Fond funciar. Decizia nr. 1984/2013. Tribunalul DOLJ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1984/2013 pronunțată de Tribunalul DOLJ la data de 26-11-2013 în dosarul nr. 1201/183/2013
Dosar nr._ -fond funciar-
ROMÂNIA
TRIBUNALUL D.
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 1984/2013
Ședința publică din data de 26 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: D. O.
Judecător: V. P.
Judecător: M. R. H.
Grefier: L. E. C.
Pe rol se află judecarea recursului formulat de reclamantul recurent P. E. împotriva încheierii din data de 25.07.2013, pronunțată de Judecătoria Băilești, în dosarul nr._ /213, în contradictoriu cu intimatele pârâte C. L. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR P. și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR D., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se că recurentul a depus o cerere de renunțare la judecarea recursului, după care, instanța, din oficiu, în temeiul art. 240 alin. 1 N. C.p.civ., art. 241 alin. 1 N. C.p.civ. și art. 242 alin. 1 N. C.p.civ., coroborat cu art. 451 alin. 3 N. C.p.civ. republicat, invocă excepția inadmisibilității cererii de recurs și rămâne în pronunțare pe această excepție, apreciind că, în cauză, nu se poate lua act de renunțarea la judecarea cererii de recurs solicitată de recurent, dată fiind inadmisibilitatea căii de atac.
TRIBUNALUL,
Deliberând asupra recursului civil de față, constată următoarele:
La data de 05.03.2013, s-a înregistrat pe rolul Judecătoriei Băilești, acțiunea fond funciar prin care reclamantul P. E. a chemat în judecată pârâtele C. L. de aplicare a legilor fondului funciar de pe lângă Primăria . Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate de pe lângă Prefectura D. și a solicitat instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună modificarea Titlului de Proprietate nr. 1334-_/20.04.1999, autor P. N. C. astfel: în loc de suprafața de 0,24 ha situata în T 91, P 323 se va trece suprafața de 0, 20 ha cu următoarele vecinătăți:N-324, E-C. I., S-De 322/1, V-Bailesteanu Gh., conform adeverinței nr._/21.02.2013; în loc de suprafața de 0,25 ha situata in T 91, P 90 se va trece suprafața de 0,00 ha conform adeverinței nr._/21.02.2013, suprafața de 0, 09 ha cu următoarele vecinătăți N-De 10, E-F. Ș., S-De 359, V-F. C. conform adeverinței nr._/21.02.2013 anexa 3 si conform sentinței civile nr. 901/26.03.2012 anexa 1, se va adaugă la noul titlul de proprietate următoarele suprafețe: suprafața de 2158 mp situata in T 6, P 146, cu următoarele vecinătăți: N-Dc 2692, E-O. R., S-P. N., V-Dc 2695 conform sentinței civile nr. 901/26.03.2012, anexa 1 și a adeverinței de Primăriei Comunei P., nr._/21.02.2013 (anexa 3) din care rezultă suprafața; suprafața de 2418 mp situată în T 4, P 84, cu următoarele vecinătăți: N-Dc 2692, E-P. C., S-Tareanu M., V-M. S., conform cererii îndreptare eroare materiala strecurată în sentința civilă nr. 901/26.03.2012 (anexa nr. 2) și adeverința Primăriei P. nr._/21.02.2013 (anexa 3), autorul titlului de proprietate nou va fi P. D. N. și moștenitor P. N. C..
În fapt, reclamantul a arătat că, prin sentința civilă nr. 901/26.03.012, pronunțată de Judecătoria Bailești, în dosarul nr._, anexa nr. 1, s-a dispus modificarea Titlului de Proprietate nr. 1334-_/20.04.1999 în sensul în de a se trece suprafața de 2158 mp in T 6, P 146, iar în loc de suprafața de 0,26 ha situata în T 98, P 43/1 se va trece suprafața de 0,09 ha în T 98, P 43/1.
