Fond funciar. Decizia nr. 1432/2012. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1432/2012 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 08-06-2012 în dosarul nr. 1432/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 08 Iunie 2012
PREȘEDINTE – D. I.
JUDECĂTOR – D. C.
JUDECĂTOR – T. DOINIȚA
GREFIER – I. G.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 1432/2012
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanții F. V., F. D. I., T. E., C. C., H. Ș., B. M., în contradictoriu cu pârâții C. Județeană De F. F. Iași, P. C. H., C. L. De F. F. Iași, având ca obiect fond funciar rectificare t.p..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reclamantul F. V., lipsă fiind celelalte părți.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Reclamantul F. V., interpelat de instanță, precizează că nu are de formulat obiecțiuni la raportul de expertiză și nu mai are de depus alte înscrisuri la dosar.
Instanța validează onorariu total expert în cuantum 707,60 lei, conform decontului de evaluare a onorariului aflat la fila 44 dosar. Ia act că reclamantul F. V. și intimații nu au de formulat obiecțiuni la raportul de expertiză. Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri asupra fondului și asupra părții ce urmează a achita diferența de onorariu de expert în cuantum de 407,60 lei.
Reclamantul F. V. având cuvântul, solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, urmând ca diferența de onorariu expert să fie achitată de către pârâta C. județene de fond funciar Iași, apreciind că aceasta se face vinovată de toată situația creată. Solicită totodată ca în hotărârea ce se va pronunța să fie înscrise corect numele părților, la dosar fiind depuse actele de stare civilă.
Declarând închise dezbaterile, instanța rămâne în pronunțare.
TRIBUNALUL
Deliberând asupra acțiunii de față, constată următoarele:
Prin decizia civilă nr. 551/25.02.2012 Tribunalul Iași a admis recursul formulat de pârâta C. Județeană de F. F. Iași împotriva sentinței civile nr. 7250/14.04.2011 pronunțată de Judecătoria Iași, sentință pe care a casat-o, a respins acțiunea formulată de reclamanții F. V., F. D.I., H. Ș., B. M., T. E. și C. C. în contradictoriu cu C. L. de F. F. Iași, pe excepția lipsei calității procesuale pasive și a reținut spre rejudecare cauza formulată de reclamanți în contradictoriu cu pârâții C. Județeană de F. F. Iași și P. . la data de 16.03.2012 R11FF pentru discutarea utilitatea efectuării unei expertize topografice.
În ceea ce privește casarea cu reținere și rejudecarea în fond a cauzei s-a reținut faptul că acțiunea in rectificare presupune probarea existentei unei erori materiale la emiterea actului administrativ a cărui analiza e dedusa judecății, iar finalitatea acțiunii consta in corectarea erorilor intervenite, in sens formal, fără afectarea substanței sau întinderii însuși a dreptului recunoscut.
Reține instanța de control judiciar faptul că aceste verificări sunt necesare cu atât mai mult atunci când se solicită rectificarea unui titlu de proprietate unde apar mențiuni diferite față de procesul verbal de punere în posesie; efectuarea unei expertize topografice s-a reținut că fiind utilă pentru stabilirea situației juridice a amplasamentului solicitat a fi înscris în titlul de proprietate nr._/14.06.2000, respectiv T 59, P 939/20/1 – 1594 mp, T 62, P 971/86 – 7046 mp.
.S-a dispus, în acest sens, la data de 16.03.2012 efectuarea acestei lucrări cu obligația pârâtei C.J.F.F.Iași (fostă recurentă) de plată a onorariului de expertiză. La 10.04.2012, printr-o adresă comunicată instanței, aceasta a arătat faptul că nu dorește să se folosească de această expertiză. La 9.05.2012 s-a înaintat expertiza topografică efectuată de expertul tehnic judiciar I. G. (filele 44-54).
Analizând acțiunea, în rejudecare pe fond, tribunalul reține următoarele aspecte:
Obiectul rejudecării în fond îl constituie cererea reclamanților F. D. I., H. Ș., B. M., F. V., T. E., C. C. în contradictoriu cu pârâții C. Județeană de F. F. Iași și P. . se rectifica T.P. nr._/14.06.2000 în sensul înscrierii: tarlaua 59, . în suprafață de 1594 mp, tarlaua 62, . suprafață de 7046 mp în locul înscrierilor eronate din titlul respectiv.
În ceea ce privește pârâtul P. . faptul că acesta nu are atribuții în acest sens raportat la H.G. 890/2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, art. 5 și 6, motiv pentru care va respinge cererea de rectificare formulată în contradictoriu cu acesta.
