Fond funciar. Decizia nr. 949/2013. Tribunalul GORJ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 949/2013 pronunțată de Tribunalul GORJ la data de 08-04-2013 în dosarul nr. 4916/317/2012
Dosar nr._
Cod operator: 2443
ROMÂNIA
TRIBUNALUL GORJ
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 949
Ședința publică din data de 08 aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. B.
Judecător Nicolița Ș.
Judecător C. A. M.
Grefier L. G. C. I.
Pe rol fiind judecarea recursului formulat de intimata C. L. de Fond Funciar Turburea împotriva sentinței civile nr.499/12.02.2013 pronunțată de Judecătoria Tg-Cărbunești în dosarul nr._ .
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit recurenta intimată C. L. de Fond Funciar Turburea, intimata reclamantă I. E. reprezentată de avocat N. M., lipsă intimata C. Județeană de Fond Funciar Gorj.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că la data de 04.04.2013 s-a depus întâmpinare de către intimata reclamantă I. E., după care constatându-se recursul în stare de judecată s-a acordat cuvântul.
Avocat N. M. pentru intimata reclamantă I. E. a solicitat respingerea recursului ca nefondat, fără cheltuieli de judecată în recurs.
Precizează că prin HCJ 39/1991 i s-a reconstituit suprafața de 1,93 ha, suprafață cu care autorul său C. C.M. figura în registrul agricol în perioada 1959-1962, hotărârea de validare nu a fost desființată, nici nu a fost atacată, nediminuându-se prin nici un mod suprafața validată, persoana căreia i s-a eliberat adeverința de proprietate în anul 1995 C. I M. este o altă persoană decât autorul său, C. I M. fiind în viață la momentul validării, reclamanta nu a fost parte în litigiu cu familia V..
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față;
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Tg-Cărbunești la data de 05.12.2012, sub nr._, reclamanta I. E., a chemat in judecată pârâtele C. L. de Fond Funciar Turburea și C. Județeană Gorj de Fond Funciar, solicitând instanței ca prin sentința ce va pronunța pentru să dispună obligarea pârâtei C. L. de fond funciar Turburea să întocmească și să înainteze Comisiei Județene de Fond Funciar Gorj documentația necesară eliberării titlului de proprietate pentru terenurile în suprafață totală de 1,93 ha, asupra cărora a fost reconstituit dreptul de proprietate prin HCJ 39/1991, urmând să fie pusă efectiv în posesia acestora.
În motivarea acțiunii ,reclamanta a arătat că, în calitate de moștenitoare a autorului C. C.M., în temeiul legii fondului funciar a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenurile ce au aparținut autorului său, potrivit rolului agricol.
Cererea de reconstituire a fost soluționată prin HCJ 39/1991 și s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea sa, pentru suprafața totală de 1,93 ha, conform filei de rol agricol a autorului C. C.M..
Precizează că pârâta C. L. de Fond Funciar Turburea nu a procedat efectiv la punerea în posesie, deși reclamanta are posesia terenurilor, imobile pentru care plătește impozitul aferent, însă până în prezent nu a fost eliberat titlul de proprietate pentru suprafața de 1,93 ha teren agricol.
Pentru considerentele expuse anterior a solicitat obligarea pârâtelor să procedeze la întocmirea documentației necesare emiterii titlului de proprietate, înaintarea acesteia către C. Județeană de fond funciar Gorj, întocmirea și înmânarea titlului de proprietate, precum și punerea efectivă în posesie pentru suprafața de 1,93 ha.
În dovedirea motivelor invocate reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri, depunând la dosar următoarele: HCJ nr.39/ 8.11.1991, copie de pe rolul agricol avându-l ca titular pe autorul C. C.M., acte de stare civilă și Decizia nr.8 emisă de Consiliul Popular al Comunei Poiana.
