Pretenţii. Sentința nr. 14/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 14/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 14-10-2015 în dosarul nr. 13746/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 14.10.2015
Instanța constituită din:
Președinte – A. C. M.
Grefier – R. C.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, formulată de către reclamantul A. DE P. . cu pârâtul G. C..
La apelul nominal făcut în ședință publică lipsesc părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța încuviințează proba cu înscrisuri și nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
I N S T A N T A,
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamantul A. DE P. . ca în contradictoriu cu pârâtul G. C. să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 451,6 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei decembrie 2014 – februarie 2015, a sumei de 45 lei – fond de reparații neachitat aferent aceleiași perioade, a sumei de 15 lei – fond de rulment neachitat aferent aceleiași perioade, a sumei de 31,91 lei, reprezentând penalități de întârziere calculate până la data de 31.03.2015 asupra tuturor sumelor restante, precum și penalități calculate în continuare până la achitarea debitului restant, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că pârâtul este proprietarul imobilului apartament situat în sector 3, București, M. N., nr. 41, ., ., si nu a plătit cheltuielile de întreținere.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
La data de 22.06.2015, reclamantul a depus la dosar note scrise, prin care a arătat că la data de 02.06.2015, recunoscând pretențiile reclamantului, pârâtul a achitat toate sumele solicitate prin acțiune, inclusiv cheltuielile de judecată în cuantum de 500 lei, reprezentând onorariul avocatului ales al reclamantului. Reclamantul a solicitat instanței să ia act de rămânerea fără obiect a cererii sale.
Analizând actele dosarului instanța reține următoarele:
Pârâtul domiciliază in imobilul apartament situat în sector 3, București, M. N., nr. 41, ., ., imobil ce este arondat Asociației de proprietari .> În perioada decembrie 2014 – februarie 2015 pârâtul a acumulat datorii reprezentând contravaloarea întreținerii aferente apartamentului, fond de reparații, fond de rulment, penalități de întârziere în valoare totală de 543,51 lei.
Conform art 32 din HG 1588/2007 “Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”, iar conform art.25 din HG 1588/2007 “Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă....“
Conform art 46 din Legea 230/2007 ” Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”
Potrivit art 25 din HG 1588/2007 “Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depăși suma cotei restante la care s-a aplicat.”, iar conf art 49 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-a aplicat.”
Conform chitanțelor depuse în copie la dosar (filele 31-33), la data de 02.06.2015 pârâtul a achitat reclamantului următoarele sume: suma de 763,40 lei reprezentând cote de întreținere decembrie 2014 – martie 2015, fond de reparații, fond de rulment; suma de 98,38 lei – penalități decembrie 2014 – martie 2015; suma de 500 lei – cheltuieli de judecată.
Având in vedere că pârâtul a recunoscut pretențiile reclamantului și a achitat toate debitele solicitate de reclamant prin cererea de chemare în judecată, inclusiv cheltuielile de judecată, instanța va respinge cererea de chemare în judecată ca rămasă fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea formulată de reclamantul A. DE P. . în sector 3, București, M. N., nr. 41, ., et. P, C._, în contradictoriu cu pârâtul G. C., cu domiciliul în sector 3, București, M. N., nr. 41, ., ., ca rămasă fără obiect.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 14.10.2015.
Președinte, Grefier,
A. C. M. C. R.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 14/2015. Judecătoria... | Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... → |
|---|
