Pretenţii. Sentința nr. 7112/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7112/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 28-05-2015 în dosarul nr. 7112/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
….
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7112
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 28.05.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – I. O. P.
GREFIER – D. L. E.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari . din București, ., sector 4, în contradictoriu cu pârâta R. F., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a constatat lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că, prin serviciul Registratură, urmare a demersurilor întreprinse de reclamantă, s-a depus la dosar adresa nr._/04.05.2014 emisă de Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale cu privire la calitatea de proprietar a pârâtei asupra apartamentului nr. 37. Învederează, de asemenea, că, prin același serviciu, reclamanta a depus la dosar note scrise prin care solicită judecarea cauzei în lipsă, având atașată dovada cheltuielilor de judecată reprezentând onorariu de avocat.
Instanța, deliberând asupra probatoriului solicitat în cauză, în temeiul art. 258 Cod de procedură civilă, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri și ia act că nu s-a prezentat în fața instanței pentru a solicita administrarea altor probe în afara înscrisurilor depuse la dosar. De asemenea, ia act că, deși legal citată, pârâta nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a solicita administrarea de probe.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat instanța apreciază terminată cercetarea procesului și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 16.09.2015, precizată la data de 22.04.2015, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . din București, ., sector 4, a chemat în judecată pe pârâta R. F., pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța, să oblige pârâta la plata sumei de 4.954,54 lei, din care 3.039 lei reprezentând cote restante la întreținere pentru perioada decembrie 2012 – ianuarie 2015, și 1.915,54 lei penalități de întârziere.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta este proprietarul apartamentului nr. 37 și nu a plătit cotele din cheltuielile de întreținere, deși a fost somată de mai multe ori.
În drept, a invocat prevederile Legii nr. 230/2007.
Pârâta nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței pentru a solicita probe.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâta este proprietarul apartamentului nr. 37, situat în București, ., ., sector 4, în baza contractului de vânzare-cumpărare nr._, încheiat la data de 30.08.2001 cu CGMB.
Pârâta nu și-a executat obligația de plată a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru perioada decembrie 2012 – ianuarie 2015, un debit total către reclamantă în cuantum de 3.039 lei, după cum rezultă din centralizatorul cotelor de plată lunare, coroborat cu listele de plată, înscrisuri depuse de reclamantă la dosar.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, asociația de proprietari având dreptul, conform art. 50 din același act normativ, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Mai reține instanța că pârâta datorează și sume de bani cu titlu de penalități de întârziere, în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, astfel cum s-a stabilit prin Hotărârea Adunării generale a asociației de proprietari din 28.05.2010. În conformitate cu tabelul de calcul depus la dosar, ce nu a fost contestat, pârâta datorează cu acest titlu suma de 1.915,54 lei.
În consecință, în temeiul art. 46 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâta la plata sumei de 4.954,54 lei, din care 3.039 lei reprezentând cote restante la întreținere pentru perioada decembrie 2012 – ianuarie 2015, și 1.915,54 lei penalități de întârziere.
Va obliga pârâta la plata cheltuielilor de judecată, reprezentând onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . din București, ., sector 4, cu sediul ales la Cabinet de avocat C. M., situat în București, ., ., ., sector 3, împotriva pârâtei R. F., cu domiciliul în București, ., ., ..
Obligă pârâta la plata sumei de 4.954,54 lei, din care suma de 3.039 lei reprezentând cote restante la întreținere pentru perioada decembrie 2012 – ianuarie 2015, și suma de 1.915,54 lei reprezentând penalități de întârziere.
Obligă pârâta la plata sumei de 800 lei cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Sectorului 4 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 28.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.jud.I.P./Dact.D.E./4ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7209/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 7154/2015. Judecătoria SECTORUL 4... → |
|---|
