ACŢIUNE ÎN REVENDICARE. IMOBIL NAŢIONALIZAT. EXERCITAREA ATRIBUTELOR CONFERITE DE DREPTUL DE PROPRIETATE PE COTE PĂRŢI.
| Comentarii |
|
Proprietatea comună este acea modalitate a dreptului de proprietate care se caracterizează prin aceea că dreptul aparţine concomitent asupra aceluiaşi bun sau asupra aceleiaşi mase de bunuri mai multor titulari.
Ei exercită, tot concomitent, atributele conferite de dreptul de proprietate asupra bunului sau bunurilor care formează obiectul dreptului lor.
Acţiunea în revendicare nu poate fi introdusă de unul din coproprietari, întrucât ea are ca obiect recunoaşterea dreptului de proprietate şi readucerea bunului în patrimoniul celui care îl revendică, şi nu doar recunoaşterea dreptului asupra unei cote ideale din bun.
Prin sentinţa civilă nr. 10.470, pronunţată la 9.12.1997, Judecătoria Sectorului 3 Bucureşti a admis acţiunea formulată de reclamanţii S.L., G.R.B., M.V. şi E.P.A. împotriva C.L.M.B., constatându-se nulitatea absolută a măsurii de trecere în proprietatea statului, conform Decretului nr. 92/1950, a imobilului situat în Bucureşti, sectorul 3, şi a fost obligat pârâtul să lase în deplină proprietate şi posesie acest imobil reclamanţilor.
Prin decizia civilă nr. 1.897/A/25.06.1998 a fost admis apelul declarat de apelantul pârât împotriva sentinţei instanţei de fond, care a fost schimbată în tot, în sensul că a fost respinsă acţiunea formulată .de reclamanţi.
Prin recursul declarat, recurenţii reclamanţi au criticat hotărârea instanţei de apel pentru nelegalitate şi netemeinicie, conform art. 304 pct. 9 şi 11 Cod procedură civilă, susţinând, în primul rând, că, în mod greşit, s-a reţinut lipsa certificatului de deces al autorului şi a certificatului de moştenitor.
în realitate, la dosar existau dovezi privind finalizarea succesiunii defunctului P.G. şi indicau cert că acesta era decedat la data preluării imobilului de către stat, moştenitorii săi fiind coproprietari ai imobilului.
în acest sens s-au depus înscrisuri noi, care atestă calitatea de succesori a reclamanţilor.
Pe verso-ul certificatului de moştenitor se atestă împrejurarea că la data naţionalizării proprietari ai imobilului erau alte persoane decât cel de la care s-a preluat imobilul, acesta decedând în anul 1907.
Recursul este nefondat.
Tribunalul a avut în vedere la soluţionarea cauzei împrejurarea că recurenţii reclamanţi nu dovediseră că, la data naţionalizării, autorul lor era decedat şi că ei erau proprietarii imobilului în cauză.
Cu privire la lipsa calităţii procesuale active, reţinută de tribunal, recurenţii reclamanţi au depus acte în recurs, atestând această calitate (certificatul de moştenitor nr. 110/18.08.1998, eliberat de Biroul Notarial „Liberta", şi copie de pe certificatul de deces al autorului acestora, decedat în anul 1907).
Aceste acte nu au existat la data pronunţării deciziei atacate, astfel că nu se poate reţine vreo greşeală a instanţei de apel, probele invocate pe parcursul procesului nefăcând dovada susţinută de recurenţii reclamanţi.
Din certificatul de moştenitor depus la dosar rezultă însă că, în cauză, mai există un moştenitor, respectiv M.V.G., care nu a fost nominalizat de către recurenţii reclamanţi decât cu ocazia recursului.
în aceste condiţii nu poate fi pornită o acţiune în constatarea nulităţii absolute în lipsa unui coproprietar, existând posibilitatea unei alte acţiuni, care să fie exercitată de către toţi coproprietarii. (Judecator Ioana Surdescu)
(Secţia a lll-a civilă, decizia civilă nr. 37/1999)
| ← ACŢIUNE ÎN REVENDICARE. IMOBIL NAŢIONALIZAT. DOVADA DREPTULUI... | ACŢIUNE ÎN REVENDICARE. IMOBIL NAŢIONALIZAT ÎN BAZA... → |
|---|
