Fond funciar. Decizia nr. 2321/2012. Tribunalul SUCEAVA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 2321/2012 pronunțată de Tribunalul SUCEAVA la data de 23-11-2012 în dosarul nr. 2321/2012
Dosar nr._ fond funciar
ROMÂNIA
TRIBUNALUL SUCEAVA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 2321/2012
Ședința publică de la 23 Noiembrie 2012
Completul constituit din:
PREȘEDINTE L. A.
Judecător D. C. D.
Judecător P. I.
Grefier L. A.
Pe rol judecarea recursului având ca obiect fond funciar declarat de recurenții-reclamanți P. D. E. domiciliată în A.,jud. Suceava, A. AL. E. domiciliat în A.,jud. Suceava, A. AL. G. domiciliat în A.,jud. Suceava, B. AL. A. domiciliată în M. Dragomirnei, jud. Suceava împotriva sentinței civile nr. 3539/2012 a Judecătoriei Suceava în contradictoriu cu intimații-pârâți C. C. DE F. F. A. - P. REPREZ.LEGAL cu sediul în A.,jud. Suceava și C. JUDEȚEANĂ DE S. A D. DE P. R. ASIPRA TERENURILOR SUCEAVA- P. REPREZ.LEGAL cu sediulîn Suceava, jud. Suceava.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 16.11.2012, cuvântul părților fiind consemnat în încheierea de ședință de la acea dată, când din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea pentru data de 23.11.2012.
TRIBUNALUL
Deliberând asupra recursului de față, reține următoarele:
P. cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Suceava sub nr._ din data de 11.11.2011, reclamanții P. E., A. E., A. G. și B. Agelica, în contradictoriu cu pârâtele Comisia comunală de fond funciar A. și C. județeană Suceava, a solicitat instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să dispună anularea Hotărârii nr.366 din 13.10.2011 a Comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava și constituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 500 mp teren aferent locuinței.
În motivare, reclamanții au arătat că sunt potrivit certificatului de moștenitor nr.563 din data de 29.04.1982 sunt posesorii suprafeței de 250 mp teren aferent casei și anexelor gospodărești, iar datorită faptului că în anul 1966 când și-au edificat aceste construcții fostul CAP Adîncata atribuia 500 mp tuturor cetățenilor pentru construcția de locuințe .
S-a mai arătat că în anul 1966 A. D.E. și-a edificat locuința proprietate personală împreună cu soțul A. A., actualmente decedat. În acest sens, la data de 21 septembrie 1996 defunctul a depus cererea nr.347 din aceeași dată pentru obținerea autorizației de construire a locuinței proprietate personală, fără ca la acea dată (anul 1966) să fi solicitat de la fostul CAP A. și o adeverință prin care să se certifice suprafața de 500 mp ca fiind aferentă construcției locuinței proprietate personală.
Au mai arătat că urmare a cererii nr.347 din 21 septembrie 1966 s-a obținut autorizația de construire nr.34 din aceiași dată, achitând în același timp taxa de autorizație conform art.35 din decretul nr.18/1952 în sumă de 100 lei cu chitanța nr.2019 din 21 septembrie 1966.
În dovedire, reclamanții au depus la dosar copia Hotărârii nr.366 din 13.10.2011, certificatul de moștenitor nr.366 din 29.04.1982, copii de pe cărțile de identitate, certificatul de deces al numitului A. Al.E., certificatul de căsătorie al numiților A. A. și M. E., certificat de deces al numitului A. V.A., certificat de căsătorie al numiților P. N. și A. E., certificatiul de deces al numitului P. I.N., autorizația de construire nr.34 din 21.09.1966, cererea pentru obținerea autorizației de construire din data de 21.09.1966..
Pârâta C. Județeană Suceava, legal citată, a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii formulată de reclamantă.
Pârâta Comisia comunală de fond funciar A., legal citată, a formulat întâmpinare prin care a arătat că este de acord cu constituirea dreptului de proprietate în favoarea reclamanților.
