Partaj judiciar. Sentința nr. 7408/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7408/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 15-10-2015 în dosarul nr. 7408/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI
București, Sector 4, Splaiul Independenței nr. 5
SECȚIA CIVILĂ
Dosarul nr. _
SENTINȚA CIVILĂ nr. 7408
Ședința publică din: 15.10.2015
Instanța constituită din:
Președinte: A.-M. P.
Grefier: A.-L. O.
Pe rol se află soluționarea cauzei având ca obiectpartaj judiciar, privind pe reclamantul M. F. în contradictoriu cu pârâta S. (fosta G.) M..
La apelul nominal făcut în ședința publică, răspund părțile, personal, pârâta asistată de avocat C. S.-E..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că, la data de 14.09.2015, pârâta a depus întâmpinare, precum și tranzacția încheiată între părți.
Reprezentantul pârâtei arată că părțile doresc stingerea litigiului pe cale amiabilă, sens în care solicită instanței să ia act de tranzacția încheiată între părți.
După identificarea prealabilă a părților cu CI, reclamantul având CNP_, iar pârâta CNP_, instanța acordă acestora posibilitatea de a studia conținutul tranzacției existente la filele 19-20.
După studierea înscrisurilor, părțile personal arată că sunt de acord cu tranzacția încheiată.
Reprezentantul pârâtei arată că părțile înțeleg să renunțe în mod expres la calea de atac ce ar putea fi formulată împotriva hotărârii. Totodată, arată că depune la dosar dovada achitării onorariului avocațial, însă nu se solicită obligarea la plata cheltuielilor de judecată.
Întrebate fiind, personal, ambele părți comunică instanței că renunță la formularea căii de atac împotriva hotărârii prin care se va lua act de conținutul tranzacției.
În temeiul art. 394 C.pr.civ., instanța declară închise dezbaterile și reține cauza spre analiza tranzacției depuse de părți, în scopul soluționării cauzei.
După ce a deliberat în secret, conform art. 395 C.pr.civ., a adoptat următoarea hotărâre:
I. PROCEDURA
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 02.07.2015, sub nr._, reclamantul M. F. a chemat în judecată pârâta S. (fosta G.) M. solicitând instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună ieșirea din indiviziune cu privire la apartamentul nr. 37 situat în București, . nr. 13, ., ., compusă din două camere și dependințe, precum și cota indiviză de 2,18% aferentă din părțile și dependințele comune ale imobilului, identificat cu nr. cadastral_-C1-U28, intabulat în cartea funciară nr._-C1-U28 a Municipiului București, apartament deținut în cote-indivize egale de 1/2, în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 759/08.03.2002 de BNP M. P. cu o valoare de impunere nr. 134.599,22 lei. Totodată, s-a solicitat atribuirea imobilului în deplină proprietate și posesie pârâtei, cu obligarea acesteia la sultă în favoarea reclamantului. Cu cheltuieli de judecată. În drept, au fost invocate dispozițiile art. 669 – 686 Cod civil, art. 1143 alin.1 Cod civil, art. 979- 995 C.pr.civ.
În susținere, a fost atașat titlul de proprietate, extras de carte funciară, certificat de atestare fiscală.
S-a făcut dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 4.037 lei.
La data de 14.09.2015, pârâta a depus la dosar întâmpinare (f. 21, 22), prin care s-a solicitat admiterea primelor două capete de cerere și respingerea capătului trei, cu privire la obligarea la plata cheltuielilor de judecată.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 631 și urm., art. 669 și urm., art. 1143 Cod civil, art. 205, 404, 438 și următoarele, art. 451, art. 979 și următoarele C.pr.civ.
Tot la data de 14.09.2015, a fost depus la dosar înscris intitulat „tranzacție” (f. 19, 20), iar la termenul de judecată de la data de 15.10.2015, s-a solicitat instanței pronunțarea unei hotărâri care să consfințească tranzacția încheiată de părți.
II. ÎN FAPT
La data de 08.03.2002 s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 759 la BNPA M. P. și A.-Ș. C. (f. 8 – 10), prin care G. M. și M. F., ambii necăsătoriți, în calitate de cumpărători, au dobândit de la vânzătorii S. E. și K. Constanta dreptul de proprietate asupra apartamentului nr. 37 situat în București, Sector 5, . nr. 13, .. 1, . două camere și dependințe, precum și cota indiviză de 2,18 % aferentă din părțile și dependințele comune ale imobilului, care prin natura și destinația lor se află în folosința comună a tuturor coproprietarilor, transmițându-se totodată cumpărătorilor pe toată durata existenței construcției și dreptul de folosință asupra terenului aferent locuinței în suprafață de 5,84 mp.
