ACŢIUNE ÎN REVENDICARE. CERERE FORMULATĂ DE UN COiNDIVIZAR. INADMISIBILITATE.
| Comentarii |
|
Acţiunea în revendicare presupune un drept exclusiv şi determinat asupra bunului revendicat.
într-o asemenea acţiune, reclamantul trebuie să fie unicul proprietar al bunului, ceea ce face ca cererea formulată de un proprietar aflat în indiviziune, fără acordul coproprietarilor, să fie inadmisibilă.
Prin acţiunea înregistrată la 15.12.1998, reclamantul S.G. a chemat în judecată pe pârâtele Primăria Sectorului 3 Bucureşti, Prefectura Municipiului Bucureşti şi Primăria Municipiului Bucureşti, solicitând instanţei ca, prin hotărârea ce o va pronunţa, să le oblige pe pârâte la retrocedarea terenului în suprafaţă de 1.700 m2, situat în str. Banul Udrea nr. 15-17, sectorul 3.
în motivarea acţiunii, reclamantul arată că el, împreună cu mama sa, S.S., au deţinut 10/16 din terenul în suprafaţă de 2.755 m2, ce a făcut obiectul procesului soluţionat prin sentinţa civilă nr. 171/1972 a Tribunalului Municipiului Bucureşti - secţia a V-a civilă, şi că este unicul moştenitor al mamei sale, conform certificatului de moştenitor nr. 1.148/25.06.1993, eliberat de fostul notariat de Stat Sector 6 Bucureşti.
Reclamantul mai precizează că terenul în litigiu a fost expropriat în baza Decretului Consiliului de Stat nr. 10/23.01.1969, că nu s-a respectat Legea nr. 213/1998, că în urma exproprierii nu s-au plătit despăgubiri, iar potrivit art. 35 şi 36 din Legea nr. 33/1994, dacă terenurile expropriate nu au fost utilizate în termen de un an potrivit scopului pentru care au fost preluate, pot fi retrocedate proprietarilor, dacă nu s-a făcut o nouă declarare de utilitate publică.
Prin sentinţa civilă nr. 73/29.01.1999, Tribunalul Bucureşti - secţia a lll-a civilă a respins acţiunea.
împotriva sentinţei a declarat apel reclamantul, solicitând desfiinţarea sentinţei.
Analizând probele dosarului, Curtea a constatat că apelul este nefondat, pentru următoarele considerente:
Din petitul acţiunii rezultă că reclamantul revendică 1.700 mp din terenul ce a aparţinut lui şi altor coproprietari, iar în final se arată că terenul se află la adresa susamintită, adică în str. Banul Udrea nr. 15-17.
Verificând înscrisurile depuse la dosar, Curtea a reţinut că terenul în suprafaţă de 2.755 m2, situat în str. Banu Udrea nr. 15-17, a aparţinut moştenitorilor numitului S.C., decedat la 13.11.1954, si anume: S.G., S.S., S.M., S.F., T.M., G.D., C.F. şi N.E.
Deşi prin sentinţa civilă nr. 171/14.08.1972, depusă în copie la dosar, s-a luat act de o tranzacţie încheiată între aceşti moştenitori, cu privire inclusiv la imobilul din str. Banul Udrea nr. 15-17, părţile nu au partajat decât construcţiile situate la această adresă, terenul rămânând în indiviziune.
De altfel, şi din adresa nr. 112/1998 a Consiliului General al Municipiului Bucureşti - Departamentul Patrimoniului Imobiliar, rezultă că terenul de 2.755 m2 şi construcţiile aferente au fost expropriate de la toţi cei opt coproprietari.
în aceste condiţii, reclamantul nu putea să revendice pentru sine întregul teren, acţiunea în revendicare fiind admisibilă numai dacă este formulată de către toţi coproprietarii.
De asemenea, nu putea să revendice nici o suprafaţă de 1.700 m2 din acest teren, corespunzătoare (eventual) cotei indivize de 10/16 ce i-a aparţinut lui şi mamei sale, pe care o moşteneşte, câtă vreme nu s-a dispus ieşirea din indiviziune cu privire la suprafaţa de 2.755 m2, aşa încât reclamantul să poată justifica un drept de proprietate exclusiv asupra porţiunii de teren în litigiu.
Pentru aceste considerente, în temeiul art. 296 Cod procedură civilă, Curtea a menţinut sentinţa prin care acţiunea reclamantului a fost respinsă, ca inadmisibilă, şi a respins apelul, ca nefondat. (Judecator Alina Iuliana Tuca)
(Secţia a IV-a civilă, decizia civilă nr. 184/1999)
| ← ACŢIUNE ÎN REVENDICARE. CALITATE PROCESUALĂ ACTIVĂ.... | ACŢIUNE ÎN REVENDICARE IMOBILIARĂ. IPOTEZA ÎN CARE NICI UNA... → |
|---|
