Obligaţie de a face. Sentința nr. 2314/2015. Judecătoria ZALĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2314/2015 pronunțată de Judecătoria ZALĂU la data de 19-10-2015 în dosarul nr. 2314/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA Z.
..
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2314/2015
Ședința publică de la 19 Octombrie 2015
Completul compus din:
Președinte: M. A. M.
Grefier :B. I. O.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea hotărârii în cauza civilă privind pe reclamantul C. I. cu domiciliul în Z., B.D. M. V., nr. 60, ., ., împotriva pârâtei S.C. C. DE A. S. S.A., SUCURSALA Z., cu sediul în Z., B.D. M. V., nr. 23/A, având ca obiect obligație de a face.
La apelul nominal făcut în ședința publică de astăzi, nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut un scurt referat al cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Mersul dezbaterilor și concluziile pe fond a părților sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 05.10.2015, încheiere ce face parte integranta din prezenta hotărâre.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra prezentei cauze, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe cu nr.2329/2015 din data de 29.05.2015, reclamantul C. I. a solicitat instanței in contradictoriu cu pârâta S.C. C. DE A. S. S.A obligarea pârâtei sa ii elibereze copii de pe listele cu indexul contoarelor individuale ale proprietarilor din blocul G88, pe perioada septembrie 2012-august 2013, obligarea pârâtei sa justifice dezmembrarea condominiului G88 in doua scări, scara A si scara B, obligarea pârâtei sa ii ofere reclamantului explicații cu privire la sumele de plata pe care le are de achitat, obligarea pârâtei sa ii realizeze contorizare individuala, cu cheltuieli de judecata.
In motivare reclamantul arata ca in mod repetat a făcut cereri către pârâta sa-i elibereze lista cu indexul contoarelor individuale ale proprietarilor din . refuzat, deși in trecut a mai formulat astfel de cererii si pârâta i-a furnizat datele solicitate.
Mai arata reclamantul ca pârâta a împărțit blocul in doua scări, A si B deși acesta . unitar neavând doua scări.
In data de 14.08.2014 pârâta i-a trimis o notificare cu privire la obligațiile de plata insa acesta le-a achitat parțial întrucât nu poate sa cuantifice ce suma ii revine acestuia de plata.
In drept cererea nu a fost motivata .
In probațiune s-au anexat cererii un set de înscrisuri ( f. 6-10).
La data de 3 iulie 2015 pârâta a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii formulata de reclamant ca neîntemeiata.
In susținerea întâmpinării pârâta arata ca reclamantul, beneficiar al serviciului de furnizare a apei potabile, s-a adresat de nenumărate ori cu petiții subscrisei, la care a primit de fiecare data răspuns, fiindu-i explicata situația in ceea ce privește consumul înregistrat la blocul G88, . modul de facturare la acest imobil, fiind astfel îndeplinite cerințele impuse de OG 27/2002.
Referitor la contorizarea individuala pârâta arata ca acesta se poate realiza la solicitarea consumatorilor, printr-o cerere depusa la biroul tehnic si pe cheltuiala exclusiva a acestora, pârâta întocmind, in acest caza, gratuit proiectul tehnic al lucrării.
In drept întâmpinarea nu a fost motivata.
Instanța a încuviințat in probațiune înscrisurile depuse la dosarul cauzei de către părți, iar la termenul de judecata din data de 5 octombrie, a rămas in pronunțare.
Analizând ansamblul probatoriului administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Reclamantul a sesizat instanța de judecata cu privire la obligarea pârâtei sa ii elibereze acestuia copii de pe indexul contoarelor individuale ale proprietarilor din imobilul G 88, sa-i ofere explicații privind modalitatea de calcul al sumelor de bani pretinse de reclamanta prin notificarea adresata sub nr. 212/2014, obligarea acesteia sa-si justifice dezmembrarea condominiului in doua scări, precum si obligarea pârâtei sa ii realizeze contorizare individuala.
Acțiunea reclamantului in ansamblul sau este neîntemeiata.
Potrivit art. 31 din Legea 241/2006 furnizarea/prestarea serviciului de alimentare cu apă și de canalizare se realizează numai pe bază de contract de furnizare/prestare, care poate fi individual sau colectiv.
