Pretenţii. Sentința nr. 04/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI

În fapt, reclamanta a precizat faptul că, pârâții sunt proprietarii apartamentului nr. 29, situat în București, ., ., sector 3.

Aceștia au fost notificați în repetate rânduri de către reclamantă, cu privire la neachitarea cotelor restante la plata întreținerii.

În drept, au invocat dispozițiile art.46, art. 49 și art. 50 din Legea 230/2007, art. 194 și art. 274 Cod procedură civilă.

Paratii nu a formulat intampinare.

La data de 20.10.2015, reclamanta a precizat ca suma care face obiectul cererii de chemare in judecata a fost achitata de catre parata eliberandu-se chitantele nr. 803/ 20.08.2015 si nr. 840/ 08.10.2015.

In conformitate cu art. 255 Cod procedura civila instanta a incuviintat pentru reclamanta proba cu inscrisuri.

Analizand probele administrate in cauza, instanta constata urmatoarele:

Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, toti proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari.

Art. 49 alin. 2 din acelasi act normativ prevede ca termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.

În baza art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.

Avand in vedere precizarile formulate de catre reclamanta la data de 20.10.2015, precum si principiul disponibilitatii in procesul civil, instanta va respinge cererea formulata de catre reclamanta Asociația de Proprietari . cu paratii B. N. si B. M., ca ramasa fara obiect.

Cata vreme paratii au achitat debitul dupa inregistrarea cererii de chemare in judecata, in conformitate cu dispozitiile art. 453 alin. 1 Cod procedura civila, instanta va obliga pe acestia la plata catre reclamanta a cheltuielilor de judecata in cuantum de 1500 lei onorariu avocat.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

ÎN NUMELE LEGII,

HOTĂRĂȘTE:

Respinge cererea de chemare in judecata formulată de reclamanta A. DE P. . sediul procesual ales in București, ., sector 3, în contradictoriu cu pârâții B. N. și B. M., ambii domiciliați în București, ., ., ., ca ramasa fara obiect.