În cauză, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri și proba testimonială în cadrul căreia au fost audiați martorii R. G. și N. D., declarațiile acestora fiind consemnate și atașate la filele 67-68 dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța a reținut următoarele:
P. hotărârea nr. 366 din 13.10.2011 a Comisiei Județene Suceava s-a respins cererea formulată de reclamanții P. E., A. G., A. E., și B. A. prin care a solicitat constituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 500 mp teren aferent locuinței situată în ., cu motivarea că reclamanții nu prezintă acte doveditoare. (f.19)
Împotriva acestei hotărâri au formulat plângere reclamanții care au arătat că terenul în suprafeța de 500 m.p., situat pe raza . și învecinându-se cu: drum comunal, D. S., moșt. A. V. și N. H. Ghe.(așa cum se evidențiază în documentația cadastrală depusă la dosar f. 41-42) este în folosința autorilor lor din anul 1966 și nu face obiectul vreunui litigiu trecut sau prezent.
Instanța a reținut că potrivit art.24 din Legea nr.18/1991 terenurile situate în intravilanul localităților, care au fost atribuite de cooperativele de producție, potrivit legii, cooperatorilor sau altor persoane îndreptățite, pentru construcția de locuințe și anexe gospodărești pe care le-au edificat, rămân și se înscriu în proprietatea actualilor deținători chiar dacă atribuirea s-a făcut din terenurile preluate în orice mod de la foștii proprietari.
P. noțiunea de atribuire legea are în vedere suprafețele de teren care au format obiectul unor acte de dare în plată încheiate între cooperativa agricolă de producție și persoanele îndreptățite sau loturile în folosință acordate pentru construcția de locuințe.
Acest aspect prezintă relevanță și în stabilirea întinderii suprafeței ce poate fi obiectul constituirii dreptului de proprietate care este cea indicată în actul de atribuire a suprafeței de teren. Suprafața de până la 1000 mp teren avută în vedere de art.23 alin.1 privește doar terenuri ce s-au aflat în proprietatea cooperatorilor la data intrării în cooperativă, iar nu și terenuri care s-au atribuit ulterior pentru construcția de locuințe.
P. urmare, pentru a beneficia de constituirea dreptului de proprietate este necsară îndeplinirea a două condiții, și anume existența unor acte de atribuire a terenului, acte care să provină de la cooperativele agricole de producție, iar persoanele care au primit astfel de loturi să fi edificat case de locuit.
Or, în cauză, reclamanții nu au probat existența unor acte de atribuire a terenului pentru care solicită constituirea dreptului de proprietate, acte care să provină de la cooperativa agricolă de producție.
De altfel chiar martorii audiați în cauză R. G. și N. D. au reliefat faptul că autorii reclamanților A. D.E. și A. A. au edificat, în anul 1966 o construcție pe terenul primit moștenire de la părinții soțului care la rândul lor îl primiseră moștenire (f.67-68)
P. adeverința nr. 347 din 20 septembrie 1966 (f.38) se atestă doar că autorii reclamanților au solicitat o autorizație de construcție, iar din mențiunile registrului agricol rezultă că aceștia figurează cu o locuință construită în anul 1966 (f.44), fără a se depune înscrisuri din care să rezulte că suprafața de teren solicitată a fost atribuită în vederea construcției de locuințe.
În consecință, instanța a reținut că reclamanții P. E., A. G., A. E., B. A. nu au probat că suprafața de teren solicitată a fost atribuită autorilor lor de cooperativa agricolă de producție în vederea construirii unei locuințe, condiție cerută de art.23 și art.24 din legea nr.18/1991 pentru a beneficia de constituirea dreptului de proprietate.
Pentru aceste considerente, instanța a respins, ca neîntemeiată, cererea formulată de reclamanții P. E., A. G., A. E., și B. A., în contradictoriu cu pârâtele C. locală de fond funciar Adîncata, și C. Județeană de fond funciar Suceava.
