Pretenţii. Sentința nr. 583/2015. Judecătoria TÂRGU MUREŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 583/2015 pronunțată de Judecătoria TÂRGU MUREŞ la data de 12-02-2015 în dosarul nr. 583/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA TÎRGU-M.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 583
Ședința publică din data de 12 februarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: S. P.
GREFIER: I. M. C.
Pe rol se află judecarea acțiunii civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 180, în contradictoriu cu pârâtul D. H., având ca obiect pretenții.
În lipsa părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Mersul dezbaterilor și susținerile părților pe fond au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 29.01.2015, când s-a dispus amânarea pronunțării pentru data de azi, 12.02.2015 încheiere ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 08.09.2014, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 180 a solicitat în contradictoriu cu pârâtul D. H., obligarea acestuia la plata sumei de 1.050,88 lei, reprezentând restanțe la reabilitarea termică a blocului de locuit, la plata penlităților de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere aferente sumei totale începând cu data introducerii cererii de chemare în judecată și până la plata efectivă a întregii sume restante, precum și la plata cheltuielilor de judecată constând în onorariu avocat de 500 lei și orice alte cheltuieli care se impun a se efectua pe parcursul judecății.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul, membru al Asociației de proprietari nr. 180, a acumulat o restanță la plata chetuielilor de reabilitare a blocului de locuit în cuantum total de 1.050,88 lei.
Reclamanta a menționat că, la solicitarea majorității locatarilor blocurilor de locuințe reabilitate termic din care face parte și pârâtul, cu respectarea dispozițiilor art. 24 alin. 4, art. 25 lit. h și în baza Hotărârii Generale a Proprietarilor, a demarat procedura de reabilitare termică a blocurilor de locuințe, fiind efectuate lucrările de anvelopare și reabilitare termică a acestor blocuri de locuințe.
Astfel, în sarcina fiecărui proprietar a fost stabilită o sumă de bani raportată de întinderea proprietății private cota-parte stabilită conform dispozițiilor OG nr. 18/2009 de către mandatar, respectiv coordonatorul local, în speță Primăria mun. Tg.-M., conform contractului de mandat și dispozițiior legale.
Pentru neplata la scadență a restanței acumulate și necontestate de către pârât, termenul de plată fiind de 20 zile de la afișarea listei, iar data scadentă de la care se calculează penalitățile este de 30 zile de la scadența termenului de plată, astfel peste termenul legal se pot percepe penalități de 0,1% pe fiecare zi de întârziere, penalitate stabilită la nivel de Asociație de proprietari și în conformitate cu Legea nr. 230/2007 și cu regulamentul cadru de aplicare al acesteia care la art. 31 prevede cuantumul penalităților admise.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 148 și urm. Cod procedură civilă, art. 1349, 653 și urm. Cod civil, Legea nr. 230/2007, OG nr. 18/2009.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare însă a depus la dosar note de ședință, învederând că a achitat în întregime suma de 1.050,88 lei cu titlu de restanțe la reabilitarea termică a blocului de locuit, fără să fi fost pus în întârziere, situație față de care a solicitat respingerea acțiunii ca rămasă fără obiect și exonerarea sa de la plata cheltuielilor de judecată.
La termenul de judecată din 29.01.2015, reclamanta a depus la dosar precizare de acțiune, solicitând obligarea pârâtului la plata penalitaților de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere, începând cu data de 08.09.2014 până la data plății creanței, 08.10.2014, în cuantum de 31,52 lei, calculat astfel 1.050,77 x 0,1%/zi x 30 zile întârziere = 31,52 lei.
