Pretenţii. Sentința nr. 5576/2015. Judecătoria SUCEAVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5576/2015 pronunțată de Judecătoria SUCEAVA la data de 25-11-2015 în dosarul nr. 5576/2015
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5576
Ședința publică din 25 noiembrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: F. M.
Grefier: L. C.
La ordine se află judecarea acțiunii civile având ca obiect „pretenții” formulată de către reclamanta Asociația de proprietari nr.75 Suceava, în contradictoriu cu pârâtul B. L..
La apelul nominal făcut în ședință publică, în ordinea de pe listă (poziția 15), la prima strigare se constată lipsa părților, situație în care potrivit prevederilor art.104 alin.13 din Regulamentul de ordine interioară al instanțelor judecătorești, aprobat prin HCSM nr. 387/2005, publicat în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 958/2005, instanța dispune lăsarea dosarului la sfârșitul ședinței când, după o nouă strigare, în ordinea listei, se constată, de asemenea, lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că dosarul se află la primul termen de judecată.
Instanța, în temeiul art. 131 Cod procedură civilă verificându-și din oficiu competența de soluționare a prezentei cereri, raportat la dispozițiile art. 94 lit.k și art. 107 Cod procedură civilă, constată că este competentă general, material și teritorial să judece pricina supusă judecății.
În baza art. 258 al. 1 Cod procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisuri solicitată de reclamantă, considerând-o concludentă și utilă soluționării cauzei.
În conformitate cu dispozițiile art. 238 Cod procedură civilă, instanța estimează durata cercetării procesului, apreciind că prezenta cauza poate fi soluționată la acest termen de judecată.
Nemaifiind probe de administrat, în baza art. 244 Cod procedură civilă declară cercetarea procesului încheiată, iar în baza art. 392 Cod procedură civilă, deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
În baza art. 394 Cod procedură civilă, instanța închide dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 23.07.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr.75 Suceava a chemat în judecată pe pârâtul B. L. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestuia din urmă la plata sumei totale de 2253,59 lei, din care cheltuieli de întreținere în sumă de 1668,58 lei pentru perioada martie 2013- iunie 2015 și penalități de întârziere în sumă de 585,01 lei pentru perioada octombrie 2013- iunie 2015.
În motivare reclamanta arătat că în baza contractului de furnizare servicii încheiat între furnizorii de utilități și asociația de proprietari a livrat pârâtului apă curentă, apă caldă, agent termic, servicii de canal, gaz metan, energie electrică pentru spațiile comune. Deși pârâtul nu a reclamat disfuncționalități în prestarea serviciilor, pentru toată perioada nominalizată nu a efectuat nicio plată în contul debitului restant existent.
A mai precizat reclamanta că prin fapta pârâtului, constând în neplata cheltuielilor comune, a fost determinată imposibilitatea asociației de a-și achita facturile către furnizori în termen, ajungându-se la emiterea facturilor de penalități și chiar la sistarea utilităților, în special a agentului termic.
De asemenea, reclamanta a precizat că pârâtul nu a contestat nici calculul cotei sale de contribuție la cheltuielile de întreținere în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată, iar în ceea ce privește penalitățile de întârziere, acestea au fost stabilite în Adunarea generală a asociației, cu respectarea dispozițiilor art. 49 al. 1 din Legea nr. 230/2007.
În drept au fost invocate prevederile Legii nr. 230/2007 și H.G. nr. 1588/2007.
În dovedire, reclamanta a depus la dosarul cauzei înscrisuri (filele 6- 50).
Pârâtul B. L., deși legal citat, nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței pentru a-și exprima punctul de vedere față de acțiunea promovată de reclamantă.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Din înscrisurile depuse la filele 6- 50 dosar, respectiv listele de plată cu situația cotelor de întreținere pentru perioada martie 2013 – iunie 2015, instanța reține că pentru pârât operează o prezumție de proprietate asupra apartamentului nr.2, ..18, ., situat în municipiul Suceava.
În consecință, conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, pârâtului îi incumbă obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietatea individuală și care nu pot fi înregistrate pe fiecare dintre acestea, precum și pentru serviciile legate de întreținerea proprietății comune, proporțional cu suprafața locativă pe care o deține.
Din cuprinsul listelor lunare de plată a cotelor de întreținere depuse de reclamantă a căror valoare probatorie este stabilită de prevederile art. 51 alin. 2 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, coroborate cu atitudinea procesuală a pârâtei, instanța reține că aceasta a beneficiat pentru apartamentul pe care-l deține de serviciile furnizorilor de utilități, dar nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere.
De asemenea, pentru debitele restante, reclamanta a calculat penalizări de întârziere în procentul stabilit de Adunările generale a Asociației de P. nr.75 (filele 13-21).
Reclamanta a solicitat obligarea pârâtului la plata debitelor restante acumulate în perioada martie 2013 – iunie 2015 și a penalităților aferente pentru perioada octombrie 2013 – iunie 2015, iar instanța, raportat la perioada indicată de reclamantă, însumând valorile menționate în listele de plată, constată că debitul aferent perioadei martie 2013 – iunie 2015 este în cuantum de 1668,58 lei, iar penalitățile aferente debitului restant pentru perioada octombrie 2013 – iunie 2015 sunt de 585,01 lei (calculate în procent de 0,2% pe zi de întârziere).
În consecință, instanța reține ca fiind întemeiată cererea reclamantei, și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1668,58 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere restante aferentă perioadei martie 2013- iunie 2015, precum și la plata sumei de 585,01 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada octombrie 2013- iunie 2015.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect „pretenții” formulată de către reclamanta Asociația de proprietari nr.75 Suceava, ..7, . contradictoriu cu pârâtul B. L. CNP-_ domiciliat în Suceava, ..-18, .,..
Obligă pe pârât să plătească reclamantei suma de 1668,58 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere restante aferentă perioadei martie 2013- iunie 2015.
Obligă pe pârât să plătească reclamantei suma de 585,01 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada octombrie 2013- iunie 2015.
Cu drept de apel, care se va depune la Judecătoria Suceava, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi, 25 noiembrie 2015.
Președinte, Grefier,
F. M. L. C.
Red. FM
Tehnored. LC
4 ex.
| ← Fond funciar. Sentința nr. 3795/2015. Judecătoria SUCEAVA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3807/2015. Judecătoria... → |
|---|
