Sentința civilă nr. 1959/2013. Contestație. Faliment, procedura insolvenței

Decizii și sentințe comerciale (faliment) - Curtea de Apel Cluj (2013)

ROMÂNIA

TRIBUNALUL SPECIALIZAT C. DOSAR NR._ /a14

Cod operator date cu caracter personal 11553

SENTINȚA CIVILĂ NR.1959/2013

Ședința Camerei de consiliu din data de 4 iulie 2013 Instanța este constituită din:

JUDECĂTOR SINDIC: N. K. GREFIER: C. P.

Pe rol fiind pronunțarea hotărârii asupra contestației formulate de către contestatorii A. L. R. (cu nume anterior căsătoriei A. ), SC A. S., A. O. (fostă T. ), B. I., B. ANA V., B. A., B. N. M., B. ANA C.

(fostă B. ), B. M. A., G. -F. B. (cu nume anterior căsătoriei G. V. ), B. D. D., B. A. I., C. I., SC C. S., C. V., C. L.

G., C. M. T., C. A., C. A., C. V., C. I. V., D. I.

, D. I. L., F. V., F. ANA, F. C. V., F. O., F. L., H.

M., H. DS, I. C., J. I. A. DE C., M. I. V., M. V. ,

-R., M. V.

A.

,

P. D., M.

M.

,

M. S. M. (nume anterior căsătoriei G. ), M. C. M. V. A., M. V. -O. -H., M. L., M.

O. D., P. F., P. H. E., P. T., P. M. S., P. I. O.

, SC P. P. C.

căsătoriei R. ), S. T.

S., R.

L.

C.

, S.

D.

F.

, S.

-T.

A.

-L., S.

, S.

M.

, S.

, S.

I.

, S.

(cu numele anterior C.

A., S. F. V., S. F. D., S. B. D., S. L.

E., Ț. L. E., T. A. P., T. B. R., T. I. A., SA ,

U. G. M., U. M. împotriva măsurii luate de către lichidatorul judiciar R. I. SS, prin adresele comunicate contestatorilor la data de 14 iunie 2013 cu nr.3397, măsură constând în respingerea cererilor formulate de contestatori privind înscrierea creanțelor la masa credală a debitoarei SC C. I.

S., contestația fiind formulată în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/2006. La apelul nominal se constată lipsa părților.

Procedura este îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei, constatându-se că mersul dezbaterilor și concluziile părților au fost consemnate în încheierea pronunțată în ședința publică din data de 27 iunie 2013 când judecătorul sindic, având nevoie de un timp mai îndelungat pentru deliberare, a amânat pronunțarea hotărârii pentru data de azi, 4 iulie 2013; încheierea menționată face parte integrantă din prezenta hotărâre.

JUDECĂTORUL SINDIC,

Deliberând, reține că, prin contestația formulată la data de contestatorii: 1.A.

L. R., (cu numele anterior căsătoriei A. ), 2. SC A. S., 3. A. O. (fostă T.

), 4. B. I. și B. Ana V., 5. B. A. si B. N. M., 6. B. Ana C.

(fosta B. ) si B. M. A., 7. G. -F. B. (cu numele anterior căsătoriei G. V. ), 8. B. D. D. si B. A. I., 9. C. loan, 10. SC C. S., 11. C.

V., 12. C. L. G. si C. M. T., 13. C. A., 14. C. A. si C.

V., 15. C. loan V., 16. D. I., 17. D. loan L., 18.F. V. si

F. Ana, 19. F. C. V., 20. F. O., 21. F. L., 22. H. M. si

H. DS, 23. I. C. 24. J. I. A. de C., 25. M. I. V., 26. M.

V., 27. M. S. M., (cu numele anterior căsătoriei G. ), 28. M. C. -R.

, 29. M.

V.

A

., 30. M

32. M.

P.

D. si M.

, 36. P.

T.

si P.

S., 39. R.

L.

C.

,

. V. A., 31. M. V. -O. -H. si M. L. ,

M., 33. O. D., 34. P. F., 35. P. H. E.

M. S., 37. P. I. O., 38. SC P. P. C.

40. S. D. (cu numele anterior căsătoriei R. ), 41. S.

T. F. si S. -T. A. -L., 42. S. C., 43. S. M. si SA, 44.

Ș. F. n V., 45. S. F. D. si S. B. D., 46. S. L. si S. I.

, 47. S. E., 48. Ț. L. E., 49. T. A. P., 50. T. B. R., 51. T.

I. A., 52. SA, 53. U. G. M. și U. M. au atacat măsura lichidtorului judiciar prin care li s-au respins cererile de creanță, solicitând admiterea cererilor de repunere în termenul de declarare a creanței formulate, admiterea declarațiilor de creanță formulate și înscrierea în tabelul de creanțe al debitoarei Sc C. I. S. și, în subsidiar, admiterea declarațiilor de creanța sub condiție suspensivă.

În motivarea contestației, contestatorii au arătat următoarele:

Contestatoarea A. L. R., (cu numele anterior căsătoriei A. ) a solicitat înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei Sc C. I. S., a sumei de 369.380,399 lei, echivalentul a 85.504,722 Euro, reprezentând avans al apartamentului cu nr. 703, din Blocul D al Complexului imobiliar Tower Park, apartament schimbat ca urmare a cesiunii intervenite intre SC Tower S. si SC Tower Development S. in apartamentul cu nr.1203 din Blocul A al aceluiași complex imobiliar. La data de_ a încheiat un antecontract de vanzare- cumprare cu societatea Tower S., având ca obiect apartamentul cu nr. 703, din Blocul D al Complexului imobiliar Tower Park, achitând 95% din suma totala prevăzuta ca preț al apartamentului. Ulterior, ca urmare a cesiunii intervenite intre Sc Tower S. si SC Tower Development S., a încheiat un act adițional la antecontractul de vânzare-cumpărare inițial, act în care s-a prevăzut relocarea din blocul D in Blocul A al complexului imobiliar, in apartamentul cu nr. 1203. Ca urmare a cesiunii dintre SC Tower S. si SC Tower Development S., toate drepturile si obligațiile contractuale au fost transferate pe noua societate, avansul plătit inițial societății Tower s-a reținut ca avans plătit si fata de noua societate. Având in vedere faptul ca a contractat inițial cu societatea Tower si ca in antecontractul de vânzare- cumpărare exista o clauza expresa privitoare la preluarea de către eventualul cesionar a proiectului, contestatoarea a arătat că este evident faptul ca antecontractul si sumele achitate, odată cu anularea cesiunii, îi conferă dreptul de a solicita înscrierea la masa credală a debitoarei SC C. I. S. . Suma a fost achitata astfel: factura nr. 295 din data de_ in cuantum de 55.056 lei a fost achitata cu ordinul de plata nr. 1 din data de_ . Factura nr. 434 din data de_ in cuantum de 254.001,31 lei a fost achitata cu ordinul de plata al BRD din aceeași data.

Contestatoarea SC A. S. a arătat că a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 329.292,432 lei echivalentul a 76.225,10 Euro, reprezentând avans si taxa de rezervare apartament nr. 1004 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc D, transferat in urma actului adițional nr. 1 din data de_, in bloc A, ap. 1301. La data de_ a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile SC Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr. 1004, situat in bloc D al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. iv. din antecontractul de vânzare-cumpărare a fost informata ca antecontractul și toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Astfel, la data de_, a intervenit intre contestatoare si Sc Tower Development S., actul adițional nr. 1, care a modificat obiectul antecontractului inițial, apartamentul din blocul D cu numărul 1004 fiind înlocuit cu apartamentul nr. 1301 din blocul A, situat la aceeași adresa, si anume Str. Calea Floresti nr. 56, in același complex imobiliar. Suma plătită inițial cu titlu de avans pentru apartamentul din Blocul D a fost considerata plătită cu titlu de avans pentru noul apartament. Ulterior, la data de_ a intervenit actul adițional numărul 2, între aceleași părți. Suma a fost achitata astfel: Factura nr 325 din data de_ in cuantum de 7.122,80 lei a fost achitata cu chitanța nr. 298 din data de_ in cuantum de 3.561,40 lei si ordinul de plata nr. 0407 din_ in cuantum de 3.561,40 lei, factura reprezentând taxa de rezervare a apartamentului nr.1004 bloc D. Factura nr. 351 din data de_ in cuantum de 272,903,43 lei, achitata integral prin Ordin de Plata nr. 0506 din data de_ .

Contestatoarea A. O. (fosta T. ) a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 281.085,12 lei echivalentul a 65.066 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 501 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A si suma de 4.385 lei reprezentând dobânda legala, fiind o creanța certa, lichida si exigibila, totalizând suma de 285.470,12 lei. La data de_ a incheiat o convenție de rezervare a apartamentului cu numărul 606 situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56, Bloc D, iar la data de_ a incheiat cu SC Tower S. un antecontract de vânzare-cumpărare a apartamentului sus-menționat. In cursul anului 2008 a intervenit cesiunea dintre SC Tower S. si SC Tower Development S., ca urmare, antecontractul, precum toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . La data de_ a intervenit intre contestatoare si Sc Tower Development S. antecontractul de vânzare- cumpărare care avea ca obiect apartament cu numărul 501din Blocul A, operand relocarea. Suma a fost achitata astfel: factura 373 din data de_ a fost achitata chit. Nr. 324/_ si eh. 324 din data de_, Factura nr. 35/_ a fost achitata cu bonul fiscal nr. 2 din_, factura nr. 62/_ a fost achitata cu bonul fiscal nr. 01/_, factura nr. 152/_ a fost achitata cu bonul fiscal nr. 1.

