Fond funciar. Decizia nr. 603/2013. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 603/2013 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 13-03-2013 în dosarul nr. 603/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 13 Martie 2013
Președinte - G. C.
Judecător A. M. C.
Judecător E.-C. P.
Grefier A. M.
DECIZIE CIVILĂ Nr. 603/2013
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe recurent C. JUDEȚEANĂ P. S. D. DE P. ASUPRA TERENURILOR și pe intimat C. M., intimat C. L. DE F. F. C., intimat R. O., având ca obiect fond funciar rectificare T.P..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă intimatele C. M. și R. O., lipsă celelalte părți.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Potrivit art.159 ind.1 Cod procedură civilă, așa cum a fost modificat prin Legea nr.202/25.10.2010, în urma verificării, s-a stabilit de către instanță că aceasta este competentă general, material și teritorial să judece pricina aflată pe rol.
Instanța constată recursul la primul termen de judecată, formulat în termen, motivat, scutit de plata taxei judiciare de timbru.
Intimatele arată că au luat cunoștință de recurs și nu mai au alte cereri de formulat în prezenta cauză. Solicită să se termine procesul.
Instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul la fond.
Intimata C. M. solicită respingerea recursului.
Intimata R. O. pune aceleași concluzii.
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă nr._/25.10.2012, pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr._ s-au dispus următoarele:
„Respinge, ca rămasă fără obiect, excepția lipsei calității procesuale active a reclamantei C. M., invocată din oficiu.
Admite acțiunea civilă, astfel cum a fost precizată, formulată de către reclamanta C. M., domiciliată în satul Horpaz, . în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE F. F. C., C. JUDEȚEANĂ P. S. D. DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR ȘI R. O., domiciliată în Iași, .. 100A, ., . consecință:
Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/03.10.2002, emis pe numele U. D. C., în sensul înscrierii corecte a suprafeței de 3600 mp teren, situată în extravilanul ., în tarlaua 36, tarlaua A808/33, cu vecinătățile: nord- P. D., est- D.E., sud- Vuza P. și vest – V. M..
Obligă pârâtele C. L. DE F. F. C., C. JUDEȚEANĂ P. S. D. DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR să achite reclamantei suma de 1380 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.”
P. a pronunța această soluție instanța de fond a reținut următoarele:
„Prin acțiunea civilă înregistrată sub nr._ la Judecătoria Iași, reclamanta C. margareta a solicitat în contradictoriu cu pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Iași, C. L. de F. F. C. și R. O., cum s-a precizat ulterior, ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună rectificarea TP nr._ din 03.10.2002, emis pe numele U. D. C..
Acțiunea este scutită de timbru judiciar și taxă de timbru.
În motivare reclamanta a precizat că, în titlul de proprietate menționat, a fost înscrisă suprafața de teren din extravilan în tarlaua 37, în loc de tarlaua 36, cum este corect, motiv pentru care i-a fost respinsă cererea de înscriere a dreptului de proprietate în cartea funciară.
Nu au fost invocate temeiuri de drept.
În dovedirea acțiunii a depus înscrisuri.
Prin întâmpinarea formulată, pârâta C. Județeană Iași de F. F. a menționat că stabilirea amplasamentului reprezintă obligația exclusivă a Comisiei Comunale de F. F., conform dispozițiilor art. 5 lit. c și art. 34 teza 1 din HG 1172/2001.
În drept au fost invocate și dispozițiile H.G. 890/2005 modificată și completată.
La solicitarea instanței a fost înaintată documentația care a stat la baza emiterii titlului contestat.
Celelalte pârâte nu au formulat întâmpinări.
S-a pus în discuție necesitatea efectuării expertizei topocadastrale cu care reclamanta a fost de acord.
Din oficiu a fost invocată, la termenul din 24.05.2012, excepția lipsei calității procesuale active a reclamantei, având în vedere că nu făcuse, până la acel moment, dovada calității de moștenitoare după defuncta U. C., excepție care va fi respinsă, ca rămasă fără obiect, față de depunerea la dosar a copiei certificatului de moștenitor nr. 13/04.02.2009, din care rezultă că atât reclamanta C. M., cât și pârâta R. O. sunt moștenitoarele acesteia(fila 56 dosar).
Din actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pe numele U. D. C., autoarea reclamantei și a pârâtei R. O. a fost eliberat T.P. nr._/03.10.2002 pentru o suprafață de 3600 mp teren situat în extravilanul comunei C., T.37, P813/36(copie fila 3 dosar).
Conform adresei nr._/27.02.2012, emisă de către OCPI Iași, nu a fost identificat nici un titlu de proprietate în care să fie înscrisă . tarlaua 36, pe raza comunei C., județul Iași(fila 40 dosar).
