Contract de întreţinere. Neexecutare culpabilă. Sancţiune
| Comentarii |
|
Invocarea de către debitoare a cuantumului ridicat al întreţinerii acordate, în sensul că aceasta ar fi depăşit valoarea imobilului înstrăinat de către creditoarea obligaţiei de întreţinere, nu constituie motiv legal de neîndeplinire, în continuare, a obligaţiei de întreţinere de către debitoare, şi pe cale de consecinţă, nu poate fi primită ca mijloc de apărare, în acţiunea având ca obiect rezilierea contractului pentru neexecutare, potrivit art. 1020 şi următoarele din Codul civil.
(Decizia nr. 521 din 8 februarie 2002 - Secţia a III-a civilă)
Prin Sentinţa civilă nr. 2725 din 10.03.2000, pronunţată de Judecătoria Sectorului 4 Bucureşti, a fost respinsă, ca neîntemeiată, acţiunea formulată de reclamanţii I.R. şi A.R.N. împotriva pârâtei G.M., având ca obiect rezilierea contractului de întreţinere încheiat în anul 1993 între autoarea reclamantei şi pârâtă, la notariatul Sectorului 4 Bucureşti, prin care a fost înstrăinat apartamentul din Bucureşti, sectorul 4, în schimbul întreţinerii lunare constând în alimente, îngrijire, medicamente, precum şi cheltuielile de regie ale apartamentului.
Pentru a se pronunţa astfel, instanţa de judecată a reţinut că pârâta şi-a îndeplinit până în anul 1998 obligaţiile asumate prin contractul de întreţinere, după care nu şi-a mai executat obligaţiile, din culpa creditoarei, care şi-a schimbat încuietorile la uşi, că pârâta nu era obligată să plătească şi cotele de întreţinere pentru o altă persoană care a locuit cu creditoarea, întrucât nu şi-a asumat obligaţii faţă de aceasta, prin contract, şi că pârâta nu şi-a îndeplinit obligaţia de a o incinera pe defunctă, datorită atitudinii moştenitorilor, care nu au anunţat-o la momentul decesului.
Tribunalul Bucureşti - Secţia a lll-a civilă, prin Decizia civilă nr. 228 din 30.01.2001, a respins ca nefondat apelul reclamanţilor, cu motivarea că, din probele administrate, rezultă că angajarea unui asistent social al creditoarei P.J. nu conduce la ideea de neîndeplinire culpabilă a obligaţiei de întreţinere.
împotriva deciziei sus-menţionate a declarat recurs reclamanta A.R.N., criticând hotărârea în temeiul art. 304 pct. 9 din Codul de procedură civilă, pentru faptul că s-a ignorat răspunsul pârâtei dat la interogatoriu, în sensul recunoaşterii acesteia că a cheltuit pentru întreţinerea autoarei sale valoarea unui apartament, iar angajarea asistentului social s-a făcut tocmai pentru că intimata-pârâtă refuza să o îngrijească pe autoarea reclamantei, care avea piciorul amputat, şi deci avea nevoie de îngrijire.
Recursul este fondat.
Curtea a reţinut că din adeverinţa eliberată de asociaţia de locatari rezultă că intimata nu şi-a respectat obligaţia de plată a cheltuielilor legate de regia casei, acestea fiind achitate de creditoare, că, după încheierea contractului, creditoarei i-a fost amputat un picior, necesitând îngrijire şi supraveghere din partea unei persoane care să locuiască permanent în apartamentul creditoarei, fiind angajat în acest sens un asistent social plătit de Inspectoratul de stat teritorial pentru handicapaţi. Creditoarea, şi nu pârâta, a achitat cotele de întreţinere aferente.
Pârâta a încălcat astfel clauza de plată a tuturor cheltuielilor legate de regia casei, nefiind primite apărările acesteia, inclusiv cele privitoare la cuantumul ridicat al întreţinerii acordate, care ar fi depăşit valoarea imobilului, ori care ar excede cadrul contractual, prin achitarea de cheltuieli suplimentare cu persoana angajată să o îngrijească şi să o supravegheze pe creditoarea întreţinerii.
Având în vedere caracterul aleatoriu al contractului, debitorul nu se poate libera de executarea obligaţiei de întreţinere, oricât de anevoioasă ar fi pentru el.
Pentru considerentele reţinute, Curtea a constatat că instanţa de apel a făcut o greşită aplicare a legii, astfel că, în baza art. 304 pct. 9 şi art. 312 din Codul de procedură civilă, a admis recursul, a modificat decizia recurată, în sensul că a admis apelul, a schimbat în tot sentinţa, în sensul că a admis acţiunea reclamanţilor şi a dispus rezilierea contractului de întreţinere, potrivit dispoziţiilor art. 1020 şi art. 1021 din Codul civil.
| ← Contract de vânzare-cumpărare. Dreptul de preemţiune al... | Contract de închiriere încheiat în temeiul Ordonanţei de... → |
|---|
