Pretenţii. Sentința nr. 2391/2012. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2391/2012 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 03-10-2012 în dosarul nr. 2391/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 03 Octombrie 2012
Președinte - M. A.
Grefier - L. G. O.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2391
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamant M. C. și pe pârât . P. P. COMUNEI V. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reclamantul as. de av. MOșuți C. N., cons. jr. M. L. pentru pârâtă.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că reclamantul a depus prin serviciul registratură, răspuns la excepția necompetenței materiale a Tribunalului Iași.
Av. Moșuți pentru reclamant arată că un exemplar al răspunsului la excepție s-a comunicat și pârâtei sens în care depune dovada cu recipisa confirmării de primire.
Instanța acordă cuvântul la excepția necompetenței materiale a Tribunalului Iași.
Cons. jr. M. pentru pârâtă lasă la aprecierea instanței.
Av. Moșuți pentru reclamant solicită respingerea excepției necompetenței materiale a Tribunalului Iași având în vedere că acțiunea principală a fost de competența Tribunalului Iași astfel încât, consideră că prezenta acțiune este tot de competența acestei instanțe.
Instanța a rămas în pronunțare cu privire la excepția necompetenței materiale a Tribunalului Iași invocată din oficiu.
TRIBUNALUL
Asupra cauzei civile de față.
P. cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamantul M. C. a solicitat în contradictoriu cu pârâta . prin Primar, obligarea acesteia la plata sumei de 150.000 lei cu titlu de chirie ce rezultă din exploatarea în calitate de posesor de rea credință a imobilului – teren în suprafață de 8 ha, situat în extravilanul comunei M. T 11 P 545/1, începând cu data de 25 martie 2009 până la data de 06.10.2011.
În fapt, arată reclamantul în motivarea cererii, este proprietarul imobilului teren în suprafață de 8 ha situat în extravilanul comunei M. T 11, P 545/1, conform sentinței civile definitive și irevocabile nr. 710/2011, pronunțată de Tribunalul Iași – secția civilă în dosarul nr._ prin care această instanță de judecată a admis acțiunea în revendicare promovată de el în contradictoriu cu pârâta . Iași, în calitate de posesor neproprietar, aceasta fiind obligată să-i lase în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul teren, care era situat din punct de vedere al amplasamentului în extravilanul comunei M..
Precizează că deține în proprietate această suprafață în baza sentinței civile nr. 710/23.03.2011, pronunțată de Tribunalul Iași – secția civilă în dosarul nr._ . P. această sentință a fost admisă acțiunea în revendicare și a fost obligată pârâta . deținea în patrimoniul său această sentință să-i lase în deplină proprietate și liniștită posesie suprafața de 8 ha teren situată în extravilanul comunei M. T 11, P 545/1, așa cum a fost delimitată prin procesul – verbal de punere în posesie nr. 61/25.03.2009 întocmit de Comisia locală de fond funciar a comunei V. L. pe numele vechiului proprietar B. P..
În motivarea sentinței s-a arătat că deși este cumpărătorul cu act autentic de vânzare – cumpărare al drepturilor patrimoniale referitoare la această suprafață de teren de la autoarea B. P. și deși la data de 25.03.2009, în aplicarea unor decizii definitive și irevocabile a Tribunalului Iași – secția civilă și de fond funciar din anii 2006 și 2007, respectiv a deciziei nr. 76/2006 și a deciziei nr. 1060/2007, s-a eliberat o fișă de punere în posesie cu această suprafață de teren de către Comisia locală implicată în procedura de reconstituire a dreptului de proprietate conform Legii nr. 18/1991, autoritățile județene refuză intempestiv și ilegal să elibereze titlul de proprietate asupra acestei suprafețe, motiv pentru care acțiunea în revendicare reprezintă singura cale procedurală prin care se mai poate dispune transferul acestui teren din patrimoniul comunei V. L. în cel al reclamantului.
În aceste condiții, după rămânerea definitivă și irevocabilă a sentinței nr. 710/2011 a Tribunalului Iași a efectuat formalitățile de punere în executare a acesteia prin intermediul B.E.J. C. A., în dosarul de executare nr. 515/2011. executorul judecătoresc s-a deplasat la data de 06.10.2011 la fața locului li l-a pus în posesie cu suprafața revendicată.
Potrivit art. 563 alin. 1 din Noul Cod Civil, „ proprietarul unui bun are dreptul de a-l revendica de la posesor sau de la altă persoană care îl deține fără drept. El are de asemenea dreptul la despăgubiri, dacă este cazul”.
Potrivit art. 566 alin. 2 din Noul Cod civil, „ posesorul de rea credință sau detentorul precar va fi obligat și la restituirea fructelor produse de bun până la înapoierea acestuia către proprietar”.
În aceste condiții, solicită admiterea prezentei acțiuni și să se constate că cel puțin începând cu data de 25.03.2009 pârâta . fost posesor de rea credință a terenului, ea recunoscând prin emiterea fișei de punere în posesie nr. 61/25.03.2009 că nu este proprietarul acesteia.
Legal citată, pârâta . formulat întâmpinare.
La termenul de judecată din 03.10.2012 instanța din oficiu a invocat excepția necompetenței materiale a Tribunalului în soluționarea cauzei.
Potrivit dis part. 2 pct. 1 lit. b Cod procedură civilă „ tribunalele judecă în primă instanță procesele și cererile în materie civilă al căror obiect are o valoare de peste 500.000 lei..”.
Deși reclamantul a susținut că prezenta acțiune are caracter accesoriu unei acțiuni în revendicare ce a fost soluționată în primă instanță de tribunal, prezenta acțiune în pretenții este introdusă separat și nu a fost formulată ca o cerere accesorie acțiunii în revendicare.
Față de aceste considerente, instanța în temeiul art. 158 Cod procedură civilă, va trimite cauza spre soluționare Judecătoriei Iași.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Declină competența de soluționare a cererii formulate de reclamantul M. C., domiciliat în Iași, ., în contradictoriu cu pârâta . Primar, în favoarea Judecătoriei Iași.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 03.10.2012.
PREȘEDINTE GREFIER
A.M. O.L.G.
Red.A.M.
L.V./06.11.2012
4 ex.
| ← Pretenţii. Decizia nr. 2095/2012. Tribunalul IAŞI | Fond funciar. Decizia nr. 2014/2012. Tribunalul IAŞI → |
|---|
