Pretenţii. Sentința nr. 317/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 317/2015 pronunțată de Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE la data de 19-02-2015 în dosarul nr. 317/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA S.-G.
SENTINȚA CIVILĂ NR.317/2015
Ședința publică din data de 19 februarie 2015
Completul compus din:
P.: G. A.-M.
GREFIER: R. E.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P.”PRIETENIA” în contradictoriu cu pârâtul MEGYES I. având ca obiect pretenții civile.
La apelul nominal făcut în ședința publică de astăzi,se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei,de către grefierul de ședință, după care:
Se constată depusă la dosar prin serviciul de registratură al instanței adresă din partea reclamantei din care rezultă că pârâtul mai are de achitat suma de 11.316,29 lei către reclamantă.
Instanța constată că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și o reține pentru deliberare și pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 14.07.2014 sub nr._ formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ”PRIETENIA” s-a solicitat obligarea pârâtului MEGYES I. la plata sumei de 11.316,29 lei reprezentând plata restantă la întreținere și penalități de întârziere.
În motivarea cererii se arată că pârâtul nu și-a mai achitat cota-parte din cheltuielile de întreținere și reparații ce-i revin, acumulând datorie de asociația de proprietari.
La cerere au fost atașate copii de pe tabel nominal de cheltuieli pe luna iunie 2013,calculul defalcat, Statutul Asociației.
În drept cererea a fost întemeiată pe prevederile art. 50 din Legea nr. 230/2007 și art. 1073-1090 C. civ.
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 cererea este scutită de taxă judiciară de timbru.
Pârâtul deși legal citat nu a depus întâmpinare și nu s-au prezentat la termenul de judecată pentru a-și formula apărări.
La termenul din data de 19.02.2015 instanța a încuviințat proba cu înscrisuri, astfel au fost atașate la dosarul cauzei copii de pe de pe tabel nominal de cheltuieli pe luna iunie 2013, tabel defalcat privind cota parte de întreținere și calcularea penalităților, proces verbal.
Analizând actele și lucrările existente la dosarul cauzei, instanța reține că pârâtul este proprietar al apartamentului situat în mun. Sf.G., ..1,., jud.C..
Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei, respectiv tabel defalcat privind cheltuielile comune datorate către Asociația de proprietari, rezultă că pârâtul nu și-au achitat în totalitate obligațiile bănești față de asociație calculate pe perioada iulie 2009 – decembrie 2014, existând un debit restant în sumă de 11.316,29 lei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, art. 50 din același act normativ prevăzând că „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
În cauza de față, având în vedere dispozițiile legale arătate, precum și faptul că pârâtului nu s-a conformat obligațiilor de a contribui la cheltuielile comune datorate asociație timp de mai mult de 90 de zile de la stabilirea acestora, instanța constată că solicitarea reclamantei de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de întreținere neachitate aferentă perioadei iulie 2009 – decembrie 2014, este întemeiată.
În ceea ce privește capătul de cerere privind obligarea pârâților la plata penalităților de întârziere, potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Astfel, având în vedere că pârâtul nu și-a îndeplinit în totalitate obligațiile și faptul că prin actele constitutive ale asociației de proprietari s-a prevăzut expres calcularea penalităților în cazul neachitării cotelor de contribuție în termen de 30 de zile, instanța apreciază că solicitarea reclamantei de obligare a pârâtului la plata penalităților de întârziere este întemeiată.
În consecință, față de cele învederate, instanța urmează să admită cererea și va obliga pârâtul la plata către reclamantă sumei de 11.316,29 lei reprezentând debit restant contravaloare cheltuieli de întreținere aferentă perioadei iulie 2009 – decembrie 2014 precum și penalități de întârziere aferente perioadei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „PRIETENIA” cu sediul în S. G., ..14,. ,C._ în contradictoriu cu pârâtul MEGYES I. cu domiciliul în S. G., ..1,., jud. C..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 11.316,29 lei reprezentând debit restant contravaloare cheltuieli de întreținere aferentă perioadei iulie 2009 – decembrie 2014 precum și penalități de întârziere aferente perioadei.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria S. G..
Pronunțată în ședință publică, azi, 19.02.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
G. A.-M. R. E.
Red.G.A.M./23.02.2015
Tehnored.R.E./23.02.2015
4 exp.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 180/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 316/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE → |
|---|
