Pretenţii. Decizia nr. 2366/2012. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 2366/2012 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 09-11-2012 în dosarul nr. 2366/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 09 Noiembrie 2012
Președinte - M. M.
Judecător – M. M.
Judecător – S. C.
Grefier – M. Getuța
Decizia civilă Nr. 2366
Pe rol fiind rejudecarea cauzei civile privind acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PT 20 TĂTĂRAȘI,în contradictoriu cu pârâții P. G. N. ȘI P. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă părțile
Procedură legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință,
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 02.11.2012, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din aceiași zi care face parte integrantă din prezenta deciziei civilă când din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea pentru astăzi,09.11.2012, când,
TRIBUNALUL
Prin decizia civila nr. 139/ 20.01.2012 pronuntata de Tribunalul I. a fost admis recursul declarat de P. G. N. impotriva sentintei civile nr. 7463/18.04.2011 pronuntata de Judecatoria I., a fost casata in tot sentinta si a fost retinuta cauza spre rejudecare in vederea administrarii probei cu expertiza contabila.
Rejudecand cauza in fond tribunalul retine urmatoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 24.01.2011, sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari PT 20 Tătărași, cu sediul în Iași, .. 86, prin reprezentant legal, a chemat în judecată pe pârâții P. G. N. și P. C., solicitând instanței pronunțarea unei hotărâri prin care pârâții să fie obligați la plata sumei de 18.310,89 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei 07._ și a sumei de 2271,18 lei penalități de întârziere calculate pentru aceeași perioadă.
Pârâții sunt membri ai Asociației de Proprietari PT PT 20 Tătărași, cu sediul în Iași, .. 86, calitate în care sunt ținuți să plătească lunar, potrivit art.46 din Legea nr. 230/2007, cota de contribuție ce le revine din cheltuielile asociației de proprietari, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari.
Totodata potrivit art. 49 din Legea nr.230/2007 asociatia poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune oricărui proprietar care se face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 30 de zile de la termenul stabilit. Penalizarile pentru intarzierea platii cotelor de intretinere, hotarate potrivit legii de adunarea generala a proprietarilor nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica pentru fiecare cota de intretinere lunara numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma cotei de intretinere lunare la care se aplica.
In cauza de fata prin depunerea listelor de plată a cheltuielilor de întreținere reclamanta a făcut dovada existenței obligației de plată pe care pârâții o au față de ea astfel incat revenea pârâților sarcina de a proba faptul că au achitat acest debit sau că a intervenit o cauză exoneratoare de răspundere. Pârâții nu au făcut însă o asemenea dovadă.
Prin sentinta civila nr. 7463/18.04.2011a fost admite în parte acțiunea si au fost obligati pârâții la plata, către reclamantă, a următoarelor sume:
-6121,62 lei, cu titlu de restanțe la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei 07._,
-1915,68 lei cu titlu de penalități de întârziere la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei 07._
- 250 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu ocazia rejudecarii cauzei a fost efectuata o expertiza contabila avand ca obiective stabilirea sumei datorate cu titlu de cheltuieli de intretinere si penalitati aferente perioadei iulie 2009-octombrie 2010. Potrivit raportului de expertiza contabila efectuat in cauza paratii datoreza suma de 7176,62 lei cu titlu de cheltuieli de intretinere aferente perioadei iulie 2009-octombrie 2010 si suma de 2038,12 lei cu titlu de penalitati aferente aceleasi perioade.
In conditiile in care sumele stabilite prin expertiza contabila efectuata cu ocazia rejudecarii ca fiind datorate de catre parati cu titlu de cheltuieli de intretinere si penalitati sunt mai mari decat sumele stabilite prin sentinta recurata aceasta expertiza nu va fi valorificată de către tribunal întrucât, prin valorificarea acestei probe, li s-ar crea recurentilor o situație mai grea decât cea creată prin sentința civilă recurată. Raportat la concluziile acestei expertize efectuate cu ocazia rejudecării cauzei, Tribunalul apreciază că soluția care se impune în rejudecare este cea la care a ajuns și prima instanță.
