Fond funciar. Sentința nr. 2/2012. Tribunalul SUCEAVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2/2012 pronunțată de Tribunalul SUCEAVA la data de 25-05-2012 în dosarul nr. 1111/2012
Dosar nr._ fond funciar
ROMÂNIA
TRIBUNALUL SUCEAVA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 1111/2012
Ședința publică din data de 25 mai 2012
Completul compus din:
Președinte: E. L. V.
Judecător: L. C.
Judecător: A. S.
Grefier: C. D. I.
Pe rol, judecarea recursului formulat de către reclamanta I. E. împotriva sentinței civile nr. 2144/19.04.2011 a Judecătoriei Suceava în dosarul nr._, intimate fiind pârâtele C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava și C. comunală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Udești, jud. Suceava.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns recurenta, asistată de av. M. S., lipsă fiind intimatele.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Apărătorul recurentei depune la dosar împuternicire avocațială și solicită a face o adresă către Primăria comunei Udești, jud. Suceava în vederea comunicării de cât timp deține reclamanta-recurentă suprafața de teren în litigiu.
Instanța respinge cererea de solicitare de relații formulată de recurentă, prin apărător, ca nefiind utilă și concludentă soluționării cauzei.
Întrebat fiind, apărătorul recurentei arată că nu mai are de formulat alte cereri în cauză.
Instanța, constatând recursul în stare de judecată, acordă cuvântul la dezbateri.
Apărătorul reclamantei recurente solicită admiterea recursului așa cum a fost formulat și motivat (f. 5 dosar), fără cheltuieli de judecată.
După deliberare,
TRIBUNALUL,
Asupra recursului de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Suceava sub nr._ din data de 11 octombrie 2010, reclamanta I. E. le-a chemat în judecată pe pârâtele Comisia comunală de fond funciar Udești, jud. Suceava și C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună reconstituirea dreptului de proprietate privată asupra terenului în suprafață de 0,14 ha, teren situat în vatra satului, la locul numit „Poiana Silionului”.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că suprafața de teren de 0,14 ha situată la locul numit „Poiana Silionului” provine de la părinții săi, I. V. și V. și este deținută de ea, fără a fi în litigiu cu vecinii.
Reclamanta a precizat că în registrul agricol din anii 1950-1959, părinții săi, I. V. și V. figurează înscriși cu suprafața de 0,14 ha teren arabil în vatra satului, 0,02 ha curți- construcții, iar în anii 1959-1961, terenul nu a mai fost declarat de părinții săi, din cauza cotelor.
A mai susținut reclamanta că până în anii 1959-1961, terenul nu a fost înstrăinat, dovadă fiind faptul că îl deține, însă nu a fost reconstituit în baza legilor funciare.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosarul de fond, în copie, următoarele înscrisuri: adeverință emisă de Primăria .), Hotărârea nr. 636 din 17.09.2010 a Comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava (f.5), acte stare civilă (f.7, 8).
Pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava a formulat întâmpinare (f.10 dosar fond), prin care a solicitat să se constate că Hotărârea Comisiei Județene nr. 636/2010 este legală și temeinică și respingerea acțiunii formulate de reclamantă.
În motivarea întâmpinării, pârâta a arătat că prin Hotărârea nr. 636 din 17.09.2010, C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava a respins contestația formulată de reclamantă, prin care a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru o suprafață de 0,14 ha teren agricol, pe considerentul că nu s-au depus acte doveditoare ale dreptului de proprietate și nu s-a făcut identificarea în plan parcelar a terenului solicitat.
În apărare, pârâta a depus la dosarul de fond copia documentației care a stat la baza emiterii Hotărârii nr. 636/2010 (f.11-19).
Prin sentința civilă nr. 2144/19.04.2011, Judecătoria Suceava a respins plângerea formulată de reclamanta I. E., în contradictoriu cu pârâtele C. locală de fond funciar Udești, jud. Suceava și C. Județeană Suceava pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, ca nefondată.