Contestatorii B. I. si B. Ana V. au solicitat lichidatorului judiciar, înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 797.121,22 lei echivalentul a 184.518,80 Euro, reprezentând plata a 2 apartamente situate in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, apartamente cu numărul 101 si 102. La data de_ am încheiat doua antecontracte de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentele nr. 101 si 102 din blocul A al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. iv. din antecontractul de vânzare-cumpărare au fost informați ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Astfel ca, la data de_, au intervenit doua acte adiționale nr. 1 (pentru fiecare apartament), care au prevăzut in plus fata de contractul inițial semnat, cumpărarea a doua garaje (cate unul pe apartament) situate subteran in blocul A. La data de_ a intervenit actul adițional numărul 1 in care părțile au renegociat prețul apartamentului considerandu-se achitate integral apartamentele, actul adițional nr. 3 din data de_ fiind ultimul semnat de către parti. Suma a fost achitata cu următoarele documente justificative: factura nr. 145 din data de_, Ordinul de plata din data de_, Factura nr. 108 din data de_, Ordinul de plata din data de_, Factura nr. 268 din data de_, Factura nr. 273 din data de _

, Ordinul de plata nr. 6 din data de_, Factura nr. 226 din data de _

,Factura nr. 227 din data de_, Ordinul de plata nr 3 din data de _

,Factura nr. 190 din data de 24.01.08, Factura 191 din data de_, Ordinul de plata nr. 1 din data de_, Ordinul de plata nr. 2 din data de_ ,

Contestatorii B. A. si B. N. M., au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 346.577,32 lei echivalentul a 80.226,23 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 504 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc B si suma de 149.028,25 Iei echivalentul a 34.497,28 Euro reprezentând penalități de întârziere conform art. 2.3 din actul adițional nr. 1 din data de_, totalizând suma de 495.605,57 lei. La data de_ au incheiat cu Sc Tower S. un antecontract de vânzare-cumpărare a apartamentului cu numărul 712 situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56, Bloc C. In cursul anului 2008 a intervenit cesiunea dintre Sc Tower S. si SC Tower Development S., ca urmare, antecontractul, precum toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare- cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . La data de_ a intervenit intre contestatori

si Sc Tower Development S. actul adițional nr. 1 in care Sc prevede ca suma achitata in contul apartamentului este in proporție de 95% achitata, suma transferata in contul apartamentului cu numărul 504 din Blocul B, operand deopotrivă relocarea din Blocul C in Blocul B. Mai mult, in cadrul art. 2.3 se prevede faptul ca data de predare a apartamentului este_ iar in cazul in care aceasta data nu va fi respectata, promitentul vânzător va fi obligat la plata de penalități de intraziere in cuantum de 0.1% din suma incasata de vânzător pentru fiecare zi intarziere pana la executarea corespunzătoare a obligației. Având in vedere ca suma incasata a fost de 80.226,23 si ca de la data de_ au trecut 428 de zile pana la data deschiderii procedurii, rezulta ca debitoarea este obligata la plata penalităților de intraziere in cuantum de 34.497,28 Euro. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 386 din data de_ in cuantum de 3,673,20 de lei reprezentând taxa de rezervare, a fost achitata cu bonul fiscal din data de_ ; factura nr. 388 din data de_ in cuantum de 55.032 lei a fost achitata prin ordinul de plata din data de_ ; factura nr. 440 din data de_ in cuantum de 230.202,41 a fost achitata cu Ordinul de Plata nr. 1 din data de_ .

Contestatorii B. Ana C. (fosta B. ) si B. M. A., au solicitat lichidatorului judiciar, înscrierea in tabelul de creanțe cu suma de 361.795,68 Ron echivalentul a 83.749 Euro, reprezentând o creanța certa, lichida si exigibila, achitata ca avans al apartamentului nr. 402 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, la care se adaugă suma de 28.220,40 Ron reprezentând dobânda legala calculata incepand cu data de 1 iulie 2010 si pana la data de_, totalizând suma de 390.016,08 lei. La data de_ si data de_ au incheiat convenția de rezervare a apartamentului cu numărul 402 din Blocul A al complexului imobiliar Tower Park situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56. Ulterior, la data de_ au incheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S.

- actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr. 402, situat in bloc A al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. iv din antecontractul de vânzare-cumpărare au fost informați ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Astfel ca, la data de_, a intervenit intre contestatori si Sc Tower Development

S., actul adițional nr. 1, care prevedea sumele de bani ramase de achitat precum si data pana la care imobilul trebuia sa fie finalizat, si anume luna iunie 2010. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 219 din data de_ in cuantum de 3657,90 lei a fost achitata de către B. M. cu chitanța nr. 183 din data de_ ; Cu Chitanța nr. 223 din data de_ s-a achitat suma de 18.921,76 lei reprezentând cota avans apartament 402; Ordinul de plata nr. 1 din data de_ in cuantum de 3.657,90 lei reprezentând taxa de rezervare apartament- prelungire rezervare, factura nr. 235 din data de in cuantum de 146.708.07 lei si achitata integral prin Ordinul de plata nr.l din data de_, factura nr. 01 din data de_ in cuantum de 36.923,83 de lei a fost achitata prin Ordinul de plata nr. 40 din data de_, factura nr. 87 din data de in cuantum de 127.974 lei a fost achitata prin Ordinul de Plata nr. 2 din data de_ .

Contestatoarea G. -F. B. cu numele anterior căsătoriei G. V., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe cu suma de 135.699,84 lei echivalentul a 31.412 Euro. La data de_ a incheiat antecontractul de vânzare-cumpărare cu Tower având ca obiect apartamentul mai sus menționat, iar la data de_ am incheiat cu SC Tower Development S. actul adițional nr. 1 in care Sc recunosc toate plățile efectuate in contul apartamentului nr. 907 din blocul A ca urmare a cesiunii intervnite intre Sc Tower S. in calitate de cedent si Sc Tower Development in calitate de cesionar, toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 344 din data de_ a fost achitata cu chitanțele nr. 249, 266,286 si 318 aferente acesteia.

Contestatorul C. I., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 274.355,96 lei, echivalentul a 63.500 Euro si suma de 22.717 lei reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 297.991,35 lei, reprezentând avans al apartamentului nr. 408 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, din complexul rezidențial Tower Park. La data de_ a incheiat cu S Tower S. o conventie de rezervare a apartamentului cu nr. 408 din Blocul A al ansamblului rezidențial Tower Park, achitând taxa de rezervare aferenta. La data de_, a incheiat cu societatea menționata mai sus, antecontractul de vânzare- cumpărare al apartamentului cu nr. 408 din Blocul A. Ca urmare a cesiunii dintre Sc Tower S. si Sc Tower Development S., toate drepturile si obligațiile contractuale au fost transferate pe noua societate, avansul plătit inițial societății Tower s-a reținut ca avans plătit si fata de noua societate, contestatorul achitând ratele scadente in contul societății cesionare. Suma a fost achitata astfel: Factura nr.188/_ in cuantum de 124.156,78 lei a fost achitata cu chitanța nr. 160 din data de_ in cuantum de 3520 lei si op din data de in cuantum de 120.636,78 lei. Factura cu nr. 58 din data de_ in cuantum de 59.474 lei a fost achitata cu bonul fiscal din aceeași data in cuantum de 33.038 lei si cu ordinul de plata 1 din data de_ in cuantum de 26.436 lei. Factura cu nr. 86 din data de in cuantum de 63.427,71 lei a fost achitata cu bonul fiscal nr. 1/_ in cuantum de 19.156,05 lei si ordinul de plata din data de_ in cuantum de 27.750 lei si ordinul de plata nr. 3 din data de_ in cuantum de 16.521,66 lei.

Contestatoarea SC C. S., a solicitat lichidatorului judiciar, înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 293.442,01 lei echivalentul a 67.926,39 Euro, reprezentând avans apartament nr. 108 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr. 108, situat in bloc A al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. v. din antecontractul de vânzare-cumpărare a fost informata ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . La data de_ a intervenit actul adițional nr. 1 intre contestatoare si Sc Tower Development S. in care s-a renegociat prețul apartamentului, acesta fiind achitat integral, plățile efectuate in contul societății Tower fiind recunoscute ca plați in contul noii societăți. Suma de bani a fost achitata conform tabelului de plați atașat declarației de creanța.

Contestatoarea C. V., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 1.004.917,39 lei, echivalentul a 233.701,72 Euro, reprezentând avans a trei apartamente cu nr, 201, nr. 601 si nr. 701, situate în C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ a încheiat cu Sc Tower S. trei antecontracte de vânzare-cumpărare având ca obiect apartamentele mai sus menționate. Ca urmare a cesiunii din cursul anului 2008 dintre Sc Tower S. si Sc Tower Development SR1, toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . La data de_ a intervenit intre contestatoarea si Sc Sterling I. Development S. actul adițional nr. 1 pentru fiecare din cele 3 apartamente. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 259 din data de_ in cuantum de 30.000 de lei a fost achitata prin Chitanța nr. 189 din data de_ in cuantum de 15.000 lei, si prin chitanța nr. 242 din data de_ in cuantum de 15.000 lei; Factura nr. 340 din data de_ in cuantum de 820.391,80 lei a fost achitata prin Ordinul de Plata din data de_ .

Contestatorii C. L. G. si C. M. T., au solicitat lichidatorului judiciar, inscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 289.955,73 lei echivalentul a 67.119,39 Euro reprezentând avans al apartamentului nr. 502 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ au încheiat cu Sc Tower

S. o convenție de rezervare a apartamentului nr. 502 situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56, Bloc A. Astfel ca la data de_ au încheiat un antecontract de

vânzare-cumpărare cu Tower S. având ca obiect apartamentul mai sus menționat. La data de_ au incheiat actul adițional nr.l, ca urmare a cesionarii antecontractului către Sc Tower Development S. in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat, care prevedea o eșalonare a ratei a doua care urma sa o achite. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . La data de_ au incheiat actul adițional nr. 2 care prevedea o noua eșalonare a ultimelor tranșe din cea de a doua rata care trebuia achitata. Ultimul act adițional intervenit a fost incheiat la data de_ . Suma a fost achitata astfel: factura nr. 215 din data de_ in cuantum de 3.685,40 lei a fost achitata prin ordin de plata nr. 01/_ ; Factura nr. 229 din data de_ in cuantum de 109.308 lei a fost achitata cu chitanța nr. 221 din data de_ ; factura proforma din_ in cuantum de 21443 lei a fost achitata cu ordinul de plata nr. 1 din data de_, iar ulterior s-a emis factura nr. 97 din data de_ ; factura proforma din_ in cuantum de 21476 lei a fost achitata cu ordinul de plata nr. 3 din data de_ iar ulterior s-a emis factura nr.103; Factura nr. 120 din data de_ in cuantum de 41.383 lei a fost achitata prin Ordinul de plata nr. 1 din data de_ . Factura proforma din data de_ a fost achitata cu Ordinul de Plata nr. 19 din data de_ iar ulterior s-a emis Factura nr.147; factura nr. 160 din data de_ in cuantum de 33528 a fost achitata prin Ordinul de Plata nr. 3 din data de_ .

Contestatorul C. A., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 145.294,56 lei echivalentul a 33.633 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 804 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, si a sumei de 4.263,66 lei reprezentând dobânda legala, creanța fiind una certa, lichida si exigibila, totalizând o suma de 149.558,22 lei. La data de_ a incheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu Sc Tower S., având ca obiect apartamentul cu numărul 702 situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr, 56, bloc C. Ca urmare a cesiunii intervenite intre SC Tower S. si Sc Tower Development S., notificata la data de 30 octombrie 2008, a intervenit antecontractul de vânzare-cumpărare intre contestator si Sc Tower Development S. la data de_, in care s-a prevăzut relocarea in Blocul A, in apartamentul cu numărul 804, suma achitata cu titlu de avans in contul societății Tower a fost recunoscuta ca achitata in contul societății Tower Development. La data de_ a intervenit un nou antecontraet intre contestator si Sc Tower Development S. care prevedea alte modalități de plata a apartamentului. La data de_ a intervenit actul de reziliere al antecontractului din data de_ pt. apartamentul cu numărul 804 din Bloc A, apartament care a fost inlocuit cu apartamentul nr. 810, in același bloc, suma de 31.633 Euro fiind trecuta in contul noului apartament. La data de_, a intervenit intre contestator si Sc Tower Development S. ultimul antecontract de vânzare-cumpărare care prevedea o alta modalitate de plata a tranșelor ramase de achitat. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 461 din data de_ in cuantum de 109.826,60 lei a fost achitata cu bonul fiscala din aceeași data in cuantum de 31.247 lei si ordinul de plata din data de_ in cuantum de 78.579,50 lei; factura nr. 161 din data de_ in cuantum de 8.367 lei a fost achitata cu chitanța nr. 13 din data de_ .