(2) În vederea trecerii la încheierea contractelor individuale, contractul de furnizare/prestare a serviciului încheiat cu utilizatorul colectiv se poate rezilia, la cererea acestuia, numai cu acordul scris al tuturor proprietarilor, exprimat prin hotărârea adunării generale a asociației luată cu unanimitate de voturi, și după achitarea la zi a tuturor debitelor datorate către operator.
(3) În condominiile cu sistem de distribuție verticală a apei reci/calde este admisă încheierea de contracte individuale de furnizare/prestare a serviciului, dacă sunt îndeplinite cumulativ următoarele condiții:
a) în toate locurile de consum al apei reci și al apei calde din proprietatea individuală, se montează, pe cheltuiala utilizatorului, numai contoare de apă cu citire la distanță care sunt utilizate ca aparate de măsură a consumului individual și se verifică metrologic la scadență;
b) în toate proprietățile individuale din condominiu se montează, cu avizul operatorului, același tip de contor;
c) certificatele metrologice emise de producător/laboratorul autorizat metrologic pentru contoarele de apă cu citire la distanță montate în toate proprietățile individuale se predau operatorului.
(4) În condominiile cu sistem de distribuție orizontală a apei reci este admisă încheierea de contracte individuale de furnizare/prestare a serviciului, dacă sunt îndeplinite cumulativ următoarele condiții:
a) contorul de apă aferent proprietății individuale este utilizat ca aparat de măsură a consumului individual și se verifică metrologic la scadență, pe cheltuiala utilizatorului;
b) în condominiile în care apa caldă este distribuită în sistem vertical, pe lângă condițiile de la lit. a), utilizatorii trebuie să mai asigure, pe cheltuiala lor, montarea de contoare de apă cu citire la distanță în toate locurile de consum al apei calde din proprietatea individuală; în toate proprietățile individuale din condominiu se montează, cu avizul operatorului, același tip de contor care este utilizat ca aparat de măsură a consumului individual de apă caldă și se verifică metrologic la scadență;
c) certificatele metrologice emise de producător/laboratorul autorizat metrologic pentru contoarele de apă aferente proprietăților individuale și, după caz, pentru contoarele de apă caldă cu citire la distanță montate în proprietățile individuale se predau operatorului.
(5) Indiferent de sistemul de distribuție a apei în condominiu, contractarea individuală a furnizării/prestării serviciului cu utilizatorii din condominiu se face în punctul de delimitare dintre rețeaua publică și instalația interioară a condominiului, respectiv contorul montat la branșamentul condominiului, pentru alimentarea cu apă, și căminul de racord, pentru preluarea la canalizare.
(6) Contractele individuale de furnizare/prestare a serviciului cu utilizatorii din condominiu se încheie cu operatorul, iar contractul încheiat cu asociația de proprietari/locatari încetează de drept numai după achitarea la zi de către utilizatorul colectiv a tuturor debitelor datorate operatorului.
In ceea ce privește petitul privind obligarea pârâtei sa ii elibereze indexul cu contoarele individuale instanța arata ca nu exista vreo dispoziție legala cu privire la care pârâta sa furnizeze paratului, date referitoare la indexul contoarelor individuale aparținând altor proprietari din imobilul G88.
Cu toate acestea așa cum recunoaște si reclamantul, pârâta i-a pus la dispoziție reclamantului, in alte ocazii, un astfel de înscris deși nu avea o astfel de obligație. Insa acest aspect nu poate constitui in continuare un motiv justificat pentru obligarea pârâtei sa-i elibereze astfel de înscrisuri.
Pârâta a arata ca apartamentul proprietatea reclamantului din imobilul G88 este branșat după un contor general de branșament, neexistând un contor individual. Factura pentru consumul de apa este unica si se emite pe imobilul G88.
Prin adrese emise de parata si adresate reclamantului, cat si in fata instanței a arătat ca intre locatarii din imobilul G88 nu exista in prezent un contract încheiat privind furnizarea apei, întrucât locatarii acestui . lucru astfel ca factura se emite pe întreg imobilul sub denumirea “Colectivitate consumatorilor de apa din blocul G88” si nu este defalcata pe apartamente.
Instanța mai reține ca potrivit Legea 51/2006 utilizatorii au dreptul să primească și să utilizeze informații privind serviciile de utilități publice care îi vizează.
D. urmare solicitarea reclamantului de a i se pune la dispoziție listele de index ale proprietarilor din imobilul G88 este neîntemeiata, aceasta solicitare poate viza doar informațiile referitoare la apartamentul acestuia si nu ale celorlalți proprietari.