P. a hotărî astfel, prima instanță a reținut că prin Hotărârea nr. 636 din 17.09.2010 emisă de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Suceava a fost respinsă contestația formulată de reclamantă, apreciindu-se că aceasta nu a depus acte doveditoare ale dreptului de proprietate și nici nu se face identificarea în plan parcelar.
Din înscrisurile aflate la dosar, a rezultat că tatăl reclamantei, I. V. figurează înscris în registrul agricol din perioada 1951-1955 cu suprafața de 0,14 ha teren, în vatra satului (f.28 dosar fond), însă în registrul agricol din perioada 1959-1960, suprafața menționată de reclamantă nu mai figurează pe rolul tatălui său.
În consecință, față de mențiunile existente, instanța de fond a apreciat că la data colectivizării, suprafața de teren nu se mai afla în patrimoniul părinților reclamantei, existând posibilitatea ca aceasta să fi fost înstrăinată înainte de anul 1959.
Potrivit art. 8 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 modif. privind fondul funciar beneficiază de prevederile legale membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora.
Din dispozițiile legale amintite rezultă că reclamanta ar fi putut beneficia de reconstituirea dreptului de proprietate dacă ar fi reușit să facă dovada faptului că terenul a fost preluat în cooperativa agricolă de producție de la părinții săi.
Ori, atâta timp cât reclamanta nu a făcut dovada acestui fapt potrivit art. 1169 cod civil care prevede că partea care face o propunere înaintea judecății trebuie să facă dovada susținerilor sale, acțiunea formulată de reclamantă nu este întemeiată.
În consecință, prima instanță a menținut hotărârea atacată nr. 636 din 17.09.2010 emisă de C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Suceava și a respins plângerea formulată de reclamantă, ca nefondată.
Împotriva sentinței mai sus-menționate, a declarat recurs în data de 3 august 2011, reclamanta I. E., criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
În motivare, a arătat că instanța de fond, fără temei legal, i-a respins cererea de reconstituire a dreptului de proprietate asupra unei suprafețe de 14 ari teren intravilan, motivat de lipsa unor acte doveditoare ale posesiei, precum și a planului cadastral de identificare a suprafeței respective; că, deși, pe parcursul procesului, a arătat că suprafața de teren ce face obiectul litigiului a fost deținută anterior decesului lor, de către părinții săi, făcând parte integrantă din trupul de teren pe care se află casa și curtea aferentă, după decesul acestora intrând in moștenirea sa, instanța de fond nu a ținut cont de susținerile sale.
A mai arătat că din înscrisurile prezentate instanței de fond, reiese cu certitudine deținerea suprafeței menționate de către tatăl său, I. V., anterior cooperativizării, fiind înscrisă în registrul agricol încă din anul 1951, fiind totdeauna în posesia părinților săi și, ulterior, a sa, nefăcând niciodată obiectul vreunei tranzacții imobiliare.
Intimatele, deși legal citate, nu au depus la dosar întâmpinare și nici nu au delegat un reprezentant pentru a se prezenta în instanță să-și precizeze poziția față de recursul reclamantei.
Analizând actele și lucrările dosarului, tribunalul reține următoarele:
După cum rezultă din prevederile art. 8 al.1 din Legea nr. 18/1991 republicată, stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face în condițiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept iar după cum rezultă din prevederile al. 2 din același text de lege, de prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pământ în cooperativă și alte persoane anume stabilite.
Deci, pentru ca o persoană să recurgă la calea reconstituirii dreptului de proprietate în temeiul Legii nr. 18/1991, trebuie să îndeplinească cumulativ cele două condiții: solicitantul să fie membru cooperator, iar terenul ce exista la CAP la sfârșitul anului 1990 să fi fost adus în cooperativă de către acesta odată cu înscrierea în cooperativă.