Contestatorii C. A. si C. V., au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 200.724,48 lei, echivalentul a 46.464 Euro, reprezentând o creanța certa, lichida si exigibila plătită cu titlu de avans al apartamentului nr. 310 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, la care Sc adaugă suma de 15.656,472 lei, reprezentând dobânda legala calculata de la momentul exigibilității creanței, si anume data de_ pana la data de 03 oct. 2011, totalizând suma de 216.380,952 lei. Inițial, contestatorii au incheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu subscrisa Sc Tower S. care a avut ca obiect apartamentul cu numărul 310 din complexul imobiliar Tower Park, situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56, Bloc A, plătind in contul societății suma de 46.463,55 Euro. Ulterior, Sc Tower S. si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S., lucru

menționat si in cadrul art. 4 (2) i si ii din antecontractul de vânzare-cumpărare de la data de_ unde promitenta-vanzatoare recunoaște facturile achitate anterior cesiunii in contul noii societăți. Astfel ca la data de_ au incheiat un nou antecontract de vânzare-cumpărare, cu Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru același apartament nr. 310, situat in bloc A al Complexului imobiliar Tower Park, suma plătită inițial societății Tower fiind considerata plătită în contul noii societăți. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 407 din data de_ in cuantum de 80.088,8 lei a fost achitata prin bonul fiscal de Ia data de_, factura nr. 453 din_ in cuantum de 86.519,38 lei a fost achitata prin Ordinul de plata nr. 1 din data de_ .

Contestatorul C. I. V., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe cu suma de 339.963,66 lei echivalentul a 78.649 Euro, si a sumei de 6.510,54 lei, reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 346,447.20 lei, reprezentând avans al unui apartament din Blocul A, situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, din complexul rezidențial Tower Park. La data de_ a incheiat cu societatea Tower Development S. un antecontract de vânzare-cumpărare al apartamentului cu nr. 212 din Blocul C al ansamblului rezidențial Tower Park. Ulterior, la data de_, a incheiat un nou antecontract in care a operat relocarea din Blocul C in Blocul A al proiectului. Suma a fost achitata cu următoarele: factura cu nr. 22 din data de_, ordinul de plata din data de_, factura nr. 30 din data de_, ordinul de plata nr. 1 din data de_, factura nr. 43 din data de_, ordinul de plata din data de_, factura nr. 53 din data de_, ordinul de plata din data de_, factura nr. 26 din data de_, extras de cont, factura nr. 26 din data de_, facturam. 168 din data de_, chitanta nr. 17 din data de_ .

Contestatoarea D. I., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 190.926,72 lei echivalentul a 44.196 Euro, reprezentând o avans al apartamentului nr. 306 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ a incheiat un antecontract de vânzare- cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr, 306, situat in bloc A al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. iv. din antecontractul de vânzare-cumpărare a fost informata ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Suma plătită cu titlu de avans pentru apartamentul nr. 306 din Blocul A in contul Societății Tower S. a fost considerata plătită cu titlu de avans in contul societății cesionare. La data de_ a intervenit intre contestatoare si Sc Sterling I. Development S. actul adițional nr. 1. Suma a fost achitata astfel: Conform art. 5(1) din antecontractul de vânzare- cumpărare din data de_, vanzatoarea emite si comunica facturi proforme, iar după incasare emite si comunica facturi fiscale corespunzătoare. Astfel ca după ce a achitat cu bani lichizi obligațiile bănești scadente, reprezentanta societății îi înmâna facturi fiscale astfel: factura nr. 32 din data de_ in cuantum de 79.778,20 lei, factura nr. 36 din data de_ ; factura nr. 516 din data de_ ; factura nr. 520 din data de_ ; factura proforma nr. 0000025 din data de_ si factura proforma de stornare nr. 0000024 din data de_, factura nr. 78 din data de_ si chitanța nr. 163 din data de_ .

Contestatorul D. I. L., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 232.541,28 lei echivalentul a 53.829 Euro, si suma de 3.627,66 lei reprezentând dobânda legala, fiind o creanța certa, lichida si exigibila, (totalizând suma de 236.168,94 lei) reprezentând avans apartament nr. 206 din bloc A, complex Tower Park situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56. La data de_ a incheiat cu Sc Tower S. un antecontract de vânzare-cumpărare care avea ca si obiect apartamentul cu numărul 206 din Blocul A al Complexului Tower Park. Spre finele anului 2008 ca urmare a cesiunii întervenite intre Sc Tower S. in calitate de cedent si Sc Tower Development in calitate de cesionar, toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare

incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development. La data de_ intre contestator si societatea Tower Development S. a intervenit actul adițional nr. 1, in care societatea recunoaște plățile efectuate pana la acea data in conturile societăților Tower, respectiv Tower Development S., si se prevede ca termen final de predare al apartamentului data de 30 iunie 2011. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 187 din data de_ in cuantum de 86.175,13 lei a fost achitata cu chitanța nr. 174 din data de_ ; factura 17 din data de_ in cuantum de 72.431,68 de lei a fost achitata cu bonul fiscal din data de_ ; factura nr. 47 din data de_ in cuantum de 26.807 lei a fost achitata prin bonul fiscal din data de_ ; factura din data de_ in cuantum de 15.000 lei a fost achitata cu chitanța nr. 16 din data de_ .

Contestatorii F. V. si F. Ana, au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 652.223,32 lei, echivalentul a 150.977,65 Euro, reprezentând avans a doua apartamente cu nr. 105 nr. 202, situate în C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ au incheiat cu Sc Tower S. doua convenții de rezervare a apartamentelor cu numărul 105 si 202 situate in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56, Bloc. Astfel ca la data de_ au incheiat doua antecontracte de vânzare-cumpărare cu Sc Tower S. având ca obiect apartamentele mai sus menționate. La data de 30 oct 2008 au fost notificați ca antecontractul, precum toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . La data de_ a intervenit intre contestatori si Sc Sterling I. Development S. actul adițional nr. 1. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 255 din data de_ in cuantum de 312.355,96 lei a fost achitata prin Chitanța nr. 240 din data de_ si chitanța nr. 229 din data de _

; Factura nr. 256 din data de_ in cuantum de 243.227,67 lei a fost achitata prin Chitanța nr. 241 din data de_ si chitanța nr. 229 din data de_ .

Contestatorul F. C. V., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 285.711,84 lei echivalentul a 66.137 Euro, reprezentând avans spațiu comercial Parter, numărul 1, situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ a incheiat cu Sc Tower S. un antecontract de vânzare-cumpărare care avea ca si obiect spațiul comercial numărul 1 situat la parterul Blocului A din Complexul Tower Park. Spre finele anului 2008 ca urmare a cesiunii intervenite între Sc Tower S. in calitate de cedent si Sc Tower Development in calitate de cesionar, toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development. La data de_ intre contestator si societatea Sterling I. Development a intervenit actul adițional nr. 1. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 483 din data de_ in cuantum de 118.469,26 lei a fost achitata prin Ordinul de Plata nr. 1 din data de_ ; Factura nr. 293 din data de_ in cuantum de 36.747 a fost achitata prin chitanța nr. 269 din data de_ ; Factura nr. 69 din data de_ in cuantum de 10.727,14 lei a fost achitata ™ prin bonul fiscal de la acea data; Factura nr. 335 din data de_ a fost achitata prin Chitanța nr. 309 din data de_ si cu Ordinul de Plata nr. 1 din data de_ ; Factura nr. 92 din data de_ in cuantum de 7.533,72 lei a fost achitata prin Bonul fiscal de la aceeași data.

Contestatorul F. O., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 217.378,73 lei echivalentul a 50.319,15 Euro, reprezentând o creanța certa, lichida si exigibila plătită cu titlu de avans al apartamentului nr. 106 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, la care se adaugă suma de 3.391 lei, reprezentând dobânda legala calculata de la momentul exigibilității creanței, si anume data de_ pana la data de_, cumulând un total de 220.769,73 lei. La data de_ a incheiat un antecontract de vânzare-

cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr. 102, situat in bloc A al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. Iv. din antecontractul de vânzare-cumpărare a fost informat ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Astfel ca, la data de_, a intervenit intre contestator si Sc Tower I. Development S., un nou antecontract de vânzare- cumpărare, care a modificat antecontractul inițial prin prisma termenelor si a sumelor ramase de plata. Suma plătită inițial cu titlu de avans pentru apartamentul din Blocul D a fost considerata plătită cu titlu de avans pentru noul apartament si prevedea ca termen de finalizare al imobilului luna iunie 2011. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 121 din data de_ in cuantum de 46.943 a fost achitata cu bonul fiscal din data de_ ; factura nr. 107 din data de_ in cuantum de 6416,7 a fost achitata cu bon fiscal la data de_ ; factura nr. 41 din data de_ in cuantum de 18.992,50 a fost achitata cu bonul fiscal din data de_ ; factura nr. 15 din data de_ in cuantum de 9715,98 lei a fost achitata cu bonul fiscal de la data de_ ; factura nr. 31 din data de_ in cuantum de 24.592,75 a fost achitata cu chitanța nr. 1 din data de_ ; Factura nr. 214 din data de_ in cuantum de 85.589,88 lei a fost achitata cu Chitanța nr. 207 din data de_ in cuantum de 59.321,28 lei reprezentând avans apartament, si chitanța nr. 181 din data de_ in cuantum de 3697,20 lei reprezentând taxa rezervare apartament nr. 106 si chitanța nr. 182 din data de_ in cuantum de 22.571,40 lei.

