Pretenţii. Încheierea nr. 11/2012. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 11/2012 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 18-04-2012 în dosarul nr. 7064/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 11.04.2012
Instanța constituită din:
Președinte: C. D. Z.
Grefier: C. B.
Pe rol se află soluționarea cererii formulată de reclamantul C.G.M.B.-ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR, în contradictoriu cu pârâții M. C. și D. A., având ca obiect „pretenții civile”.
La apelul nominal făcut în ședință publică, a răspuns pârâtul M. C. personal, lipsă fiind reclamantul și pârâta D. A..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul de către grefierul de ședință, care învederează instanței că prin serviciul Registratură la data de 10.04.2012 reclamanta a depus precizări, după care,
Instanța comunică pârâtului un exemplar al precizărilor depuse la dosar de către reclamantă.
Pârâtul M. C., solicită acordarea unui termen, urmând a face rată la bancă pentru a achita debitul datorat.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat și excepții de invocat instanța acordă cuvântul asupra probatoriului.
Pârâtul M. C., solicită proba cu înscrisuri.
Instanța în temeiul disp. art. 167 Cod proc.civ. încuviințează proba cu înscrisuri, apreciind-o ca fiind utilă, pertinentă și concludentă dezlegării pricinii.
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat instanța constată cauza în stare de judecată o acordă cuvântul asupra fondului.
Pârâtul M. C., arată că lasă la aprecierea instanței soluționarea pricinii.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA,
Având nevoie de timp pentru a delibera,
DISPUNE:
Amână pronunțarea la data de 18.04.2012.
Dată în ședință publică astăzi, 11.04.2012.
Președinte, Grefier,
C. D. Z. C. B.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7064
Ședința publică din data de 18.04.2012
Instanța constituită din:
Președinte: C. D. Z.
Grefier: B. C.
Pe rol se află soluționarea cererii formulată de reclamantul C.G.M.B.-ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR, în contradictoriu cu pârâții M. C. și D. A., având ca obiect „pretenții civile”.
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc în ședința publică de la 11.04.2012, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 18.04.2012 când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului 3, sub nr._, la data de 03.03.2010, reclamanta C. - A. FONDULUI IMOBILIAR, in contradictoriu cu paratii M. C. si M. A. E., a solicitat instantei să dispună obligarea paratului M. C. la plata sumei totale de 3563,31 lei, suma reprezentand contravaloare chirie in cuantum de 1785,84 lei, majorari de intarziere la plata chiriei in cuantum de 1777,47 lei pentru perioada 01._; rezilierea contractului de inchiriere nr. 668/31.05.2000 incheiat intre Primaria Municipiului Bucuresti prin Directia Generala de Administrare a Fondului Imobiliar (antecesoarea reclamantei) si paratul din prezenta cauza; evacuarea paratilor din Imobilul situat in Bucuresti, Calea Mosilor nr.90, ., sector 3; cu cheltuieli de judecata.
În motivare a aratat ca intre C. – AFI si parata s-a incheiat contractul de inchiriere nr. 668/31.05.2000, iar paratul nu a platit chiria desi a fost somat.
In drept a invocat disp. art. 112 -114C.pr.civ., art. 24 lit. B, art. 25 alin.2, art. 61 din Legea 114/1996 republicată, art.969, 1429 C,civ.
Reclamanta a depus la dosar un set de inscrisuri.
Din ansamblul mijloacelor de proba administrate in cauza, instanta retine ca intre Primaria Municipiului Bucuresti, in calitate de proprietar, prin DGAFI si paratul M. C., in calitate de chirias, s-a incheiat contractul de inchiriere pentru suprafete cu destinatie de locuinta nr. 668/31.05.2000 privind locuinta situata in Calea mosilor nr.90, ., sector 3, Bucuresti. Partile au stabilit valoarea chiriei 1785,84 lei vechi, începand cu data de 01.2008 – 02.2009 si au stipulat penalitati de intarziere de 0,5 % pe zi de intarziere calculate asupra sumei datorate.
Avand in vedere ca paratul nu a platit chirie incepand cu ianuarie 2008, mai mult de 3 luni consecutiv si tinand seama de prevederile art. 24 lit. B, instanta va admite cererea si va rezilia contractul de inchiriere nr. 668/31.05.2000.
Ca o consecinta a rezilierii contractului de inchiriere, in temeiul art. 25 alin. 1 din Legea nr. 114/1996, instanta va dispune evacuarea paratiilor M. C. si M. A. Elerna din imobilul situat in Bucuresti, Calea mosilor nr.90, ., sector 3.
In temeiul art. 25 alin. 2 din Legea nr. 14/1996 instanta va obliga parata sa plateasca reclamantei 4213,34 lei, reprezentând chirie reprezentând chirie restantă aferenta perioadei mai 2009 – februarie 2012 si 4213,34 lei, majorari de intarziere pentru aceeasi perioada.
Rezilieaza contractul de inchiriere nr.668/31.05.2009.
Evacueaza paratii din imobilul situat in Bucuresti, Calea Mosilor nr.90, ..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea precizată formulată de reclamantul C.G.M.B.-ADMINISTRAȚIA FONDULUI IMOBILIAR, cu sediul în București, .. 16, sector 3, în contradictoriu cu pârâții M. C. și D. A., ambii domiciliați în București, sector 3, .. 90, ., sector 3
Obligă pârâtul să plătească reclamantei 4213,34 lei chirie restantă aferentă perioadei mai 2009-februarie 2012 și 4213,34 lei, majorări de întârziere pentru aceeași perioadă.
Reziliază contractul de închiriere nr. 668/31.05.2000.
Evacuează pârâții din imobilul situat în București, Calea Moșilor, nr. 90, ., sector 3.
Cu apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 18.04.2012.
Președinte, Grefier,
C. D. Z. C. B.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 6901/2012. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 7204/2012.... → |
|---|