După cum rezultă din Adeverința nr. 6981 din data de 7 septembrie 2010 eliberată de Primăria comunei Udești, jud. Suceava, defuncții I. V. și V.( autorii reclamantei-recurente) figurau înscriși în registrul agricol din anii 1950-1955 cu suprafața de 0, 14 ha teren arabil situat în vatra satului Udești, jud. Suceava, însă această suprafață de teren nu este înscrisă în registrul agricol din anii 1959-1962 al autorilor recurentei(f.35-ds. fond) unde apar doar două suprafețe de teren și anume 0,07 ha teren curți situat la locul numit,,În grădină” și suprafața de 0,36 ha teren arabil situată la locul numit ,,În Suhat” pentru care s-a reconstituit deja dreptul de proprietate după autoarea I. V., după cum rezultă din adresa nr. 2375/2011 a Primăriei comunei Udești, jud. Suceava(f.33-ds.fond).
Prin urmare, contrar susținerilor recurentei, din înscrisurile depuse la dosar nu rezultă că autorii reclamantei-recurente dețineau suprafața de 0,14 ha teren agricol situată la locul numit,, Poiana Siluionului” pe raza satului Udești, ., la data cooperativizării și că au înscris această suprafață în CAP. Faptul că reclamanta-recurentă deține această suprafață de teren în prezent și că pentru această suprafață de teren nu s-a reconstituit dreptul de proprietate în favoarea altei persoane (după cum rezultă din adresa nr. 1186 din data de 9 martie 2011 a Primăriei comunei Udești, jud. Suceava-f. 27-ds. fond) nu îi conferă vreo vocație la reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de teren în litigiu, atâta timp cât nu a făcut dovada calității de proprietar deposedat a autorilor săi asupra suprafeței de teren în litigiu, în sensul prevăzut de art. 3 al. 5 din Legea nr. 1/2000, în care se arată că prin proprietar deposedat, în sensul prezentei legi, se înțelege persoana titulară a dreptului de proprietate în momentul deposedării.
Faptul că această suprafață de teren este înscrisă în registrul agricol din anii 1951-1955 pe numele autorilor reclamantei-recurente nu este suficient pentru a dovedi calitatea de proprietari deposedați a acestora în momentul cooperativizării, atâta vreme cât nu s-a făcut dovada continuității posesiei asupra suprafeței de teren în litigiu din anul 1955 până în momentul cooperativizării și împrejurarea că suprafața de teren în litigiu a fost înscrisă în cooperativa agricolă de producție de autorii recurentei, simplele afirmații ale recurentei în acest sens nefiind suficiente pentru dovedirea pretențiilor sale, după cum în mod corect a reținut instanța de fond, existând posibilitatea ca această suprafață să fi fost înstrăinată.
Prin urmare, în mod corect a fost respinsă contestația reclamantei de către C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava prin Hotărârea nr. 636 din data de 17 septembrie 2010, iar instanța de fond, respingând plângerea, a făcut o corectă aplicare a dispozițiilor legale din materia fondului funciar, motivele de nelegalitate invocate fiind neîntemeiate.
Date fiind aceste împrejurări, în temeiul art. 312 al. 1 Cod pr. civilă, tribunalul va respinge recursul ca nefondat.
P. ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Respinge recursul declarat de către reclamanta I. E., domiciliată în comuna Udești, . împotriva sentinței civile nr. 2144/19.04.2011 a Judecătoriei Suceava în dosarul nr._, intimate fiind pârâtele C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Suceava, cu sediul în municipiul Suceava, . nr. 36, jud. Suceava și C. comunală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Udești, legal reprezentată prin primar, cu sediul în ., ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din data de 25 mai 2012.
Președinte, E. L. V. | Judecător, L. C. | Judecător, A. S. |
Grefier, C. D. I. |
RED. V.E.L.
JUD. I. P.
TEHNORED. I.C.D.
2 EX. – 11.06.2012
| ← Fond funciar. Decizia nr. 1119/2012. Tribunalul SUCEAVA | Partaj judiciar. Decizia nr. 1415/2012. Tribunalul SUCEAVA → |
|---|