Pârâtele nu au formulat întâmpinare, însă la solicitarea instanței C. L. de Fond Funciar Turburea a depus adresa nr.540/28.01.2013, în care a precizat că autorul C. C M. s-a înscris în CAP cu terenurile menționate în fila de rol agricol din perioada 1959-1962, inclusiv un teren cu suprafața de 0,44 ha situat în punctul Tarlaua Gării, teren ce a aparținut autorilor V.. Arată că simpla înscriere în rolul agricol nu are ca efect dobândirea dreptului de proprietate în acest sens fiind decizia civilă nr. 3498/25.04.2000, pronunțată în dosarul nr. 4714/C/IV/2000 .Terenul cu suprafața de 0,44 ha situat în punctul Biserică ,este același cu cel din punctul Tarlaua Gării ,acest ultim teren fiind înscris în titlul de proprietate nr._/11.07.2003 ,tarlaua 130,. emis în favoarea defunctei V. E..Că reclamanta a formulat cerere de reconstituire nr. 964/28.03.1991,soluționată prin HCJ 39/1991 ,pentru suprafața de 1,93 ha.
Au fost atașate în copie cererea de reconstituire nr. 964/28.03.1991,filă rol agricol, HCJ nr.39/08.11.1991,anexa de validare, titlu de proprietate,sentința civilă, decizia nr. 3498/25.04.2000.
Aceeași pârâtă a comunicat adresa nr.843 / 08.01.2013, comunicând faptul că poziția din HCJ nr.39/1991 cu privire la autorul Capraru M. pentru terenul solicitat de petenta I. E. nu a fost anulată și nici diminuată cu privire la suprafața de teren validată ,iar până în prezent nu a fost întocmit procesul-verbal de punere în posesie întrucât suprafața de 0,44 ha din punctul Biserica este înscrisă în titlu de proprietate cu nr._/11.07.2003 emis defunctei V. E..
Prin sentința civilă nr. 499/12.02.2013 pronunțată de Judecătoria Tg-Cărbunești în dosarul nr._ a fost admisă acțiunea având ca obiect fond funciar,formulată de reclamanta I. E., cu domiciliul în comuna Turburea, ., în contradictoriu cu pârâtele C. L. de Fond Funciar Turburea, cu sediul în . și C. Județeană Gorj de Fond Funciar, cu sediul în Tg. J. ,județul Gorj.
A fost obligată C. L. Turburea pentru aplicarea Legii 18/1991 să întocmească și să înainteze organului județean documentația premergătoare în vederea eliberării titlului de proprietate pentru terenul agricol în suprafață de 1,93 ha, teren validat prin HCJ nr.39/08.11.1991, teren ce provine de la autorul C. C M. .
Pentru a pronunța această sentință prima instanță a reținut că prin HCJ nr.39/1991 a fost validat dreptul de proprietate în favoarea reclamantei pentru suprafața 1,93 ha teren agricol ce provine de la autorul Căparu C M., teren înscris în fila de rol agricol a acestui autor.
Potrivit adreselor comunicate de pârâta C. L. de Fond Funciar Turburea, până în prezent nu a fost întocmită documentația necesară în vederea eliberării titlului de proprietate pentru suprafața de teren de 1,93 ha teren agricol, validată prin HCJ 39/1991, invocând ca impediment litigiul cu privire la terenul situat în punctul „Tarlaua gării”.
Chiar dacă în considerentele deciziei civile nr. 3498/2000, s-a reținut că în fila de rol agricol a autorului C. M. figurează și suprafața de 0,60 ha teren situat în punctul tarlaua gării, teren ce a aparținut autorilor V., cât timp nu a fost anulată hotărârea de validare emisă în favoarea reclamantei cu privire la acest teren, reclamanta este îndreptățită să solicite reconstituirea dreptului de proprietate pentru întreaga suprafață de teren validată.
Așadar, reclamanta fiind beneficiara reconstituirii dreptului de proprietate pentru terenul validat, este îndreptățită să solicite întocmirea documentației în vederea obținerii titlului de proprietate, actul final obținut în cadrul procedurii de reconstituire de persoanele beneficiare legilor fondului funciar.
Astfel, conform art.5 lit. f) și h) din Regulamentul de aplicare a legilor fondului funciar, comisiile locale au obligația de a întocmi situațiile definitive privind persoanele îndreptățite să li se atribuie teren și obligația de a proceda la punerea în posesie a acestor persoane pe suprafețele de teren la care sunt îndreptățite, pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor, comisia județeană emite titluri de proprietate.
