Fond funciar. Sentința nr. 1127/2015. Judecătoria ZALĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1127/2015 pronunțată de Judecătoria ZALĂU la data de 05-05-2015 în dosarul nr. 1127/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA Z.
Dosar nr._
Nr. operator 2519
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1127/2015
Ședința publică de la 05 Mai 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. M. P.
Grefier A. B. M.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă privind pe reclamanta S. cu domiciliul în Crișeni, nr. 38, județul S., în contradictoriu cu pârâtele C. Locala de fond funciar Crișeni, cu sediul în Crișeni nr. 304, jud. S., și C. Județeană S. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, cu sediul în Z., P-ța 1 decembrie 1918, nr. 12, jud. S., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în cauză nu se prezintă nimeni, procedura fiind legal îndeplinită fără citarea părților.
Mersul dezbaterilor și concluziile părților pe fond sunt consemnate în încheierea de amânare a pronunțării din data de 21 aprilie 2015, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra cauzei civile de față, instanța constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamanta S. R., în contradictoriu cu pârâții C. L. de Fond Funciar Crișeni și C. Județeană de Fond Funciar S., a solicitat instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâtele la punerea în posesie cu diferența de teren în suprafață de 656 mp, în . modificarea corespunzătoare a TP nr._/_/1994.
În motivarea cererii s-a arătat că scriptic, în baza TP nr._/_/1994, reclamantei i-a fost reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 2356 mp, în ., faptic, posedă doar suprafața de 1700 mp, astfel cum rezultă din planul de situație întocmit de ing. S. O. I..
A mai arătat reclamanta că a depus mai multe cereri la C. de fond funciar Crișeni în vederea acordării diferenței de teren de 656 mp, însă a primit doar răspunsuri evazive din partea cestei instituții, fără a i se rezolva problema.
În drept, cererea a fost întemeiată pe disp. art. 8 și 58 din Legea nr. 18/1991, și HG nr. 890/2005.
La cerere s-au anexat înscrisuri (f. 6-12).
Cererea este scutită de plata taxei de timbru.
Pârâta C. L. de Fond Funciar Crișeni a formulat întâmpinare, prin care a solicitat respingerea cererii, întrucât întreaga suprafață conferită reclamantei prin TP nr._/_/1994 se găsește faptic în teren, dar cade în sarcina reclamantei intabularea dreptului de proprietate asupra suprafeței respective.
În drept au fost invocate disp. art. 205-208 Cod de procedura civila.
La întâmpinare au fost anexate înscrisuri (f. 23-30).
Pârâta C. Județeană de Fond Funciar S. a depus întâmpinare, arătând că nu se opune cererii în situația în care reclamanta își dovedește pretențiile.
În cauză instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile existente la dosar, iar la termenul din 21 aprilie 2015 a rămas în pronunțare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, prin TP nr._/_/1994 (f. 6), antecesorului reclamantei i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de 3 ha și 2000 mp, iar, în urma pronunțării Sentinței civile nr. 4456/2005 de către Judecătoria Z. (f. 7-9), reclamantei i-a revenit în proprietate suprafața de 2356 mp, în .>
Potrivit planului de situație întocmit de ing. S. O. I. (f. 10), suprafața măsurată la fața locului este de 1700 mp, deși din acte rezultă suprafața de 2356 mp.
În speță, deși instanța reține că reclamanta are titlu de proprietate asupra suprafeței de 2356 mp, însă nu și posesia asupra întregii suprafețe de teren, fiind faptic mai mică decât cea înscrisă în titlu, cu toate acestea, o atare situație excede dispozițiilor Legii nr 18/1991 rep., deoarece, atât timp cât suprafața de teren există în drept, dar nu și în fapt, solicitarea punerii în posesie asupra întregii suprafețe nu poate fi soluționată potrivit dispozițiilor Legii 18/1991, în speță nefiind vorba de reconstituirea dreptului de proprietate, ci, eventual de o acțiune în revendicare.
Mai exact, dacă reclamanta deține dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de 2356 mp, dar folosește doar 1700 mp, aceasta se va putea îndrepta eventual pe calea unei acțiuni în revendicare împotriva celor care îi ocupă în mod abuziv suprafața de teren de 656 mp, însă, calea procesuală aleasă în cadrul acestui litigiu, în baza art. 8 și 53 și urm. din Legea nr. 18/1991 rep., este inadmisibilă.
Pentru aceste considerente, instanța va respinge cererea formulată de reclamantă cu privire la punerea în posesie cu diferența de teren în suprafață de 656 mp, în . cu modificarea corespunzătoare a TP nr._/_/1994, ca inadmisibilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge acțiunea civilă formulată de reclamanta S. R., cu domiciliul în Crișeni, nr. 38, județul S., în contradictoriu cu pârâtele C. Locala de fond funciar Crișeni, cu sediul în Crișeni nr. 304, jud. S., și C. Județeană S. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, cu sediul în Z., P-ța 1 decembrie 1918, nr. 12, jud. S., ca inadmisibilă.
Cu drept de apel, în termen de 30 zile de la comunicare, cerere care se va depune la Judecătoria Z..
Pronunțată în ședință publică, azi, 5 mai 2015.
Președinte, Grefier,
A. M. P. A. B. M.
Red. A.M.P../06.05.2015
Dact. A.B.M./07.05.2015
Ex. 5/3 .>
Confidențial. Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii 677/2001.
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1099/2015. Judecătoria... → |
|---|
