Pretenţii. Sentința nr. 6173/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6173/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 11-09-2015 în dosarul nr. 6173/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 5 BUCUREȘTI- SECTIA A II-A CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 6173
Ședința publică de la 11 Septembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - I. N.
GREFIER - F. G.
Pe rol soluționarea cererii formulate de reclamanta A. de proprietari . din Bucuresti, ., nr. 6, sector 5, in contradictoriu cu paratii V. I. si V. E., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, nu au raspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că reclamanta a depus la dosar, prin serviciul registratură, cerere precizatoare și completatoare.
Constatând încheiată cercetarea procesului, instanța retine cauza spre solutionare.
INSTANȚA
Prin cererea formulată la data de 09.02.2015 și înregistrată pe rolul Judecătoriei sector 5 sub nr._, reclamanta A. de proprietari . din Bucuresti, ., nr. 6, sector 5 a solicitat obligarea paratilor V. I. și V. E. la plata sumei de 23.462,88 lei, compusă din: 13.862,23 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2011-noiembrie 2014 și penalități de întârziere calculate de furnizori în cuantum de 9600,65 aferente perioadei decembrie 2011-noiembrie 2014, inclusiv.
În motivarea cererii, se arata, în esență, că pârâții, în calitate de proprietari ai apartamentului nr.26 din . Bucuresti, ., nr. 6, sector 5nu au mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din luna noiembrie 2009.
În dovedirea cererii, reclamanta solicită administrarea probei cu înscrisuri
În drept, isi intemeiaza cererea pe dispozitiile art. 31 anexa 2 din Legea nr.114/1996, art.34 din HG nr.400/2003.
La 12.06.2015, reclamanta formuleaza o modificare a cererii (fila nr. 119), în sensul obligării pârâților la plata sumei de 24.748,23 lei, reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2011-ianuarie 2015 și penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Legal citati, paratii nu au formulat intampinare.
Analizand actele dosarului, instante retine ca paratii V. I. si V. E. nu au achitat cotele de intretinere pentru perioada decembrie 2011 – ianuarie 2015, aferente apartamentului nr. 26 din . Bucuresti, ., nr. 6, sector 5.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. In speta, calitatea de proprietar a fost stabilita cu putere de lucru judecat prin sentinta civila nr. 4121/09.05.2012 (ramasa definitiva si irevocabila), pronuntata in dosarul nr._/302/2010 pentru cotele de intretinere aferente perioadei octombrie 2009 – septembrie 2010.
Din coroborarea extrasului de pe listele lunare de plata a cotelor de contributie la cheltuielile comune depus la dosar (a carui valoare probatorie este stabilita de dispozitiile art. 51 alin. 2 din Legea nr. 230/2007) – fila nr. 133 – cu listele mentionate (filele nr. 11-97 si 135-136) si cu atitudinea procesuala a paratilor (ce nu au contestat modalitatea de calcul si nu au facut dovada platii sumelor solicitate), reiese ca aceastia nu si-au indeplinit obligatiile de plata in discutie, desi au beneficiat de serviciile furnizorilor de utilitati pentru apartamentul pe care il ocupa in condominiu.
In consecinta, instanta va admite cererea astfel cum a fost modificata si va obliga paratii la plata cotelor restante de întreținere, la care se adauga penalitati percepute de furnizorii de utilitati.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamanta A. DE P. .. 1 din Bucuresti, ., nr. 6, sector 5, in contradictoriu cu paratii V. I. si V. E., ambii cu domiciliul în București, . nr.6, ., ..
Obliga paratii la plata catre reclamanta a sumei de 25.325,11 lei, reprezentand cote restante de intratinere, penalitati de intarziere si penalitati percepute de furnizorii de utilitati aferente perioadei decembrie 2011 – ianuarie 2015.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria sectorului 5 Bucuresti
Pronuntata in sedinta publica, azi 11.09.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
| ← Validare poprire. Sentința nr. 6100/2015. Judecătoria SECTORUL... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6097/2015. Judecătoria... → |
|---|
