Pretenţii. Sentința nr. 117/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 117/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 08-01-2015 în dosarul nr. 117/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 5 BUCUREȘTI
Secția a II-a civilă
Sentința civilă nr. 117
Ședința publică de la 8 Ianuarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – D. A.
GREFIER – C. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. . 1 și pe pârâta C. C., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal făcut în ședința publică au raspuns reclamanta prin apărător, delegatie la dosar si pârâta personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța procedeaza la legitimarea pârâtei pe baza cartii de identitate CI . nr._, CNP_.
Instanța, având in vedere dispozițiile art. 131 alin. 1 Cod procedură civilă, stabilește că este competentă general, teritorial și material să soluționeze cererea, în acest sens fiind incidente dispozițiile art.94 pct.1 lit.c NCPC.
Instanța acordă cuvântul părților pe aspectul propunerii de probe.
Apărătorul reclamantei arată că solicită încuviințarea probei cu înscrisuri, respectiv cele depuse la dosar.
Pârâta solicită încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar .
În baza art. 258 al.1 C. proc. civ, instanța încuviințează administrarea în această cauză a probei cu înscrisurile deja depuse la dosar, apreciind că această probă este admisibilă și de natură să ducă la soluționarea procesului.
Nemaifiind alte cereri de formulat instanța acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, obligarea pârâtei la plata sumei de 9772,34 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei 2011-2014; cu cheltuieli de judecată, respectiv onorariu de avocat – depune chitanta la dosar.
Pârâta personal arată că este de acord cu cererea reclamantei.
In temeiul disp.art.392 NCPC instanța declara inchise dezbaterile si reține cauza spre solutionare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 21.10.2014 sub nr._, reclamanta A. DE P. . 1, cu sediul în București, . nr. 3, ., în contradictoriu cu pârâta C. C. (C.N.P. -_), cu domiciliul în București, . nr. 3, ., ., a solicitat obligarea acesteia la plata sumei de 9772,34 lei din care 7081,41 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei 2011-2014, 2690,96 lei penalitati de intarziere, aferenta perioadei 01._; cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta arată că pârâta nu si-a achitat cotele de întreținere datorate.
In drept reclamanta a invocat 46,49,50 din Lg 230/2007, art.148 si urm., si art.194 Ncpc. .
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei in lipsă.
In probatiune, reclamanta a solicitat proba cu acte si expertiza contabilă .
In dovedire au fost depuse la dosar, in copie înscrisuri, filele 5-145.
Pârâta, deși legal citată, nu a formulat întâmpinare, însă s-a prezentat în fața instanței, arătând că este de acord cu cererea de chemare în judecată.
La solicitarea instanței la dosarul cauzei au fost comunicate relatii de catre DITL sector 5.
În cauză, s-a administrat proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Din cuprinsul copiilor de pe listele lunare de plată a cotelor de contribuție aferente perioadei ianuarie 2011 – septembrie 2014, a căror valoare probatorie este stabilită de dispozițiile art. 51 alin 2 din Legea 230/2007, instanța reține, pe baza unei prezumții simple, că pârâta este proprietarul apartamentului nr. 75 situat în București, . nr. 3, ., sectorul 5.
Pe cale de consecință, conform art. 3 lit. j și art. 46-48 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acestora le incumbă obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale și care nu pot fi înregistrate pe fiecare dintre acestea sau pentru serviciile legate de exploatarea, reparația sau întreținerea proprietății comune, proporțional cu suprafața locativă pe care o dețin.
De asemenea, în conformitate cu dispozițiile art. 50 alin.1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Din situația centralizatoare coroborată cu listele de plată a întreținerii (f. 18-145), instanța reține că pârâta, în calitate de proprietar, nu a achitat la termenele stabilite cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere, suma restanță fiind de 7.081,41 lei aferentă perioadei ianuarie 2011 – septembrie 2014.
În ceea ce privește capătul de cerere accesoriu, având ca obiect penalități de întârziere, instanța constată că prin Procesul-verbal al Adunării Generale a Asociației de P. din 28.02.2014 (f. 12, 13), s-a stabilit sistemul de penalizare al asociației, respectiv 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, în conformitate cu art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 alin. 1 teza finală din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, accesoriile în sumă de 2.690,96 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2014 – septembrie 2014 nefiind, de asemenea, achitate de pârâtă.
În consecință, instanța apreciază că pretențiile deduse judecății de către reclamantă sunt întemeiate, motiv pentru care va admite cererea, astfel cum a fost formulată, si va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei totale de 9.772,34 lei, din care suma de 7.081,41 lei reprezintă cote de întreținere restante aferente perioadei ianuarie 2011 – septembrie 2014, iar suma de 2.690,96 lei reprezintă penalizări de întârziere aferente perioadei ianuarie 2014 – septembrie 2014.
În baza dispozițiilor art. 453 alin. 1 Cod procedură civilă, instanța va dispune obligarea pârâtei, ca parte care a pierdut procesul, la plata către reclamantă a sumei de 1.000 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Văzând și dispozițiile coroborate ale art. 466 alin. 1 și art. 468 alin. 1 Cod procedură civilă,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de către reclamanta A. DE P. . 1, cu sediul în București, . nr. 3, ., sectorul 5, în contradictoriu cu pârâta C. C. (C.N.P. -_), cu domiciliul în București, . nr. 3, ., ..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei totale de 9.772,34 lei, din care suma de 7.081,41 lei reprezintă cote de întreținere restante aferente perioadei ianuarie 2011 – septembrie 2014, iar suma de 2.690,96 lei reprezintă penalizări de întârziere aferente perioadei ianuarie 2014 – septembrie 2014.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1.000 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocat.
Cu drept de apel, care se depune la Judecătoria Sectorului 5 București, în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 8 ianuarie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER,
| ← Pretenţii. Sentința nr. 120/2015. Judecătoria SECTORUL 5... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 175/2015. Judecătoria... → |
|---|
