Fond funciar. Decizia nr. 994/2013. Tribunalul NEAMŢ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 994/2013 pronunțată de Tribunalul NEAMŢ la data de 10-10-2013 în dosarul nr. 994/RC
Dosar nr._ - modificare titlu de proprietate -
ROMÂNIA
TRIBUNALUL N.
SECTIA I CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ NR. 994/RC
Ședința publică din 10.10.2013
Instanța compusă din:
Președinte: L. F. – judecător
D. S. – judecător
A. M. U. – judecător
Grefier – C. Ailuțoaei
Pe rol se află soluționarea recursului declarat de recurentul - reclamant B. P. V., domiciliat în ., județul N., împotriva sentinței civile nr. 722 din 19.04.2013 pronunțată de Judecătoria Târgu N. în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimatele - pârâte C. L. A. de aplicare a legilor fondului funciar, cu sediul în ., și C. Județeană N. de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, cu sediul în Piatra N., ., nr. 27, județul N., având ca obiect modificare titlu de proprietate.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns recurentul - reclamant B. V., lipsind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței următoarele:
- cauza este la al treilea termen de judecată;
- obiectul cauzei este modificare titlu de proprietate;
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- C. locală A. a comunicat relațiile solicitate de instanță (2 exemplare) și a depus înscrisurile într-un singur exemplar.
Instanța constată că s-a depus răspunsul solicitat de la C. locală A..
Nemaifiind alte cereri de formulat și probe de administrat, instanța acordă cuvântul părților în susținerea recursului.
Recurentul - reclamant B. V. solicită admiterea recursului așa cum a fost formulat, arătând că a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, iar din 1,79 ha a obținut 1,49 ha. Solicită diferența de teren de 1828 m.p. teren, fiind de acord ca suprafața de 1000 m.p. să-i rămână numitului B. V..
Instanța, în temeiul dispozițiilor art. 150 Cod procedură civilă, declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
TRIBUNALUL,
Deliberând asupra recursului declarat împotriva sentinței civile nr. 722 din 19.04.2013 pronunțată de Judecătoria Târgu N. în dosarul nr._, constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. 722 din 19.04.2013 Judecătoria Târgu N. a respins acțiunea civilă având ca obiect modificarea titlului de proprietate nr. 5/35/20.08.1994, formulată de reclamantul B. P. V. în contradictoriu cu pârâtele C. L. A. de fond funciar și C. Județeană N. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, ca nefondată. S-a luat act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Pentru soluționarea cauzei, instanța de fond a reținut în motivare că, în urma cererii de reconstituire a dreptului de proprietate în baza Legii 18/1991, numitului B. P. P., tatăl reclamantului, i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața totală de 3,7387 ha teren, situată în ., eliberându-li-se în acest sens Titlul de P. nr. 5/35/20.08.1994.
Așa cum rezultă din art. 11 alin 3 din Legea 18/1991, "Stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situației terenurilor deținute de cooperativa agricolă de producție la 1 ianuarie 1990, înscrisă în sistemul de evidență a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectată cu înstrăinările legal efectuate de către cooperativă până la data intrării în vigoare a legii", la întocmirea Titlului de P. a cărui anulare se solicită fiind respectate aceste condiții.
Reclamantul nu a invocat nici un alt motiv de nulitate a titlului de proprietate, limitându-se a indica faptul că diferența de teren solicitată de la 1,49 ha la 1,79 ha nu este înscrisă în titlul de proprietate. Prin admiterea acțiunii s-ar ajunge în fapt la o reconstituire a dreptului de proprietate pentru o suprafață mai mare decât cea pentru care s-a solicitat și obținut reconstituirea dreptului de proprietate.
Persoanele îndreptățite la reconstituirea dreptului de proprietate, care nu au urmat procedura administrativ-jurisdicțională reglementată de lege, nu pot pretinde direct instanțelor judecătorești înscrierea în titlu de proprietate a unei suprafețe de teren fără parcurgerea procedurii prealabile prevăzută de lege.
Față de cele reținute instanța de fond a respins cererea ca nefondată.
