Pretenţii. Sentința nr. 1954/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1954/2015 pronunțată de Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE la data de 20-11-2015 în dosarul nr. 1954/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA S. G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1954/2015
Ședința publică din data de 20 noiembrie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: C. J.
GREFIER: P. C.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. "CĂMINUL" în contradictoriu cu pârâta F. D., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 16.11.2015, fiind consemnate în încheiere de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 20.11.2015, hotărând următoarele:
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra prezentei cauze, constată următoarele:
Prin cererea formulată la data de 20.08.2015 și înregistrată pe rolul Judecătoriei Sf. G. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari „ Căminul” a chemat-o în judecată pe pârâta F. D. solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța instanța să dispună obligarea acestora la plata sumei de 8128,75 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 8128,75 lei, penalități de întârziere.
În motivarea cererii de chemare în judecată, reclamanta arată că în fapt pârâta figurează în evidențele asociației de proprietari cu aceste debite și refuză să achite sumele pe care le datorează.
Deși legal citată, pârâta nu s-au prezentat în fața instanței, nu au depus întâmpinare și nu au formulat probe în apărare.
În susținerea cererii reclamanta a depus la dosarul cauzei extras din registrul de evidență contabilă al Asociației, cuprinzând –în mod defalcat – sumele datorate de pârâtă .(f.6,7)
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietate afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice „ iar conform art.50 din Legea nr.230/2007 – (1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit tabelului cu cheltuielile de întreținere ale locatarilor, pârâții figurează cu datorii constând în suma de 8128,75 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante și 8128,75 lei, penalități de întârziere .
Acțiunea a fost intentată la data de 20.08.2015, iar potrivit fișei de locatar la data de 25.06.2012, datoria acumulată era de 5541,22 de lei, reprezentând restanță și_,79 lei, penalități de întârziere.(f.7)
Conform art. 3 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, potrivit cărora "actele și faptele juridice încheiate ori, după caz, săvârșite sau produse înainte de . Codului civil nu pot genera alte efecte juridice decât cele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii sau, după caz, a săvârșirii ori producerii lor", regulile prescripției extinctive sunt guvernate de dispozițiile Decretului nr.167/1958, aceasta fiind aplicarea principiului tempus regit actum.
Cum aceste datorii s-au născut anterior datei de 1.10.2011, data intrării în vigoare a Codului Civil adoptat prin Legea nr.287/2009, în cauza de față regulile prescripției extinctive aplicabile sunt cele prevăzute de Decretul nr.167/1958.
În consecință, va face aplicarea dispozițiilor art.3 alin.1 din Decretul nr.167/1958, prin constatarea prescripției de 3 ani, pentru datoriile acumulate anterioare lunii iunie 2012, astfel că prin deducerea acestei părți de datorie din pretențiile reclamantei.
Având în vedere considerentele de fapt și de drept expuse, instanța în temeiul art.46 din Legea nr.230/2007, constată că acțiunea formulată de reclamanta este întemeiată în parte, dispunându-se obligarea pârâtei la plata sumei de 2493,62 lei, reprezentând restanțe la cheltuielile comune, iar penalitățile de întârziere în același cuantum de 2493,62 lei .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția prescripției extinctive invocată de instanță din oficiu și în consecință:
Admite în parte acțiunea civilă intentată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „ CĂMINUL ” cu sediul în mun. S. G., ., ., jud. C. împotriva pârâtei F. D., cu domiciliul în mun. S. G., ., ,.,jud. C. și în consecință:
-obligă pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 4987,24 lei, din care 2493,62 lei, reprezintă cheltuieli de întreținere restante, iar 2493,62 lei, penalități de întârziere .
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria S. G..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 20.11.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. J. P. C.
Red. CH.J./09.12.2015
Tehnored. P.C/09.12.2015
4 ex.
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 1957/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE | Pretenţii. Sentința nr. 1984/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE → |
|---|
