Acordare personalitate juridică. Decizia nr. 53/2016. Tribunalul PRAHOVA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 53/2016 pronunțată de Tribunalul PRAHOVA la data de 18-01-2016 în dosarul nr. 53/2016
ROMÂNIA
TRIBUNALUL PRAHOVA - SECȚIA I CIVILĂ
Dosar nr._
Cod ECLI ECLI:RO:TBPHV:2016:016._
DECIZIA CIVILĂ NR. 53
Ședința din publică din data de 18.01.2016
Președinte: P. A. D.
Judecător: G. D.
Grefier: A. I. A.
Pe rol se află soluționarea apelului declarat de apelanta – petentă Asociația de proprietari .> cu sediul in Ploiești, . Prahova împotriva încheierii de ședință din data de 21.10.2015 pronunțată de Judecătoria Ploiești.
Cererea este legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 10 lei, conform chitanței . nr._/14.12.2015, aflată la fila 14 dosar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că dosarul se află la primul termen de judecată și apelul este legal timbrat, după care:
Tribunalul, analizând actele și lucrările dosarului, constată că apelanta – petentă a solicitat judecarea cauzei în lipsă, iar cauza este în stare de judecată, sens în care rămâne în pronunțare asupra apelului declarat.
TRIBUNALUL
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Ploiești sub nr._, petenta Asociația de Proprietari . solicitat acordarea personalității juridice.
In susținerea cererii au fost depuse la dosar următoarele înscrisuri: procesul-verbal încheiat la 24.09.2015 încheiat in cadrul întrunirii de constituire a asociației, acordul de asociere si statutul asociației de proprietari, tabelul cu proprietarii care si au exprimat acordul de asociere si cu cei care si au data acordul cu privire la sediul asociației si copia titlurilor de proprietate ale locatarilor.
În drept, cererea a fost întemeiata pe disp. art. 6 din legea 230/2007 si art. 8 din HG 1588/2007.
Prin rezoluția cererii de chemare in judecata, instanța a dispus citarea petentei cu mențiunea de a depune la dosarul cauzei statutul si acordul de asociere semnate de membrii, certificate sau autentificate, sa cuprindă numele si prenumele proprietarilor, sa certifice înscrisurile cu originalul precum si certificatele de cazier fiscal si certificatele de cazier judiciar pentru membrii comitetului de conducere.
La data de 20.10.2015, petenta a depus la dosarul cauzei o precizare la cererea introductiva arătând ca asociația se infiinteaza in baza Legii 230/2007 si HG 1588/2007, fapt pentru care nu este necesar sa depună actele solicitate de instanța.
Prin încheierea pronunțată în data de 21.10.2015 Judecătoria Ploiești a respins cererea având ca obiect înființare a Asociației de P. nr.28A ca neîntemeiată.
Pentru a se pronunța o asemenea soluție, s-a reținut că
Potrivit art.6 din Legea 230/2007 asociația de proprietari se infiinteaza in următoarele conditii:
(1) Cererea pentru dobândirea personalității juridice a asociației de proprietari împreună cu statutul, acordul de asociere și procesul-verbal al adunării generale de constituire se depun și se înregistrează la organul financiar local în a cărui rază teritorială se află clădirea.
(2) Statutul și acordul de asociere se întocmesc în baza prezentei legi.
(3) Acordul de asociere trebuie să conțină:
a) adresa și individualizarea proprietății individuale, potrivit actului de proprietate;
b) numele și prenumele tuturor proprietarilor;
c) descrierea proprietății, cuprinzând: descrierea clădirii, structura clădirii, numărul de etaje, numărul de apartamente structurate pe număr de camere, numărul spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, suprafața terenului aferent clădirii;
d) enumerarea și descrierea părților aflate în proprietate comună;
e) cota-parte indiviză ce revine fiecărui proprietar din proprietatea comună.
(4) Asociația de proprietari dobândește personalitate juridică în baza încheierii judecătorului-delegat desemnat la organul financiar local de către președintele judecătoriei în a cărei circumscripție teritorială se află clădirea.
(5) Încheierea se dă fără citarea părților și este executorie.
Instanța constata ca acordul de asociere depus de către membrii asociației de proprietari . condițiile prevăzute de lege, din componenta acestui document lipsește numele si prenumele tuturor proprietarilor, de fapt nu cuprinde niciun nume si prenume al proprietarilor.
Nici tabelul depus cu semnăturile proprietarilor nu poate fi asimilat întrucât nu este parte componenta a acordului de asociere si nu cuprinde numele tuturor proprietarilor, mai multe rubrici fiind necompletate. Mai mult decât atât nici statutul si nici acordul de asociere nu este autentificat sau atestat, nu este semnat si însușit nici de câtre membrii sau conducere acesteia, fiind formulare tipizate pe care petentii nici măcar nu l-au completat la toate rubricile lipsind informatii despre numărul de etaje, numărul spatiilor cu alta destinație.
Mai mult decât atât instanța constata ca tabelul depus de petenți cuprinde un număr de 15 semnături, deși in procesul verbal se precizează ca au fost prezenți un număr de 16 membri, fara sa fie depuse documente din care sa rezulte care sunt persoanele prezente .