În ceea ce privește cererea formulată în contradictoriu cu C. Județeană de F. F. Iași, tribunalul o consideră întemeiată pentru următoarele motive:
Conform expertizei topografice depuse în prezentul dosar de expertul I. G. ce a fost desemnat de instanță, vecinătățile, tarlaua și parcelele menționate în T.P._/14.06.2000 pentru suprafețele stabilite de instanță a fi verificate din punct de vedere juridic sunt eronat înscrise, aspecte cunoscute de C. L. în urma eliberării de către aceasta a adeverinței nr. 1753/15.02.2011 prin care se atestă noile parcele și vecinătățile terenurilor din prezentul dosar și a copiei după procesul verbal de punere în posesie nr. 2728/26.01.2010 rectificativ.
Astfel raportat la concluziile expertului pe care tribunalul le va lua în considerare raportat la art. 201 C.pr.civ. (considerându-se lămurită), concluzii coroborate cu actele depuse la dosar (T.P._/14.06.2000, procesul verbal de punere în posesie nr. 2728/26.01.2010 rectificativ, adeverința nr. 1753/15.02.2011), instanța reține faptul că reclamanții au făcut dovada afirmațiilor din prezenta cauză raportat la art. 1169 Cod Civil.
De asemenea în cauză sunt aplicabile și dispozițiile art. 55 alin 2 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar republicată, modificată și completată, prevede că: „ (2) Dispozițiile alin. (1) se aplica și în cazul în care comisia județeana a emis, după încheierea procedurii de definitivare a activității sale, acte administrative contrare propriei hotărâri, dispozițiile art. 53 alin. (2) rămânând aplicabile. „ în timp ce art. 36 alin 1 teza a I - a din HG nr. 890/2005, redat anterior, arată că titlurile sunt emise în baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie și schițele terenurilor” .
Pentru considerentele expuse, reținând faptul că titlul de proprietate emis conține greșeli ce pot fi rectificate de instanță, se va admite acțiunea formulată, astfel cum a fost modificată, de către reclamanții F. D. I., H. Ș., B. M., F. V., T. E., C. C. în contradictoriu cu C. Județeană de F. F. Iași și se va dispune rectificarea T.P. nr._/14.06.2000 în sensul înscrierii: tarlaua 59, . în suprafață de 1594 mp, tarlaua 62, . suprafață de 7046 mp în locul înscrierilor eronate din titlul respectiv.
Față de dispozițiile art. 274 C.pr.civ., de soluția dată, de cheltuielile de judecată ce au fost dovedite de reclamanți, tribunalul va obliga pârâta C. Județeană de F. F. Iași la plata sumei de 707,6 lei cu titlu de onorariu expert tehnic judiciar G. I., plată ce se va face în contul Biroului local pentru expertize tehnice judiciare Iași.
Este adevărat faptul că pârâta a arătat că nu înțelege să se folosească de această probă însă, raportat la motivele invocate în recurs de către aceasta, raportat la faptul că a adus la cunoștința tribunalului acest aspect după ce s-a dispus efectuarea lucrării (la următorul termen fiind depusă lucrarea), la dispozițiile art. 129 al.5 teza finală precum și la utilitatea efectuării acestei lucrări strâns legată de motivele de recurs (acest aspect a stat la baza admiterii recursului acestei părți), cererea de obligare a pârâtei (formulată de către reclamanți ) la plata onorariului de expert validat de instanță este întemeiată, tribunalul urmând a dispune - așa cum am arătat – în acest sens.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite acțiunea formulată, astfel cum a fost modificată, de către reclamanții F. D. I., H. Ș., B. M., F. V., T. E., C. C. în contradictoriu cu C. Județeană de F. F. Iași.
Dispune rectificarea T.P. nr._/14.06.2000 în sensul înscrierii: tarlaua 59, . în suprafață de 1594 mp, tarlaua 62, . suprafață de 7046 mp în locul înscrierilor eronate din titlul respectiv.
Respinge acțiunea formulată, astfel cum a fost modificată, de către reclamanții F. D. I., H. Ș., B. M., F. V., T. E., C. C. în contradictoriu cu pârâtul P. .> Obligă pârâta C. Județeană de F. F. Iași la plata sumei de 707,6 lei cu titlu de onorariu expert tehnic judiciar G. I., plată ce se va face în contul Biroului local pentru expertize tehnice judiciare Iași.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 8.06.2012.
Președinte, I. D. | Judecător, C. D. | Judecător, Doinița T. |
Grefier, G. I. |
RED/TEHNORED – D.I./D.I.
2 EX – 21.06.2012
| ← Fond funciar. Decizia nr. 1437/2012. Tribunalul IAŞI | Obligaţie de a face. Decizia nr. 390/2012. Tribunalul IAŞI → |
|---|