A mai arătat că, la data de 03.05.2012, s-a dispus îndreptarea erorii materiale strecurata în sentința civila nr. 901/26.03.2012, pronunțată de Judecătoria Băilești, în dosarul nr._, în sensul ca se va trece în TDP si suprafața de 2418 mp situata in T4, P84 (anexa nr. 2). Erorile din TDP nr. 1334-_/20.04.1999 au fost recunoscute asumate de către Primăria comunei P., așa cum rezulta din adeverința nr._/21.02.2013.
La termenul din data de 30.05.2013, reclamantul a depus titlul de proprietate nr. 1334-_ din 20.04.1999.
În dovedirea cererii, în xerocopie, s-au depus următoarele înscrisuri: sentința civilă nr. 901/26.03.2012, încheierea de îndreptare eroare materiala din 03.05.2012, adeverință nr._/21.02.2013, certificat de moștenitor nr. 10 din 21.01.2011, raport de expertiză tehnica în specialitatea topografie.
Prin încheierea din data de 25.07.2013, pronunțată de Judecătoria Băilești, în dosarul nr._, a fost respinsă cererea formulată de reclamantul P. E. în contradictoriu cu pârâtele C. L. de aplicare a legilor fondului funciar de pe lângă Primăria . Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate de pe lângă Prefectura D..
Pentru a se pronunța astfel, instanța a reținut că petentul pretinde că, în mod eronat, prin încheierea din 3 mai 2012, s-ar fi dispus eliberarea unui nou titlu de proprietate pe numele reclamantului.
Sintagma "terenul deținut de reclamant" are în vedere faptul că el, reclamantul este cel care stăpânește terenul, consecință a decesului tatălui său, titularul dreptului din titlul de proprietate.
Dispoziția instanței din sentință și încheierea de îndreptare a erorii materiale a privit doar amplasamentul terenului, nu a adus modificări titularului dreptului, care este autorul reclamantului și pe numele căruia va fi eliberat noul titlu de proprietate.
Împotriva acestei încheieri a declarat recurs reclamantul recurent P. E., criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate.
În motivarea recursului, recurentul a arătat că prima instanță nu a analizat adresa nr. 294/21.02.2013 existentă la pagina 39.
În încheierea de ședință din data de 03.05.2012 a fost trecut greșit P. E., în loc de P. C..
Erorile din titlul de proprietate nr. 1334-_/20.04.1999 au fost recunoscute și asumate de către Primăria comunei Perilor așa cum rezultă din adeverința nr._/21.02.2013 existentă la dosar la pagina 9.
Recursul este scutit de taxă de timbru și timbru judiciar conform disp. art. 15 alin. 1 lit. p din legea nr. 146/1997 rap. la art. 42 alin. 1 din legea nr. 1/2000.
La dosarul cauzei au fost înaintate de către intimați actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate contestat (filele 12-16).
Intimații, deși legal citați, nu au formulat întâmpinare în cauză.
La dosarul cauzei a fost depusă de către recurent o cerere de renunțare la recurs însoțită de înscrisuri (filele 21-23).
