Pretenţii. Sentința nr. 08/2013. Tribunalul DOLJ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 08/2013 pronunțată de Tribunalul DOLJ la data de 15-11-2013 în dosarul nr. 14034/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL D.
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIE Nr. 474/2013
Ședința publică de la 15 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE G. C. F.
Judecător L. A.
Grefier G. D.
Pe rol judecarea apelului formulat reclamanta A. DE P. . N., cu sediul în C., .. 5, județul D. împotriva sentinței nr._/08.07.2013 pronunțată de Judecătoria C. în dosar nr._, în contradictoriu cu pârâtul S. F., cu domiciliu în C., ., .. 1, . având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat M. M. pt. apelantă, care depune împuternicire avocațială la dosar, lipsind intimatul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că apelul a fost declarat în termen legal, comunicat.
Nemaifiind alte cereri, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul asupra apelului.
Avocat M. M. pt. apelantă solicită admiterea apelului, modificarea în parte a sentinței în sensul acordării în totalitate a sumei de 250 lei reprezentând cheltuieli de judecată, nefiind vorba de o eroare materială.
TRIBUNALUL
Asupra apelului civil de față:
La data de 18 aprilie 2013, reclamanta Asociația de proprietari . lui N. în contradictoriu cu pârâtul S. F. a solicitat ca prin sentința ce se va pronunța să fie obligat la plata sumei de sumei de 4855,3 lei, din care suma de 4385,26 reprezintă cheltuieli restante de întreținere, pe perioada martie 2012 - februarie 2013, suma de 349,77 reprezintă penalități de întârziere, suma de 60 lei reprezintă fond de rulment și suma de 60 lei reprezintă fond de reparație.
In motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere pe perioada martie 2012 - februarie 2013.
In drept, reclamanta a invocat dispozițiile Legii 114/1996.
La data de 8 iulie 2013 apărătorul reclamantei a învederat că pârâtul a achitat o parte din debitul restant și a depus la dosar copii chitanțe.
Reclamanta, în dovedirea acțiunii și a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, probă apreciată de instanță ca fiind utilă și încuviințată ca atare, fiind depuse la dosar dovada achitării onorariului de avocat, în copii: extras de cont, calculul penalităților, liste de plată privind cheltuielile restante de întreținere, facturi,proces verbal din 21 martie 2012
Prin sentința civilă nr._/08.07.2013 pronunțată de Judecătoria C. în dosar nr._, a fost admisă în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . contradictoriu cu pârâtul S. F..
A fost obligată pârâtul la plata,către reclamantă, a sumei de 1514 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada martie 2012 - februarie 2013 și penalități de întârziere aferente.
A fost obligat pârâtul la plata către reclamantă, a sumei de 150 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Pentru a se pronunța astfel, instanța a reținut ca pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune, aferente spațiului pe care îl ocupă în imobil, astfel încât s-au acumulat restanțe în sumă sumei de 1640,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada iulie 2011 – februarie 2013 și a sumei de 433,34 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aspecte ce rezultă din situația centralizatoare privind cotele de întreținere si penalizările aferente depuse de reclamantă la dosar.
Potrivit dispozițiilor art. 3 lit. i și art. 10 din Anexa nr. 2 a Legii locuinței nr. 114/1996 republicată și cu modificările ulterioare și art. 46 din Lg.230/2007, fiecare proprietar din cadrul condominiului are obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale și care nu pot fi înregistrate pe fiecare dintre acestea sau pentru servicii legate de exploatarea, reparația sau întreținerea proprietății comune.
Asociația de locatari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute și a altor cheltuieli restante, oricărui proprietar care se va face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 30 de zile de la termenul stabilit. Art. 13 din O.G. nr. 85/2001 dispune că penalitățile pentru întârzierea plații cotelor de întreținere, hotărâte, potrivit legii, de adunarea generala a proprietarilor, se vor aplica pentru fiecare cota de întreținere lunară numai după o perioada de 30 de zile, care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma cotei de întreținere lunare la care s-a aplicat, iar potrivit art. 49 alin. 1 din Lg. 230/2007 asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, însă penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Instanța a constatat că pârâtul și-a achitat în parte sumele în cauză, astfel încât va admite în parte cererea reclamantei și a dispus obligarea pârâtului la plata sumei de 1514 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada martie 2012 - februarie 2013 și penalități de întârziere aferente.
Instanța a obligat pârâtul la plata către reclamantă, a sumei de 150 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs, cerere calificată drept apel conform art. 152 C.proc.civ., reclamanta Asociația de Proprietari . lui N., criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate.
În motivare, se arată că suma totală a cheltuielilor de judecată la care trebuia obligat pârâtul este de 250 lei, și nu de 150 lei cum în mod eronat a reținut prima instanță.
Reclamanta mai arată prima instanță nu a observat chitanța în suma de 100 lei când a fost pronunțat hotărârea.
În baza art. 312 C.proc.civ., solicită admiterea recursului și modificarea în parte a sentinței atacate, în sensul obligării pârâtei la diferența cheltuielilor de judecată în sumă de 100 lei.
Intimatul pârât nu a formulat întâmpinare.
Examinând sentința apelată, potrivit art. 477 N. c.proc.civ., prin prisma motivelor formulate și a dispozițiilor aplicabile, tribunalul constată că apelul este fondat pentru considerentele ce succed:
Criticile apelantei ce vizează doar capătul de cerere accesoriu având ca obiect obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată sunt întemeiate.
În mod corect prima instanță, reținând existența culpei procesuale în sarcina pârâtului a admis cererea reclamantei de obligare la plata cheltuielilor de judecată. Însă în mod greșit pârâtul a fost obligat doar la plata sumei de 150 lei, deși cheltuielile de judecată efectuate de reclamantă în această fază procesuală se compun din onorariu de avocat în cuantum de 250 lei, achitat prin chitanțele nr. 10 și nr. 20/12.04.2013.
În consecință, în temeiul art. 480 alin. 1 și 2 N. proc.civ., tribunalul va admite apelul, va schimba în parte sentința apelată în sensul că va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 250 lei, cheltuieli de judecată, păstrând celelalte dispoziții ale sentinței apelate.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite apelul formulat reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . N., cu sediul în C., .. 5, județul D. împotriva sentinței nr._/08.07.2013 pronunțată de Judecătoria C. în dosar nr._, în contradictoriu cu pârâtul S. F., cu domiciliu în C., ., .. 1, ..
Schimbă în parte sentința apelată în sensul că obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 250 lei, cheltuieli de judecată.
Păstrează celelalte dispoziții ale sentinței.
Definitivă și executorie.
Pronunțată în ședința publică de la 15 Noiembrie 2013.
Președinte, G. C. F. | Judecător, L. A. | |
Grefier, G. D. |
Red.jud.G.C.Flimon
Tehn.F.M./4 ex.
Jud.fond:M.M.
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 8485/2013. Tribunalul DOLJ | Pretenţii. Sentința nr. 10/2013. Tribunalul DOLJ → |
|---|
