Fond funciar. Sentința nr. 3007/2015. Judecătoria ZALĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3007/2015 pronunțată de Judecătoria ZALĂU la data de 21-12-2015 în dosarul nr. 3007/2015
Cod ECLI
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA Z.
..
Dosar nr._
Nr. operator 2519
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3007
Ședința publică de la 21 decembrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: M. A. M.
Grefier: B. I. O.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea hotărârii în cauza civilă privind pe reclamanții K. Ș., R. A., R. Ș. și G. Ș. toți cu domiciliul procesual ales în .. 12, ., . I., interveninet K. F., cu domiciliul procesual ales la cabinet de avocat D. I.,Z., .. nr.12,, .. ap.6, în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR ALMAȘU, C. JUDEȚEANĂ S. și R. NAȚIONALĂ A PĂDURILOR-DIRECȚIA SILVICĂ S., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică de astăzi, nu se prezintă nimeni, procedura fiind îndeplinită fără citarea părților.
Mersul dezbaterilor și concluziile pe fond a părților sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 07.12.2015, încheiere ce face parte integranta din prezenta hotărâre.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 24.03.2015 sub nr. de dosar_ reclamanții K. S., R. A., R. S., G. S. în contradictoriu cu pârâtele C. locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Almasu și C. județeană S. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, au solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să fie obligată pârâta C. locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Almașu să întocmească schitele si procesele verbale de punere in posesie, pe vechile amplasamente, pentru ternurile reconstituite in favoarea acestora prin Hotararea nr. 396/25.01.2002, și să comunice Comisiei județene S. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor întreaga documentație in vederea eliberării titlului de proprietate; și să fie obligată C. județeană S. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor să elibereze titlu de proprietate pentru terenurile reconstituite si validate.
În motivare s-a arătat că in condițiile L. 169/1997, în termen legal, fiecare dintre reclamanți, în nume propriu sau în calitate de moștenitori, au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra unor terenuri cu vegetație forestiera dupa cum urmeaza: reclamantul K. S., pozitia 61 in anexa 53, a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 1,39 ha teren cu vegetatie forestiera, reclamantul R. A., pozitia 84 in anexa 53, a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 2,70 ha teren cu vegetatie forestiera, reclamantul R. S., mostenitor al def. R. A., pozitia 19 in anexa 53, care a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 1,24 ha teren cu vegetatie forestiera, reclamantul G. S., pozitia 45 in anexa 53, a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru 2,40 ha teren cu vegetatie forestiera.
Cererile formulate de reclamanti au fost insotite de acte de stare civila, precum si acte doveditoare ale terenurilor solicitate din care rezulta implicit si amplasamentul acestora, iar aceste documente se afla arhivate la C. locala de fond funciar Almasu. Cererile au fost admise de către C. locala de fond funciar Almasu, fiind înaintate, împreuna cu întreaga documentație, la C. județeană de fond funciar S. in vederea validării propunerii de reconstituire a dreptului de proprietate.
Prin Hotărârea Comisiei județene de fond funciar S. nr. 396/25.01.2002, propunerea Comisiei locale de fond funciar Almașu a fost validată dispunându-se reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea tuturor persoanelor îndreptățite cuprinse in anexa nr. 53.
În final au mai arătat reclamanții că deși pe parcursul celor 13 ani care au trecut de la emiterea hotărârii au făcut nenumărate demersuri în vederea punerii în posesie și eliberării titlurilor de proprietate, niciunul dintre acestea nu s-a finalizat pozitiv .
In probatiune s-au anexat cererii un set de inscrisuri, in copie, constand in acte de stare civila, Hotararea nr. 105/2009.
Pârâtele nu au formuat intămpinarea in cauza.
La primult termen de judecata din data de 15.06.2015 reclamantii si-au modificat cererea de chemare in judecata solicitand introducerea in cazua in calitatea de pârâta a Regiei Nationale a Padurilor, prin Directia S. Salaj.
În drept cererea a fost întemeiată pe dispozițiile L.18/1991 și HG 890/2005.
La aceeasi data a formulat cerere de interventie principala numitul K. F. prin care a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să fie obligată pârâta C. locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Almașu să întocmească schitele si procesele verbale de punere in posesie, pe vechile amplasamente, pentru ternurile reconstituite in favoarea acestuia prin Hotararea nr. 396/25.01.2002, și să comunice Comisiei județene S. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor întreaga documentație in vederea eliberării titlului de proprietate; și să fie obligată C. județeană S. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor să elibereze titlu de proprietate pentru terenurile reconstituite si validate.
In motivare se aratat ca este mostenitorul lui K. M., care a a soliciiat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 0,07 ha teren cu vegetatie forestiera, fiind validat in anexa 53 la poz. 38.
In cauză s-a încuviințat proba cu înscrisurile existente la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin Hotărârea nr. 396/25.01.2002 a Comisiei Judetene pentru stabilirea dreptului de proprietatea Salaj, a validat propunerile Comisiei locale de fond funciar Almasu, ca urmare a cererilor depuse de reclamanți sau antecesorii acestora, pentru reconstituirea dreptului de proprietatea în baza legilor fondului funciar.
