Pretenţii. Sentința nr. 6545/2015. Judecătoria SECTORUL 6 BUCUREŞTI

La apelul nominal, făcut în ședință publică, la prima strigare, nu au răspuns părțile.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

Instanța lasă cauza la a doua strigare în vederea prezentării părților, în conformitate cu art.104 pct.13 din HCSM nr.387/2005.

La apelul nominal, făcut în ședință publică, la a doua strigare, nu au răspuns părțile.

Procedura de citare este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că prezenta cauză are ca obiect pretenții, aflându-se la al doilea termen de judecată și faptul că la dosar s-a depus prin serviciul registratură de către reclamantă, la data de 03.09.2015, cerere precizatoare în care se menționează că pârâții au achitat debitul în totalitate solicitând respingerea acțiunii ca rămasă fără obiect, fiind atașate si chitanțele doveditoare achitării debitului, după care:

Asupra probelor, în temeiul art.255 și art. 258 Cod procedură civilă, instanța încuviințează pentru reclamantă și pârâți proba cu înscrisurile existente la dosar, apreciind această probă ca fiind admisibilă, pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei.

Nemaifiind alte cereri formulate și nici probe de administrat, în temeiul art. 394 Cod procedură civilă, instanța reține cauza spre soluționare.

INSTANȚA

Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:

Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 19.03.2015, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari . cu pârâții S. V. L., S. V., D. M. și D. P., a solicitat instanței, ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestora la plata sumei 2.034,76 lei reprezentând cote de contribuție restante și penalități aferente perioadei august 2014 - ianuarie 2015.

În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâții sunt proprietarii apartamentului nr. 122 din București, Valea Oltului nr. 28, . 6 și figurează în evidențele contabile cu un debit în valoare de 2.034,76 lei defalcat astfel: cote de întreținere în cuantum de 1850,44 lei; penalități de întârziere 184,32 lei.

A susținut că, deși au fost somați în nenumărate rânduri, atât verbal, cât și în scris, pârâții nu au înțeles să-și achite la timp obligațiile la întreținere, fapt ce a pus Asociația de Proprietari în imposibilitatea de a-și achita la timp facturile către furnizori.

Față de motivele mai sus arătate, reclamanta a solicitat admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată și obligarea pârâților la plata sumei de 2.034,76 lei, precum și a cheltuielilor de judecată.

În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007.

În dovedirea cererii reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri, sens în care a depus la dosar în copie următoarele:situația cotelor de întreținere restante și modul de calcul al penalităților aferente apartamentului 122, liste de plată a cotelor de întreținere aferente perioadei august 2014 - ianuarie 2015, certificat de înregistrare fiscală eliberat la 04.02.2005, încheiere de la 18.11.2004 pronunțată de Judecătoria Sectorului 6 București în dosarul nr.124AP/2004, proces verbal încheiat la 03.03.2014, încheiere nr.3993/06.02.2014, extras de carte funciară pentru informare (f.3-23).

Cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru, în temeiul art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.

Pârâții, legal citați nu au formulat întâmpinare.

Prin compartimentul registratură, la data de 18.06.2015, reclamanta a depus la dosar cerere modificatoare, în sensul că a solicitat obligarea pârâților la plata sumei de 2.269,33 lei defalcată astfel: 1.965,30 lei cote de contribuție restante aferente perioadei parțial octombrie 2014 - martie 2015 și 304,03 lei penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2014 - martie 2015.

A arătat că de la data promovării acțiunii, pârâții au mai achitat din debitul inițial, însă debitul a crescut cu valoarea cotelor de întreținere aferente lunilor februarie - martie 2015, precum și cu valoarea penalităților.

În drept, cererea a fost întemeiată pe prevederile art. 204 Cod procedură civilă.

La termenul de judecată din data de 25.06.2015, s-a dispus comunicarea către pârâți a cererii modificatoare.

Prin compartimentul registratură, la data de 03.09.2015, reclamanta a depus la dosar cerere precizatoare, prin care a învederat faptul că pârâții au achitat în totalitate debitul în cuantum de 2269,33 lei, inclusiv cheltuielile de judecată. În consecință, reclamanta a solicitat respingerea acțiunii ca rămasă fără obiect.

În susținerea cererii, reclamanta a depus în copie chitanțele nr. 3548/09.07.2015, nr. 3549/09.07.2015, nr. 3363/11.06.2015, nr. 3336/09.06.2015 și nr. 3661/20.08.2015.

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

Pârâții sunt proprietarii apartamentului 122 din București, sector 6, .. 28, ., etaj 9, astfel cum rezultă din extrasul de carte funciară aflat la fila 17.

Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, iar potrivit disp. art. 49 alin. 2 din același act normativ, termenul de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.

În temeiul dispozițiilor art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 asociația de proprietari are dreptul de a acționa in justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.

La data de 03.09.2015, reclamanta a depus la dosarul cauzei o cerere prin care a învederat instanței că pârâții au achitat debitul, inclusive cheltuielile de judecată, atașând în acest sens cinci chitanțe eliberate pârâtului S. V..

În aceste condiții, față de cererea reclamantei, instanța reține că cererea de chemare în judecată a rămas fără obiect, astfel că urmează a o respinge, în consecință.

PENTRU ACESTE MOTIVE

IN NUMELE LEGII

HOTĂRĂȘTE

Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . sediul în București, Valea Oltului nr.28, sector 6, CIF17197463 în contradictoriu cu pârâții S. V. L., S. V., D. M. și D. P., toți cu domiciliul în București, Valea Oltului nr.28, ., sector 6, ca rămasă fără obiect.

Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.

Cererea de apel se depune la Judecătoria Sectorului 6 București.

Pronunțată în ședință publică, azi 09.09.2015.

P. GREFIER

Red. IS/Thred. MM

4 ex/ .2015