Acţiunea posesorie specială. Condiţii
| Comentarii |
|
Potrivit art. 674 alin. 2 Cod procedură civilă, acţiunea posesorie specială poate fi folosită de persoana - posesor, detentor, proprietar -care a fost deposedată sau tulburată în exercitarea posesiei, prin violenţă.
Singura condiţie cerută de lege pentru promovarea acţiunii posesorii speciale este să nu fi trecut un an de la tulburare sau deposedare.
(Secţia a IV-a civilă, decizia nr. 706/14.06.1995)
Prin sentinţa civilă nr. 2.716/1993 a Judecătoriei Turnu Măgurele a fost respinsă, ca nefondată, acţiunea posesorie formulată de reclamanţii V.I. şi M.M. împotriva pârâtului S. I., prin care s-a solicitat obligarea pârâtului să lase paşnica posesie a suprafeţei de 744 m.p. teren intravilan, situat în satul B, judeţul T.
S-a apreciat că pârâtul deţine legal terenul în litigiu, că reclamanţii nu au titlu de proprietate, ci doar un proces-verbal de punere în posesie, că nu sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de art. 480 cod civil şi art. 674 Cod procedură civilă.
Prin decizia civilă nr. 1.383/25.10.1994, Tribunalul Teleorman a admis apelul formulat de reclamanţii V. I. şi M. M., a schimbat în totalitate sentinţa judecătoriei, în sensul că a admis acţiunea reclamanţilor.
Din probele cauzei, tribunalul a reţinut că instanţa a fost învestită cu o acţiune posesorie, pentru care procesul-verbal de punere în posesie este suficient, care, coroborat cu celelalte probe din dosar, dovedesc deposedarea reclamanţilor, prin violenţă, de bunul în litigiu, în cauză fiind îndeplinite condiţiile prevăzute de art. 674 Cod procedură civilă.
împotriva deciziei tribunalului a formulat recurs pârâtul S.I., criticând-o pentru aplicarea greşită a art. 674 Cod procedură civilă, întrucât condiţiile cerute de textul de lege nu au fost îndeplinite, respectiv faptul posesiei, prevăzute de art. 1.846 şi 1.847 Cod civil, şi termenul impus de lege.
Recursul este nefondat.
în mod corect, s-a reţinut că la data de 26.04.1993, intimaţii-reclamanţi au fost puşi în posesia terenului în litigiu, de către comisia funciară. După punerea în posesie, aşa cum relatează martorii audiaţi în cauză, recurentul-pârât nu le-a permis intimaţilor să folosească terenul, prin acte de violenţă şi ameninţări.
în aceste condiţii, legal tribunalul a stabilit că, în baza art. 674 alin. 2 Cod procedură civilă, intimaţii-reclamanţi sunt scutiţi să dovedească că posesia întruneşte cerinţele art. 1.846-1.847 Cod civil şi condiţia posedării cel puţin un an a terenului.
Fiind întrunite condiţiile art. 674 pct. 1 Cod procedură civilă, în mod judicios acţiunea reclamanţilor a fost admisă de tribunal.
în consecinţă, în baza art. 316 rap. Ia art. 296 Cod pr. civilă, Curtea va respinge recursul, ca nefondat.
| ← Acţiune posesorie. Condiţiile posesiei | Acţiune subrogatorie. Condiţii de admisibilitate → |
|---|
