Partaj judiciar. Sentința nr. 8383/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8383/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 17-11-2015 în dosarul nr. 8383/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 5 BUCUREȘTI
SECȚIA A-II-A CIVILĂ
Sentința civilă Nr.8383/2015
Ședința publica de la 17.11.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. L.
GREFIER: E. G.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta I. K. R. și pe pârâtii R. C. A. si R. V. V., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal facut in sedință publică au răspuns reclamanta, personal și asistata de avocat C. E., împuternicire avocațială la dosar, pârâtii R. V. V., personal si asistat de avocat Pangratie A., care depune împuternicire avocațială la dosar, R. C. A., prin mandatar N. G. A., care depune procura la dosar.
Procedura legal indeplinita.
S-a expus referatul cauzei de catre grefierul de sedință, după care:
Se depune la dosar trazactia incheiata intre parti privind modul de partajare a imobilului in litigiu, in 4 exemplare.
Partile semneaza tranzactia in fata instantei.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta, prin avocat, solicită sa se ia act de tranzactie si pronuntarea unei hotarari de expedient.
Paratii, avand pe rand cuvantul, prin avocat, respectiv mandatar, solicita sa se ia act de tranzactie si pronuntarea unei hotarari de expedient care sa cuprinda invoiala partilor.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANTA,
Asupra cauzei de față;
Prin cererea formulată la data de 08.06.2015 și înregistrată pe rolul Judecătoriei sector 5 sub nr._, reclamanta I. K. R. a chemat in judecata pe paratii R. C. A. si R. V. V., solicitand instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța în contradictoriu cu acestia, să dispuna sistarea starii de indiviziune, prin partajul in cote de ½ pentru reclamanta, ¼ pentru paratul R. C. A. si ¼ pentru paratul R. V. V., din imobilul (corp de constructie A, format in intregul sau din: doua camere, hol, bucatarie, baie, marchiza, camara (suprafata utila 59,17 mp), impreuna cu dreptul de coproprietate asupra partilor din imobil comune tuturor proprietarilor constand in instalatiile electrice, apa, canal, gaze, incalzire, pivnita, impreuna cu dreptul de coproprietate asupra terenului in cota-parte de 75 mp din suprafata totala a acestuia de 154,36 mp, situat in Bucuresti, ..7, sector 5; intrucat, din considerente tehnice, datorate modului de amplasare a terenului si de dispunere a constructiei, imobilul nu este comod partajabil in cote de ½ pentru raclamanta si ¼ pentru fiecare parat, fiindu-i afectata insasi destinatia, reclamanta solicita sa i se atribuie in natura intregul imobil urmand sa achite paratilor sulta corespunzatoare. Solicita compensarea proportionala a cheltuielilor de judecata.
In motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca imobilul -teren si constructie- descris mai sus, a fost dobandit de sotii R. I. si G., parintii sai si bunicii paratilor, prin actul de vanzare cumparare autentificat sub nr._/18.10.1971 de Not.de Stat al sectorului 6 Bucuresti. Precizeaza reclamanta ca a locuit in imobil din anul 1971 pana la casatorie, dupa decesul tatalui sau survenit in anul 1982 a revenit in imobil, unde a ramas pana la plecarea din tara, iar in prezent locuieste in aceasta casa, impreuna cu sotul sau.
Mentioneaza reclamanta ca incercarea de partajare voluntara a imobilului a fost sortita esecului, nepotul sau, paratul R. V. V., refuzand orice discutie.
In drept, au fost invocate disp.art.194 NCpc., art.669 si urm., art.676 al.1 si 2 lit.a.
La dosarul cauzei au fost depuse, în fotocopie, următoarele înscrisuri: contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr._/18.10.1971, certificat de mostenitor nr.764/27.06.1982, certificat de mostenitor nr.61/19.08.2009, certificat de calitate de mostenitor nr.2/26.01.2012, expertiza extrajaudiciara, fotografii privind imobilul.
La termenul de judecata din data de 17.11.2015, partile au depus la dosar tranzactie privind modul de partajare a imobilului in litigiu, de comun acord, in mod definitiv si irevocabil.
Față de actele dosarului și poziția exprimată de părți prin încheierea tranzacției, instanța reține următoarele:
Procesul civil pornește la inițiativa reclamantului care fixează prin actul de sesizare obiectul și limitele procesului, însă asupra acestuia, în condițiile legii, are un drept de dispoziție, drept reglementat prin dispozițiile art. 9 C. pr. civ., manifestat inclusiv prin posibilitatea ca acesta să se învoiască cu partea adversă, pentru ca potrivit art. 438 C. pr. civ., să pună capăt litigiului, în tot sau în parte.