Analizând încheierea recurată, prin prisma excepției inadmisibilității cererii de recurs, invocată, din oficiu, de către instanță, tribunalul constată că excepția invocată este întemeiată pentru următoarele considerente:
La data de 05.03.2013, s-a înregistrat pe rolul Judecătoriei Băilești, acțiunea de fond funciar prin care reclamantul P. E. a chemat în judecată pârâtele C. L. de aplicare a legilor fondului funciar de pe lângă Primăria comunei P. și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate de pe lângă Prefectura D. și a solicitat instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună modificarea Titlului de Proprietate nr. 1334-_/20.04.1999, autor P. N. C. astfel: în loc de suprafața de 0,24 ha situata în T 91, P 323 se va trece suprafața de 0, 20 ha cu următoarele vecinătăți: N-324, E-C. I., S-De 322/1, V-Bailesteanu Gh., conform adeverinței nr._/21.02.2013; în loc de suprafața de 0,25 ha situata in T 91, P 90 se va trece suprafața de 0, 00 ha conform adeverinței nr._/21.02.2013, suprafața de 0, 09 ha cu următoarele vecinătăți: N-De 10, E-F. Ș., S-De 359, V-F. C. conform adeverinței nr._/21.02.2013 anexa 3 si conform sentinței civile nr. 901/26.03.2012 anexa 1, se va adauga la noul titlul de proprietate următoarele suprafețe: suprafața de 2158 mp situata in T 6, P 146, cu următoarele vecinătăți: N-Dc 2692, E-O. R., S-P. N., V-Dc 2695 conform sentinței civile nr. 901/26.03.2012, anexa 1 și a adeverinței de Primăriei Comunei P., nr._/21.02.2013 (anexa 3) din care rezultă suprafața; suprafața de 2418 mp situată în T 4, P 84, cu următoarele vecinătăți: N-Dc 2692, E-P. C., S-Tareanu M., V-M. S., conform cererii îndreptare eroare materiala strecurată în sentința civilă nr. 901/26.03.2012 (anexa nr. 2) și adeverința Primăriei P. nr._/21.02.2013 (anexa 3), autorul titlului de proprietate nou va fi P. D. N. și moștenitor P. N. C..
Prin încheierea din data de 25.07.2013, pronunțată de Judecătoria Băilești, în dosarul nr._, a fost respinsă cererea formulată de reclamantul P. E. în contradictoriu cu pârâtele C. L. de aplicare a legilor fondului funciar de pe lângă Primăria . Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate de pe lângă Prefectura D..
Tribunalul constată că recurentul reclamant a învestit, la data de 05.03.2013, deci după data intrării în vigoare a Noului Cod de procedură civilă (legea nr. 134/2010), respectiv 15.02.2013, instanța de fond cu o cerere privind modificarea parțială a unui titlu de proprietate, având ca obiect fond funciar.
Potrivit disp. 3 alin. 1 din legea nr. 76/2012 privind punerea în aplicare a Noului Cod de procedură civilă "dispozițiile Codului de procedură civilă se aplică numai proceselor și executărilor silite începute după .."
Prin urmare, litigiului de față i se aplică dispozițiile Noului Cod de procedură civilă, având în vedere data învestirii primei instanțe cu cererea de fond funciar de către reclamantul recurent, respectiv 05.03.2013.
Potrivit disp. art. 7 alin. 1 și 2 din legea nr. 76/2012 "dacă prin prezenta lege nu se prevede altfel, ori de câte ori printr-o lege specială se prevede că hotărârea judecătorească de primă instanță este "definitivă", de la data intrării în vigoare a Codului de procedură civilă, aceasta va fi supusă numai apelului la instanța ierarhic superioară; Dispozițiile alin. (1) se aplică și în cazul în care printr-o lege specială se prevede că hotărârea judecătorească de primă instanță este "supusă recursului" sau că "poate fi atacată cu recurs" ori, după caz, legea specială folosește o altă expresie similară".
Art. 5 alin. 1 din titlul XIII privind accelerarea judecăților în materia restituirii proprietăților funciare din legea nr. 247/2005 (privind reforma în domeniile proprietății și justiției, precum și unele măsuri adiacente) "hotărârile pronunțate de instanțele judecătorești în procesele funciare în primă instanță sunt supuse numai recursului. Hotărârile definitive și irevocabile susceptibile de înscriere în cartea funciară sunt comunicate din oficiu de către instanța de judecată birourilor de carte funciară".
Art. 460 alin. 1 din legea nr. 134/2010 prevede că "hotărârile pronunțate în primă instanță pot fi atacate cu apel, dacă legea nu prevede în mod expres altfel", iar art. 477 alin. 1 din aceeași lege prevede că "hotărârile date în apel, cele date, potrivit legii, fără drept de apel, precum și alte hotărâri în cazurile expres prevăzute de lege sunt supuse recursului".