Așadar, instanța reține că părțile litigante sunt coproprietare asupra apartamentului nr. 37 situat în București, Sector 5, . nr. 13, .. 1, .> Potrivit certificatului de atestare fiscală pentru persoane fizice privind impozitele și taxele locale nr._/26.06.2015 (f. 11), părțile litigante, coproprietare ale apartamentului nr. 37 situat în București, Sector 5, . nr. 13, . în evidențe cu creanțe bugetare de plată către bugetul local, conform evidențelor existente la data întocmirii.
De asemenea, potrivit extrasului de carte funciară pentru informare nr._ eliberat de BCPI Sector 5 din cadrul OCPI București (f. 12), pentru apartamentul asupra căruia părțile litigante se află în stare de coproprietate, nu sunt înregistrate sarcini (înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garanție și sarcini).
În legătură cu obiectul prezentului litigiu, părțile au ajuns la o înțelegere materializată în tranzacția înfățișată instanței.
III. ÎN D.
A. Reglementări incidente
În soluționarea cauzei de față sunt incidente dispozițiile art. 21, art. 438 – 441 din Codul de procedură civilă, precum și cele ale art. 2.267 – 2.278 din Codul civil.
B. Soluția instanței
Raportând dreptul incident circumstanțelor speței de față,
cu reținerea dispozițiilor art. 21 (Încercarea de împăcare a părților) C.pr.civ., potrivit cu care în tot cursul procesului judecătorul va încerca împăcarea părților, dându-le îndrumările necesare potrivit legii,
constatând îndeplinite condițiile procedurale, dar și cele de drept substanțial, atât cele de formă, cât și cele privind conținutul tranzacției care nu vizează drepturi asupra cărora părțile nu ar putea tranzacționa,
instanța constată întemeiată cererea de închidere a prezentului litigiu în temeiul tranzacției la care au ajuns părțile litigante,
motiv pentru care,
instanța va lua act de tranzacția înfățișată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
JUDECĂTORIA
HOTĂRĂȘTE:
1. În temeiul art. 438 – 441 C.pr.civ., ia act de tranzacția intervenită între părțile litigante, reclamantulM. F., domiciliat in Bucuresti, .. 93, sector 5, CNP_ și pârâtaS. (fosta G.) M., domiciliata in Bucuresti, .. 35°, ., ., CNP_, tranzacție ce va alcătui dispozitivul prezentei hotărâri, având următorul conținut:
„CATRE: JUDECATORIA SECTORULUI 5 BUCURESTI
DOSAR CIVIL NR.:_
TRANZACTIE
IN VEDEREA STINGERII LITIGIULUI DINTRE PARTI IN MOD AMIABIL
Incheiata astazi, 14.09.2015
Subsemnatii:
M. F., domiciliat in Bucuresti, .. 93, sector 5, identificat cu CNP:_, in caliate de reclamant in dosarul civil nr.:_
si
S. (fosta G.) M., domiciliata in Bucuresti, .. 35°, ., Etj. 7, ., identificata cu CNP:_, in caliate de parata in dosarul civil nr.:_
In vederea stingerii litigiului avand ca obiect iesire din indiviziune, noi partile am hotarat urmatoarele:
Subsemnatul, M. F. las in deplina posesie si proprietate paratei S. (fosta G.) M., cota subsemnatului de ½ din imobilul apartament situat in Bucuresti, ., Nr. 13, ., ., Sector 5, compus din 2 (doua) camere si dependinte, precum si cota indiviza de 2,18% aferenta din partile si dependintele comune ale imobilului si folosinta terenului aferent locuintei in suprafata de 5,84 mp, dobandita prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 759 la 08.03.2002 de Biroul Notarilor Publici Asociati M. P. si A.-S. C., imobil apartament identificat cu nr. cadastral:_-C1-U28 (nr. cadastral vechi: 2130/1;7;37) intabulat in cartea funciara nr._-C1-U28 ( nr. CF.Vechi:_) a Municipiului Bucuresti Sector 5, in schimbul sultei de 17.500 euro, echivalentul in lei calculat la cursul de schimb al BNR din ziua platii, ce va fi achitata de parata subsemnatului, M. F. in contul bancar nr.: 48/_, cont IBAN: RO04UGBI_9RON deschis la Garanti Bank sucursala Rahova, in termen de 50 de zile de la data la care instanta de judecata ia act de prezenta tranzactie in dosarul civil nr.:_ aflat pe rolul Judecatoriei Sector 5 Bucuresti.