Instanța reține că litigiul în cauză face parte din categoria celor al căror obiect poate fi tranzacționat, întrucât acesta vizează sistarea starii de indiviziune prin partaj a imobilului bun succesoral și că soluționarea sa prin tranzacție reprezintă voința ambelor părți, manifestată atât prin semnarea de către acestea a tranzacției la data de 17.11.2015, consemnată la dosar la aceeași dată cât și prin solicitările formulate de către acestea cu prilejul dezbaterilor .
Având în vedere poziția părților cu privire la sistarea starii de indiviziune prin partaj a imobilului bun succesoral, exprimată prin „ Tranzacție” încheiat între părți, instanța urmează să stingă litigiul dintre părți cu privire la sistarea starii de indiviziune prin partaj a imobilului bun succesoral, luând act de tranzacția încheiată între aceștia, consfințind învoiala lor, urmând a pronunța o hotărâre de expedient care să cuprindă integral textul tranzacției în dispozitivul său. Astfel, va da efect învoielii parților, prin pronunțarea, în condițiile art. 439 C. pr. civ., a unei hotărâri care să consfințească în întregime învoiala acestora.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea de chemare in judecata formulată de reclamanta I. K. R., CNP _, cu domiciliul ales la cab.av.C. E., în București, .-96, ., împotriva pârâtilor R. C. A., CNP_, domiciliat in Bucuresti, ..5A, ., sector 5 si R. V. V., CNP_, cu domiciliul în București, ..12, ., sector 1.
Consfinteste trazactia intervenita intre parti, în următorul conținut: „TRANZACTIE – Subsemnatii I. K. – R. (fosta I. E. – R.), domiciliata in Bucuresti, sect. 5, .. 7, posesoare a pasaportului tip P, seria_, eliberat de Autoritatile Romane, cu valabilitate pina la data de 08.11.2017, C.N.P._, R. C. - A., domiciliat Bucuresti, sect. 1, . B., nr. 1 - 3, ., ., posesor C.I. ., nr._, eliberat de S.P.C.E.P. Sector 1, la data de 17.07.2013, C.N.P._, prin N. G. – A., domiciliat in Bucuresti, sect. 4, ., ., ., posesor C.I. ., nr._, eliberata de S.P.C.E.P. Sector 4, la data de 16. 11. 2014, C.N.P._, conform procurii judiciare autentificate sub nr. 2034/16.11.2015 de S.P.N. M. N. – G. si M. C. – M., si R. V. - V., domiciliat in Bucuresti, sect. 1, .. 12, ., posesor Carte de Identitate Provizorie ., nr._, eliberata de S.P.C.E.P./S1B4 la data de 09.02.2015, cu valabilitate pina la data de 08.02.2016, C.N.P._, avind in vedere: - existenta pe rolul Judecatoriei Sectorului 5 Bucuresti a dosarului civil nr._, cu termen de judecata la data de 17.11.2015, avind ca obiect sistarea starii de indiviziune, prin partajul in cote de ½ pentru subsemnata reclamanta, ¼ pentru piritul R. C. – A. si ¼ pentru piritul R. V. - V., din imobilul - corp de constructie A, format in intregul sau din: doua camere, hol, bucatarie, baie, marchiza, camara (suprafata utila 59,17 m.p.), impreuna cu dreptul de coproprietate asupra partilor din imobil comune tuturor proprietarilor constind in instalatiile electrice, apa, canal, gaze, incalzire, pivnita, impreuna cu dreptul de coproprietate asupra terenului in cota-parte de 75 m.p. din suprafata totala a acestuia de 154,36 m.p., situat in Bucuresti, sect. 5, .. 7, - stingerea litigiului prin solutionarea rapida si amiabila a cauzei aflate pe rol, - dispozitiile art. 438 – 439 si urmat. N.C.P.C., de comun acord, in mod definitiv si irevocabil, intelegem sa partajam imobilul mai sus descris, dupa cum urmeaza: 1. Subsemnata I. K. – R. (fosta I. E. – R.) inteleg sa stapinesc in deplina proprietate si linistita posesie, intreaga cota de ½ din imobilul - corp de constructie A, format in intregul sau din: doua camere, hol, bucatarie, baie, marchiza, camara (suprafata utila 59,17 m.p.), impreuna cu dreptul de coproprietate asupra partilor din imobil comune tuturor proprietarilor constind in instalatiile electrice, apa, canal, gaze, incalzire, pivnita, impreuna cu dreptul de coproprietate asupra terenului in cota-parte de 75 m.p. din suprafata totala a acestuia de 154,36 m.p., situat in Bucuresti, sect. 5, .. 