Uzucapiune. Sentința nr. 9214/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9214/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 22-09-2015 în dosarul nr. 9214/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI II BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9214
Ședința publică din data de 22.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: ȚARI V.
GREFIER: Ț. G.
Pe rol se află soluționarea cauzei având ca obiect uzucapiune privind pe reclamantul V. D., în contradictoriu cu pârâții Primăria M. București prin Primar General și Primăria S. 2 București prin Primar.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pârâta Primăria S. 2 București prin Primar prin consilier juridic care depune delegație la dosar, lipsă fiind reclamantul și cealaltă pârâtă.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul cauzei, stadiul judecății și modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, precum și faptul că reclamantul a depus răspuns la întâmpinare și un înscris prin care precizează că înțelege să se judece în contradictoriu cu Municipiul București prin Primar și nu cu Primăria M. București, astfel cum a indicat prin cererea de chemare în judecată.
Instanța invocă din oficiu excepția necompetenței materiale, având în vedere că, potrivit Grilelor Notarilor Publici pe anul 2015, un mp în . este evaluat la 225 Euro și acordă cuvântul părții prezente.
Consilierul juridic al pârâtei Primăria S. 2 București prin Primar lasă la aprecierea instanței.
Instanța reține spre soluționare excepția necompetenței materiale a Judecătoriei Sectorului 2 București.
INSTANȚA ,
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 2 București la data de 02.03.2015, reclamantul V. D. a chemat în judecată pe pârâții Primăria M. București prin Primar General și Primăria S. 2 București prin Primar, solicitând instanței pronunțarea unei hotărâri judecătorești prin care să se constatate dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului situat în București, ., sector 2, în suprafață de 235 mp, prin uzucapiunea de 30 de ani, fără cheltuieli de judecată.
Cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1837, art. 1847, art. 1860, art. 1890 C.civ. și timbrată cu taxă judiciară de 3.593,50.
În susținerea cererii, au fost depuse la dosar înscrisuri.
Fiindu-i comunicată obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 de zile de la primirea comunicării, pârâtul Municipiul București prin Primar General a depus la dosarul cauzei întâmpinare, prin care a invocat excepția lipsei capacității de folosință a primăriei M. București, excepția lipsei calității procesuale pasive a primăriei M. București, iar pe fond a solicitat respingerea cererii de chemare în judecată ca neîntemeiată.
Fiindu-i comunicată obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 de zile de la primirea comunicării, pârâtul Primăria S. 2 București a depus la dosarul cauzei întâmpinare, prin care a invocat excepția lipsei calității procesuale pasive, excepția lipsei capacității procesuale de folosință, iar pe fond a solicitat respingerea cererii de chemare în judecată ca neîntemeiată.
Reclamantul a formulat răspuns la întâmpinare prin care a arătat înțelege să se judece cu Municipiul București prin Primar General.
Instanța a invocat excepția necompetenței materiale.
Analizând înscrisurile atașate la dosarul cauzei, reține asupra excepției necompetenței materiale următoarele:
Conform art. 94 C.proc.civ., judecătoria judecă în primă instanță doar categoriile de acțiuni civile expres și limitativ enumerate la punctul 1, în competența sa materială neintrând și acțiunile civile evaluabile în bani de peste 200.000,00 lei.
În speță, reclamantul a exercitat o acțiune civilă având ca prim obiect principal pronunțarea unei hotărâri judecătorești prin care să se constatate dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului situat în București, ., sector 2, în suprafață de 235 mp, prin uzucapiunea de 30 de ani.
Conform art. 104 alin. 1 și 2 din C.proc.civ., în cererile având ca obiect un drept de proprietate sau alte drepturi reale asupra unui imobil, valoarea lor se determină în funcție de valoarea impozabilă, stabilită potrivit legislației fiscale, iar în cazul în care valoarea impozabilă nu este stabilită sunt aplicabile dispozițiile art. 98.
Potrivit certificatului de atestare fiscală de la fila 7 din dosar, valoarea de impunere a terenului litigios nu este stabilită.
Astfel, observând că valoarea indicată de reclamant, 124.425 lei este complet arbitrară și nesusținută de nici un înscris probator, instanța se va raporta în temeiul art. 98 alin. 3 C.proc.civ. la grila notarială privind valoarea imobilelor din anul 2015, conform căreia terenul în suprafață de 235 mp din ., sector 2, se regăsește în zona 37/B2, în cadrul căreia un metru de pătrat de teren ocupat de construcții este evaluat la 225 euro, astfel încât valoarea totală a terenului este de 51.700 euro.
Observând cursul oficial BNR euro-leu de la data introducerii acțiunii (4,4424 lei/1 euro), rezultă că valoare în lei a terenului este de 229.672,08 lei.
Așa fiind, având în vedere că prevederile art. 95 pct. 1 C.proc.civ. reglementează competența materială de drept comun a tribunalului, va admite excepția de necompetență materială a Judecătoriei S. 2 București, invocată din oficiu și va dispune declinarea competenței de soluționare a cererii în favoarea Tribunalului București - Secțiile Civile.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția de necompetență materială, invocată din oficiu.
Declină competența de soluționare a cauzei având ca obiect uzucapiune privind pe reclamantul V. D., cu domiciliul ales în mun. București, sector 2, ., ., ., în contradictoriu cu pârâții Primăria M. București prin Primar General, cu sediul în mun. București, sector 6, Splaiul Independenței nr. 291-293 și Primăria S. 2 București prin Primar, cu sediul în mun. București, sector 2, .-13, la Tribunalul București.
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică azi, 22.09.2015.
PREȘEDINTE
GREFIER
Jud. red. Ț.V.și dact. Ț.G. 5 ex/25.09.2015
ROMÂNIA
Judecătoria Sectorului 2 București
., sectorul 3
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal 2891
Către,
TRIBUNALUL BUCUREȘTI
În conformitate cu dispozițiile sentinței civile nr. 9214 pronunțate la data de 22.09.2015, în dosarul cu numărul de mai sus, potrivit căreia s-a dispus declinarea competenței de soluționare în favoarea d-voastră, vă înaintăm alăturat dosarul nr._, cusut și numerotat, conținând file.
Vă mulțumim pentru colaborare!
PREȘEDINTE, GREFIER,
ȚARI V. Ț. G.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6955/2015.... | Anulare act. Sentința nr. 9218/2015. Judecătoria SECTORUL 2... → |
|---|