Contestatoarea F. L., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe cu suma de 387.577,44 lei, echivalentul a 89.717 Euro, fiind o creanța certa, lichida si exigibila, reprezentând avans al apartamentului nr. 409 din Bloc D al Complexului Tower Park situat in C. -N. Str. Calea Floresti nr. 56, apartament care ulterior a fost relocat in blocul B apartament cu nr. 304, si a sumei de 1800 Euro (7.776 lei) reprezentând penalități de întârziere conform clauzei art. 3(5) din antecontractul încheiat la data de_, totalizând suma de 395.353,44 lei. La data de_ a incheiat cu Sc Tower S. un antecontract de vânzare- cumpărare având ca obiect apartamentul nr. 409 Bloc D din Complexul rezidențial Tower Park. Ca urmare a cesiunii din cursul anului 2008 dintre Sc Tower S. si Sc Tower Development S. toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . La data de_ a intervenit intre contestatoare si Sc Tower Development S. antecontractul de vânzare cumpărare care a prevăzut schimbarea apartamentului din Blocul D într-un apartament din blocul B, cu numărul 304, iar la data de_ a incheiat un alt antecontract de vânzare cumpărare, cu același obiect, antecontract care prevede o alta modalitate de plata a sumei de bani rămasa de achitat, precum si o alta data de finalizare a lucrării. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 294 din data de_ in cuantum de 144.110,70 lei a fost achitata cu chitanța nr. 270 din_ in cuantum de 30.195 ei si chitanța nr. 271 din data de_ in cuantum de 110.201,20 lei; factura nr. 324 din data de in cuantum de 106.841,98 lei a fost achitata cu chitanța nr. 297 din data de_ ; factura nr. 77 din data de_ in cuantum de 6.516,6 lei a fost achitata cu bonul fiscal din data de_ ; factura nr. 112 din data de_ in cuantum de 21.2985,5 lei a fost achitata prin bonul fiscal din data de_ ; factura nr. 114 din data de in cuantum de 21.116 lei a fost achitata prin bonul fiscal din data de_ si factura nr. 142 din data de_ in cuantum de 16.281 lei a fost achitata prin 2 bonuri fiscale in cuantum de 8.140 lei din data de_ si 8.141 lei din data de_, factura 117 din data de_ in cuantum de 21116 lei achitata prin bonul fiscal de la aceeași data, chitanța nr. 267 din data de_ reprezentând taxa de rezervare in cuantum de 3714,50 lei.

Contestatorii H. M. si H. DS, lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 314.812,13 alcătuita din

suma de 292.033,43 Iei echivalentul a 67.600,33 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 603 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A si suma de 22.778,70 reprezentând dobânda legala, fiind o creanța certa, lichida si exigibila. La data de_ am încheiat o convenție de rezervare a apartamentului cu numărul 603 situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56, Bloc A, iar la data de_ am încheiat cu Sc Tower S. un antecontract de vânzare-cumpărare a apartamentului sus-menționat. In cursul anului 2008 a intervenit cesiunea dintre Sc Tower S. si SC Tower Development S., ca urmare, antecontractul, precum toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . La data de_ a intervenit intre contestatori si Sc Tower Development S. antecontractul de vânzare- cumpărare care avea ca obiect același apartament cu numărul 603 si prevedea sumele achitate pana la acea data si restul rămas de achitat in transe, precum si termenul de finalizare al construcției, si anume data de_ . Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 299 din data de_ in cuantum de 171.987,39 lei a fost achitata cu chitanța nr. 246 din data de_ in cuantum de 3.723,2 lei, chitanța nr. 258 din data de_ in cuantum de 3.717,60 lei si chitanța 274 din data de_ in cuantum de 164.546,59 lei; factura nr. 131 din data de_ in cuantum de 8136 lei a fost achitata; factura nr. 78 din data de_ in cuantum de 84.196 lei a fost achitata prin transfer bancar din data de_ din contul său in contul Sc Tower Development S. .

Contestatoarea I. C. a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 122.772,181 lei, echivalentul a 28.551,67 Euro, reprezentând avans al apartamentului cu nr. 403, din Blocul A al Complexului imobiliar Tower Park. La data de_ a incheiat un antecontract de vânzare- cumpărare cu societatea Tower S., având ca obiect apartamentul cu nr. 403, din Blocul A al Complexului imobiliar Tower Park. Ca urmare a cesiunii dintre Sc Tower

S. si Sc Tower Development S., toate drepturile si obligațiile contractuale au fost transferate pe noua societate, avansul plătit inițial societății Tower s-a reținut ca avans plătit si fata de noua societate. Suma a fost achitata astfel: factura nr. 371 din data de_ in cuantum de 103.020,15 lei a fost achitata cu chitanța nr. 340/_ in cuantum de 17.781,23 lei, cu chitanta nr. 319 din data de_ in cuantum de 3.664.5 lei, cu ordinul de plata nr. 1 din data de_ in cuantum de 20,268 lei, si ordinul de plata nr. 01 din data de_ in cuantum de 61.307 lei.

Contestatorul J. I. A. de C., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 733.882,75 lei echivalentul a 169.880,96 Euro, reprezentând plata a 2 apartamente situate in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, apartamente cu numărul 508 si 808. La data de_ a incheiat doua antecontracte de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentele nr. 508 si 808 din blocul A al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. iv. din antecontractul de vânzare-cumpărare a fost informat ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Astfel ca, la data de_, a intervenit intre contestator si Sc Sterling I. Development

S., actele adiționale nr. 1 aferente ambelor contracte in care s-au recunoscut sumele plătite anterior in contul societății precedente. Suma a fost achitata astfel:factura nr, 234 din data de_ a fost achitata prin ordin de referința nr. 971481814 din data de_ ; Invoice-ul nr. 3 din data de_ a fost achitat cu ordinul de plata din data de_, Invoice-ul nr. 3 din_ achitata cu ordin de plata din data de_ ; factura nr. 233 din data de_ achitata cu ordinul de plata din_ număr 971481756; factura nr. 244 din data de_ a fost achitata cu ordinul de plata din data de_ număr 971481833; factura nr. 2 din_ a fost achitata cu ordinul de plata din data de_ ; Factura nr. 2 din data de_ a fost achitata cu transfer bancar din data de_ .

Contestatorul M. I. V., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 300.083,91 lei echivalentul a 69.463,87 Euro, reprezentând o creanța certa, lichida si exigibila plătită cu titlu de avans al apartamentului nr. 404 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc D, transferat in urma actului adițional nr. 1 din data de_, in bloc A, ap. 904, la care se adaugă suma de 4.680 lei, reprezentând dobânda legala calculata de la momentul exigibilității creanței, si anume data de_ pana la data de_, totalizând suma de 304.763,91 lei. La data de_ a încheiat un antecontract de vânzare- cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr. 404, situat in bloc D al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. Iv. din antecontractul de vânzare-cumpărare a fost informat ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . La data de_ a intervenit actul adițional nr.1 care a modificat obiectul antecontractului inițial. Prețul a fost achitat integral.

Contestatoarea M. V., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 281.664 lei echivalentul a 65.200 Euro și a sumei 21.868,08 lei, dobânda legală, reprezentând o creanța certa, lichida si exigibila plătită cu titlu de avans al apartamentului nr. 412 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc D, transferat in urma actului adițional, in bloc B, ap.

401. În cursul anului 2008 a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. .

Contestatoarea M. S. M., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 249.980,80 lei echivalentul a 58.135,07 Euro și a sumei 18.198,60 lei, dobânda legală, reprezentând o creanța certa, lichida si exigibila plătită cu titlu de avans al apartamentului nr. 601, Bloc b, sumă consfințită prin sentința comercilă nr.4245/2010, pronunțată de Tribunalul Comercial Cluj, irevocabilă prin decizia civilă nr.44/2011. La data de_ a încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. .

Contestatorul M. C. R. a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 300.247,09 lei echivalentul a 69.501,64 Euro reprezentând avans al apartamentului nr. 403, Bloc A si suma de 23.419,37 lei reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 323.666,46 lei. La data de_ a incheiat cu Sc Tower S. un antecontract de vânzare-cumpărare care avea ca si obiect apartamentul cu numărul 403 din Blocul A al Complexului Tower Park. Spre finele anului 2008 ca urmare a cesiunii intervnite intre Sc Tower S. in calitate de cedent si Sc Tower Development in calitate de cesionar, toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development. La data de_ intre contestator si societatea Tower Development S. a intervenit actul adițional nr, 1. Suma a fost achitata astfel: înscrierea in tabelul de creanțe cu suma de 300.247,09 lei echivalentul a 69.501,64 Euro, reprezentând avans apartament nr. 403 din bloc A, complex Tower Park situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56 si suma de 23.419,37 lei reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 323.666,46 lei.

Contestatorul M. V. A., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 245.504,52 lei echivalentul a 56.829,75 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 605 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ a încheiat cu Sc Tower S. o convenție de rezervare a apartamentului nr. 605 situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56, Bloc A. Astfel ca la data de_ a încheiat un antecontract de vanzare-cumpărare cu Tower S. având ca obiect apartamentul mai sus menționat. La data de 30 oct 2008 a fost notificat ca antecontractul, precum toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din

antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development, lucru consfințit in actul adițional nr. 1 din data de_ in care s-a prevăzut faptul ca se va nota in cartea funciara antecontractul de vânzare-cumpărare din data de_ precum si un nou preț negociat ca preț final al apartamentului nr. 605. De asemenea, in Anexa nr. 1 al antecontractului de vânzare-cumpărare din data de_ s-a prevăzut un discount la plata celei de a doua transe care trebuia achitata. La data de_ a încheiat ultimul act adițional nr. 2 cu Sc Sterling I. Development S. care prevedea ca din suma totala pentru plata apartamentului mai are de achitat doar suma de 8370 euro, restul sumei fiind achitat pana la data semnării acestui act adițional. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 196 din data de_ in cuantum de 89.170,93 de lei a fost achitata prin Chitanța nr. 176 din data de_ in cuantum de 3.685,40 lei si Chitanța nr. 190 din data de_ in cuantum de 85.485,53 lei; Factura nr. 61 din data de_ in cuantum de 110.848,40 lei a fost achitata cu Bonul fiscal din data de_ ; Factura nr. 123 din data de_ in cuantum de 20.626 a fost achitata prin Bonul fiscal din data de_ ; factura nr. 136 din data de_ in cuantum de 8136 lei a fost achitata prin Bonul fiscal din data de_ .

Contestatorul M. V. A., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 137.600 lei echivalentul a 32.000 Euro, si a sumei de 10.732,8 lei, reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 148.332,8 lei, reprezentând avans al apartamentului cu nr. 1003 din Blocul A, situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, din complexul rezidențial Tower Park. In cursul anului 2008 a incheiat cu societatea Sc Tower S. un antecontract de vânzare-cumpărare al apartamentului cu nr. 1003 din Blocul A al ansamblului rezidențial Tower Park. Ulterior, proiectul Tower Park a fost cesionat societății Tower Development, toate drepturile si obligațiile derivând din antecontractul de vaznare- cumparare incheiat cu societatea cedenta fiind preluate de către societatea cesionara, conform prevederilor art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare. Suma a fost achitata astfel: Factura cu nr. 16 din data de_ in cuantum de 14.412,40 lei a fost achitata cu bonul fiscal aferent din aceeași data, factura nr. 232 din data de_ in cuantum de 54.581,82 lei a fost achitata cu chitanța nr. 226 din aceeași data, factura nr. 439 din data de_ in cuantum de 46.364,80 lei a fost achitata cu bonul fiscal aferent din aceeași data.