În probațiune, instanța a administrat proba cu următoarele înscrisuri: lista privind cheltuielile comune aferentă lunii iulie 2014 (f. 5), notificare (f. 6), certificat de înregistrare fiscală (f. 7), statutul asociației de proprietari (f. 8-19), contract de mandat (f. 20-26), tabel nominal cu proprietarii apartamentelor din blocul nr. 21 de pe .), tabel nominal cu proprietarii apartamentelor de pe . (f. 28), tabel nominal cu proprietarii apartamentelor de pe . (f. 29), tabel nominal cu locatarii blocului nr. 27 (f. 30), proces-verbal nr. 155/07.11.2013 (f. 31), liste de cheltuieli comune (f. 32-36), hotărârea pentru reabilitarea termică a blocului din .-29 (f. 37), tabel nominal cu locatarii blocului nr. 29 (f. 38), proces-verbal din 20.05.2009 (f. 39-40), proces-verbal din 18.05.2009 (f. 41), proces-verbal din 14.12.2011 (f. 42), chitanța nr. 252/08.09.2014 privind onorariul avocațial (f. 47), extras CF nr._/X Tg. M. (f. 48-49), copia chitanței privind achitarea debitului de 1.060 lei (f. 58), notificare și confirmare de primire (f. 62-63).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
La solicitarea majorității locatarilor blocurilor de locuințe reabilitate termic din care face parte și pârâtul, cu respectarea dispozițiilor art. 24 alin. 4, art. 25 lit. h și în baza Hotărârii Generale a Proprietarilor, reclamanta a demarat procedura de reabilitare termică a blocurilor de locuințe, fiind efectuate lucrările de anvelopare și reabilitare termică a acestor blocuri de locuințe.
In sarcina fiecărui proprietar a fost stabilită o sumă de bani raportată de întinderea proprietății private paratului revenindu-i de plata suma de 1050,88 lei.
Paratul a fost pus in intarziere prin notificarea nr.32/26.08.2014 depusa la fila 6 dosar, prin care i s-a solicitat plata debitului restant fata de reclamanta.
Dupa declansarea litigiului, paratul a achitat suma de 1050,90 lei cu chitanta din 08.10.2014 motiv pentru care reclamanta si-a precizat cererea solicitand obligarea paratului la plata penalitatilor de intarziere de 0,1 % /zi incepand cu 8.09.2014 si pana la data platii creantei 08.10.2014 respectiv suma de 31,52 lei, precum si obligarea paratului la plata cheltuielilor de judecata.
Cererea reclamantei de obligare a paratului la plata penalitatilor de intarziere intemeiata pe prevederile art.49 din Legea nr.230/2007 nu este intemeiata deoarece debitul principal nu reprezinta restante la consum asa incat instanta va admite in parte cererea reclamantei si in temeiul art.1 alin.3 si art.3 alin.2 din OG nr.13/2011 care stipuleaza ca:
,, Dobânda datorată de debitorul obligației bănești pentru neîndeplinirea obligației respective la scadență este denumită dobândă penalizatoare.
,, Rata dobânzii legale penalizatoare se stabilește la nivelul ratei dobânzii de referință plus 4 puncte procentuale.,, va obliga pârâtul să plătească reclamantei dobânda legală aferenta sumei de 1050,88 lei începând cu data de 09.09.2014 și până la data de 07.10.2014 – data achitării debitului.
In baza art.453 alin.1 NCPC instanta va obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată constand in onorariu avocatial achitat cu chitanta nr.252/08.09.2014 avand in vedere ca debitul principal a fost achitat dupa punerea in intarziere a paratului prin notificare si comunicarea cererii de chemare in judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P._ _, cu sediul în Tg. M., ., în contradictoriu cu pârâtul D. H., domiciliat în Tg. M., ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei dobânda legală aferenta sumei de 1050,88 lei începând cu data de 09.09.2014 și până la data de 07.10.2014 – data achitării debitului.
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Tg. M..
Pronunțată în ședință publică, azi, 12.02.2015.
PREȘEDINTE | GREFIER |
S. P. | I. MARIACERGHIZAN |
4 ex./20.03.2015
Red. S.P./Tehnored. I.M.C.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 599/2015.... | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 580/2015.... → |
|---|
