Pretenţii. Sentința nr. 8635/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8635/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 16-06-2015 în dosarul nr. 8635/2015
Dosar nr. _
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8635
Ședința publică din data de 16.06.2015
Instanța constituită din:
Președinte: D.-I. S.
Grefier: A.-T. M.
Pe rol se află soluționarea cauzei privind pe reclamanta A. DE P. . L. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamanta prin reprezentant convențional, avocat și pârâtul personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Pârâtul prezent personal depune la dosarul cauzei dovada achitării în parte a debitului restant.
Nemaifiind cereri de formulat și excepții de invocat instanța acordă cuvântul pe aspectul propunerii de probe.
Reclamanta prezentă prin apărător ales solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Pârâtul prezent personal solicită încuviințarea probei cu înscrisuri, sens în care depune chitanța nr. 423/04.06.2015 în valoare de 215 lei.
În baza art. 258 raportat la art. 255 C.p.c., instanța încuviințează proba cu înscrisuri, apreciind că aceasta este admisibilă, ducând la soluționarea cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat, instanța, în conformitate cu dispozițiile art. 392 Noul Cod de procedură civilă, constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul părților pe fondul cauzei.
Reclamanta prezentă prin apărător ales solicită admiterea acțiunii precizată, prin diminuarea debitului cu suma de 215 lei achitată de pârât conform chitanței depuse la termenul de astăzi, cu cheltuieli de judecată, respectiv taxă judiciară de timbru și onorariu de avocat.
Pârâtul prezent personal arată că se obligă să plătească suma restantă.
Instanța, socotindu-se lămurită, în temeiul art. 394 declară dezbaterile închise și reține cauza în pronunțare.
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile, constată:
Prin cererea înregistrată la data de 27.10.2014, reclamanta A. DE P. . în contradictoriu cu pârâtul L. C. obligarea acestuia la plata sumei de 3.747,91 lei compusă din suma de 2.253,23 lei reprezentând cotele de întreținere restante în perioada august 2011 -septembrie 2014, suma de 1.434,68 lei reprezentând penalitățile aferente de 0,2% pe zi întârziere, suma de 60 lei fond de reparații aferent lunii august 2014, cu cheltuieli de judecată.
În motivare a arătat că începând cu luna august 2011 și până în prezent, pârâtul nu a mai achitat cotele de întreținere aferente apartamentului pe care îl ocupă în calitate de proprietar, împreună cu familia sa, iar în tot acest interval pârâtul a acumulat restanțe la întreținere în suma de 2.253,23 lei, la aceasta sumă adăugându-se și penalitățile de întârziere de 0,2% pe zi conform procesului verbal al Adunării Generale, penalități în cuantum de 1.434,68 lei, si fondul de reparații aferent lunii august 2014 in cuantum de 60 de lei.
In Adunarea Generala a Asociației de P. din data de 20.10.2014 s-a hotărât ca restantierii cu datorii la intretinere sa fie acționați in judecata pentru ca aceștia sa fie obligați sa isi plătească restantele la intretinere.
În drept au fost invocate dispozițiile Legii nr. 114/1996 și ale legii 230/2007.
În dovedirea susținerilor au fost depuse înscrisuri la filele 6 vol.I – 59 vol.II, în copie.
Pârâtul, deși legal citat, nu a formulat întâmpinare.
În cursul judecății a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând cauza prin prisma probatoriului administrat, instanța reține:
În fapt, pârâtul L. C. este proprietarul apartamentului nr. 37 situat în sector 3, București, Calea Călărașilor, nr. 319A, ., iar conform evidențelor depuse de reclamantă, potrivit art. 12 din Hotărârea Guvernului nr. 1588/2008 de punere în aplicare a Legii 230/2007 și a chitanței nr. 423/04.06.2015 în valoare de 215 lei depusă de pârât la termenul de judecată din data de 16.06.2015, aceasta nu a achitat cotele de întreținere restante pe perioada august 2011 – septembrie 2014 în cuantum de 2253,23 lei, penalitățile de întârziere în cuantum de 1219,68 lei aferente perioadei aprilie 2012 – septembrie 2014, precum și plata sumei de 60 lei cu titlu de fond de reparații aferent lunii august 2014.
Instanța, referitor la cotele de întreținere restante pe perioada august 2011 – septembrie 2014 în cuantum de 2253,23 lei, penalitățile de întârziere în cuantum de 1219,68 lei aferente perioadei aprilie 2012 – septembrie 2014, precum și plata sumei de 60 lei cu titlu de fond de reparații aferent lunii august 2014, constată că potrivit art.46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor asociației de proprietari, iar conform art.49 alin.2 din același act normativ termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. În măsura în care unul dintre proprietari este nemulțumit de suma fixată ca și cotă de contribuție, este în drept să o conteste, potrivit art. 12 din Hotărârea Guvernului nr. 1588/2008 de punere în aplicare a Legii 230/2007.
Conform susținerilor reclamantei, pârâtul figurează în evidențele asociației cu un debit de 3532,91 lei reprezentând cote de întreținere aferente lunilor august 2011 – septembrie 2014 în cuantum de 2253,23 lei, penalități de întârziere în cuantum de 1219,68 lei aferente perioadei aprilie 2012 – septembrie 2014, precum și suma de 60 lei cu titlu de fond de reparații aderent lunii august 2014, astfel cum rezultă din listele de întreținere depuse la filele 8 vol.I – 59 vol.II din dosar.
Pârâtul nu a susținut și nu a făcut dovada contestării sumelor, potrivit art. 12 din Hotărârea nr. 1588/2007, deși avea această obligație, în cazul în care ar fi existat contestație asupra sumei.
Pe cale de consecință instanța va admite acțiunea și în baza art. 45, art. 46 și art. 49 din Legea nr.230/2007 va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2253,23 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2011 – septembrie 2014, la plata penalităților de întârziere in cuantum de 1219,68 lei pentru perioada aprilie 2012 – septembrie 2014, precum și la plata sumei de 60 lei cu titlu de fond de reparații aferent lunii august 2014.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, în temeiul art. 453 C.pr.civ., pârâta fiind în culpă procesuală urmează a fi obligat și la plata sumei de 300 de lei cu titlu de onorariu de avocat achitat de reclamantă conform chitanței depuse la fila 75, vol.II, din dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea precizata de reclamanta A. DE P. ._ cu sediul în sector 3, București, CALEA CALARASILOR, nr. 319, . și pârâtul L. C. CNP_ cu domiciliul în sector 3, București, CALEA CALARASILOR, nr. 319A, ., .> Obligă pârâtul la plata sumei de 2253,23 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada august 2011 – septembrie 2014, la plata penalităților de întârziere in cuantum de 1219,68 lei pentru perioada aprilie 2012 – septembrie 2014, precum și la plata sumei de 60 lei cu titlu de fond de reparații.
Obligă pârâtul la plata sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 16.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
D.-I. StăncioiAdina-T. M.
Red./Dact.: D.I.S./A.T.M./13.07.2015/ 4 ex.
Comunicări:
Grefier.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 8591/2015.... | Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 8630/2015.... → |
|---|