F. de cele învederate instanța constata ca cererea nu este întemeiata, motiv pentru care o va respinge.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel petenta, criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie, solicitând admiterea apelului, urmând să se constate că au depus toate actele necesare înființării asociației de proprietari, statutul si acordul de asociere de asociere semnat de președintele asociației, tabel cu semnăturile proprietarilor din acest imobil care au fost de acord cu înființarea asociației, procesul-verbal prin care asociația de proprietari a stabilit înființarea asociației si totodată si-au ales conducerea acestei asociații si un număr de 16 acte de proprietate, cu consecința schimbării in tot a sentinței apelate, in sensul să se constate îndeplinite condițiile legale de forma si fond privind constituirea asociației de proprietari .> În motivarea cererii de apel apelanta a arătat că prin cererea înregistrata pe rolul Judecătoriei Ploiești sub nr. unic_ a solicitat instanței sa constate îndeplinite condițiile legale de forma si fond privind constituirea asociației de proprietari .> De asemenea, a apreciat că in mod eronat instanța de judecata a respins cererea de înființare a asociației de proprietari ., motivat de faptul ca nu au fost îndeplinit obligațiile impuse de instanța si anume de a depune, astfel cum este inserat in adresa emisa la 13.10.2015 si primita pe data de 15.10.2015: Statut acordul de asociere semnat de membrii, autentificate si sa cuprindă numele si prenumele proprietarilor; de a certifica înscrisurile conform cu originalul, certificatul de cazier fiscal si certificate de cazier judiciar pentru membrii comitetului de conducere.
Apelanta a menționat faptul că în data de 21.10.2015, a trimis prin serviciul registratura, la data de 20.10.2015 o adresa prin care a arătat instanței ca nu trebuie sa depună cele solicitate întrucât asociația de proprietari se constituie in baza legii 230/2007 si nu in baza OG 26/2000, care prevede cele solicitate de instanța.
Ca probatoriu apelanta a înțeles să se folosească in dovedirea cererii de proba cu acte.
Primindu-se dosarul la Tribunalul Prahova, cauza a fost înregistrată cu nr._ la data de 27.11.2015.
Tribunalul examinând cauza în raport de situația de fapt reținută, de probele administrate în cauză, de criticile formulate și ținând seama de dispozițiile legale incidente în cauză, constată că apelul este nefondat, pentru următoarele considerente :
In esență, se invoca de către apelanta faptul ca pentru constituirea asociației nu sunt necesare înscrisurile solicitate de către prima instanța .
Tribunalul va retine, ca in mod corect prima instanța a făcut aplicarea disp. art.6 din Legea 230/2007, potrivit cărora asociația de proprietari se înființează in următoarele condiții:
(1) Cererea pentru dobândirea personalității juridice a asociației de proprietari împreună cu statutul, acordul de asociere și procesul-verbal al adunării generale de constituire se depun și se înregistrează la organul financiar local în a cărui rază teritorială se află clădirea.
(2) Statutul și acordul de asociere se întocmesc în baza prezentei legi.
(3) Acordul de asociere trebuie să conțină:
a) adresa și individualizarea proprietății individuale, potrivit actului de proprietate;
b) numele și prenumele tuturor proprietarilor;
c) descrierea proprietății, cuprinzând: descrierea clădirii, structura clădirii, numărul de etaje, numărul de apartamente structurate pe număr de camere, numărul spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, suprafața terenului aferent clădirii;
d) enumerarea și descrierea părților aflate în proprietate comună;
e) cota-parte indiviză ce revine fiecărui proprietar din proprietatea comună.
(4) Asociația de proprietari dobândește personalitate juridică în baza încheierii judecătorului-delegat desemnat la organul financiar local de către președintele judecătoriei în a cărei circumscripție teritorială se află clădirea.
Or, in prezenta cauză, statutul asociației si acordul de asociere depuse in fata instanței de fond nu sunt semnat de către persoanele ce doresc sa se constituie in asociația de proprietari, care nici măcar nu sunt nominalizate in cuprinsul acestor înscrisuri.
De asemenea, tabelul de la fila 9 nu poate fi considerat ca un înscris suficient sa complinească lipsurile menționate anterior, deoarece se menționează expres faptul ca se referă la persoanele care doresc obținerea personalității juridice a asociației si stabilirea sediului acesteia, nu consimțământul acestora cu privire la acordul de asociere si cu privire la conținutul statutului, in forma in care au fost depuse la dosarul cauzei .
Concluzionând, Tribunalul apreciază ca fiind nejustificate criticile formulate de către apelant, hotărârea instanței de fond fiind temeinica si legala, astfel încât pentru aceste considerente, in temeiul art. 480 NCPC, va respinge apelul declarat de apelanta – petentă Asociația de Proprietari .> cu sediul in Ploiești, . Prahova împotriva încheierii de ședință din data de 21.10.2015 pronunțată de Judecătoria Ploiești, ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge apelul declarat de apelanta – petentă Asociația de Proprietari .> cu sediul in Ploiești, . Prahova împotriva încheierii de ședință din data de 21.10.2015 pronunțată de Judecătoria Ploiești, ca nefondat.
Definitiva.
Pronunțata in ședința publica azi, 18.01.2016.
Președinte Judecător
P. A. DanielaGheorghe D.
Grefier
A. I. A.
Operator de date cu caracter personal nr.5595
Red. G.D. /Tehnored. A.I.A.
4 ex./26.01.2016
dosar fond nr._ Judecătoria Ploiești
jud. fond T. N. P.
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 50/2016. Tribunalul PRAHOVA | Obligaţie de a face. Decizia nr. 94/2016. Tribunalul PRAHOVA → |
|---|
