Pretenţii. Decizia nr. 479/2013. Tribunalul TULCEA
| Comentarii |
|
Decizia nr. 479/2013 pronunțată de Tribunalul TULCEA la data de 13-06-2013 în dosarul nr. 1769/327/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL TULCEA
SECȚIA CIVILĂ DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
DECIZIE CIVILĂ Nr. 479/2013
Ședința publică de la 13 Iunie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. B.
JUDECĂTOR: E. B.
JUDECĂTOR: V. A.
Grefier: L. R.
Pe rol judecarea recursului civil formulat de recurentul pârât C. C. cu domiciliul în Tulcea, ., ., ., împotriva sentinței civile nr.872/07.03.2013 pronunțată de Judecătoria Tulcea, în contradictoriu cu intimata reclamantă ASOCIAȚIA DE proprietari NR.27 cu sediul în Tulcea, ., ., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra recursului au avut loc în ședința publică din 12 iunie 2013, susținerile părților prezente au fost consemnate în încheierea din acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
TRIBUNALUL,
Sub. nr._ s-a înregistrat pe rolul Judecătoriei Tulcea, cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 27, cu sediul în Tulcea, ., . ., în contradictoriu cu pârâtul Cioboraru C., domiciliat în Tulcea, ., ., ., prin care s-a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța, să fie obligat pârâtul la plata sumei de 1.112,62 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat, în esență, că pârâtul nu și-a respectat obligațiile ce-i revin în calitate de proprietar al imobilului situat în Tulcea, ., ..
Pârâtul, nu a formulat întâmpinare, însă prezent în instanță, a arătat că deși nu a mai achitat asociației de proprietari nicio sumă de bani din luna octombrie 2010, nu-i datorează acesteia suma de bani solicitată prin cererea de chemare în judecată.
La data de 03.01.2013 reclamanta a înaintat la dosar o cerere modificatoare prin care a învederat că înțelege să majoreze cuantumul pretențiilor, la suma de 1.965,69 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere, aferente perioadei 01.05.2011 – 31.11.2012.
Prin sentința civilă nr. 872/07.03.2013 a Judecătoriei Tulcea a fost admisă cererea, astfel cum a fost precizată și a fost obligat pârâtul să-i plătească reclamantei suma de 2.015,69 lei.
Pentru a se pronunța astfel, prima instanță a reținut că potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, iar potrivit art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
A mai reținut instanța de fond că pârâtul este membru al Asociației de P. nr. 27 și potrivit înscrisurilor existente la dosarului cauzei pentru perioada 01.05._12, cu titlu de cheltuieli comune de întreținere și penalități de întârziere, acesta datorează reclamantei suma de 1965,69 lei.
Referitor la susținerile pârâtului că nu datorează nicio sumă de bani asociației de proprietari, instanța a reținut că aceste apărări nu au fost dovedite, deși avea această obligație, potrivit dispozițiilor art. 1169 din Codul civil și art. 129 Cod pr. civilă.
Împotriva acestei hotărâri, a formulat recurs pârâtul C. C.., criticând-o ca fiind netemeinică și nelegală.
În motivarea recursului, s-a arătat că deși a invocat nulitatea înscrisurilor depuse de numita I. P. motivat de încălcarea condițiilor de formă legală, instanța a ignorat fără temei starea de fapt și de drept reală.
În ceea ce privește refuzul său cu privire la expertizarea înscrisurilor, acesta este justificat întrucât orice expertiză contabilă aprofundată se referă la fond – respectiv corectitudinea unor calcule și a unor sume stabilite ca obligație de plată - dar atât timp cât înscrisurile încalcă forma legală, situație ce poate fi constatată și relevată la cererea părților de chiar judecătorul ce a prezidat ședința s-a ajuns la pronunțarea unei hotărâri vădit întemeiată pe o „eroare materială”
Susține recurentul că înscrisurile depuse în probatoriu sunt întocmite și vizate exclusiv de numita I. P. în calitate de „Președinte” al unei societăți de proprietari, situație care încalcă prevederile Legii nr. 230/2007, și consideră că numai un „administrator” de asociație ar avea dreptul de a calcula debitele și de a întocmi listele de plată si acesta numai în situația în care este calificat profesional astfel, în mod obișnuit și legal această activitate revenind contabilului de asociație, președintele asociației având doar activitatea de organizare și coordonare a personalului ce activează în cadrul asociației.
Legal citată, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 27, nu a formulat întâmpinare.
Examinând hotărârea recurată, atât pe baza motivelor invocate de către recurent, cât și din oficiu, instanța constată că recursul este neîntemeiat.
Astfel, din înscrisurile administrate în cursul primei instanțe rezultă, astfel cum a reținut în mod corect prima instanță, că recurentul este membru al Asociației de proprietari nr. 27, calitate în care avea obligația de a achita cota parte din cheltuielile comune de întreținere, obligație pe care nu și-a îndeplinit-o, în perioada 1.05._12, fapt ce rezultă inclusiv din propriile susținerile făcute în fața primei instanțe, acumulând debitul invocat de către reclamanta-intimată, la care s-au adăugat penalizări de întârziere.
Având în vedere aceste considerente, și întrucât nu există alte motive de nelegalitate sau netemeinicie a hotărârii recurată, instanța urmează să respingă recursul, ca nefondat și să mențină sentința civilă nr. 872/07.03.2013 a Judecătoriei Tulcea, ca legală și temeinică
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Respinge recursul civil formulat de recurentul-pârât C. C., cu domiciliul în Tulcea, ., ., ., împotriva sentinței civile nr.872/07.03.2013 pronunțată de Judecătoria Tulcea, în contradictoriu cu intimata reclamantă ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.27, cu sediul în Tulcea, ., ., ., având ca obiect pretenții, ca nefondat.
Menține sentința civilă nr. 872/07.03.2013 a Judecătoriei Tulcea, ca legal și temeinică.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică, astăzi 13.06.2013.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
C. B. E. B. V. A.
GREFIER,
L. R.
Jud. fond S.G..
Redactat jud. C.B./14.06.2013
Tehnoredactat gref. G.R./09.07.2013/2 ex.
| ← Pretenţii. Decizia nr. 9/2013. Tribunalul TULCEA | Investire cu formulă executorie. Decizia nr. 334/2013.... → |
|---|