Astfel, potrivit disp. art. 315 alin. 4 Cod procedură civilă, la judecarea recursului, precum și la rejudecarea procesului după casarea hotărârii de către instanța de recurs, dispozițiile art. 296 sunt aplicabile în mod corespunzător. Potrivit disp. art. 296 Cod procedură civilă, „instanța de apel poate păstra ori schimba, în tot sau în parte, hotărârea atacată. Apelantului nu i se poate însă crea în propria cale de atac o situație mai grea decât aceea din hotărârea atacată”.
Aceste dispoziții legale consacră principiul neagravării situației în propria cale de atac. Prin admiterea recursului, nu i se poate face părții al cărui recurs a fost admis o situație mai grea decât aceea creată prin hotărârea primei instanțe, care n-a fost atacată cu recurs de către partea adversă. Această regulă se aplică și în cazul rejudecării procesului după casarea hotărârii de către instanța de recurs.
Avand in vedere ca prin sentinta recurata paratii au fost obligati la plata catre reclamanta a sumei de 6121,62 lei, cu titlu de restanțe la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei 07._ si a sumei de 1915,68 lei cu titlu de penalități de întârziere la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei 07._ iar reclamanta nu a formulat recurs precum și principiul neagravării situației în propria cale de atac cuprins în art. 315 alin. 4 coroborat cu art. 296 Cod procedură civilă Cod procedură civilă, tribunalul va admite in parte actiunea. Se va dispune obligarea paratilor la plata următoarelor sume:
-6121,62 lei, cu titlu de restanțe la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei 07._,
-1915,68 lei cu titlu de penalități de întârziere la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei 07._.
In baza art. 274 c. pr. civ. va dispune obligarea paratilor la plata catre reclamanta a sumei de 250 lei cu titlu de cheltuieli de judecata pentru judecarea cauzei in prima instanta si a sumei de 250 lei cu titlu de cheltuieli de judecata in recurs si in rejudecare.
Avand in vedere decontul depus de catre d-na expert F. S., efortul depus de catre d-na expert pentru efectuarea expertizei raportat la perioada pentru care s-a solicitat calcularea cheltuielilor de intretinere si a penalitatilor de intaziere instanta va valida onorariul solicitat doar pana la concurenta sumei de 1000 lei si va dispune obligarea paratilor P. G. N. și P. C. la plata in favoarea d-nei expert F. S. a sumei de 650 lei cu titlu de diferenta onorariu expert.
Pentru aceste motive
În numele legii
Decide:
Rejudecand cauza in fond:
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari PT 20 Tătărași, cu sediul în Iași, .. 86, ., parter, în contradictoriu cu pârâții P. G. N. și P. C., domiciliați în Iași, . nr. 90, ., .>
Obligă pârâții la plata, către reclamantă, a următoarelor sume:
-6121,62 lei, cu titlu de restanțe la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei 07._,
-1915,68 lei cu titlu de penalități de întârziere la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente perioadei 07._
Obligă pârâții P. G. N. și P. C. la plata, către reclamantă, a sumei de 250 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Valideaza onorariul solicitat de d-na expert F. S. pana la concurenta sumei de 1000 lei.
Obliga paratii P. G. N. și P. C. la plata in favoarea d-nei expert F. S. a sumei de 650 lei cu titlu de diferenta onorariu expert.
Obligă pârâții P. G. N. și P. C. la plata, către reclamantă, a sumei de 250 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Irevocabila.
Pronunțată în ședință publică azi, 09.11.2012
Președinte, Judecător, Judecător, Grefier,
M.M. M.M. S.C. M.G.
Red./Tehnored. M.M.
2 ex/22.02.2013
Jud. fond P. Ș. A.
| ← Evacuare. Decizia nr. 2110/2012. Tribunalul IAŞI | Pretenţii. Decizia nr. 1911/2012. Tribunalul IAŞI → |
|---|
