Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Decizia nr. 1115/2015. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1115/2015 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 22-09-2015 în dosarul nr. 1115/2015
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 22 Septembrie 2015
Președinte - D. M.
Judecător - A. M. C.
Grefier - O. S.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 1115/2015
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe apelanții Ț. L. și Ț. G. C. în contradictoriu cu intimata . BUCURESTI SA, având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996) .
La apelul nominal făcut în ședință publică nu s-au prezentat părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat instanței următoarele:
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- intimata a solicitat judecarea cauzei în lipsa sa;
- apelanții nu au făcut dovada achitării taxei judiciare de timbru pusă în vedere de către instanță, după care:
Instanța reține că apelanții au fost citați la domiciliul procedural ales prin cererea de apel, la cabinetul d-nei avocat N. Schlich Brigitta E., iar obligația de a achita taxa judiciară de timbru le-a fost pusă în vedere atât în etapa regularizării cererii de apel, cât și prin citațiile emise pentru acest termen de judecată, însă apelanții nu au adus la îndeplinire această obligație.
Instanța mai constată că apărătorul apelanților, deși nu a depus împuternicire avocațială în apel, a reprezentat părțile și în fața instanței de fond, prin urmare putea formula cererea de apel chiar fără a avea delegație.
Având în vedere că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsa părților, instanța rămâne în pronunțare asupra excepției netimbrării cererii de apel.
TRIBUNALUL
Prin plângerea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub nr._ petenta S.C. I. P. INVESTMENTS București S.A. a formulat, în contradictoriu cu intimații T. lenuta și T. G., plângere împotriva încheierii de respingere nr._/11.12.2013 și a celei de reexaminare nr._/11.01.2014 ale Oficiului de cadastru și Publicitate Imobiliară Iași.
În motivare, petenta a arătat, în esență, că a dobândit prin actul de adjudecare definitiv din 15.02.2012 emis de către executor Bancar Elesei B. dreptul de proprietate asupra imobilului situat în ., identificat cu nr. cadastral 3641 înscris în CF nr._ a UAT M..
Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași a respins cererea de întabulare a dreptului de proprietate prin încheierea nr._ din 11.12.2013. Cererea de reexaminare formulată de către petentă a fost respinsă de către registratorul șef, prin încheierea de respingere nr._ din 11.01.2014.
Petenta a arătat că soluția de respingere a întabulării dreptului său de proprietate este dată cu interpretarea și aplicarea greșită a legii.
Obligația plății impozitului pentru transferul dreptului de proprietate nu este în sarcina adjudecatarului imobilului, ci aparține proprietarului anterior, potrivit prevederilor art. 151 ind. 2 lit. a din H.G. nr. 44/2004. Singura sa obligație este aceea de a depune la organul fiscal competent documentația aferentă transferului dreptului real, obligație pe care și-a îndeplinit-o.
A mai arătat petenta că potrivit prevederilor art. 151 ind. 7 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003, după expirarea termenului de 10 zile în care contribuabilul (debitorul) avea sarcina declarării venitului la organul fiscal competent, organul de executare silită sau cumpărătorul are numai obligația de a depune documentația aferentă transferului, astfel încât organul fiscal să poată emite deciziile de impunere pe numele contribuabilului, singurul care datorează impozit, potrivit legii. Petenta nu are obligația de a obține și prezenta decizia de impunere a debitorului (fostul proprietar) și cu atât mai puțin de a plăti impozitul stabilit prin acea decizie.
S –a invocat jurisprudența constantă a CEDO referitoare la dreptul de proprietate, potrivit căreia, apare ca excesiv să fie obligată partea care justifică un drept de proprietate și care a efectuat o . demersuri juridice pentru realizarea lui, să promoveze noi acțiuni pentru a putea exercita acest drept. Refuzul înscrierii dreptului de proprietate pentru lipsa dovezii impozitului de către un terț constituie o atingere gravă a substanței dreptului de proprietate, ingerință incompatibilă cu prevederile art. 1 din Protocolul nr. 1 la Convenția Europeană a Drepturilor Omului și Libertăților Fundamentale.
În drept, plângerea a fost întemeiată pe prevederile art. 50 din Legea nr. 7/1996, modificată, art. 151 ind. 7, art. 151 ind. 2 lit. a din H.G. nr. 44/204 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, art. 4 din Anexa nr. 4 a Ordinului Ministrului Economiei și Finanțelor și al Ministrului Justiției nr. 1706/1889/C/2008.
Prin sentința civilă nr._/14.10.2014 Judecătoria Iași a admis plângerea, a anulat încheierea de respingere nr._/11.12.2013 și încheierea de reexaminare nr._/11.01.2014 ale OCPI Iași a dispus intabularea dreptului de proprietate dobândit de către petentă asupra imobilului situat în ., jud. Iași, identificat cu număr cadastral 3641 înscris în CF_ a UAT M., în baza actului de adjudecare din data de 15.02.2012 emis de către executorul bancar Elesei B., în dosarul de executare silită nr. 235/2010.
Împotriva acestei sentințe au formulat apel pârâții Ț. G. C. și Ț. Lenunța criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
Deși instanța de apel a pus în vedere apelanților prin citație să timbreze cererea cu suma de 20 lei apelanții nu s-au conformat dispoziției instanței.
Potrivit disp. OUG nr. 80/2013, taxele judiciare de timbru se plătesc anticipat, iar, in cazul in care acestea nu au fost achitate integral la depunea cererii, reclamantul are obligatia de a le achita pana la termenul fixat de instanța. Nerespectarea acestei obligatii se sanctioneaza cu anularea cererii.
Taxele judiciare de timbru se datoreaza si se platesc anticipat, adica inainte de primirea (înregistrarea), efectuarea sau eliberarea actelor taxabile sau inainte de prestarea serviciilor. In cazul in care taxa judiciara de timbru nu a fost plătita in cuantumul legal; neîndeplinirea obligației de plata pana la termenul stabilit se sancționează cu anularea acțiunii sau a cererii.
Întrucât obligația legalei timbrări a acțiunii are caracter imperativ, iar apelanții au fost citați în acest sens, fără a-și fi îndeplinit obligația, instanța urmează să admită excepția netimbrării, ridicată din oficiu și pe cale de consecință să anuleze apelul ca netimbrat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Anulează ca netimbrat apelul declarat de Ț. L. și Ț. G. C. împotriva sentinței civile nr._/14.10.2014 a Judecătoriei Iași pe care o păstrează.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică azi 22.09.2015.
Președinte, D. M. | Judecător, A. M. C. | |
Grefier, O. S. |
Red./ Tehnored.: M.D.
5 ex. / 15.10.2015
Judecător fond: B. M.
| ← Încuviinţare executare silită. Decizia nr. 1207/2015.... | Contestaţie la executare. Decizia nr. 922/2015. Tribunalul IAŞI → |
|---|