Prin expertiza topocadastrală efectuată în cauză, a fost identificată suprafața de 3600 mp înscrisă în titlul de proprietate precizat, menționându-se că, din punct de vedere cadastral este situat în T36, P arabil A 808/33, având ca și vecinătăți: N- P. D., E- DE; S- Vuza P. și V- V. M..
Se mai precizează de către d-na expert Ș. M. că, în urma rectificării Titlului de proprietate, nu se modifică amplasamentul terenului.
De asemenea, a menționat că în urma verificărilor făcute la Primăria Comunei C. și, în baza de date electronică cu aplicația DDAPT, pe acest amplasament nu s-au emis titluri de proprietate altor persoane și nu există cereri de retrocedare formulate de terțe persoane.
Prin urmare, având în vedere eroarea din Titlul de proprietate referitoare la identificarea topocadastrală a suprafeței de 3600 mp, vazând și dispozițiile art. 58 din Lg. 18/1991 modificată, instanța va admite acțiunea, astfel cum a fost precizată și va dispune rectificarea T.P. în sensul precizat anterior,. Conform constatărilor din raportul de expertiză topocadastrală.
În temeiul art. 274 Cod procedură civilă va obliga C. L. de F. F. C. și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor să-i achite reclamantei cheltuieli de judecată(onorariu expert).”
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs pârâta C. JUDEȚEANĂ P. S. D. DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR criticând hotărârea primei instanțe cu privire la faptul că s-a dispus obligarea la plata cheltuielilor de judecată, invocând inexistența unei culpe în litigiul de față deoarece titlul a fost emis în baza documentației emise de C. L. de F. C..
Intimatele C. M. și R. O. s-au prezentat în fața instanței și au soliciata respingerea recursului.
În faza recursului nu s-au administrat probe noi.
Analizând actele aflate la dosarul cauzei raportat la motivele de recurs și dispozițiile legale incidente, tribunalul reține că recursul este neîntemeiat urmând a fi respins pentru considerentele ce succed:
Prima instanță a fost investită de reclamanta C. M. cu o cerere formulată în contradictoriu cu pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Iași, C. L. de F. F. C. și R. O., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună rectificarea TP nr._ din 03.10.2002, emis pe numele U. D. C..
În urma administrării probatoriului, s-a constatat că se impune rectificarea titlului de proprietate nr._/03.10.2002, emis pe numele U. D. C., în sensul înscrierii corecte a suprafeței de 3600 mp teren, situată în extravilanul ., în tarlaua 36, tarlaua A808/33, cu vecinătățile: nord- P. D., est- D.E., sud- Vuza P. și vest – V. M..
Conform dispozițiilor art. 274 Cod procedură civilă partea care a căzut în pretenții este obligată la plata cheltuielilor de judecată.
Textul de lege menționat dă dreptul părții care a câștigat să solicite plata cheltuielilor de judecată, în măsura în care acestea sunt necesare, reale și rezonabile.
Analizând susținerile recurentei, Tribunalul constată că acestea sunt nefondate, în care în mod corect prima instanță apreciind că se impunea obligarea pârâtei C. JUDEȚEANĂ P. S. D. DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR la plata cheltuielilor de judecată, având în vedere că cererea de chemare în judecată a fost admisă, reținându-se culpa celor două instituții abilitate cu aplicarea dispozițiilor legale în materie funciară prin emiterea unui titlu de proprietate cu mențiuni eronate.
Faptul că pe parcursul legal pentru emiterea unui titlu de proprietate legea stabilește anumite atribuții față de comisia locală de fond funciar și comisia județeană de fond funciar, nu poate fi invocat ca un argument care să conducă la exonerarea de culpă, în condițiile în care în sarcina recurentei a fost instituită obligația de eliberare a titlului a titlului de proprietate.
În aceste condiții, în temeiul art. 312 Cod procedură civilă,Tribunalul va respinge ca neîntemeiat recursul declarat împotriva, nr._/25.10.2012, pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr._ sentință pe care o menține.
P. ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul declarat de pârâta C. Județeană Iași pentru S. D. de Proprietate asupra Terenurilor împotriva sentinței civile nr._/25.10.2012 pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr._, sentință pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 13.03.2013.
Președinte, G. C. | Judecător, A. M. C. | Judecător, E.-C. P. |
Grefier, A. M. |
Red. G.C.
Tehnored. G.C./M.M.D.
2 ex./04.04.2013
Judecător fond A. D. C.
| ← Fond funciar. Decizia nr. 73/2013. Tribunalul IAŞI | Fond funciar. Decizia nr. 621/2013. Tribunalul IAŞI → |
|---|
