Rectificare carte funciară. Sentința nr. 194/2014. Tribunalul BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 194/2014 pronunțată de Tribunalul BRAŞOV la data de 17-11-2014 în dosarul nr. 194/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL B.
SECȚIA I CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 194/S
Ședința publică de la17.11.2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE - V. M.
GREFIER - D. A.
Pe rol fiind soluționarea cererii formulată de reclamantul S. I. în contradictoriu cu pârâții P. N. și M. S.- prin P., având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă avocat T. V. L. pentru reclamant, lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Cercetând actele și lucrările dosarului instanța constată că, la fila 30 din dosar, reclamantul a indicat valoarea impozabilă a suprafeței de teren cu privire la care se solicită rectificarea cărții funciare ca fiind de 85 lei.
Instanța, reține că, în raport de valoarea indicată și dispozițiile art. 94 alin. 1 lit. j din Noul Cod procedură civilă, având obiectul evaluabil în bani al cererii, competența aparține judecătoriei, motiv pentru care invocă excepția de necompetență materială a Tribunalului B., pe care o pune în discuția părții prezente.
Reprezentanta reclamantului solicită instanței admiterea excepției invocate.
Față de actele și lucrările dosarului instanța rămâne în pronunțare cu privire la excepția invocată.
TRIBUNALUL
P. cererea înregistrată sub nr. de mai sus, reclamantul S. I. tinde la rectificarea înscrierii din cartea funciară în sensul modificării suprafeței de la 391 mp la 552 mp, indicând valoarea suprafeței în plus de 161 mp la nivelul sumei de 85 lei ( fila 30 ).
Cererea reclamantului este evaluabilă în bani, finalitatea demersului său judiciar vizând sporirea patrimoniului cu suprafața de teren solicitată a fi constatată suplimentar față de cea înscrisă în cartea funciară, imobil ce are o valoare economică, valoare ce nu depășește suma de 200.000 lei prevăzută de Noul cod de procedură civilă în art. 94 al. 1 lit. j, pentru a atrage competența tribunalului, aceasta aparținând judecătoriei.
Legiuitorul a reglementat dreptul persoanelor interesate de a acționa pentru apărarea drepturilor subiective civile prejudiciate printr-o înscriere inexactă în cartea funciară, instituind posibilitatea formulării unei acțiuni în rectificarea cuprinsului cărții funciare, inițial prin prevederile art. 33-37 din Legea nr. 7/1996, dispoziții ulterior abrogate prin cele ale art. 87 pct. 4 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil și care se regăsesc în prezent în prevederile art. 907-915 cuprinse în titlul VII - Cartea funciară, capitolul IV - Rectificarea înscrierilor de carte funciară din Codul civil.
Aplicarea corespunzătoare a acestor prevederi legale are semnificația atribuirii în competența judecătoriei și a cererilor de rectificare a cărții funciare în situația în care acestea sunt evaluabile în bani, cum este cazul în speță. Este exceptată judecarea acestora de către tribunal, ca instanță de drept comun, din perspectiva prevederilor art. 95 al. 1 din Noul cod de procedură civilă în condițiile în care valoarea obiectului cauzei este sub cea prevăzută de lege pentru a atrage competența acestei instanțe.
Pentru aceste considerente, excepția de necompetență materială a tribunalului se dovedește a fi una de ordine publică, din perspectiva prevederilor art. 129 al. 2 Cod procedură civilă și întemeiată, ceea ce determină admiterea acesteia cu consecința declinării competenței în favoarea Judecătoriei B., în temeiul art. 132 al. 3 din același cod.
Pentru aceste motive,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția de necompetenta materială a Tribunalului B., invocată din oficiu și, în consecință:
Declină competența de soluționare a acțiunii civile formulată de reclamantul S. I., cu domiciliul ales în B., .. 50B, . cu pârâții Purcărou N., cu domiciliul în S. . și M. S., prin P., în favoarea Judecătoriei B. .
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică din 17.11.2014.
PREȘEDINTEGREFIER
V. M. D. A.
red. VM/24.11.2014
dact.AD/24.11.2014 ex.5
ROMÂNIA
TRIBUNALUL BRASOV
SECȚIA I CIVILĂ
DOSAR NR._
EXPEDIAT- 24.11.2014
C A T R E,
JUDECATORIA B.
P. prezenta vă înaintăm dosarul cu numărul_ , privind pe reclamantul S. I. în contradictoriu cu pârâții P. N. și M. S.- prin P., având ca obiect rectificare carte funciară, având în vedere că, prin Sentința Civilă nr. 194/17.11.2014, s-a declinat competența de soluționare a acestei cauze în favoarea instanței dumneavoastră.
Dosarul este sigilat și conține 55 file.
PREȘEDINTE GREFIER
V. M. D. A.
| ← Dizolvare persoana juridică. Decizia nr. 716/2014. Tribunalul... | Obligaţie de a face. Decizia nr. 1051/2014. Tribunalul BRAŞOV → |
|---|