7, R. C. – A. si R. V. – V. cedindu-mi fiecare, cota – parte de ¼ din dreptul de proprietate detinut asupra imobilului, subsemnata intelegind sa achit fiecaruia sulta in valoare de 35.529,60 lei (8000 EUR, curs BNR 1EUR = 4,4412 RON). Prin aceasta tranzactie, subsemnata I. K. – R. (fosta I. E. – R.), imi intregesc dreptul de proprietate asupra imobilului mai sus descris si inteleg sa stapinesc in deplina proprietate si linistita posesie, intregul imobil, cealalta cota de ½ din imobil apartinind subsemnatei, dobindita fiind, prin mostenire legala. Imobilul (teren si constructie corp A), a fost dobindit de sotii R. I. si R. G., prin actul de vinzare – cumparare autentificat sub nr._/18.10.1971 de catre notariatul de Stat al Sectorului 6 Bucuresti si transcris in Registrul de Inscriptiuni si Transcriptiuni al aceluiasi notariat sub nr. 2319/18.10.1971. Mostenitori ai defunctului R. I. au fost: R. G. – sotie supravietuitoare, revenindu-i cota de 2/8 din imobil, subsemnata – fiica, revenindu-mi cota de 3/8 din imobil si R. M. – fiu, revenindu-i cota de 3/8 din imobil, conform Certificatului de Mostenitor nr. 764/27.06.1982 eliberat in dosarul nr. 914/1982 de catre Notariatul de Stat Local Sector 5. Mostenitori ai defunctei R. G. au fost: subsemnata – fiica revenindu-mi cota de ½ din imobil si R. M. – fiu, revenindu-i cota de ½ din imobil, conform Certificatului de Mostenitor nr. 61/19.08.2009 eliberat in dosarul nr. 64/2009 de catre B.N.P. IUS. Mostenitorii defunctului R. M., sint: R. C. – A. – fiu si R. V. – V. – fiu, revenindu-le cota de ½ fiecare din bunurile ramase de pe urma defunctului meu frate, adica cota de ¼ fiecare, din intregul imobil, conform Certificatului de Calitate de Mostenitor nr. 2/26.01.2012 eliberat in dosarul nr. 29/2011 de B.N.P. B. R. – C. – M. A.. 2. Subsemnatul R. C. – A., prin procurist N. G. – A., inteleg sa cedez cota indiviza de ¼ din imobilul - corp de constructie A, format in intregul sau din: doua camere, hol, bucatarie, baie, marchiza, camara (suprafata utila 59,17 m.p.), impreuna cu dreptul de coproprietate asupra partilor din imobil comune tuturor proprietarilor constind in instalatiile electrice, apa, canal, gaze, incalzire, pivnita, impreuna cu dreptul de coproprietate asupra terenului in cota-parte de 75 m.p. din suprafata totala a acestuia de 154,36 m.p., situat in Bucuresti, sect. 5, .. 7, catre I. K. – R. (fosta I. E. – R.), primind de la aceasta sulta in valoare de 35.529,60 lei (8000 EUR, curs BNR 1EUR = 4,4412 RON). 3. Subsemnatul R. V. – V., inteleg sa cedez cota indiviza de ¼ din imobilul - corp de constructie A, format in intregul sau din: doua camere, hol, bucatarie, baie, marchiza, camara (suprafata utila 59,17 m.p.), impreuna cu dreptul de coproprietate asupra partilor din imobil comune tuturor proprietarilor constind in instalatiile electrice, apa, canal, gaze, incalzire, pivnita, impreuna cu dreptul de coproprietate asupra terenului in cota-parte de 75 m.p. din suprafata totala a acestuia de 154,36 m.p., situat in Bucuresti, sect. 5, .. 7, catre I. K. – R. (fosta I. E. – R.), primind de la aceasta sulta in valoare de 35.529,60 lei (8000 EUR, curs BNR 1EUR = 4,4412 RON). 4. Subsemnatii R. C. – A., prin procurist N. G. - A. si R. V. – V., declaram ca am primit sulta, prezentul inscris tinind loc de chitanta autentica pentru plata sultei. 5. De la data semnarii prezentului inscris, toate taxele si impozitele aferente imobilului ramin in sarcina proprietarului - I. K. – R. (fosta I. E. – R.). Prin aceasta tranzactie, subesmnatii I. K. – R. (fosta I. E. – R.), R. C. – A., prin procurist N. G. - A. si R. V. – V., intelegem ca nu mai avem, nici acum si nici in viitor, nici o pretentie unul fata de celalalt, dispozitiile cuprinse in prezentul inscris reprezentind vointa noastra liber consimtita si ne obligam a efectua toate formalitatile prevazute de lege pentru inregistrarea prezentului inscris. Prezentul inscris a fost conceput si redactat de avocat C. E., in cinci exemplare, fiind semnat de parti, in sedinta publica, in fata instantei, astazi 17.11.2015.
I. K. – R. (fosta I. E. – R.) semnatura, ss.indescifrabil, R. C. – A. prin procurist N. G. – A. semnatura, ss.indescifrabil, R. V. – V. semnatura, ss.indescifrabil.”.
Cu drept de recurs in 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată in ședință publică, azi, 17.11.2015.
P.,GREFIER,
Red.jud.C.L./5 ex
Th.red./E.G. 14 Decembrie 2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 8951/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 8403/2015. Judecătoria SECTORUL 5... → |
|---|
