Pretenţii. Sentința nr. 4583/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4583/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 12-06-2015 în dosarul nr. 4583/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 5 BUCUREȘTI-SECTIA A II-A CIVILĂ
Sentința civilă Nr.4583
Ședința publică de la 12 Iunie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - I. N.
GREFIER - F. G.
Pe rol soluționarea cererii formulate de reclamanta A. de proprietari . din Bucuresti, .. 7, sector 5, in contradictoriu cu paratii M. D. si M. N., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, nu au raspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, instanța, constatând încheiată cercetarea procesului, retine cauza spre solutionare.
INSTANȚA
Prin cererea formulată la data de 16.02.2015 și înregistrată pe rolul Judecătoriei sector 5 sub nr._, reclamanta A. de proprietari ., .. 7, sector 5 a solicitat obligarea paratilor M. D. și M. N. la plata sumei de 4.205,33 lei, din care: 3.366,57 lei reprezintă cote de contribuție neachitate pentru perioada decembrie 2011-decembrie 2014, 638,76 lei penalități de întârziere calculate pentru cotele de contribuție neachitate pentru perioada iunie 2014-decembrie 2014, 200 lei fond de reparații, cu cheltuieli de judecată în cuantum de 500 lei.
În motivarea cererii, se arată că paratii M. D. si M. N. nu au achitat cotele de intretinere pentru perioada decembrie 2011-decembrie 2014 si nici penalitatile aferente, respectiv fondul de reparatii, calculate pentru apartamentului nr. 15 din ., situat in Bucuresti, .. 7, sector 5.
În dovedirea cererii, solicită administrarea probei cu înscrisuri.
Legal citati, paratii nu au formulat intanmpinare.
Analizand actele dosarului, instante retine ca paratii M. D. si M. N. nu au achitat cotele de intretinere pentru perioada decembrie 2011-decembrie 2014 si nici penalitatile aferente, respectiv fondul de reparatii, calculate pentru apartamentului nr. 15 din ., situat in Bucuresti, .. 7, sector 5.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Din coroborarea ultimului extras de pe listele lunare de plata a cotelor de contributie la cheltuielile comune depus la dosar (a carui valoare probatorie este stabilita de dispozitiile art. 51 alin. 2 din Legea nr. 230/2007) – fila nr. 16 – cu listele mentionate (filele nr. 18-54) si cu atitudinea procesuala a paratilor (ce nu au contestat calitatea de proprietar, dedusa si din chitantele eliberate pentru platile partiale, modalitatea de calcul si nu facut dovada platii integrale a sumelor solicitate), reiese ca paratii nu si-au indeplinit obligatia in discutie aferenta lunilor decembrie 2011-decembrie 2014, desi au beneficiat de serviciile furnizorilor de utilitati pentru apartamentul nr. 13 pe care il ocupa in condominiu.
In consecinta, instanta va admite cererea si va obliga paratii la plata catre reclamanta a contravalorii cotelor de intretinere la care se adauga penalitati de intarziere si fondul de reparatii, acestea din urma fiind stabilite prin hotararea adunarii generale a asociatiei (fila nr. 11).
In ceea ce priveste cheltuielile de judecata, reprezentand onorariu de avocat in cuantum de 500 lei, la dosar nu se regaseste dovada suportarii acestora de catre reclamanta si astfel nu pot fi acordate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta A. DE P. . din Bucuresti, .. 7, sector 5, in contradictoriu cu paratii M. D. si M. N., ambii cu domiciliul în București, ..7, ., ..
Obliga paratii la plata catre reclamanta a sumei de 4.205,33 lei, reprezentand cote restante de intratinere, penalitati de intarziere si fond de reparatii aferente perioadei decembrie 2011 – decembrie 2014.
Respinge cererea reclamantei de obligare a paratilor la plata cheltuielilor de judecata, reprezentand onorariu de avocat.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria sectorului 5 Bucuresti.
Pronunțată în ședința publică de la 12 Iunie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
| ← Pretenţii. Sentința nr. 4562/2015. Judecătoria SECTORUL 5... | Anulare act. Sentința nr. 4585/2015. Judecătoria SECTORUL 5... → |
|---|