Subsemnata, S. (fosta G.) M., primesc in deplina posesie si proprietate cota reclamantului, M. F. de ½ din imobilul apartament situat in Bucuresti, ., Nr. 13, ., ., Sector 5, compus din 2 (doua) camere si dependinte, precum si cota indiviza de 2.18% aferenta din partile si dependintele comune ale imobilului si folosinta terenului aferent locuintei in suprafata de 5,84 mp, dobandita prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 759 la 08.03.2002, de Biroul Notarilor Publici Asociati M. P. si A.-S. C., imobil apartament identificat cu nr. cadastral:_-C1-U28 (nr. cadastral vechi: 2130/1;7;37) intabulat in cartea funciara nr._-C1-U28 ( nr. CF.Vechi:_) a Municipiului Bucuresti Sector 5, in schimbul sultei de 17.500 euro, echivalentul in lei calculat la cursul de schimb al BNR din ziua platii, ce va fi achitata de subsemnata reclamantului, M. F. in contul bancar nr.: 48/_, cont IBAN: RO04UGBI_9RON deschis la Garanti Bank sucursala Rahova, in termen de 50 de zile de la data la care instanta de judecata ia act de prezenta tranzactie in dosarul civil nr.:_ aflat pe rolul Judecatoriei Sector 5 Bucuresti.
Astfel, subsemnata S. (fosta G.) M. devin unicul proprietar cu o cota de 1/1 al imobilul apartament situat in Bucuresti, ., nr. 13, ., ., Sector 5, astfel cum a fost descris mai sus, in schimbul sultei de 17.500 euro, echivalentul in lei calculat la cursul de schimb al BNR din ziua platii, ce va fi achitata de subsemnata reclamantului, M. F. in contul bancar nr.: 48/_, cont IBAN: RO04UGBI_9RON deschis la Garanti Bank sucursala Rahova, in termen de 50 de zile de la data la care instanta de judecata ia act de prezenta tranzactie in dosarul civil nr.:_ aflat pe rolul Judecatoriei Sector 5 Bucuresti.
Noi, partile din prezenta tranzactie, declaram ca aceasta intelegere scrisa reprezinta vointa noastra libera, neviciata, si stinge pe viitor orice pretentii reciproce privind imobilul apartament situat in Bucuresti, ., Nr. 13, ., ., Sector 5.
Rugam Onorata Instanta sa ia act de aceasta intelegere si, in raport de dispozitiile art. 439 C. Proc. Civila, sa pronunte o hotarare care sa consfinteasca intelegerea partilor.
In conformitare cu dispozitiile art. 404 C. Proc. Civila, noi partile renuntam la calea de atac asupra hotararii pronuntate in dosarul civil nr.:_ aflat pe rolul Judecatoriei Sector 5 Bucuresti.
Prezenta tranzactie s-a semnat astazi 14.09.2015, in 3 (trei) exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta de judecata.
M. F. s.s. indescifrabil
CNP:_
S. (fosta G.) M.
CNP:_ s.s. indescifrabil”.
2. Prezenta hotărâre va putea fi atacată, pentru motive procedurale, numai cu recurs la instanța ierarhic superioară, calea de atac urmând a fi depusă la Judecătoria Sectorului 5 București, conform art. XVII din Legea nr. 2/2013, termenul de recurs fiind de 30 de zile de la comunicarea hotărârii, potrivit art. 485 C.pr.civ.
3. Prezenta hotărâre se va comunica părților, în copie, conform art. 427 C.pr.civ.
4. Pronunțată în ședință publică astăzi, 15.10.2015.
PREȘEDINTEGREFIER
A.-M. P.A.-L. O.
PROCES-VERBAL
Încheiat astăzi, 22.10.2015,
Reținând cele declarate de ambele părți, personal, în fața instanței de judecată, la ultimul termen de judecată, înainte de închiderea dezbaterilor, respectiv că înțeleg să renunțe la formularea căii de atac împotriva prezentei hotărâri, în temeiul art. 404 (Renunțarea la calea de atac în fața primei instanțe) C.pr.civ., se întocmește prezentul proces-verbal.
PREȘEDINTEGREFIER
A.-M. P.A.-L. O.
Redactat: A.-M. PUIUData: 22.10.2015Număr de exemplare printate: 2
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 7582/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 7317/2015. Judecătoria SECTORUL 5... → |
|---|
