Fond funciar. Decizia nr. 1406/2013. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1406/2013 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 03-06-2013 în dosarul nr. 732/866/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 03 Iunie 2013
Președinte - G. C.
Judecător - E. C.
Judecător - C. R.
Grefier - A. M.
DECIZIE CIVILĂ Nr. 1406/2013
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe recurent C. JUDEȚEANĂ IAȘI PTR.STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR și pe intimat T. G. G., intimat L. G. E., având ca obiect fond funciar plîngere împotriva Hot. .> La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 13.05.2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru 20.05.2013, 27.05.2013 și pentru legala constituire a completului, pentru astăzi, când,
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă nr. 1915/_ pronunțată de Judecătoria P. s-a dispus:
Admite plângerea formulată de petenții T. G. G. si Lacatusu E., în contradictoriu cu intimata C. Județeană Iași de Fond Funciar.
Desființează Hotărârea nr. 1638/27.04.2010 a Comisiei Județene Iași de Fond Funciar si reconstituie pe numele petenților dreptul de proprietate pentru suprafața de 1,00 ha teren cu vegetație forestieră pe raza ..
Pentru a se pronunța astfel, prima instanță a reținut următoarele:
Prin cererea de reconstituire înregistrată sub nr. 22/04.09.2005 petenții T. G. si Lacatusu E. au solicitat atribuirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1,00 ha teren cu pădure. Cererea a fost formulată in calitate de moștenitori ai defunctei T. I.. In dovedire s-a depus contractul de vânzare-cumpărare încheiat in anul 1930, înregistrat sub nr. 2232.
Instanța retine ca potrivit înscrisului intitulat “Declarație de împroprietărire si veșnica vânzare”(fila 42 dosar), autoarea T. I. devine proprietara unei suprafețe de 1,7456 ha teren in locul denumit Berbereu.
Din declarațiile martorilor audiați in prezenta cauza, instanța retine ca aceștia au deținut teren cu pădure, învecinat celui in litigiu, in locul denumit Berbereu, in perioada de dinainte de colectivizare. Localnicii, inclusiv autoarea petenților, au deținut pădurile pana la momentul in care aceștia au fost deposedați de către stat, in preajma anului 1952. Martorii P. D. si N. V. au arătat ca au fost vecinii terenului in litigiu, celui din urma fiindu-i reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 1,00 ha teren, însa nu pe vechiul amplasament ce a fost vecin cu cel al terenului in litigiu.
Astfel, instanța apreciază ca petenții au făcut dovada preluării terenului de către stat, iar actul de proprietate invocat face dovada dreptului de proprietate indiferent de vechimea acestuia, chiar daca datează anterior perioadei in care s-a făcut colectivizarea, deoarece art. 11 alin. 1 si 2 din Legea nr. 18/1991 se refera la reconstituirea in baza actelor de proprietate, fără a preciza vreo limita de timp a acestora.
Instanța apreciază ca motivul invalidării cererii de reconstituire întrucât nu s-ar fi făcut dovada continuității dreptului de proprietate este nelegal, sarcina comisiilor de fond funciar in acest sens fiind acela de a face ele dovada existentei vreunor acte translative de proprietate. De asemenea, in măsura in care i s-ar cere părții sa aducă acte de proprietate din perioada cooperativizării ar însemna sa se adauge la lege, aspect nepermis.
Prin urmare, fata de considerentele arătate, instanța apreciază întemeiată plângerea de fata, urmând a dispune desființarea Hotărârii nr. 1638/27.04.2010 a Comisiei Județene Iași de Fond Funciar si va reconstitui pe numele petenților dreptul de proprietate pentru suprafața de 1,00 ha teren cu vegetație forestiera pe raza ..
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs intimata C. Județeană de Fond Funciar Iași, considerând-o nelegală și netemeinică.
În motivarea recursului, intimata-recurentă arată că petenții nu au făcut dovada că au calitatea de moștenitori, ori că au acceptat moștenirea după defuncta T. I., iar instanța, în virtutea rolului său activ, avea obligația să le solicite certificatul de moștenitor.
Recurenta susține că în cursul procedurii de reconstituire a dreptului de proprietate petenții nu au fost în măsură să indice amplasamentul exact al suprafeței de teren solicitate și nefiind identificat vechiul amplasament care a aparținut autoarei acestora, instanța nu a putut stabili, în afara oricărui dubiu, situația de fapt și juridică actuală a lui.