Reclamatul are posibilitatea sa-si cuantifice sumele ce urmează a fi achitate pentru consumul de apa prin calcularea diferenței dintre contorul general si cantitatea rezultata din indexul aferent propriului apartament.
In ceea ce privește petitele privind obligarea pârâtei sa-i ofere acestuia explicații privind dezmembrarea condominiului precum si modalitatea de calcul pentru sumele pe care reclamantul le are de achitat instanța retine ca aceste petite nu vizează un litigiu care sa poată fi soluționat de instanță, iar pe de alta parte reclamantul nici nu a probat faptul ca acesta s-a adresat pârâtei cu astfel de solicitări si acesta ar fi refuzat sa-i ofere informațiile solicitate, ci solicitările reclamantului vizau in mod repetitiv lista cu indexul contoarelor individuale pe o anumita perioada. Instanța arata ca potrivit principiilor generale ale procedurii civile, instanțele de judecată sunt constituite pentru soluționarea litigiilor ivite între părți cu interese contrare.
Potrivit art. 249 cod pr.civ cel care face o susținere in cursul judecății trebuie sa o dovedească, aspect care nu se verifica in speță de fata.
In ceea ce privește petitul privind obligarea pârâtei sa realizeze contorizarea individuala instanța retine potrivit art. 3 lit. i) din Legea 241/2006 prin branșament de apă – se înțelege partea din rețeaua publică de alimentare cu apă care asigură legătura dintre rețeaua publică de distribuție și rețeaua interioară a unei incinte sau a unei clădiri. Branșamentul deservește un singur utilizator. În cazuri bine justificate și atunci când condițiile tehnice nu permit altă soluție se poate admite alimentarea mai multor utilizatori prin același branșament.
În cazul condominiilor existente, separarea și individualizarea consumurilor la nivel de proprietate/apartament individual se fac prin montarea repartitoarelor de costuri. Cheltuielile aferente individualizării consumurilor sunt suportate de coproprietarii condominiului, operatorul având numai obligația montării contorului principal de branșament la nivelul limitei de proprietate;
Potrivit art. 28 din același act normativ are calitatea de utilizator individual al serviciului de alimentare cu apă și de canalizare orice persoană fizică sau juridică ce deține, în calitate de proprietar ori cu drept de folosință dat de proprietar, un imobil având branșament propriu de apă potabilă sau racord propriu de canalizare și care beneficiază de serviciile operatorului pe bază de contract de furnizare/prestare încheiat în nume propriu.
(2) Sunt considerate utilizatori individuali ai serviciului de alimentare cu apă și de canalizare și persoanele fizice sau juridice din imobile tip condominiu care au executat, pe cheltuiala lor, branșamente proprii de apă potabilă.
(4) Branșamentele proprii de apă se execută de către utilizatorii individuali în condițiile legii și ale avizului de branșare emis de operator. Realizarea de branșamente proprii de apă în imobilele de tip condominiu fără avizul operatorului atrage răspunderea contravențională, administrativă sau penală, după caz, atât pentru utilizator, cât și pentru executantul lucrării.
Potrivit art. 29 dreptul de acces nediscriminatoriu și de utilizare a serviciului este garantat tuturor utilizatorilor, în condiții contractuale și cu respectarea prevederilor regulamentului serviciului și a programelor de reabilitare, extindere și modernizare a sistemelor de alimentare cu apă și de canalizare.
F. de cele expuse anterior instanța reține ca acțiunea reclamantului este neîntemeiata, urmând a fi respinsa ca atare.
In temeiul principiului disponibilității instanța va lua act ca pârâta nu a solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVER
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Respinge acțiunea formulată de reclamantul C. I., cu domiciliul în Z., B-ul M. V. nr. 60, ., ., în contradictoriu cu pârâta C. de Apa S. SA Cluj- Sucursala Z., cu sediul in Z., B-ul M. V. nr. 23/A, jud. Salaj, ca neîntemeiată.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată in ședința publica, azi, 19.10.2015.
Președinte, Grefier,
M. A. M. B. I. O.
Red.M.A.M./ 1311.2015
Dact.B.I.O./ 13.11.2015/ ex.
.>
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 2380/2015. Judecătoria ZALĂU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2381/2015.... → |
|---|
