Pretenţii. Sentința nr. 4066/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4066/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 24-03-2015 în dosarul nr. 4066/2015
Dosar nr. _
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4066
Ședința publică din data de 24.03.2015
Instanța constituită din:
Președinte: D.-I. S.
Grefier: A.-T. M.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta A. DE P. . cu pârâta P. O., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamanta prin reprezentant convențional, avocat care depune delegație la dosar, lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că pricina se află la primul termen de judecată, după care,
Reclamanta, prin avocat, depune la dosarul cauzei un set de înscrisuri.
Nemaifiind cereri de formulat și excepții de invocat instanța acordă cuvântul pe aspectul propunerii de probe.
Reclamanta, prin avocat, solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
În baza art. 258 raportat la art. 255 C.p.c., instanța încuviințează proba cu înscrisuri, apreciind că aceasta este admisibilă, ducând la soluționarea cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat, instanța, în conformitate cu dispozițiile art. 392 Noul Cod de procedură civilă, constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul părților pe fondul cauzei.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea cererea de chemare în judecată așa cum a fost formulată.
Instanța, socotindu-se lămurită, în baza art. 394 C.p.c. declară dezbaterile închise și reține cauza în pronunțare.
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată la data de 16.10.2014 sub nr de dosar_, reclamanta A. DE P. . în contradictoriu cu pârâta P. O. obligarea acesteia la plata sumei de 2682,11 lei cu titlu de cote de întreținere aferente perioadei martie 2013 – august 2014, precum și la plata sumei de 1136,50 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente cotelor de întreținere, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, a arătat că pârâta este proprietara apartamentului nr. 102 situat în București, sector 3, ., . a achitat cheltuielile de întreținere. De asemenea, a arătat că penalitățile au fost calculate în cuantum de 0,2%/zi conform art. 49 din Legea 230/2007.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 194 C.pr.civ., Legea 230/2007, HG 1588/2007.
În dovedirea susținerilor a depus înscrisuri la filele 5-71 din dosar.
Pârâta nu a formulat întâmpinare în cauză.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând cauza prin prisma probatoriului administrat, reține:
În fapt, pârâta P. O. BALCAN A. este proprietara apartamentului nr. 102 situat în București, sector 3, ., . evidențelor depuse de reclamantă în urma modificării de acțiune și necontestate de pârâtă, potrivit art. 12 din Hotărârea Guvernului nr. 1588/2008 de punere în aplicare a Legii 230/2007, acesta nu a achitat cotele de întreținere restante pe perioada martie 2013 – august 2014 în cuantum de 2682,11 lei și nici penalitățile aferente perioadei martie 2013 – august 2014 în cuantum de 1136,50 lei.
Instanța, referitor la cotele de întreținere solicitate de reclamantă pe perioada martie 2013 – august 2014 în cuantum de 2682,11 lei conform ultimei modificări de acțiune, constată că potrivit art.46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor asociației de proprietari, iar conform art.49 alin.2 din același act normativ termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. În măsura în care unul dintre proprietari este nemulțumit de suma fixată ca și cotă de contribuție, este în drept să o conteste, potrivit art. 12 din Hotărârea Guvernului nr. 1588/2008 de punere în aplicare a Legii 230/2007.
Conform susținerilor reclamantei, pârâta figurează în evidențele asociației cu un debit de 2682,11 lei reprezentând cote de întreținere restante pentru perioada martie 2013 – august 2014, la care s-a adăugat suma de 1136,50 lei cu titlu de penalități de întârziere calculate pentru perioada martie 2013 – august 2014.
Din fișa apartamentului (fila 5), listele de plată pentru perioada martie 2013 – august 2014 (filele 17-70), instanța reține că pârâta datorează suma de 2682,11 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada martie 2013 – august 2014, precum si suma de 1136,50 lei cu titlu de penalități de întârziere in cuantum de 0,2% pentru perioada martie 2013 – august 2014.
Pârâta nu a susținut și nu a făcut dovada contestării sumelor, potrivit art. 12 din Hotărârea nr. 1588/2007, deși avea această obligație, în cazul în care ar fi existat contestație asupra sumei.
Pe cale de consecință instanța va admite acțiunea și în baza art. 45, art. 46 și art. 49 din Legea nr.230/2007 va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 2682,11 lei cu titlu de cote de întreținere aferente perioadei martie 2013 – august 2014, precum si la plata penalităților de întârziere in cuantum de 1136,50 lei aferente perioadei martie 2013 – august 2014.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, în temeiul art. 453 C.pr.civ., pârâta fiind în culpă procesuală urmează a fi obligată și la plata sumei de 1000 de lei cu titlu de onorariu de avocat achitat de reclamantă conform chitanțelor depuse la filele 79-80 din dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta A. DE P. ._ cu sediul în sector 3, București, POSTAVARUL, nr. 19 în contradictoriu cu pârâta P. O. cu domiciliul în sector 3, București, POSTAVARUL, nr. 19, ., .> Obligă pârâta la plata sumei de 2682,11 lei cu titlu de cote de întreținere aferente perioadei martie 2013 – august 2014, precum si la plata penalităților de întârziere in cuantum de 1136,50 lei aferente perioadei martie 2013 – august 2014.
Obligă pârâta la plata către reclamanta a sumei de 1000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 24.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER, D.-I. S. A.-T. M.
Red./Dact.: D.I.S./A.T.M./4 ex.
Comunicări:
Grefier:
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4072/2015. Judecătoria... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria... → |
|---|