Se mai arată că singurele probe administrate în cauză au fost înscrisul „declarația de împroprietărire și veșnică vânzare” privind pe T. I. și depozițiile martorilor audiați.
Așadar, proba proprietății trebuia făcută în primul rând cu înscrisuri, proba cu martori fiind permisă în lipsa acestora și numai dacă reconstituirea dreptului de proprietate se face pe vechiul amplasament, iar martorii sunt vecini ai terenurilor solicitate.
Mai susține recurenta că intimații nu a făcut dovada faptului că T. I. a predat teren forestier la stat, astfel încât să poată fi îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate.
Intimații au depus întâmpinare prin care a arătat că solicită respingerea recursului, considerând că hotărârea primei instanțe este legală și temeinică.
În recurs s-a administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului cauzei, Tribunalul constată următoarele:
Prin cererea dresată primei instanțe petenții T. G. si Lacatusu E. au solicitat, in contradictoriu cu intimata C. Județeana Iași de Fond Funciar, desființarea Hotărârii nr. 1638/2010 si reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1,00 ha teren vegetație forestiera.
Analizând actele și lucrările dosarului, Tribunalul constată că prin cererea de reconstituire înregistrata sub nr. 22/04.09.2005 petenții T. G. si Lacatusu E., în calitate de moștenitori ai defunctei T. I., au solicitat atribuirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1,00 ha teren cu pădure.
Prin Hotărârea nr. 1638/2010 C. Județeana Iași de Fond Funciara a dispus respingerea contestației, în motivare reținându-se că nu s-a făcut dovada calității de moștenitori după autoarea T. I., dovada continuității până la momentul preluării terenului de către stat și nici dovada că autorul are calitatea de persoană deposedată.
Dispozițiile art. 11 alin.1 din Legea nr. 18/1991 prevăd că „suprafața adusa in cooperativa agricola de producție este cea care rezulta din: actele de proprietate, cartea funciara, cadastru, cererile de înscriere in cooperative, registrul agricol de la data intrării in cooperative, evidentele cooperativei sau, in lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declarații de martori.
Aplicând aceste dispoziții ca cauza de față, Tribunalul constată că în mod corect, prima instanță admis plângerea având în vedere că dovada proprietății rezultă din înscrisul intitulat “Declarație de împroprietărire si veșnica vânzare”, prin care autoarea T. I. a devenit proprietara unei suprafețe de 1,7456 ha teren in locul denumit Berbereu.
Cu privire la critica în sensul că din actele depuse nu rezultă calitatea de moștenitori după T. I., Tribunalul consideră că nu poate fi primită motivat de faptul că prin adresa nr. 471/18.02.2013 emisă de primăria comunei Todirești se atestă descendența intimaților din autoarea T. I., în calitate de bunică, iar în susținerea argumentului său, C. Județeană nu a prezentat înscrisuri care să permită o concluzie contrară.
De asemenea, instanța de recurs constată ca fiind nepertinente argumentele referitoare la lipsa dovezii continuității dreptului de proprietate până la momentul deposedării și a calității de persoană deposedată, motivat de aspectul că aceste au caracter de simple susțineri, în condițiile în care nu s-a prezentat nicio dovadă cu privire la o eventuală înstrăinare, iar faptul preluării este atestă de referatul comisiei locale Todirești în care se menționează deținerea terenului solicitat de Ocolul silvic P..
Pentru aceleași considerente prezentate mai sus, se va respinge, ca nefondat recursul declarat împotriva sentinței civile nr. 1915/_ pronunțată de Judecătoria P..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de recurenta C. Județeană Iași pentru Stabilirea Dreptului de proprietate privată asupra Terenurilor împotriva sentinței civile nr. 1915 din 19.06.2012 pronunțată de Judecătoria P. în dosarul nr._ .
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi, 03.06.2013.
Președinte, G. C. | Judecător, E. C. | Judecător, C. R. |
Grefier, A. M. |
Red.CG
Tehnored.CG/MA/2 ex/28.08.2014
Judecător fond:P. N. E.
| ← Obligaţie de a face. Decizia nr. 314/2013. Tribunalul IAŞI | Contestaţie la executare. Decizia nr. 2066/2013. Tribunalul IAŞI → |
|---|
