Uzucapiune. Sentința nr. 1245/2015. Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1245/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 5 BUCUREŞTI la data de 13-02-2015 în dosarul nr. 1245/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 5 BUCUREȘTI – SECȚIA A II-A CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 1245/2015
Ședința publică de la 13 Februarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - I. N.
GREFIER - F. G.
Pe rol soluționarea cererii formulate de reclamantii M. C., M. G., M. C. si M. F., in contradictoriu cu paratul M. B., avand ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au răspuns reclamantul M. C., personal și asistat de apărător, ceilalți reclamanți fiind reprezentați de același apărător, lipsind pârâtul M. București.
Procedura legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că pârâtul a depus la dosar, prin serviciul registratură, situația juridică a imobilului.
Instanța lasă dosarul la a doua strigare a cauzei pentru a da posibilitatea reclamanților, prin apărător, să ia cunoștință de relațiile comunicate de pârât.
La al doilea apel nominal, făcut în ședința publică, au răspuns reclamantul M. C., personal și asistat de apărător, ceilalți reclamanți fiind reprezentați de același apărător, lipsind pârâtul M. București.
Nefiind formulate alte cereri si de administrat alte probe, instanta constata terminata cercetarea procesului si acordă cuvântul asupra exceptiei lipsei calitatii procesuale pasive și pe fond.
Reclamantii, prin aparator, solicită respingerea excepției, pârâtul M. București fiind sigurul care ar putea pretinde un drept asupra terenului.
Pe fond, solicită admiterea cererii, astfel cum a fost formulată; omologarea raportului de expertiză efectuat în cauză; să se constate intervenită uzucapiunea de 30 de ani asupra terenului.
INSTANȚA
Prin cererea formulată la data de 23.09.2013 și înregistrată pe rolul Judecătoriei sector 5 sub nr._, reclamantii M. C., M. G., M. C. si M. F. au solicitat, in contradictoriu cu pârâții M. B. prin Primarul General, Statul Român prin Ministerul Finantelor Publice si P. sectorului 5 B., sa se constate dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 300 mp. situat în București, ..40A, sector 5, prin uzucapiunea de 30 de ani.
În motivarea cererii, se arată că, de la data intrării în posesia terenului și până la data decesului autorilor lor, au exercitat asupra terenului atributele dreptului de proprietate în mod public, continuu, neîntrerupt și netulburat.
În dovedirea cererii, solicită administrarea probelor cu înscrisuri, interogatoriu, 2 martori și expertiză topo.
În drept, isi intemeiaza cererea pe dispozitiile art.30, 35 și urm. C. proc. civ., art.916, 930 și 934 și urm. Cod civil.
La 19.03.2014, Primăria sectorului 5 B. formuleaza întâmpinare (fila nr. 53), prin care invoca excepția lipsei calității procesuale pasive, nefiind făcută dovada că terenul i-a apartinut.
In drept, isi intemeiaza cererea pe dispozitiile art.205 C. proc. civ., art.1890, art.492 Cod civil, Legea 215/2001.
La 21.03.2015, paratul M. București formuleaza întâmpinare (fila nr. 58), prin care invoca excepția lipsei calității procesuale pasive, având în vedere că proprietatea bunurilor ce provin din succesiuni vacante o are S. Român prin Ministerul Finanțelor Publice.
In fine, la 07.04.2014, paratul S. Român prin Ministerul Finanțelor Publice formuleaza la randul sau întâmpinare (fila nr. 62), prin care invoca excepția lipsei calității procesuale pasive, nefiind făcută dovada că terenul a aparținut acestui parat.
Prin Incheierea de la 26.09.2014 (fila nr. 113), instanta a a dmis exceptia lipsei calitatii procesuale pasive invocata de paratii S. roman si P. sectorului 5 B.. Este si motivul pentru care, prin prezenta sentinta, cererea formulata in contradictoriu cu acesti parati va fi respinsa ca fiind indreptata impotriva unor persoane fara calitate procesuala pasiva.
Prin aceeasi incheiere s-a dispus unirea cu fondul a exceptiei pe care paratul M. B. a invocat-o, in stransa legatura cu calitatea de proprietar asupra terenului in litigiu.
Analizand cu prioritate aceasta exceptie, instanta are in vedere ca reclamantii au sustinut ocuparea in fapt a unui teren de 300 mp, alaturat suprafetei de 250 mp pe care autorii mazilu G. si M. E. o detineau deja.
Instanta retine ca uzucapiunea este modul de dobandire a proprietatii sau a altui drept real prin posedarea neintrerupta a lucrului, in tot timpul fixat de lege, reprezentand totodata o veritabila sanctiune pentru proprietarul nediligent, ce a abandonat bunul sau.
Asadar, stabilirea calitatii procesuale in litigiile privind constatarea uzucapiunii presupune, cu necesitate, proba existentei dreptului de proprietate asupra imobilului in patrimoniul paratului sau autorului acestuia, dupa caz, la momentul inceperii posesiei.
Or, in privinta Municipiului B., niciunul dintre actele depuse la dosar nu face dovada ca terenul s-a aflat vreodata in domeniul unitatii administrativ-teritoriale parate, in acest sens fiind chiar si informatiile comunicate de parat cu privire la situatia juridica (fila nr. 143).
In consecinta, va admite si exceptia invocata de acest ultim parat, urmand ca actiunea sa fie respinsa ca indreptata impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive.
Respinge cererea formulata de reclamantii M. C., M. G., M. C. si M. F., toți cu domiciliul ales la cabinet avocat D. B., cu sediul în București, . nr.8, ., sector 2, in contradictoriu cu paratii M. B. PRIN PRIMARUL GENERAL, cu sediul în București, Splaiul Independenței nr.291-293, sector 6, S. R. PRIN MINISTERUL FINANTELOR PUBLICE, cu sediul în București, ., sector 5 si P. S. 5 B., cu sediul în București, ..29-31, sector 5, avand ca obiect constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune asupra terenului situat in B., .. 40A, sector 5, ca fiind introdusa impotriva unor persoane care nu au calitate procesuala pasiva.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria sectorului 5 B..
Pronunțată în ședința publică de la 13 Februarie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1257/2015. Judecătoria SECTORUL 5... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1241/2015. Judecătoria... → |
|---|