Contestatorii M. V. -O. -H. si M. L., au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 283.284 lei echivalentul a 65.700 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 202 situat in

C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc B, transferat in urma actului adițional nr. 3 din data de_, in bloc A, ap. 406. La data de_ au încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr. 202, situat in bloc B al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. v. din antecontractul de vânzare-cumpărare au fost informați ca antecontractul subscriSci, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Astfel ca, la data de_, a intervenit intre contestatori si Sc Tower Development S., actul adițional nr. 1, care a prevăzut in plus fata de contractul inițial semnat, cumpărarea a unui garaj situat subteran in blocul B. La data de_ a intervenit actul adițional numărul 2 in care părțile au renegociat prețul apartamentului, iar prin actul adițional nr. 3 din data de_ s-a efectuat relocarea din blocul B in Blocul A, iar suma plătită cu titlu de avans al apartamentului si parcarea subterana situat in blocul B se considera plătită cu titlu de avans pentru apartamentul si parcarea subterana situat in blocul A, fiind astfel in urma renegocierii prețului, achitat in întregime. Actul adițional nr. 4 din data de_ fiind ultimul act semnat de către parti. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 28 din data de_ in cuantum de

157.108 le, achitata prin bonul fiscal din data de_ ; factura nr. 29 din data de_ in cuantum de 5.737,35 Iei, achitata prin bonul fiscal din data de_ ; factura nr. 84 din data de_ in cuantum de 84.868 lei, achitata prin Ordin de

plata nr. 2 in cuantum de 19,500 lei din data de_, Ordin de plata nr. 15 in cuantum de 47.300 din data de_ si bon fiscal in cuantum de 18.068 lei; factura nr. 157 din data de_ in cuantum de 17.490 lei achitata prin Ordin de plata nr. 1 din data de_ .

Contestatorii M. P. D. si M. M., au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 102.739,41 lei echivalentul a 23.782,27 Euro, reprezentând avans apartament nr. 702 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc B si a sumei de 8.013,82 lei reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 110.753,23 lei.

La data de_ au încheiat o convenție de rezervare a apartamentului nr. 702 din Blocul B al Complexului Imobiliar Tower Park, iar ulterior la data de_ au incheiat antecontractul de vânzare-cumpărare, având aceeasi obiect cu SC Tower S.

, societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development

S. -actuala Sc Sterling I. Development S. . In urma cesiunii, in baza art, 6(6) pct. iv. din antecontractul de vânzare-cumpărare am fost informați ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Suma a fost achitata astfel: factura nr. 313 din data de_ in cuantum de 86.013,33 lei a fost achitata cu chitanța nr. 289 din data de_ .

Contestatoarea O. D., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 205,812,23 lei echivalentul a 47.641,72 Euro, reprezentând o avans al apartamentului nr. 506 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A si suma de 16.053,56 lei, reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 221.865,79 lei. La data de_ a incheiat convenție de rezervare cu Sc Tower S. având ca obiect apartamentul nr. 506 situat in Blocul A al Complexului Imobiliar Tower Park, situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56. La data de_ a intervenit intre aceleași parti, antecontractul de vânzare-cumpărare având ca obiect același apartament. La data de 30 octombrie 2008 a fost informata ca Sc Tower S., in baza prevederilor contractuale, si-a cesionat drepturile si obligațiile aferente proiectului Tower Park Sc Tower Development S., actuala Sc Sterling I. Development. Suma plătită cu titlu de avans pentru apartamentul nr. 506 din Blocul A in contul Societății Tower S. a fost considerata plătită cu titlu de avans in contul societății cesionare. Suma a fost achitata astfel: Factura 216 din data de_ in cuantum de 87.822,17 lei a fost achitata cu chitanța nr. 171 din data de_ in cuantum de 11.000 lei, chitanța nr. 208 din data de_ in cuantum de 31.694,44 lei si ordinul de plata nr.l din data de_ in cuantum de 45.127,73 lei; Factura nr. 55 din data de_ in cuantum de 57.817,50 lei a fost achitata cu bonul fiscal din data de_ in cuantum de 27.366,95 lei si ordinul de plata din data de_ in cuantum de 19.000 lei; factura nr. 104 din data del_ in cuantum de 23.900 lei a fost achitata cu ordinul de plata din data de_ in cuantum de 3400 lei si ordinul de plata din data de_ in cuantum de

20.500 lei. La data de_ s-a făcut o plata prin banca a sumei de 2200 Euro.

Contestatorul P. F., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 161.935,20 lei echivalentul a 37.485 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 402 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc B, transferat in urma antecontractului de vânzare cumpărare încheiat cu societatea Sterling I. Development S. de la data de_, in bloc A, ap. 402. In cursul anului 2008 a incheiat un antecontract de vanzare- cumprare cu societatea Tower S. . La data de_ a incheiat un nou antecontract de vânzare-cumpărare cu Sc Tower Development S. . Noul antecontract semnat cu Sc Tower Development S., avea ca obiect apartamentul nr. 402 situat in Complexul Tower Park bloc B. Ca urmare a cesiunii dintre Sc Tower S. si Sc Tower Development S., toate drepturile si obligațiile contractuale au fost transferate pe noua societate, avansul plătit inițial societății Tower s-a reținut ca avans plătit si fata de noua societate. Ulterior, la data de_ a intervenit intre părți un nou antecontract de vanzare-cumparare care prevedea relocarea apartamentului nr. 402 din blocul B in blocul A in apartamentul cu numărul 404, suma achitata anterior fiind recunoscuta ca plătită in contul noului apartament. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 274 din data de_ in cuantum de 85.549 de lei a fost

achitata prin chitanțele nr. 251 din data de_ in cuantum de 3722 lei si chitanța nr. 253 din data de_ in cuantum de 81.827,61 lei; factura nr. 95 din data de_ in cuantum de 23.601 a fost achitata prin bonul fiscal emis in aceeași data; invoice-ul nr, 16 din_ in cuantum de 4000 Euro a fost achitat prin "Cassa Rurale-Val di fessa e Agordîno- Banco di credito Cooperativo" transfer bancar din data de_ ; factura nr. 125 din data de_ in cuantum de 4122 lei a fost achitata cu bonul fiscal de la aceeași data; factura nr. 146 din data de_ in cuantum de 16.558 a fost achitata cu bonul fiscal de la aceeași data.

Contestatoarea P. Hortensia E., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 660.651,60 lei echivalentul a 152.928,61 Euro, reprezentând plata integrala a apartamentului nr. 707 situat în C.

-N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ a incheiat o convenție de rezervare a apartamentului nr. 707 din bloc A din Complexul Tower Park cu Sc Tower S. . Ulterior, la data de_ a încheiat antecontractul de vânzare- cumpărare cu subscrisa Sc Tower S. având ca obiect apartamentul nr. 707 din bloc A, situat in complexul imobiliar Tower Park. Ca urmare a cesiunii dintre Sc Tower S. si Sc Tower Development S., toate drepturile si obligațiile contractuale au fost transferate pe noua societate, avansul plătit inițial societății Tower s-a reținut ca avans plătit si fata de noua societate. La data de_ a intervenit intre părți actul adițional nr. 1 la antecontractul de vânzare-cumpărare din data de_ . In cursul anului 2009, a încheiat un act adițional care prevedea achizitia unui garaj subteran, achitat prin bonul fiscal din data de_ aferent facturii nr. 115 din aceeași data, in cuantum de 37.396 lei. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 60 din data de_ in cuantum de 274.714,63 lei a fost achitata cu ordinul de plata nr. I din data de_ ; factura nr. 280 din data de_ în cuantum de 276.138,16 lei a fost achitata cu chitanța nr. 243 din data de_ in cuantum de 3710 lei si cu ordinul de plata din data de_ in cuantum de 272.420,16 lei; invoice-ul nr. 25 din data de_ in cuantum de 6000 de euro a fost achitat prin internet banking din contul său aflat la Banque Et CaisSc D"Epargne De L"Etat; factura nr. 115 din data de_ in cuantum de 37.396 lei a fost achitata prin bonul fiscal de la aceeași data.

Contestatorii P. T. si P. M. S., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 309.017,20 lei echivalentul a 71.531,76 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 606 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ a încheiat cu Sc Tower

S. o convenție de rezervare a apartamentului nr. 606 situat in C. -N., Str. Calea floresti nr. 56, Bloc A. Astfel ca la data de_ a incheiat un antecontract de vanzare-cumparare cu subscrisa Tower S. având ca obiect apartamentul mai sus menționat. La data de 30 oct 2008 au fost notificați ca antecontractul nostru, precum toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . La data de_ a intervenit intre părți actul adițional nr. 2. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 220 din data de_ in cuantum de 178.402,78 de lei a fost achitata prin Ordinul de Plata nr. 1 din data de_ in cuantum de 174.702,78 si chitanța nr. 175 din data de_ in cuantum de 3.700 lei; Factura nr. 135 din data de_ in cuantum de 8.136 de lei a fost achitata prin ordinul de plata nr. 4 din data de_, Factura nr. 10 din data de_ in cuantum de 74.705,40 de lei a fost achitata prin ordinul de plata nr. 3 din data de_ .

Contestatoarea P. I. O., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 186.883,20 lei echivalentul a 43.260 Euro, reprezentând o creanța certa, lichida si exigibila, achitata ca avans al apartamentului nr. 1202 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, la care se adaugă suma de 2.915,40 Ron reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 189.798,60 lei. La data de_ a incheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc

Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr. 302, situat in bloc D al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. Iv. din antecontractul de vânzare-cumpărare a fost informata ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Ca urmare, la data de_, data de_ si data de_ a încheiat cu Sc Tower Development S., noi antecontracte de vânzare-cumpărare si act adițional, care prevedeau termene diferite de finalizare a lucrării. In antecontractul din data de_ s-a schimbat obiectul contractului din apartamentul cu numărul 302 din blocul D in apartamentul cu numărul 1202 din Blocul A din același complex imobiliar, sumele achitate anterior fiind recunoscute de noua societate formata ca avans in contul apartamentului din blocul A.

Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 397 din data de_ in cuantum de 109.917 lei a fost achitata prin bonul fiscal nr. 0004 din data de_ ; factura nr. 21 din data de_ in cuantum de 405.10 lei a fost achitata prin bon fiscal nr. 0001 din data de_ ; factura nr. 25 din data de_ in cuantum de 11,391,14 lei a fost achitata prin bonul fiscal nr. 0001 din data de_ ; factura nr. 38 din data de_ in cuantum de 11.910,51 lei a fost achitata prin bon fiscal nr. 0001 din data de_ ; factura nr. 110 din data de_ in cuantum de 29.853,6 lei a fost achitata prin bon fiscal nr. 0001 din data de_ .

Contestatoarea SC P. P. C. S., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 419.232,24 lei echivalentul a 97.044,50 Euro, reprezentând avans apartament nr. 107 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A si a sumei de 32.700,68 lei reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 451.932,92 Iei, creanța fiind certa, lichida si exigibila incepand cu data de_ . La data de_ a încheiat un antecontract de vânzare- cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S. - actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr. 107, situat in bloc A al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct. v. din antecontractul de vânzare-cumpărare a fost informata ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Acest antecontract a fost încheiat in vederea compensării datoriilor existente intre SC I. PROIECT S. - SC TOWER S. si SC P.