Reclamantul B. P. V. a declarat recurs împotriva sentinței civile, pe care o consideră netemeinică și nelegală, arătând în motivare că tatăl său B. P. nu a fost membru C.A.P., că acesta a avut în proprietate suprafața de 1,79 ha în intravilanul satului F. - teren care a fost preluat parțial de G.A.C., rămânând doar o suprafață în jurul locuinței, și că prin sentința civilă nr. 3594/04.09.1990 pârâta C.A.P. A. a fost obligată să îi lase în deplină proprietate și liniștită posesie suprafața de 1,79 ha, față de această hotărâre, autorul nemaiavând obligația să parcurgă procedura prevăzută de Legea nr. 18/1991. După desființarea C.A.P.-ului din comună, C. locală A. a intenționat să parceleze suprafața mai sus amintită și să atribuie câte 1000 m.p. participanților la evenimentele din decembrie 1989. S-a reușit doar atribuirea suprafeței de 1000 m.p. către numitul B. V., deși acesta avea locuință și teren în satul F., suprafață care, alături de 1828 m.p. liberi de construcții, trebuie incluse în titlul de proprietate nr._ .
În drept, sunt invocate prevederile art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă.
Pârâta C. Județeană N. pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor a formulat întâmpinare, prin care arată că își menține punctul de vedere exprimat la fond și solicită să nu fie obligată la plata cheltuielilor de judecată, nefiind persoană juridică în sensul prevederilor art. 187 și următ. Cod civil.
La termenul din data de 12.09.2013, tribunalul a cerut Comisiei locale A. să depună la dosar o schiță (plan parcelar) cât mai lizibilă în care să fie identificată suprafața de 1,79 ha ce aparține reclamantului, să comunice dacă pentru diferența dintre suprafața de 1,49 ha din titlul de proprietate și suprafața de 1,79 din sentința civilă nr. 3594/ 04.09.1990 a Judecătoriei Piatra N. s-au eliberat titluri de proprietate altor persoane și să indice care sunt aceste persoane și terenurile pentru care s-au eliberat titluri.
Examinând sentința atacată în raport cu motivele de recurs invocate și cu prevederile art. 3041 Cod procedură civilă, tribunalul constată că aceasta este temeinică și legală și o va menține pentru considerentele ce vor fi arătate mai jos.
Recurentul B. P. V. a solicitat includerea în titlul de proprietate a suprafeței de 3000 m.p. care face parte din trupul de 1,79 ha asupra căruia s-a recunoscut dreptul de proprietate al autorului său B. P. P. prin sentința civilă nr. 3593/04.09.1990 a Judecătoriei Piatra N.. Însă, așa cum rezultă din relațiile comunicate în recurs de către C. locală A. (fila 19 recurs), asupra terenului în litigiu s-au eliberat două titluri de proprietate, respectiv nr._ pentru 1000 m.p. în favoarea numitului B. V. V. și nr._ pentru suprafața de 4400 m.p. în favoarea defunctului N. Ghe. I.. Aceste titluri de proprietate se bucură de prezumția de legalitate, nefiind contestate de reclamant conform prevederilor art. III din Legea nr. 169/1997 republicată, astfel că se apreciază a fi lipsite de relevantă susținerile formulate în acest cadru procesual, privind nelegalitatea emiterii titlului de proprietate pentru suprafața de 1000 m.p. în favoarea numitului B. V..
Prin urmare, tribunalul apreciază că cererea prin care recurentul solicită includerea în titlul său a unor terenuri asupra cărora există deja titluri de proprietate eliberate conform procedurii legii fondului funciar nu este întemeiată și că motivele de recurs nu sunt fondate.
Față de cele arătate, tribunalul constată că recursul nu este fondat și îl va respinge ca atare în temeiul art. 312 alin. 1 Cod procedură civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul declarat de reclamantul B. P. V., domiciliat în ., județul N., împotriva sentinței civile nr. 722 din 19.04.2013 pronunțată de Judecătoria Târgu N. în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimatele - pârâte C. L. A. de aplicare a legilor fondului funciar, cu sediul în ., și C. Județeană N. de stabilire a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, cu sediul în Piatra N., ., nr. 27, județul N..
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi 10.10.2013.
Președinte, Judecători, Grefier,
L. F. D. S., C. Ailuțoaei
A. M. U.
Red. D.S. – 05.11.2013
Tehnored. C.A. 11.11.2013
2 ex.
Fond: M. L. C.
| ← Anulare act. Decizia nr. 870/2013. Tribunalul NEAMŢ | Fond funciar. Decizia nr. 42/2013. Tribunalul NEAMŢ → |
|---|
