Contestaţie la executare. Sentința nr. 1255/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1255/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 04-02-2015 în dosarul nr. 1255/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1255
Ședința publică din data de 04.02.2015
Instanța constituită din:
Președinte: B. I.
Grefier: M. P.
Pe rol se află soluționarea cererii formulată de contestatorul M. B. prin Primarul General, în contradictoriu cu intimata N. D. E., având ca obiect contestație la executare.
Dezbaterile asupra cererii au avut loc in ședința publica de la data de 21.01.2015 fiind consemnate in încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, în baza art. 396 Cod procedură civilă, a amânat pronunțarea, în mod succesiv, la data de 28.01.2015 și 04.02.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANTA
Deliberând asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 29.05.2014, contestatorul M. B. prin Primarul General, în contradictoriu cu intimata N. D. E., a solicitat anularea formelor de executare din dosarul de executare nr. 125/2014 al B. R. G., cu cheltuieli de judecată.
În susținerea cererii s-a arătat că, prin somația adresată contestatorului i s-a pus în vedere să procedeze la punerea în posesie către creditoarea intimată a imobilului situat în București, . sector 1, precum și să achite suma de 6468 lei.
Contestatorul a precizat ca și-a îndeplinit obligația care îi revenea, de a elibera Dispoziția nr._/13.12.2013, urm,ând ca predarea primirea bunului sa se facă pe bază de protocol, astfel cum este indicat la punctul 3 din cuprinsul Dispoziției. De asemenea, s-a criticat valoarea cheltuielilor de executare, apreciate ca stabilite cu încălcarea legii.
În drept au fost invocate prevederile art. 711 c.p.civ.
Prin întâmpinare, intimata a solicitat respingerea contestației ca neîntemeiate.
În apărare, intimata a prezentat cronologia procedurilor urmate pentru recuperarea imobilului situat București, . sector 1, precizând ca prin Dispoziția nr._/03.12.2013 s-a dispus restituirea în natură, în proprietatea sa a imobilului situat în . sect.1, compus din teren în suprafata de 432 mp și construcție compusa din două apartamente situate la parter și etaj, dreptul de proprietate fiind înscris în cartea funciară. În temeiul dispoziției, s-a solicitat executorului, în cadrul dosarului de executare nr. 125/2014 predarea folosinței imobilului, în acord cu prevederile art. 25 din Legea 10/2001, intimata apreciind ca predarea imobilului de către PMB nu a fost una efectivă, ci doar formală, scriptic, deoarece potrivit adreselor nr._/30.04.2014 a DGEP-MB si furnizării de informații de la ONRC, s-a constatat că în imobil își au domiciliul două personae fizice ( foștii cumpărători pe Legea 112/1995, cărora li s-au anulat irevocabil contractele de vânzare cumpărare) și au sediul două societăți comerciale. În aceste condiții s-a apreciat că PMB, în calitate de unitate deținătoare, nu a făcut aplicarea dispozițiilor art. 25 din Legea 10/2001, contestatoarea nefiind încă în posesia efectivă a imobilului.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 205 c.p.civ si 25 din Legea 10/2001.
În cauză a fost încuviințată proba cu înscrisuri, fiind atașate la dosar, în copie certificată, actele din dosarul de executare nr. 125/2014 al B. R. G..
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
În fapt, astfel cum reiese din actele existente în dosarul de executare nr. 125/2014, în cadrul acestui dosar de executare s-a pornit executarea împotriva debitorului Municipiului București, în temeiul titlului executoriu reprezentat de Dispoziția nr._/03.12.2013, executarea astfel începută fiind încuviințată prin încheierea de ședință din data de 03.04.2014.
Contestatoarea a criticat executarea astfel pornită, apreciată ca nelegală, precizând ca și-a îndeplinit propria obligație.
Instanța reține ca, astfel cum a precizat și intimata, acesteia i-a fost eliberată Dispoziția nr._/03.12.2013, iar ulterior a fost întocmit protocolul de predare primire și întabulat dreptul de proprietate în favoarea intimatei asupra imobilului situat în . sect.1, compus din teren în suprafata de 432 mp și construcție compusa din două apartamente situate la parter și etaj ( f 94-99).
Așadar, procedura administrativă, astfel cum este reglementata prin dispozițiile Legii 10/2001, a fost finalizată.
Împrejurarea că în imobil s-a constatat prezența unor terțe persoane, nu este de natură să justifice declanșarea executării împotriva contestatorului, fostă unitate deținătoare a imobilului, câtă vreme atribuțiile acestuia, astfel cum sunt stabilite de lege, au fost aduse la îndeplinire. Interpretarea intimatei dată prevederilor art. 25 din legea 10/2001, excede scopului urmărit prin edictarea sa, de vreme ce nu s-a probat ca imobilul ar fi efectiv deținut în continuare de contestator.
Tocmai pornind de la interpretarea prevederilor art. 25 din Legea 10/2001, dispoziții invocate în apărare de intimată, instanța are în vedere că, practic, contestatorul, fostă unitate deținătoare, care nu mai deține nici un drept asupra imobilului, nu ar putea iniția nici un demers sau chiar inițiat, un astfel demers ar fi lipsit de efecte, de vreme ce singura persoana care este titularul dreptului asupra imobilului restituit, este în prezent intimata.
Prin urmare, instanța apreciază ca executarea silită a fost pornită în mod nelegal împotriva contestatorului, astfel că față de prevederile art. 711 si urm- cp.civ, contestația va fi admisă, cu consecința anulării actelor de executare efectuate in dosarul de executare nr. 125/2014 al B. R. G..
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite contestația formulată de contestatorul M. B. prin Primarul General, cu sediul în București, sector 6, SPLAIUL INDEPENDENTEI, nr. 291-293, cod fiscal_, cont bancar RO81TREZ__ deschis la ATCPMB, în contradictoriu cu intimata N. D. E., domiciliată în București, sector 1, .. 11, ap. 1, CNP_.
Dispune anularea actelor de executare efectuate in dosarul de executare nr. 125/2014 al B. R. G..
Prezenta se comunică deîndată executorului la data rămânerii definitive.
Cu apel care se depune la Judecătoria Sectorului 3, in 10 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 04.02.2015.
Președinte, Grefier,
B. I. M. P.
| ← Evacuare. Sentința nr. 1223/2015. Judecătoria SECTORUL 3... | Investire cu formulă executorie. Hotărâre din 04-02-2015,... → |
|---|
