Acţiune subrogatorie. Condiţii de admisibilitate
| Comentarii |
|
în baza art. 974 Cod civil, creditorii pot exercita toate drepturile şi acţiunile debitorilor lor, afară de acelea care sunt exclusiv personale, astfel că, printr-o acţiune indirectă, creditorul poate valorifica un drept aparţinând debitorului său.
Obligaţia de a face, derivând din ante contractul de vânzare-cumpărare încheiat între reclamantă, în calitate de promitent cumpărător şi unul dintre coproprietarii imobilului, în calitate de promitent vânzător-obligaţie neexecutată datorită pasivităţii debitorului în valorificarea drepturilor sale asupra bunului - a reprezentat justificarea interesului serios şi legitim al reclamantei în promovarea acţiunii oblice, având ca obiect partajul bunului promis spre vânzare.
în speţă, admiterea acţiunii indirecte, având ca efect câştigarea de către debitor a proprietăţii exclusive asupra imobilului face posibilă şi executarea de către acesta a obligaţiei de a face, derivând din antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat cu reclamanta.
(Secţia a IV-a civilă, dcizia nr. 928/20.06.1997)
Reclamanta A.D. a chemat în judecată pe pârâţii B.L., P.S. şi T. G. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunţa, să se dispună ieşirea din indiviziune (prin subrogarea reclamantei în drepturile pârâtului B.L) asupra imobilului situat în strada Dunării, Roşiorii de Vede, şi să se acorde reclamantei un drept de folosinţă cu privire la suprafaţa de teren aferentă construcţiei. în subsidiar, reclamanta a solicitat obligarea pârâtului B.L. la plata unor despăgubiri civile în cuantum de 1.000.000 lei şi recunoaşterea unui drept de retenţie asupra imobilului supus partajului, până la data achitării sumei menţionate.
Prin sentinţa civilă nr. 1.212/1994, Judecătoria Roşiorii de Vede a admis acţiunea subrogatorie formulată de reclamanta A.D. împotriva pârâţilor B.L. şi P.S. şi a dispus ieşirea din indiviziunea a acestora asupra imobilului compus din construcţie, prin atribuirea bunului în deplină proprietate pârâtului B.L., cu obligarea lui la plata unei sulte către pârâtul P.S.. Instanţa a respins acţiunea faţă de pârâta T.G. constatând că nu are calitate procesuală. în aplicarea dispoziţiilor art. 1073 şi urm. din Codul civil pârâtul B.L. a fost obligat să se prezinte la notariat, în termen de 15 zile de la rămânerea definitivă a hotărârii, pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, sub sancţiunea plăţii unor daune cominatorii de 3.000 lei pe zi, în caz de întârziere sau neexecutare.
împotriva acestei sentinţe au declarat apel pârâţii B.L. şi P.S., iar Tribunalul Teleorman, prin decizia civilă nr. 183/12.02.1997, a respins apelul, ca nefondat.
Hotărârea instanţei de apel a fost criticată pe calea recursului de către pârâtul B.L., care a solicitat casarea ei în baza art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă, pentru aplicarea greşită a dispoziţiilor art. 974 Cod civil, deoarece reclamanta, în calitate de pretinsă creditoare, nu a dovedit un interes serios şi legitim în promovarea acţiunii şi nici existenţa unei creanţe certe.
Recursul nu este fondat.
Acţiunea indirectă, reglementată de dispoziţiile art. 974 cod civil permite exercitarea şi valorificarea de către creditori a tuturor drepturilor patrimoniale pe care Ie au debitorii lor. în mod evident şi de necontestat, reclamanta A.D. a dobândit un drept de creanţă împotriva pârâtului B.L., prin antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat cu acesta la 30.10.1987.
Având în vedere că valabilitatea contractului de vânzare-cumpărare sau valorificarea drepturilor conferite de antecontractul constând în promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare depind de modul în care se soluţionează ieşirea din indiviziune şi sunt, de asemenea, condiţionate (în cazul antecontractelor) chiar de partajul bunului - instanţa constată că reclamanta a îndeplinit condiţiile impuse de art. 974 Cod civil.
în acest sens, atât existenţa creanţei, cât şi interesul serios şi legitim pentru promovarea acţiunii subrogatorii, fiind dovedite, recursul întemeiat pe dispoziţiile art. 304 pct. 9 Cod procedură civilă va fi respins, ca nefondat.
| ← Acţiunea posesorie specială. Condiţii | Apel. Cerere de recomunicare a hotărârii. Domiciliu indicat de... → |
|---|
