Pretenţii. Sentința nr. 4406/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4406/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 08-04-2015 în dosarul nr. 4406/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4406
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 08.04.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: CLARA - MARIA POPESCU
GREFIER: V. H.
Pe rol se află pronunțarea asupra cauzei civile privind pe reclamantul M. BUCUREȘTI PRIN PRIMARUL GENERAL în contradictoriu cu pârâta S.C. F. M. STYLE S.R.L.,având ca obiect „Pretenții”.
Încuviințarea probelor și dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 18.03.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință pronunțată la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat succesiv pronunțarea la data de 08.04.2015.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._/4/2014 din data de 24.10.2014, reclamantul M. BUCUREȘTI PRIN PRIMARUL GENERAL a chemat în judecată pe pârâta S.C. F. M. STYLE S.R.L., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 2657,15 euro, reprezentând c-val folosință spațiu pentru perioada 01.12._14, a sumei de 869,39 euro, reprezentând penalități de întârziere, ce se vor calcula în continuare în continuare asupra debitului principal până la plata efectivă a debitului, a sumei de 637,76 euro, reprezentând TVA restantă și a sumei de 68,58 euro, reprezentând majorări de întârziere la plata TVA, care se vor calcula în continuare, până la plata efectivă a debitului.
În motivarea cererii reclamantul a arătat că între părți s-a încheiat o convenție-fișă de calcul în baza Dispoziției Primarului General nr. 888/2002, conform căreia societatea avea obligația de a achita contravaloarea folosinței spațiului situat în București, Calea Ș. V., nr. 106, sector 4 cel mai târziu la data de 10 a fiecărei luni, în caz contrar, urmând a se calcula majorări de întârziere. Încălcând prevederile legale și contractuale, pârâta înregistrează debite restante în cuantum total de 4232,88 euro.
În drept reclamantul a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 194 și urm. C.pr.civ., Legii nr. 215/2001, OUG nr. 80/2013, Codul civil, HCGMB 32/2007, Codul de procedură fiscală, Codul fiscal.
În dovedirea acțiunii reclamantul a solicitat admiterea probei cu înscrisuri.
Pârâta nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a propune probe în apărare.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri, apreciind ca fiind utilă, pertinentă și concludentă pentru soluționarea cauzei.
Analizând probatoriul administrat instanța reține următoarea situație:
Între reclamant și pârâta S.C. F. M. STYLE S.R.L. a fost încheiată fișa de calcul nr. 143/03.12.2013 pentru spațiul cu altă destinație decât aceea de locuință situat în București, Calea Ș. V., nr. 106, sector 4(fila 14). În conformitate cu prevederile HCGMB nr. 32/2007 modificată și completată prin HCGMB nr. 268/2010 și Dispoziției Primarului General nr. 888/2002 a fost stabilită contravaloarea dreptului de folosință pe fișă de calcul pentru spațiul menționat la suma de 267,44 euro/lună, acesta urmând a fi plătită cel mai târziu la data de 10 ale lunii, pentru luna în curs, sub sancțiunea plății unor penalități de întârziere de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere începând cu ziua imediat următoare scadenței de plată până la achitarea integrală a debitului datorat.
Din procesul verbal de predare-primire încheiat la data de 01.10.2014(fila 6) și din adresa nr._/07.05.2014(fila 9), instanța mai reține că pârâta a folosit spațiul respectiv până la data de 01.10.2014, fără a plăti contravaloarea dreptului de folosință pentru perioada 01.12._14, data predării efective a spațiului către Administrația Fondului Imobiliar, deși în temeiul art. 1796 lit. b C.civ., obligația de plată a chiriei este una din obligațiile principale ale locatarului pe durata valabilității contractului de închiriere, iar în virtutea forței juridice obligatorii a contractului, pacta sunt servanda, înscris în art. 1270 C.civ., prevederile contractule asumate prin semnătură sunt obligatorii pentru părțile contractante.
Instanța reține, că reclamantul, în calitate de administrator al spațiului de locuit, are dreptul de a încasa fructele civile produse de acesta. Având în vedere că pârâta nu a plătit contravaloarea lipsei de folosință aferentă perioadei 01.12._14, în cuantum de 2657,15 euro, astfel cum reiese din fișa de calcul depusă la fila 5 din dosar, instanța apreciază că pretențiile formulate de reclamantă sunt întemeiate. Sub acest aspect, reclamantul a calculat penalități de întârziere de 869,39 euro, ce se vor calcula în continuare asupra debitului principal, în cuantum de 0,2%/zi întârziere, până la plata efectivă a debitului, conform prevederilor contractuale și Codului de procedură fiscală-art. 1241 alin. 2 C.pr.fiscală (față de împrejurarea că sumele provenite din astfel de chirii constituie creanțe bugetare) și TVA-ul aferent debitului principal în cuantum de 637,76 euro și majorări de întârziere la plata TVA în cuantum de 68,58 euro, care se vor calcula în continuare, în cuantum de 2%/zi întârziere până la plata efectivă a debitului.
Față de aceste considerente, va admite cererea și va obliga pârâta la plata sumei de 2657,15 euro, în echivalent în lei la cursul BNR din data efectuării plății, reprezentând c-val folosință spațiu pentru perioada 01.12._14, a sumei de 869,39 euro, în echivalent în lei la cursul BNR din data efectuării plății, reprezentând penalități de întârziere, ce se vor calcula în continuare în continuare asupra debitului principal, în cuantum de 0,2%/zi întârziere, până la plata efectivă a debitului, a sumei de 637,76 euro, în echivalent în lei la cursul BNR din data efectuării plății, reprezentând TVA restantă și a sumei de 68,58 euro, în echivalent în lei la cursul BNR din data efectuării plății, reprezentând majorări de întârziere la plata TVA, care se vor calcula în continuare, în cuantum de 2%/zi întârziere până la plata efectivă a debitului.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamantul M. BUCUREȘTI PRIN PRIMARUL GENERAL, cu sediul în București, sector 6, .. 291-293 în contradictoriu cu pârâta S.C. F. M. STYLE S.R.L., cu sediul în București,sector 4, ., ., citată și prin publicitate.
Obligă pârâta la plata sumei de 2657,15 euro, în echivalent în lei la cursul BNR din data efectuării plății, reprezentând c-val folosință spațiu pentru perioada 01.12._14, a sumei de 869,39 euro, în echivalent în lei la cursul BNR din data efectuării plății, reprezentând penalități de întârziere, ce se vor calcula în continuare în continuare asupra debitului principal, în cuantum de 0,2%/zi întârziere, până la plata efectivă a debitului, a sumei de 637,76 euro, în echivalent în lei la cursul BNR din data efectuării plății, reprezentând TVA restantă și a sumei de 68,58 euro, în echivalent în lei la cursul BNR din data efectuării plății, reprezentând majorări de întârziere la plata TVA, care se vor calcula în continuare, în cuantum de 2%/zi întârziere până la plata efectivă a debitului.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria sector 4 București.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 08.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. - M. P. V. H.
Red. CMP/VH/4ex./2015
| ← Accesiune. Sentința nr. 4383/2015. Judecătoria SECTORUL 4... | Obligaţie de a face. Sentința nr. 4393/2015. Judecătoria... → |
|---|
