Pretenţii. Sentința nr. 6613/2015. Judecătoria SIBIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6613/2015 pronunțată de Judecătoria SIBIU la data de 03-12-2015 în dosarul nr. 6613/2015
TRIBUNALUL SIBIU
Operator de date cu caracter personal inregistrat sub numarul 5264
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SIBIU
SECTIA CIVILĂ
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SIBIU
SECTIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ nr.6613
Ședința publică de la 03 Decembrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: B. M. L. - vicepreședinte
Grefier: A. I. R.
Pe rol se află judecarea cauzei având ca obiect „pretenții civile”, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. CT 3 NR. 2 și pe pârâții U. I. și U. M..
Dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 18.11.2015, care face parte integrantă din prezenta și când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 03.12.2015.
JUDECĂTORIA,
Constată că sub nr._ s-a înregistrat la Judecătoria Sibiu acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari C.T. 3 Nr. 2 în contradictoriu cu pârâții U. I. și U. M. solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 4.692,50 lei reprezentând c/val taxelor de întreținere aferente perioadei octombrie 2012-ianuarie 2015, și la plata sumei de 1.719,59 lei cu titlu de penalități de întârziere precum și la plata sumei de 140 lei reprezentând fond de reparații, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt se arată că pârâții, deși au fost somați de mai multe ori, refuză să-și achite, în mod nejustificat, taxele de întreținere pentru perioada octombrie 2012-ianuarie 2015.
În drept,sunt invocate disp. art. 31, 46 și 50 din Legea nr. 230/2007.
În probațiune s-au depus la dosar următoarele înscrisuri: proces-verbal privind penalitățile de întârziere, listele de plată pentru lunile octombrie 2012- ianuarie 2015, acordul de asociere și Statutul Asociației.
Pârâții, deși legal citați, nu s-au prezentat în instanță și nu au formulat întâmpinare.
Fața de actele dosarului acțiunea s-a dovedit a fi întemeiată pentru cele ce urmează:
Potrivit art.46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.” Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice conform art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Din situația privind evidența restanțelor pe care pârâții le înregistrează la plata cheltuielilor comune (f.8-36) rezultă că aceștia au un debit de 4.692,50 lei, astfel încât vor fi obligați pârâții să plătească reclamantei suma de 4.692,50 lei, reprezentând contravaloarea taxelor de întreținere restante pentru perioada octombrie 2012- ianuarie 2015.
Potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 „asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat”. Astfel, pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere pârâții datorează penalități în sumă de 1.719,59 lei, în favoarea reclamantei, limitate la suma la care s-au aplicat.
Pentru aceste motive, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâții la plata sumei de 4.692,50 lei reprezentând c/val taxelor de întreținere aferente perioadei octombrie 2012-ianuarie 2015, și la plata sumei de 1.719,59 lei cu titlu de penalități de întârziere precum și la plata sumei de 140 lei reprezentând fond de reparații, respingând celelalte cereri, ca neîntemeiate..
În baza art. 453 C.pr.civ. instanța va dispune obligarea pârâților la plata sumei de 400 lei, cheltuieli de judecată în favoarea reclamantei reprezentând contravaloare onorariu de avocat conform înscrisurilor depuse la dosar (f.6).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. C.T. 3 NR. 2 cu sediul în Sibiu . . în contradictoriu cu pârâtul U. I. și U. M., ambii cu domiciliul în Sibiu . . . și în consecință,
Obligă pârâții în solidar la plata către reclamantă a sumei de 4692,50 lei reprezentând conta de contribuție datorată de pârâți pentru cheltuielile asociației pentru perioada octombrie 2012-ianuarie 2015 și la plata sumei de 1719,59 lei cu titlu de penalități de întârziere, precum și la plata sumei de 140 lei reprezentând fond de reparații.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 400 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea pentru exercitarea căii de atac urmând a fi depusă la Judecătoria Sibiu.
Pronunțată în ședința publică, azi, 03.12.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. M. L. A. I. R.
Red/tehred/BML/29.12.2015
Red practica AIR/ 08.12.2015
Ex.4 . style="margin-bottom:10pt; line-height:115%; font-size:8pt">
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6700/2015.... | Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 6643/2015.... → |
|---|