P. C. S. . Astfel, la data de_ a intervenit ordinul de compensare Scria B nr. 4458433 Sc I. proiect S. si Sc P. Proiect Construct S. pentru suma de 378.454,14 lei, si Ordinul de Compensare Scria B nr. 8686961 intre Sc P. P.

S. si Sc Tower S. pentru suma de 376.454,14 lei. In ședința de compensare nr. 1 s- a retinut circuitul compensat astfel; Sc Tower S. a compensat datoria la Sc I. proiect S. care a compensat datoria la Sc P. P. C. S. care a compensat datoria la Sc Tower S. . Suma a fost achitata prin compensare, conform facturii nr. 530 din data de_, Antecontractul de vânzare-cumpărare din data de_, Ordinul de compensare Scria B nr. 4458433 din data de_ ,Ordinul de Compensare Scria B nr. 8686961 din data de_, sedinta de compensare nr. 1 din data de_ .

Contestatorul R. L. C. a solicitat lichidatorului judiciar, înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 179.677,44 lei echivalentul a 41.592 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 307 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc C, transferat in urma actului adițional nr. 1 din data de_ in Blocul A apartament număr 510. La data de_ a incheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu Sc Tower Development, având ca obiect apartamentul cu numărul 307 situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56, bloc C- Ca urmare a actului adițional nr. 1 din data de_, apartamentul inițial prevăzut am stabilit de comun acord relocarea apartamentului din blocul C in blocul A, vechiul apartament 307 devenind astfel apartamentul cu numărul 510. Ulterior, la data de_ a intervenit intre contestator si Sc Sterling I. Development actul adițional nr. 2 din data de_, act in care promitenta vânzătoare menționează ca s-a achitat suma de 41.592 Euro in contul apartamentului 510 din Blocul A al complexului imobiliar. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 419 din data de_ in cuantum de 39.071,15 s-a achitat cu ordinul de plata nr. 2 din data de_ ,

factura nr. 23 din data de in cuantum de 13.278,24 lei a fost achitata cu Bonul fiscal din aceeași data, factura nr. 59 din data de_ in cuantum de 29.033,93 lei a fost achitata prin bonul fiscal din aceeași data, factura nr. 98 din data de_ in cuantum de 25.847 de lei a fost achitata prin bonul fiscal din aceeași data, factura nr. 101 din data de_ in cuantum de 57.881,86 lei a fost achitata prin bonul fiscal din aceeași data, factura nr. 102 din data de in cuantum de 3.300 lei a fost achitata prin bonul fiscal din aceeași data.

Contestatoarea S. D. (cu numele anterior căsătoriei R. ), a solicitat înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 311.693.33 lei, echivalentul a 72.486,82 Euro, si a sumei de 24.312,15 lei reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 336.005,48 lei, reprezentând avans apartament nr. 304 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, Complex Rezidențial Tower Park. Inițial, la data de_, a incheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu Sc Tower S., având ca obiect apartamentul cu nr. 304 din Blocul A al ansamblului Rezidențial dezvoltat de aceasta societate. Societatea Tower S. si-a cesionat ulterior drepturile si obligațiile către Sc Tower Development SR1, in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat, societate cu care a incheiat un antecontract de vânzare-cumpărare, având obiect același apartament cu nr. 304 din Blocul A, la data de_ . Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . Suma a fost achitata astfel: Factura cu nr. 253 din data de_ in cuantum de 70.868,86 lei a fost achitata cu chitanța nr. 238 din data de_, factura cu nr. 254 din data de_ in cuantum de 70.868,86 lei a fost achitata cu chitanța nr. 239 din data de_, factura cu nr. 45 din data de_ in cuantum de 37.146,60 lei a fost achitata cu bonul fiscal aferent din aceeași data, factura cu nr. 46 din data de_ in cuantum de 37.146,60 lei a fost achitata cu bonul fiscal aferent din aceeași data, factura nr. 80 din data_ in cuantum de 21.093 lei a fost achitata cu bonul fiscal aferent din aceeași data, factura nr. 79 din data de_ in cuantum de 21.093 lei a fost achitata cu bonul fiscal aferent din aceeași data, factura nr. 82 din data de_ in cuantum de 17.109,63 lei a fost achitata cu bonul fiscal aferent din aceeași data, factura nr. 81 din data de_ in cuantum de 17.109,63 lei a fost achitata cu bonul fiscal aferent din aceeași data.

Contestatorii S. T. F. si S. -T. A. -L., au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 327.080,77 Ron echivalentul a 75.713,14 Euro, reprezentând o creanța certa, lichida si exigibila, achitata ca avans al apartamentului nr. 402 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, la care Sc adaugă suma de 25.512,41 Ron reprezentând dobânda legala calculata incepand cu data de 1 iulie 2010 si pana la data de_, totalizând suma de 352.593,18 lei. Au încheiat un antecontract de vânzare cumpărare SC Tower S., iar ulterior un nou antecontract cu aceeași societate, iar la data de_, au încheiat un nou antecontract cu SC Tower Development S. .

Contestatorul Sângerorzan C. a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 271.840,32 Ron echivalentul a 62.926 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 303 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. A încheiat un antecontract de vânzare cumpărare SC Tower S., iar ulterior acesta a fost cesionat SC Tower Development S. . Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development, lucru consfințit in actul adițional nr. 1 din data de_ incheiat intre părți in art. 2(4) din actul adițional. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 272 din data de_ in cuantum de 108.098,56 lei a fost achitata prin chitanța nr. 237 din data de_ in cuantum de 3.679,90 lei si chitanța nr. 252 din data de_ in cuantum de 104.418,66 lei; factura nr. 42 din data de_ in cuantum de 124.163,57 lei a fost achitata astfel: prin op. nr. 1 din data de_ in cuantum de 55.000 lei, op nr. 2 din data de_ in cuantum de 40000 lei, op nr. 3 din data de_ in cuantum de 5.000 lei din data de_, op. nr. 4 din

data de_ in cuantum de 5.000 lei, op nr. 5 din data de_ in cuantum de 4500 lei si op nr. 6 din data de_ in cuantum de 15.000 lei.

Contestatorii S. M. si SA, au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 190.080 lei echivalentul a

44.000 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 610 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A, si a sumei de 38.016 lei reprezentând penalități conform Actului Adițional A, art. 7(7) alin. 2, totalizând suma de 228.096 lei. La data de_ au incheiat cu Sc Tower Development S., 2 antecontracte de vânzare-cumpărare a 2 apartamente cu nr. 508, respectiv 507, situate in Blocul C al Complexului Imobiliar Tower Park. La aceste antecontracte, la aceeași data, s-au incheiat si actele adiționale nr. 1 privitoare la achizitionarea a 2 garaje subterane, cate unul pentru fiecare apartament contractat. La data de_ a intervenit intre părțile mai sus menționate, actul adițional A, care a devenit parte integrata si modificatoare a celor doua antecontracte din data de_, in care se prevedea relocarea din Blocul C in Blocul A, si cumularea plaților făcute in contul celor doua apartamente în contul unui nou apartament cu garaj subteran, apartament cu numărul 610. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 1 din data de_ in cuantum de 60.001,50 lei a fost achitata cu chitanța nr. 1 din data de_ ; factura nr. 2 din data de_ in cuantum de 56.980,24 de lei a fost achitata cu chitanța din data de_ ; factura 105 in cuantum de 21.481 a fost achitata cu bonul fiscal din data de_ .

Contestatorul Ș. F. n V., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 266.292,73 lei echivalentul a 61.928 Euro, si a sumei de 4.154,19 Iei, reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 270.446,92 lei, reprezentând avans al apartamentului cu nr. 203 din Blocul A, situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, din complexul rezidențial Tower Park. La data de_ a încheiat cu societatea Tower S. un antecontract de vânzare- cumpărare al apartamentului cu nr. 203 din Blocul A al ansamblului rezidențial Tower Park. Ulterior, la data de_, a încheiat un nou antecontract de vânzare- cumpărare cu societatea Tower Development S., având ca obiect același apartament, plățile efectuate anterior fiind recunoscute ca efectuate in contul societății cesionare. Suma a fost achitata astfel: Factura cu nr. 282 din data de _

, in cuantum de 108.047,77 lei a fost achitata cu chitanțele nr. 257 din data de_ in cuantum de 37.155 lei si chitanța cu nr. 260 din data de_ in cuantum de 70.892,77 lei. Factura cu nr. 9 din data de_ in cuantum de 116.728,60 lei a fost achitata cu bonul fiscal din aceeași data aferent facturii.

Contestatorii S. F. D. si S. B. D., au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 175.392 lei, echivalentul a 40.600 Euro,

reprezentând avans apartament nr. 903 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ au încheiat cu subscrisa Sc Tower Development S. o convenție de rezervare a apartamentului cu numărul 903, iar la data de_ a intervenit antecontractul de vânzare-cumpărare care avea ca obiect apartamentul mai sus menționat. La data de_ a intervenit un nou antecontract de vânzare- cumpărare cu societatea mai sus menționata, in care se prevedea o noua modalitate de achitare a restului de preț, si anume achitarea lunara a sumei de 1800 Euro. La data de_ a intervenit intre contestatori si Sc Sterling I. Development S. actul adițional nr. 1 in care se menționează faptul ca restul rămas de plata va fi achitata in momentul in care se va elibera certificatul de carte funciara. Ulterior semnării celui din urma act adițional, s-a făcut automat un virament bancar in cuantum de 1800 de euro deoarece aceasta operațiune lunara se făcea automat din contul din Italia in contul societății, pana a notificat banca sa nu mai efectueze plați. Platile au fost făcute in Euro, cu o singura excepție: suma de 21.435 lei a fost achitata cash la sediul societății. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 95 din data de_ in cuantum de 21465 lei a fost achitata cu bonul fiscal din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro din contul său in contul Sc Tower Development pentru care s-a emis ulterior la data de_ Invoice-ul nr. 11; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro,

pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 13 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro, pentru care s-a emis ulterior invoice- ul nr. 18 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 19 din data de_ ; transferul bancar din data de_ în cuantum de 5000 de Euro pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 21 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro pentru care s-a emis invoice-ul nr. 26 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 28 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 30 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro, pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 32 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro, pentru care s-a emis invoice-ul nr. 35 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro, pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 36 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro, pentru care s-a emis invoice-ul nr. 37 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro, pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 38 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 39 din data de_ ; transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro, pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 40 din data de_, transferul bancar din data de_ in cuantum de 1800 Euro, pentru care s-a emis ulterior invoice- ul nr. 41 din data de_ ; transferul bancar din data delO.05.2011 in cuantum de 1800 Euro, pentru care s-a emis ulterior invoice-ul nr. 42 din data de_ .