Împotriva sentinței a formulat recurs intimata C. L. de Fond Funciar Turburea criticând-o pentru netemeinicie și nelegalitate, solicitând modificarea sentinței în sensul respingerii acțiunii.
În motivarea recursului s-a arătat că suprafața de 0,44 ha validată numitului C. M. în punctul „La Biserică” a fost inclusă în titlul de proprietate nr._/2003 în baza deciziei civile nr.3498/24.04.2002 a Curții de Apel C. și se impune scăderea acestei suprafețe din totalul de 1,93 ha, că în anul 2000 s-a dispus anularea adeverinței de proprietate nr.1293/14.11.1995 emisă lui C. M., fără a se radia această suprafață din suprafața validată, că s-a constatat existența unei suprapuneri cu titlu de proprietate nr._/2003 în punctul S., tarlaua 127 unde numitei V. E. i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru 1,5 ha, fiind imposibilă punerea în executare fără radierea suprafețelor ce se suprapun.
Că suprafața totală pe care C. L. de Fond Funciar Turburea o poate reconstitui autorului C. M. este doar de 1,11 ha.
Reclamanta intimată I. E. a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea recursului ca nefondat și menținerea sentinței, precizând că autorul său C. C.M. era decedat la apariția Legii 18/1991, cererea fiind formulată de reclamantă, în anexa de validare există o persoană distinctă C. I M., care era în viață și figurează în anexa de validare, C. L. de Fond Funciar Turburea fiind în eroare cu privire la aceste persoane.
Tribunalul, verificând actele și lucrările dosarului constată neîntemeiate criticile formulate de recurentă.
Recurenta nu a dovedit prin înscrisurile depuse la dosar că autorului reclamantei, pentru care a fost validată la reconstituire suprafața de 1,93 ha, i s-au emis acte de proprietate prin care să se fi stabilit amplasamentul terenului și că amplasamentul stabilit s-ar suprapune cu terenul reconstituit prin acte de proprietate în favoarea altor persoane, în baza unor hotărâri judecătorești.
Recurenta susține necesitatea reducerii suprafeței validate cu suprafețele ce se suprapun, ca o apărare, fără să fi formulat o cerere, în condițiile legii, prin care să fi solicitat diminuarea suprafeței pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate reclamantei prin HCJ 39/1991.
Simpla suprapunere a unor suprafețe de teren nu este de natură să diminueze suprafața pentru care s-a dispus validarea fără existența unei judecăți prin care să se compare îndreptățirea fiecărei persoane pentru care s-au emis actele ce se suprapun.
Cum în cauză nu a existat o contestare a Hotărârii Comisiei Județene Gorj nr.39/1991 prin care să se fi constatat îndreptățirea reclamantei la o suprafață de teren mai mică de 1,93 ha, subzistă obligațiile instituite de art.5 literele f și h din HG 890/2005 de a întocmi documentația și de a pune în posesie persoana pe suprafața de teren la care este îndreptățită, în vederea eliberării titlului de proprietate.
Dreptul de proprietate al reclamantei este deja reconstituit pentru suprafața de 1,93 ha, conform HCJ nr.39/08.11.1991, hotărâre ce nu a fost contestată, iar în cauză reclamanta nu a solicitat Comisiei Locale de Fond Funciar Turburea să-i reconstituie în proprietate vreo suprafață de teren, ci doar ca aceasta să-și îndeplinească obligația de întocmire a documentației pentru eliberarea titlului de proprietate pentru o suprafață de teren deja validată spre reconstituire.
Față de cele arătate, în temeiul art.312 alin. 1 teza a II a recursul va fi respins ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul formulat de intimata C. L. de Fond Funciar Turburea împotriva sentinței civile nr. 499/12.02.2013 pronunțată de Judecătoria Tg-Cărbunești în dosarul nr._ .
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din data de 08 aprilie 2013 la Tribunalul Gorj.
Președinte, M. B. | Judecător, Nicolița Ș. | Judecător, C. A. M. |
Grefier, L. G. C. I. |
Red.C.M.
Tehnored.L.M.
Jf.N.M.P.
Ex.2/11 aprilie 2013
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 786/2013. Tribunalul GORJ | Contestaţie la executare. Decizia nr. 2421/2013. Tribunalul GORJ → |
|---|
