Pretenţii. Sentința nr. 7115/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7115/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 28-05-2015 în dosarul nr. 7115/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
….
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7115
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 28.05.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – I. O. P.
GREFIER – D. L. E.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ADMINISTRAȚIA F. IMOBILIAR în contradictoriu cu pârâtul S. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică s-a constatat lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că, prin serviciul Registratură, reclamanta a depus la dosar cerere precizatoare pe aspectul cuantumului pretențiilor. Învederează, în continuare, că prin cererea de chemare în judecată, în temeiul art. 411 alin. 1 pct. 2 Cod procedură civilă, reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Instanța, în temeiul art. 131 alin. 1 Cod procedură civilă, verificând competența la prima zi de judecată cu părțile legal citate, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta pricină, după care, în temeiul art. 238 Cod de procedură civilă, estimează durata de soluționare a pricinii la 30 de zile.
Instanța, deliberând asupra probatoriului solicitat în cauză, în temeiul art. 258 Cod de procedură civilă, încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri și ia act că nu s-a prezentat în fața instanței pentru a solicita administrarea altor probe în afara înscrisurilor depuse la dosar. De asemenea, ia act că, deși legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a solicita administrarea de probe.
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat instanța apreciază terminată cercetarea procesului și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data de 22.12.2014, reclamanta Administrația F. Imobiliar a chemat în judecată pe pârâtul S. V., pentru ca instanța, prin hotărârea pe care o va pronunța, să oblige pârâtul la plata sumei de 414,63 lei, din care 211,38 lei reprezentând contravaloarea lipsei de folosință pentru perioada ianuarie 2012 – februarie 2014, și 203,25 lei majorări de întârziere, aferente aceleiași perioade.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că între pârât și Primăria Municipiului București s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare nr. 1317/14.01.1997, având ca obiect imobilul situat în București, ., parter, ..
Suprafața de teren reprezentând curtea a rămas în proprietatea unității administrativ teritoriale, astfel încât pârâtul este obligat să achite contravaloarea folosinței terenului respectiv, în conformitate cu fișa de calcul înregistrată sub nr._/25.05.2011.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 998, art. 999 și art. 1073 Vechiul Cod civil, Legea nr. 112/1995, HG nr. 310/2007 și OG nr. 92/2003.
Pârâtul, deși legal citat, nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței pentru a solicita administrarea de probe.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Între pârât și Primăria Municipiului București s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare nr. 1317/14.01.1997, având ca obiect imobilul situat în București, ., parter, ., compus din teren și construcție, în urma cererii formulate de pârât în baza Legii nr. 112/1995.
Prin contract a fost înstrăinat către pârât doar terenul situat sub construcție, restul suprafeței de teren aferente acelui imobil rămânând în patrimoniul vânzătoarei, în conformitate cu prevederile art. 26 alin. 3 din Legea nr. 112/1995.
Deși între părți nu s-a încheiat un contract de închiriere pentru suprafața de teren de 58,10 mp, aferentă locuinței, totuși pârâtul a semnat Fișa de calcul nr._/25.05.2011, prin care s-a stabilit suma de plată reprezentând contravaloarea folosinței terenului.
Prin semnarea acestui înscris de către ambele părți s-a născut un raport juridic în baza căruia pârâtul utilizează curtea imobilului, cu obligația de plată a unei sume lunare către reclamantă.
Din cuprinsul extrasului de cont din 21.02.2014 și al fișei de calcul menționate rezultă că pârâtul datorează suma de 211,38 lei, reprezentând contravaloarea lipsei de folosință pentru perioada ianuarie 2012 – februarie 2014, și suma de 203,25 lei majorări de întârziere, aferente aceleiași perioade.
Instanța apreciază că sunt întrunite condițiile răspunderii civile contractuale, culpa pârâtului fiind prezumată. De asemenea, pârâtul nu a făcut dovada plății sau a unei cauze exoneratoare de răspundere.
În consecință, în baza art. 969 Vechiul Cod civil, instanța va admite cererea astfel cum a fost formulată și va obliga pârâtul la plata sumei de 414,63 lei, din care 211,38 lei reprezentând contravaloarea lipsei de folosință pentru perioada ianuarie 2012 – februarie 2014, și 203,25 lei majorări de întârziere, aferente aceleiași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta ADMINISTRAȚIA F. IMOBILIAR, cu sediul în București, .. 16, sector 3, în contradictoriu cu pârâtul S. V., cu domiciliul în București, ., parter, ..
Obligă pârâtul la plata sumei de 414,63 lei, din care suma de 211,38 lei reprezentând contravaloarea lipsei de folosință pentru perioada ianuarie 2012 – februarie 2014, și suma de 203,25 lei reprezentând majorări de întârziere, aferente aceleiași perioade.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Sectorului 4 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 28.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.jud.I.P./Dact.D.E./4ex.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7118/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 7152/2015. Judecătoria... → |
|---|