C. Județeană de fond funciar S., pe Anexa 53 la pozițiile 61, 84,19,46, 38, a validat propunerea Comisiei locale de fond funciar Almașu dispunându-se reconstituirea dreptului de proprietate pentru următoarele suprafețe de teren reclamantului K. S. –figureaza la pozitia 61 din anexa 53 cu suprafata validata de 0,42 ha, acestuia fiindu-i reconstituit dreptul de proprietate anterior asupra suprafetei de 0,29 ha, aspect care rezulta si din cererea formulata de acesta ( f. 49) reclamantul R. A. –figureaza la pozitia 84 cu suprafata de 0,42 ha, anterior fiindu-i reconstituita suprafata de 0,05 ha, aspect care rezulta si din cererea acestuia ( f. 55), reclamantul R. S., mostenitorul defunctului Rusza A., de nepot de frate al defunctului R. A. figureaza la poz. 19 din anexa 53 cu suprafata de 1,24 ha, reclamantul G. Srefan figureaza la pozitia 46 din anexa 53 cu suprafata de 0,30 ha si interveninetul K. F., mostenitorul defunctului K. M. figureaza la pozitia 38 din anexa 53 cu suprafata de 0,07 ha.
Potrivit art. 64 din legea 18/1991 In cazul in care comisia locala refuza inmânarea titlului de proprietate emis de comisia județeana sau punerea efectiva in posesie, persoana nemultumită poate face plângere. Punerea în posesie și eliberarea titlurilor de proprietate celor îndreptățiți nu pot avea loc decât numai după ce s-au făcut în teren delimitările necesare pentru măsurători, stabilirea vecinătăților pe temeiul schiței, amplasamentului stabilit și întocmirea documentelor constatatoare prealabile, sunt dispozitiile art. 27 din L.18/1991. În toate cazurile în care reconstituirea dreptului de proprietate se face pe vechile amplasamente, cu ocazia măsurătorilor comisia ia act de recunoașterea reciprocă a limitelor proprietății de către vecini și le consemnează în documentele constatatoare.
In conformitate cu Regulamentul privind procedura de reconstituire, H.G. nr. 890/2005, in temeiul dispozițiilor art. 5 lit. c) h) și i) comisia locală are obligația de a stabili mărimea și amplasamentul suprafeței de teren, pentru care se reconstituie dreptul de proprietate sau care se atribuie potrivit legii, propune alte amplasamente și consemnează în scris acceptul fostului proprietar sau al moștenitorilor acestuia pentru punerea în posesie pe alt amplasament când vechiul amplasament este atribuit în mod legal altor persoane; a pune în posesie persoanele îndreptățite să primească terenul, de a întocmi și înainta comisiei județene documentația premergătoare eliberării titlului de proprietate, în lipsa îndeplinirii acestor obligații imperativ prevăzute de lege, persoana îndreptățită potrivit art. 8 și art. 13 din Legea nr. 18/1991, se află în imposibilitate de a obține titlul de proprietate pentru suprafața stabilită prin hotărârea Comisiei Județene de fond funciar a județului S. pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.
Față de aceste considerente instanța va admite primul capăt de cerere, in limita suprafatelor validate, și va obliga C. locala de fond funciar Almașu să întocmească și să înainteze Comisiei Județene de fond funciar a județului S. întreaga documentație necesară în vederea eliberării titlurilor de proprietate reclamanților.
Potrivit art. 36 din HG 890/2005 privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea Comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, pe baza documentației înaintate de Comisiile locale, care cuprinde anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, C. județeană va emite titlurile de proprietate, instanța va admite și cel de al doilea capăt de cerere și va obliga C. Județeană de fond funciar a județului S. ca după primirea documentației de la comisia locală să sa elibereze reclamanților titlu de proprietate pentru terenurile reconstituite și validate
În virtutea principiului disponibilității care guvernează procesul civil se va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții K. S.,, CNP_ R. A. CNP_, R. S. CNP_, G. S. CNP_ si intervenientul K. F. CNP_, toti cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat D. I., cu sediul in Zalau .. 12, ., ., în contradictoriu cu pârâtele C. locala de fond funciar Almașu și C. Județeană de fond funciar a județului S. si R. N. a Padurilor- Directia S. Salaj.
Obligă C. locală de fond funciar Almașu să întocmească documentatia necesara in vederea eliberarii titlului de proprietate reclamnatilor ( schite, procese verbale de punere in posesie ) cu privire la suprafatele de teren validate prin Hotararea nr. 396/25.01.2002 pe vechile amplasamante daca este posibil sau la punerea in posesie cu terenuri aflate la dispozitia Comisiei Locale de fond funciar Almasu și să înainteze Comisiei Județene de fond funciar a județului S. întreaga documentație necesară în vederea eliberării titlurilor de proprietate reclamanților.
Obligă C. Județeană de fond funciar a județului S. ca după primirea documentației de la comisia locală să sa elibereze reclamanților titlu de proprietate pentru terenurile reconstituite si validate.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare care se va depune la judecătoria Z..
Pronunțată în ședință publică, azi, 21.12.2015.
Președinte, Grefier,
M. A. M. B. I. O.
Plecată în CO
Semnează grefier șef
J. C.
Red.M.A.M./ 22.12.2015
Dact. S.J.G./22. 12.2015
Ex.10/8 .>Confidențial. Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii 677/2001.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 3001/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3020/2015.... → |
|---|