Împotriva acestei sentințe cu nr.3539/06.07.2012 au declarat recurs recurenții-reclamanți P. D. E. ,A. AL. E. ,A. AL. G. și
B. AL. A., înregistrat pe rolul Tribunalului Suceava la data de 18.09.2012 sub nr._ .
În motivare recurenții au arătat că într-adevăr,în conformitate cu certificatul de moștenitor nr.563 din data de 29.04.1982 după defunctul A. A., soțul respectiv tatăl, sunt posesorii numai a suprafeței de 250 mp deoarece în acea perioadă de timp se atribuia pentru construcția de locuințe respectiva suprafață de teren; în anul 1996 când numitul A. A. și soția A. E. și-au edificat locuința proprietate personală se atribuia pentru construcția de locuințe suprafața de 500 mp; în anul edificării locuinței erau în viață și părinții, respectiv socrii( A. V. și A. D.), iar fostul CAP nu a eliberat adeverința de atribuire a terenului în suprafață de 500 mp; afirmația lor privind faptul că au edificat locuința pe terenul în suprafață de 500 mp se reliefează și prin autorizația de construire nr.34 din data de 21.09.1966 în care se menționează că, construcția casei noi s-a făcut după demolarea casei vechi și a fierăriei.
Recurenții au mai arătat că în anul 1966 când au primit autorizația de construire nr.34 din data de 20.09.1966 terenurile pentru construcția de locuințe erau proprietatea statului, iar faptul că în locuințele nou construite vor locui două familii a concurat la faptul că fostul CAP să nu mai elibereze adeverință pentru atribuirea terenului.
Legal citată, C. C. pentru stabilirea dreptului de proprietate A. a formulat întâmpinare la care a atașat înscrisuri (filele 14-19 dosar) prin care a solicitat admiterea recursului și constituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 500 mp teren aferent construcțiilor edificate de A. Alexsandru și E., având în vedere autorizația de construire nr.34/1996
S-a arătat că în conformitate cu L 18/1991 pentru moștenitorii defuncților situația juridică A. V. și D. s-a reconstituit dreptul de proprietate conform adeverinței nr.443/12.10.1991 și nu ar fi corect ca toți moștenitorii să fie în indiviziune cu privire la terenul în suprafață de 500 mp pe care și-au edificat casa cei mai sus-menționați..
Analizând actele si lucrările dosarului, prin prisma motivelor invocate de recurenți tribunalul reține următoarele:
Reclamanții recurenți au solicitat constituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 500 mp teren pe care autorul A. A. împreună cu reclamanta P. E. au edificat locuința în anul 1966 conform autorizației de construire nr.34 din 21.09.1966.
Din cuprinsul certificatului de moștenire nr.563/1982 (f.5), registrul agricol din anii_-1970 ( f.22 dosar fond, f.18 dosar recurs), declarațiile martorilor rezultă situația juridică a terenului sus menționat, respectiv că acesta a aparținut defunctului A. D. V., fiind transmis prin moștenire autorului A. A..
De altfel, pentru acest teren, moștenitorii defuncților A. D.V. și D. au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate, fiind emisă adeverința nr.443/12.X.1991( f.16-18 dosar recurs).
În aceste condiții, în lipsa unor acte care să provină de la CAP care să ateste atribuirea terenului în vederea edificării unei construcții, corect a reținut prima instanță că nu sunt incidente dispozițiile art.23-24 din Legea nr.18/1991 privind constituirea dreptului de proprietate.
Cum în cauză nu este dat motivul de nelegalitate prevăzut de art. 304 pct.9 Cod procedură civilă Tribunalul în temeiul art.312 ( 1) Cod procedură civilă ca respinge ca nefondat recursul.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge recursul având ca obiect fond funciar declarat de recurenții-reclamanți P. D. E. domiciliată în A.,jud. Suceava, A. AL. E. domiciliat în A.,jud. Suceava, A. AL. G. domiciliat în A.,jud. Suceava, B. AL. A. domiciliată în M. Dragomirnei, jud. Suceava împotriva sentinței civile nr. 3539/2012 a Judecătoriei Suceava în contradictoriu cu intimații-pârâți C. C. DE F. F. A. - P. REPREZ.LEGAL cu sediul în A.,jud. Suceava și C. JUDEȚEANĂ DE S. A D. DE P. R. ASIPRA TERENURILOR SUCEAVA- P. REPREZ.LEGAL cu sediulîn Suceava, jud. Suceava ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică,azi,23.11.2012.
Președinte, Judecător, Judecător, Grefier,
L. A. D. C. D. P. I. L. A.
Red L.A.
Tehnored.L.A.
2 ex./ 27.12.2012
| ← Fond funciar. Decizia nr. 2546/2012. Tribunalul SUCEAVA | Contestaţie la executare. Decizia nr. 193/2012. Tribunalul... → |
|---|