Astfel, deși în materia fondului funciar, hotărârile primei instanțe, potrivit legii nr. 247/2005, erau supuse căii de atac a recursului la instanța ierarhic superioară, odată cu . legii nr. 134/2010 privind Noul Cod de procedură civilă, potrivit disp. art. 7 alin. 1 și 2 din această lege, se prevede că, în materie de lege specială, așa cum este și legislația fondului funciar, acolo unde se prevedea calea de atac a recursului, se va înțelege calea de atac a apelului, potrivit dispozițiilor de drept comun din Noul Cod de procedură civilă, hotărârea primei instanțe putând fi atacată, astfel, cu această din urmă cale de atac la instanța ierarhic superioară.
În acest context, în speța de față, se constată că prima instanță a indicat, în mod greșit, ca fiind recurs calea de atac cu care putea fi atacată încheierea pronunțată în cadrul dosarului de fond, aspect pentru care, în mod eronat, și recurentul reclamant a declarat recurs împotriva încheierii pronunțate de către instanța de fond, potrivit dispozițiilor cuprinse în încheierea supusă căii de atac.
Potrivit disp. art. 451 alin. 1, 2 și 3 din legea nr. 134/2010 republicată privind legalitatea căii de atac "hotărârea judecătorească este supusă numai căilor de atac prevăzute de lege, în condițiile și termenele stabilite de aceasta, indiferent de mențiunile din dispozitivul ei; mențiunea inexactă din cuprinsul hotărârii cu privire la calea de atac deschisă contra acesteia nu are niciun efect asupra dreptului de a exercita calea de atac prevăzută de lege și dacă instanța respinge ca inadmisibilă calea de atac exercitată de partea interesată în considerarea dispozițiilor alin. (2), hotărârea pronunțată de instanța de control judiciar va fi comunicată, din oficiu, tuturor părților care au luat parte la judecata în care s-a pronunțat hotărârea atacată. De la data comunicării începe să curgă, dacă este cazul, termenul pentru exercitarea căii de atac prevăzute de lege".
Pentru toate aceste motive, având în vedere că recurentul reclamant a declarat o cale de atac inadmisibilă, respectiv recurs, potrivit dispozițiilor greșite indicate de prima instanță în cadrul încheierii pronunțate în dosarul de fond, tribunalul va admite excepția inadmisibilității, invocată, din oficiu și va respinge cererea de recurs formulată de reclamantul recurent P. E., împotriva încheierii de ședință din data de 25.07.2013, pronunțată de Judecătoria Băilești, în dosarul nr._ /213, în contradictoriu cu intimatele pârâte C. L. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR P. și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR D., ca fiind inadmisibilă.
Potrivit disp. art. 451 alin. 3 din legea nr. 134/2010 republicată, hotărârea pronunțată de instanța de control judiciar va fi comunicată, din oficiu, tuturor părților care au luat parte la judecata în care s-a pronunțat hotărârea atacată, de la data comunicării acesteia, părțile având posibilitatea de a formula calea de atac corectă împotriva încheierii pronunțate de către instanța de fond, respectiv apelul, în termen de 30 de zile de la comunicare prezentei decizii, în raport de disp. art. 462 alin. 1 din legea nr. 134/2010 republicată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Admite excepția inadmisibilității, invocată, din oficiu.
Respinge cererea de recurs formulată de reclamantul recurent P. E., împotriva încheierii de ședință din data de 25.07.2013, pronunțată de Judecătoria Băilești, în dosarul nr._ /213, în contradictoriu cu intimatele pârâte C. L. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR P. și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR D., ca fiind inadmisibilă.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică, astăzi, 26 Noiembrie 2013.
Președinte, D. O. | Judecător, V. P. | Judecător, M. R. H. |
Grefier, L. E. C. |
Red. jud. V.P./Tehn. F.M. 2 ex./05.12.2013
Jud. fond: M. P.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 8961/2013. Tribunalul DOLJ | Uzucapiune. Decizia nr. 957/2013. Tribunalul DOLJ → |
|---|