Contestatorii S. L. si S. I., au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 172.800,05 lei echivalentul a 40.000 Euro, reprezentând avans apartament nr. 905 bloc A si a sumei de 13.478,40 reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 186.278,45 lei. La data de_ au încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu SC Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile Sc Tower Development S.

  • actuala Sc Sterling I. Development S. pentru apartamentul nr. 905 din blocul A al Complexului imobiliar Tower Park. In urma cesiunii, in baza art. 6(6) pct.

    iv. din antecontractul de vânzare-cumpărare au fost informați ca antecontractul, precum si toate drepturile si obligațiile au fost cesionate SC Tower Development S. . Plata efectuata in contul societății Tower fiind de drept recunoscuta fata de cesionara. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 167 din data de_ in cuantum de 141.696,02 lei a fost achitata cu chitanța nr. 157 din data de_ .

    Contestatoarea S. E., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 164.916 lei, echivalentul a 38.175 Euro, reprezentând reprezentând avans apartament nr. 405 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A si a sumei de 8.575,64 lei reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 173.491,64 lei. Inițial, in cursul anului 2008 a incheiat un antecontract de vânzare-cumpărare cu Sc Tower S., societate care ulterior si-a cesionat drepturile si obligațiile către Sc Tower Development SR1, in baza art. 6(6)îv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . Suma a fost achitata astfel: Factura 150 din data de_ a fost achitata cu bonul fiscal de la aceeași data; factura nr. 143 din data de_ a fost achitata cu bonul fiscal din aceeași data; factura nr. 350 din data de_ a fost achitata cu chitanța nr. 315 din data de_ si chitanța nr. 325 din data de_ ; factura nr. 51 din data de_ a fost achitata cu bonul fiscal de la aceeași data.

    Contestatorul Ț. L. E. a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 285.722 lei echivalentul a 66.447 Euro, reprezentând avans al apartamentului nr. 401 situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56, Bloc A. La data de_ a încheiat un antecontract de vanzare- cumprare cu societatea Tower S., având ca obiect apartamentul cu nr. 401 din Blocul A al complexului imobiliar Tower Park. Ca urmare a cesiunii dintre Sc Tower

    S. si Sc Tower Development S., toate drepturile si obligațiile contractuale au fost transferate pe noua societate, avansul plătit inițial societății Tower s-a reținut ca avans plătit si fata de noua societate. Suma a fost achitata conform următoarelor documente: factura nr. 199/_, factura nr. 50/_, factura nr 55/_, factura nr. 211/_, factura nr. 144/_, ordinul de plata din data de 05 dec. 2008, ordinul de plata din data de 31. Ian. 2008 al Băncii Transilvania, cele doua ordine de plata din data de 31 ian. 2008 al BRD, ordinul de plata din data de 29 sept. 2009.

    Contestatoarea T. A. P., a solicitat înscrierea in tabelul al debitoarei de creanțe cu suma de 280.800,78 lei, echivalentul a 65.000 Euro, si suma de 21.902,55 lei dobânda legala, (totalizând suma de 302.703,33 lei) reprezentând avans apartament nr. 604 din Bloc A al Complexului Tower Park situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56. La data de_ a incheiat cu Sc Tower S. un antecontract de vânzare-cumpărare având ca obiect apartamentul mai sus menționat. Ca urmare a cesiunii din cursul anului 2008 dintre Sc Tower S. si Sc Tower Development S., toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower sunt astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . Suma a fost achitata astfel; Factura nr. 237 din data de_ in cuantum de 238.732,65 lei a fost achitata cu chitanța nr. 228 din data de_ .

    Contestatorul T. B. R., a solicitat lichidatorului judiciar, înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 324.000 lei, echivalentul a 75.000 Euro, reprezentând avans 2 apartamente cu nr. 501 si apartament nr. 505 din Bloc A al Complexului Tower Park situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56. La data de_ a incheiat doua convenții de rezervare a doua apartamente in Complexul Tower Park bloc A, iar la data de_ a incheiat cu Sc Tower S. doua antecontracte de vânzare-cumpărare având ca obiect apartamentele nr. 501 si 505 din Bloc A al Complexului Tower Park. Ca urmare a cesiunii din cursul anului 2008 dintre Sc Tower S. si Sc Tower Development SRl, toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower sunt astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . La data de_ a incheiat cu Sc Tower Development S. un antecontract de vânzare-cumpărare in care, ca urmare a plații avansului pentru apartamentul cu numărul 501 si a apartamentului cu numărul 505, a renunțat la apartamentul numărul 501, iar avansul plătit in contul acestui apartament a fost transferat in contul apartamentului 505, la care s-a adăugat si o parcare subterana in aceeași suma. Ca urmare, prețul apartamentului si a parcării subterane a fost considerat achitat in întregime. Renunțarea la apartamentul cu numărul 501 este menționata si in cuprinsul actului de reziliere al antecontractului din data de_, din data de_ . La data de_ a incheiat cu Sterling I. Development ultimul act adițional. Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 161 din data de_ in cuantum de 143.507,08 lei a fost achitata cu chitanța nr. 96 din data de_ in cuantum de 1.761,65 lei si chitanța nr. 155 din data de_ in cuantum de 141.745,43 lei; factura nr. 160 din data de_ in cuantum de 123.372,04 a fost achitata cu chitanța nr. 154 din data de_ in cuantum de 121.610,39 lei si chitanța nr. 97 din data de_ in cuantum de 1.761,65 lei.

    Contestatorul T. I. A., a solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 170.520,38 lei echivalentul a 39.472,31 Euro, si suma de 13.300,85 lei reprezentând dobânda legala, totalizând suma de

    183.821.23 lei, fiind o creanța certa, lichida si exigibila, reprezentând avans apartament nr. 1103 din bloc A, complex Tower Park situat in C. -N., Str. Calea Floresti nr. 56. La data de_ a incheiat cu Sc Tower S. un antecontract de vânzare-cumpărare care avea ca si obiect apartamentul cu numărul 604 din Blocul D al Complexului Tower Park. Spre finele anului 2008 ca urmare a cesiunii intervenite intre Sc Tower S. in calitate de cedent si Sc Tower Development in calitate de cesionar, toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc

    Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare incheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development. La data de_ intre contestator si societatea Tower Development S. a intervenit actul adițional nr. 1, in care societatea recunoaște plățile efectuate pana la acea data in conturile societăților Tower, precum si relocarea in Blocul A in apartamentul cu numărul 1103, fara a se schimba termenul inițial de predare a apartamentului, si anume data de_ . Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 375 din data de_ in cuantum de 142.881,84 lei a fost achitata cu chitanța nr. 304 din data de_, chitanța nr. 322 din data de_, chitanța nr. 245 din data de_ .

    Contestatorul SA, a solicitat lichidatorului judiciar admiterea creanței in tabelul debitoarei cu suma totala de 295.056,61 lei, reprezentând contravaloare apartament nr. 301, situat in C. N., str. Floresti, nr. 56, bloc A, etaj III, conform convenției de rezervare din data de_, antecontractului de vânzare cumpărare imobiliara din_ 8, actului adițional nr. 1 din_ la antecontractul de vânzare cumpărare imobiliara din_ . La data de_ a incheiat convenție de rezervare cu Sc Tower S., având ca obiect apartamentul nr. 301 situat in Blocul A al Complexului Imobiliar Tower Park, situat in C. -N., Calea Floresti nr. 56. La data de_ a intervenit intre aceleași parti, antecontractul de vânzare-cumpărare având ca obiect același apartament. In cursul anului 2008 a fost informat ca Sc Tower S., in baza prevederilor contractuale, si-a cesionat drepturile si obligațiile aferente proiectului Tower Park Sc Tower Development S., actuala Sc Sterling I. Development. La data de_ a intervenit actul adițional nr. 1 intre contestator si Sc Sterling I. Development

    1. , care prevedea suma achitata și recunoscuta de societate ca plătită. Suma plătită cu titlu de avans pentru apartamentul nr. 301 din Blocul A in contul Societății Tower S. a fost considerata plătită cu titlu de avans in contul societății cesionare. Suma a fost achitata astfel: Chitanța nr. 185 din data de_ in cuantum de 376,94 lei; factura nr. 221 din data de_ in cuantum de 279.841,67 de lei a fost achitata cu chitanța nr. 213 din data de_ in cuantum de 276.072,27 si chitanța nr. 205 din data de_ in cuantum de 3.769,40 lei, Factura nr. 162 din data de_ in cuantum de 12.654 lei a fost achitata cu bonul fiscal din data de_ ; Factura nr. 165 din data de_ in cuantum de 2.184 lei a fost achitata cu chitanța nr. 15.

      Contestatorii U. G. M. și U. M. au solicitat lichidatorului judiciar înscrierea in tabelul de creanțe al debitoarei cu suma de 551.109,183 lei, echivalentul a 127.571,571 Euro reprezentând avans apartament nr, 307 Bloc A din complexul rezidențial Tower Park si a sumei de 42.986,52 lei reprezentând dobânda legala, totalizând suma de 594.095,70 lei, fiind o creanța certa, lichida si exigibila. La data de_ a încheiat cu Sc Tower S. convenția de rezervare a unui apartament din Blocul A al Complexului imobiliar Tower Park. La data de_ a intervenit intre contestatori si SC Tower S. antecontractul de vânzare-cumpărare având ca obiect apartamentul numărul 307 din Blocul A, aceștia achitând la acea data un avans de 95% din valoarea totala a apartamentului in cuantum de 127.571,571 Euro. In cursul anului 2008 a intervenit cesiunea dintre Sc Tower S. si SC Tower Development S., ca urmare, antecontractul, precum toate drepturile si obligațiile Sc Tower S. au fost cedate Sc Tower Development S., in baza art. 6(6)iv din antecontractul de vânzare-cumpărare încheiat. Sumele achitate in contul societății Tower au fost astfel considerate achitate si in contul societății Tower Development actualmente Sc Sterling I. Development S. . Suma a fost achitata astfel: Factura nr. 182 din data de_ in cuantum de 458.300,85 lei a fost achitata cu chitanța nr. 169 din data de_ in cuantum de 456.510,95 lei si chitanța nr. 167 din data de_ in cuantum de 1.789, 90 lei.

      În ceea ce privește cererea de repunere în termen, contestatorii au arătat că având în vedere faptul că nu au fost părți în acțiunea de anulare a contractului de cesiune formulată de către lichidatorul judiciar R. I. SS în dosarul cu nr._ al Tribunalului Specializat C., acțiune admisă de judecătorul sindic, sentință care nici pînă în prezent nu a fost publicată în Buletinul Procedurilor de

      Insolvență, consideră că nu curge încă un termen care să poată ridica problema decăderii din dreptul de a formula o cerere de admitere a creanței împotriva debitorei SC C. I. S., având în vedere faptul că art. potrivit art. 102 alin. 1 vechiul Cod de Procedura Civila, termenul începe sa curgă de la comunicarea actelor de procedura, daca legea nu dispune altfel. Or, in ceea ce privește Legea nr. 85/2006, aceasta nu face niciun fel de derogare de la dispozițiile Codului de Procedura Civila, art. 7 stipulând expres ca comunicarea oricăror acte de procedura se face prin publicarea acestora in Buletinul Procedurilor de Insolventa. Ca urmare, efectele fata de terți, se fac simțite după comunicarea sentinței. Mai mult, având in vedere faptul ca s-a declarat recurs impotriva sentinței din dosarul mai sus- menționat, pana la rămânerea definitiva și irevocabila a acesteia nu se poate vorbi despre vreo decădere din drepturi.

