Delimitarea contractului de donaţie de contractul de întreţinere. Rezoluţiunea contractului pentru neexecutarea sarcinii. Obligaţie de întreţinere. Respectarea uzufructului
| Comentarii |
|
C. civ., art. 801, art. 966
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 4 Bucureşti, reclamanta S.F. a chemat în judecată pe pârâţii S.T.F. şi I.I.E., solicitând ca, prin hotărârea ce se va pronunţa, să se dispună rezoluţiunea contractului de donaţie autentificat sub nr. 2030/27 august 1997, pentru neexecutarea de către pârâţi a obligaţiei de întreţinere şi de a respecta uzufructul reclamantei asupra imobilului obiect al convenţiei.
Instanţa a reţinut că pârâta S.T.F. s-a căsătorit cu pârâtul I.I.E. la data de 4 decembrie 1995. în timpul căsătoriei dintre pârâţi, a fost încheiat contractul de donaţie autentificat sub nr. 2030/27 august 1997, prin care reclamanta a transmis dreptul de proprietate asupra imobilului situat în comuna C., compus din teren şi construcţie aflată în stare avansată de degradare, în favoarea ambilor pârâţi. în cuprinsul contractului a fost inserată clauza de întreţinere şi dreptul de uzufruct viager în favoarea reclamantei. S-a prevăzut că pârâţii se obligau să acorde întreţinere donatorului pe timpul vieţii acestuia, în sensul de a-i asigura o locuinţă, medicamente, alimente, asistenţă medicală de specialitate în caz de boală, de a suporta cheltuielile de înmormântare şi datinile legate de comemorarea donatorului.
La data de 16 iulie 2002, reclamanta a formulat prezenta cerere de chemare în judecată, prin care a solicitat desfiinţarea contractului de donaţie, ca urmare a faptului că pârâţii nu şi-au îndeplinit obligaţiile asumate prin actul juridic încheiat.
Sub aspectul corectei calificări a naturii juridice a contractului încheiat între părţi, instanţa a reţinut că natura juridică a unui act juridic este dată de voinţa părţilor, transpusă în conţinutul actului juridic (obiectul şi întinderea drepturilor, respectiv a obligaţiilor născute din actul juridic), iar nu de titlul sau denumirea dată de părţi, cel mai adesea lipsite de cunoştinţe juridice.
Astfel, în doctrina şi practica judiciară s-a statuat în mod unanim că pentru delimitarea contractului de donaţie de contractul de întreţinere trebuie să se analizeze valoarea întreţinerii, precum şi intenţia părţilor de a face şi de a primi o liberalitate. întrucât, în speţa de faţă, întreaga valoare a bunului urma să fie achitată de pârâţi prin prestarea întreţinerii, obligaţia preponderentă fiind aceea de întreţinere, s-a interpretat că între părţi s-a încheiat un contract de întreţinere, deoarece scopul urmărit de către părţi a fost acela ca reclamanta să îşi asigure întreţinerea pe viaţă, nu să realizeze o liberalitate.
C.A. Bucureşti, s. a IX-a civ. şi propr. int., decizia nr. 46/R din 29 ianuarie 2009, nepublicată
| ← Contract de donaţie cu sarcină. Construcţia unui cămin de... | Revocare pentru nerespectarea dreptului de uzufruct viager şi... → |
|---|
