Pretenţii. Sentința nr. 6334/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6334/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 08-05-2015 în dosarul nr. 6334/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
Secția Civilă
Sentința civilă nr. 6334
Ședința publică din data de 08.05.2015
Instanța constituită din:
Președinte: D.-F. L.
Grefier: V.-A. G.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . cu pârâta M. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la prima strigare, au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul de către grefierul de ședință, după care:
Instanța dispune lăsarea cauzei la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la a doua strigare, au lipsit părțile.
Instanța, în temeiul art. 258 coroborat cu art. 255 Cod procedură civilă, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri ca fiind admisibilă si ducând la soluționarea cauzei.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 23.07.2014, sub nr. de mai sus, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . cu pârâta M. M. a solicitat instanței obligarea pârâtei la plata sumei de 5743,41 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2012-martie 2014, a sumei de 2790,15 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului calculate pe perioada iulie 2011-februarie 2014 precum și a sumei de 220,90 lei reprezentând fond de rulment aferent perioadei august 2011-aprilie 2014, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâta, în calitate de proprietar al imobilului situat în mun. București, ., nr. 30, ., . nu a achitat cotele de întreținere aferente acestui imobil și nici fondul de rulment, motiv pentru care datorează și penalități de întârziere aferente cotelor de întreținere.
În drept, au fost invocate prevederile Legii 230/2007.
În dovedire, reclamanta a depus un set de înscrisuri.
La solicitarea instanței, DITL Sector 3 a depus la dosar adresă din care reiese că pârâta are calitatea de coproprietar al imobilului cu privire la care solicită plata cotelor de întreținere (f. 92).
Deși legal citată, pârâta nu a depus la dosar întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, reține următoarele:
În fapt, pârâta M. M. este coproprietarul imobilului situat în mun. București, ., nr. 30, ., sector 3, astfel cum reiese din adresa DITL Sector 3 (f. 92).
Conform evidențelor depuse de reclamantă și necontestate de pârâtă în termen legal, potrivit art. 12 din Hotărârea Guvernului nr. 1588/2008 de punere în aplicare a Legii 230/2007, aceasta nu a achitat cotele de întreținere restante pe perioada decembrie 2012-martie 2014 în cuantum de 5743,41 lei, suma de 2513,25 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului calculate pe perioada 17.02._14, precum și suma de 220,90 lei reprezentând fond de rulment aferent perioadei august 2011-aprilie 2014.
Instanța, referitor la cotele de întreținere solicitate de reclamantă pe perioada decembrie 2012-martie 2014, constată că potrivit art.46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor asociației de proprietari, iar conform art.49 alin.2 din același act normativ termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. În măsura în care unul dintre proprietari este nemulțumit de suma fixată ca și cotă de contribuție, este în drept să o conteste, potrivit art. 12 din Hotărârea Guvernului nr. 1588/2008 de punere în aplicare a Legii 230/2007.
Din fișa apartamentului (fila 120), listele de plată pentru perioada decembrie 2012-martie 2014, instanța reține că pârâta datorează suma de 5743,41 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2012-martie 2014, suma de 2513,25 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului calculate pe perioada 17.02._14, precum și suma de 220,90 lei reprezentând fond de rulment aferent perioadei august 2011-aprilie 2014.
Pe cale de consecință instanța va admite în parte acțiunea și în baza art. 45, art. 46 și art. 49 din Legea nr.230/2007 va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 5743,41 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2012-martie 2014, a sumei de 2513,25 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului calculate pe perioada 17.02._14, precum și a sumei de 220,90 lei reprezentând fond de rulment aferent perioadei august 2011-aprilie 2014.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, deși pârâta se află în culpă procesuală, instanța va respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată, motivat de faptul că reclamanta nu a făcut dovada efectuării cheltuielilor solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ._, cu sediul în București, . nr. 30, . în contradictoriu cu pârâta M. M. cu domiciliul în București, . nr. 30, ., ..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 5743,41 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2012-martie 2014, a sumei de 2513,25 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului calculate pe perioada 17.02._14, precum și a sumei de 220,90 lei reprezentând fond de rulment aferent perioadei august 2011-aprilie 2014.
Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată.
Cu apel în termen de 30 de la comunicare care se depune la Judecătoria Sectorului 3 București.
Pronunțată în ședință publică, azi 08.05.2015.
Președinte, Grefier,
D.-F. L. V.-A. G.
Red./Dact. LDF și GVA/4 ex./01.07.2015
Comunicat părților, 2 ex., azi,……………………..
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 6467/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 7329/2015. Judecătoria... → |
|---|
