Pretenţii. Sentința nr. 3021/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI

În motivare a susținut că piritii nu au achitat pentru apartamentul nr.125 cheltuielile de intretinere pentru perioada decembrie 2011 - mai 2014. Asociatia a impus penalizari de intirziere.

În dovedire a administrat proba cu înscrisuri, depunând copii de pe unele liste de intretinere afisate in perioada mentionata si proces verbal al Asociatiei privind penalitatile de intirziere.

Prin întimpinare, piritii au sustinut ca nu au avut posibilitatea sa achite cotele de intretinere si au solicitat un termen de gratie.

Reclamanta si-a modificat cererea (fila 161 dosar) solicitind obligarea piritilor la plata sumei de 10.166 lei cote de intretinere si 192,46 lei penalitati pentru perioada decembrie 2011 - decembrie 2014.

După analizarea cererii principale, a intimpinarii, a cererii modificatoare si a probelor administrate in cauza de reclamanta, instanta a retinut ca piritii nu au achitat cotele de contributie la cheltuielile comune de intretinere in perioada decembrie 2011 - decembrie 2014.

Pentru a retine acest lucru, instanta a avut in vedere listele de intretinere afisate pentru perioada mentionata, care, in baza dispozitiilor lg.230/2007, fac dovada existentei debitului. Piritii nu au facut dovada ca ar fi contestat aceste liste, nu au formulat intimpinare si nici nu au administrat probe din care sa reiasa ca debitul a fost stins.

Instanta mai retine ca prin hotarirea Adunarii generale, asociatia reclamanta a hotarit aplicarea unor penalitati de intirziere. Instanta constata ca penalitatile au fost corect calculate, cu respectarea dispozitiilor lg.230/2007, astfel ca in baza art.49 lg.230/2007, instanta va obliga piritii si la plata penalitatilor.

Instanta nu poate admite cererea de acordare a unui termen de gratie formulata de piriti, intrucit instanta constata ca suma datorata de piriti si pretinsa in cauza este rezultatul mai multor datorii lunare la cotele de intretinere pe care piritii ar fi avut posibilitatea sa le achite lunar, deci esalonat, iar cea mi pare parte a datoriilor sint foarte vechi, astfel ca acordarea unui termen de gratie nu este oportun in cauza.

In baza art.453 C.pr.civ. instanta va obliga piritii la cheltuieli de judecata reprezentind onorariul de avocat achitat de reclamanta.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

IN NUMELE LEGII,

HOTARASTE:

Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . cu sediul ales la Cabinet de avocat Zarva V. A. din București ..11, ., ., în contradictoriu cu pârâții R. E., R. A., R. G., toți cu domiciliul în București, ., ., ., Sector 4

Obliga pârâții la_ lei cote decembrie 2011 - decembrie 2014 si la 192,46 lei penalitati.

Obliga pârâții la 1000 lei cheltuieli de judecata.

Cu apel in 30 zile de la comunicare, cererea de apel depunindu-se la Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti.

Pronuntata în sedinta publică, astăzi, 10.03.2015.

PREȘEDINTE, GREFIER,

L. D. P. R. C. U.

Red. Jud. LDP/Dact. RCU/6ex.