      Au mai arătat contestatorii că este vorba despre oportunitatea clarificării situatiei patrimoniale reale a debitoarei, care se poate face si prin admiterea contestației sub condiție suspensiva pana la rămânerea definitiva si irevocabila a sentinței pronunțate in dosarul de anulare al cesiunii.

      Însă, în cuprinsul declarației de creanță, contestatorii au motivat de ce au depus declarațiile de creanță, și anume, pentru că aflasera recent de prezenta situație, că in dosarul cu nr._ al Tribunalului Specializat C., s-a admis acțiunea in anulare promovata de către lichidatorul judiciar R. I. Specialist S. care a avut ca obiect anularea cesiunii intervenite intre societatea Tower S. si Sc Tower Development S. (actuala Sterling I. Development S. ) a proiectului imobiliar cunoscut sub denumirea de TOWER PARK.

      Contestatorii au mai arătat că au formulat si li s-au admis cerererile de admitere a creanțelor in tabelul preliminar de creanțe al debitoarei Sterling I. Development S. . Astfel motivul mai presus de voința lor de a depune declarațiile de creanță față de debitorea C. este chiar faptul ca până recent, cesiunea dintre societățile mai sus menționate era perfect valabilă. Cum pana in momentul de fata nu s-a publicat sentința prin care s-a admis acțiunea in anulare a contractului de cesiune a proiectului imobiliar, cum nu s-au făcut notificări prin care sa se aducă la cunoștința creditorilor de pe proiectul Park noua situație, si având in vedere faptul ca pentru a se putea valorifica la maxim un astfel de proiect contează fiecare zi, au considerat ca o lămurire cat mai rapida a situației reale a proiectului si un tabel definitiv al creanțelor intocmit in conformitate cu situația reala a acestuia, este in beneficul prezentei proceduri si implicit a tuturor creditorilor si a unui potențial investitor/cumpărător care isi va putea astfel evalua in concret, cu date conforme cu realitatea beneficiile si costurile aferente proiectului imobiliar, fără a aștepta publicarea sentinței. În ipoteza în care lichidatorul judiciar ar fi avut, sau are nelămuriri privitoare la declarațiile de creanță formulate, inclusiv cele privitoare la o cerere de repunere în termen, contestatorii consideră că, în conformitate cu art. 67 alin. 2 din Legea nr. 85/2006, putea solicita explicații de la debitor, putea să poarte discuții cu fiecare creditor, solicitându-i, dacă consideră necesar, informații și documente suplimentare.

      Referitor la declarațiile de creanțe, contestatorii au arătat că

      societatea inițiala Tower dezvolta in cursul anului 2007-2008, diverse proiecte imobiliare, printre care proiectul River, si proiectul Tower, doua proiecte distincte care aparțineau insa aceleiași societăți. Pentru dezvoltarea proiectului imobiliar Tower, societatea Tower S. a încheiat un contract de asociere cu Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară C., în care se prevedea faptul că USAMV pune la dispoziția societății Tower terenul situat pe Calea Mănăștur nr. 56 în vederea ridicării unui ansamblu rezidențial, cu obligația ca societatea dezvoltătoare să ridice un hotel. La final de an 2007, societatea Tower a început să vândă apartamente în stadiul de proiect către persoane interesate, încheind antecontracte de vânzare-cumpărare. Astfel că marea parte dintre contestatori au încheiat antecontracte de vânzare-cumpărare cu societatea inițiala Tower, achitând diferite sume de bani cu titlu de avans. In cuprinsul contractelor, exista o clauza privitoare la o eventuală cesiune a proiectului către un alt investitor, în care se prevedea faptul că vânzătorul este îndreptățit să cesioneze drepturile sale și să delege oricare dintre

      obligațiile și angajamentele asumate, urmând a notifica informativ pe cumpărător despre identitatea noului titular de drepturi și obligații. Beneficiarul fiind de acord că prezenta clauză reglementează o delegație perfectă. Ca urmare a cesiunii proiectului intervenită între Sc Tower S. si Sc Tower Development S., act care este cauza automata a cesiunii promitenților-cumpărători, au fost mutați de pe societatea Tower pe societatea Tower Development S., actualmente Sterling I. Development S. . Este evident ca dacă nu ar fi existat actele dintre societatea cedentă și cesionară, nu ar fi fost cedați/mutați de pe o societate pe alta. Or, cesiunea dintre părți a transmis deopotrivă drepturile și obligațiile aferente întregului proiect rezidențial, lucru menționat expres in contractul de cesiune si act adițional privind novația contractului de asociere din 20 aprilie 2007, încheiat la data de 24 iunie 2008, unde la punctul I lit c, se menționează următoarele: cedentul este interesat să cedeze unele dintre drepturile (cele referitoare strict la ansamblul rezidențial, cele referitoare la ansamblul business au fost cedate societății Tower Business Center S. ) ce-i sunt recunoscute în baza contractului de asociere și să delege obligațiile corelative drepturilor cesionate. Or, drepturile erau cele de a dezvolta ansamblul rezidențial, iar obligațiile aveau legătura si cu acest ansamblu, nu doar cu obligația de a ridica Hotelul pentru USAMV C. . Tot aceste drepturi de a dezvolta ansamblul rezidențial determina deopotrivă dreptul de a incasa de la promitentii cumpărători de apartamente din complexul rezidențial prețul apartamentelor, având insa, deopotrivă, obligația de construire si predare a acestora. Altfel de ce s-ar mai dezvolta un ansamblu rezidențial, daca nu a produce in mod concret efecte juridice si fata de cei care cumpăra apartamente in cadrul acestui proiect. Ca urmare antecontractele de vânzare-cumpărare sunt acte subsecvente, determinate de dreptul societatilor de a dezvolta acest proiect imobiliar, deci, sunt in strânsa legătura cu aceste acte. Mai mult, la punctul II al contractului de cesiune menționat mai sus ca urmare a subrogației cesionarului pe poziția cedentului, care devine astfel asociat rezidențial, lit. b a punctului II definește asociatul rezidențial: desemnează pe cesionar, întrucât acesta dobândește drepturi și își asumă obligații în legătură cu Amplasamentul rezidențial. Punctul IV al contractului de cesiune, prevede delegarea obligațiilor. Astfel că cedentul este de acord să delege cesionarului obligațiile pe care și le-a asumat prin contractul de asociere în legătură cu Amplasamentul Rezidențial, precum si cele ce ii revin prin efectul Autorizațiilor de construire (..) sa respecte si sa execute întocmai obligațiile ce-i sunt delegate, inclusiv riscurile exercitării drepturilor și executării obligațiilor.

      Contestatorii au mai arătat că prevederile de mai sus sunt reluate in contractul de cesiune din data de_, care reglementează prețul cesiunii. La punctul III al contractului se prevăd următoarele: la negocierea prețului cesiunii părțile au avut în vedere dreptul cedentului de a-și recupera în întregime costurile efective înregistrate de cedent pînă la data semnării și în continuare până la data de_ în legătură cu executarea contractului de asociere, din beneficiile efective obținute până la data semnării și în continuare, în special, dar fără limitare la sumele încasate și care vor mai fi încasate cu titlu de avans preț în baza antecontractelor de vânzare-cumpărare imobile, semnate, ori care vor fi semnate în legătura cu Proiectul Tower Park. Având în vedere faptul ca exista aceasta mențiune expresa in contractul de asociere, este evidenta voința părtilor, si anume ca cesiunea operează si fată de promitenții cumpărători, sumele de bani încasate de la aceștia până la data de_, pe lângă cele încasate deja, vor intra in patrimoniul societatii cedente, deci actuala C. I. S. . Astfel ca, inclusiv cei care au incheiat contracte direct cu societatea Tower Development au dat, de fapt, avansurile lor societății Tower, si sunt perfect indreptatiti sa devină creditori ai acestei debitoare ca urmare a anularii cesiunii.

      Contestatorii au mai susținut că deși nu au constituita o garanție asupra bunurilor care au revenit in patrimoniul societății C. ca urmare a anularii cesiunii, examinând efectele pe care le produce anularea unui act, principalul fiind repunerea părtilor in situația anterioara si restituirea bunurilor si prestațiilor efectuate in baza acelor acte anulate, arată faptul că, cauza care a determinat incheierea de antecontracte de vânzare-cumpărare a apartamentelor din complexul

      Tower Park este contractul de cesiune. Prin contractul de cesiune societatea cesionara s-a subrogat în drepturile și obligațiile societății cedente, ori drepturile asupra autorizațiilor de construcție si asupra proiectului ansamblului rezidențial au dat deopotrivă dreptul de a vinde apartamentele pomitentilor-cumparatori, actele încheiate cu aceștia fiind acte subsecvente, in directa legătura si cauza cu actele de cesiune. Odată cu anularea contractelor de cesiune, cu toate ca nu au fost parte in acțiunea de anulare, deși s-ar fi impus o introducere in cauza, chiar in calitate de pârâți, tocmai pentru a evita astfel de neplăceri, principiile de drept care guvernează efectele nulității vin să completeze tocmai astfel de situații, în care numărul sau șirul actelor subsecvente ajunge să se piardă, acte care sunt în strânsă legătură cu actul principal anulat. Odată cu intrarea in vigoare a Noului Cod Civil, acest principiu a fost reglementat expres in art. 1.254 Cod civil. Astfel că principiul anulării actului subsecvent ca urmare a anulării actului inițial, se referă la regula de drept potrivit căreia anularea (desființarea) actului juridic inițial (primar) atrage și anularea actului juridic subsecvent datorită legăturii lor juridice. Acest principiu privește efectele nulității actului juridic față de terți. Ca urmare, declarațiile de creanța sunt un efect al nulității si al principiilor care o guvernează, fara a avea vreo legătura cu vreun drept de garanție asupra vreunui bun. În același timp, tot ca efect al nulității vine și completează aceasta situație principiul accesorium sequitur principale, care presupune ca anularea actului principal atrage și anularea actului accesoriu. Acest principiu presupune două sau mai multe acte juridice succesive, prin care s-au transmis aceleași drepturi ori s-au constituit sau transmis drepturi aflate în strânsă legătură.

      Astfel, odată ce proiectul a fost cesionat cu drepturi si obligații, la o repunere in situația anterioara nu s-ar putea justifica doar revenirea in patrimoniul societății cedente a drepturilor aferente proiectului, fara obligații, ori in momentul de fata, creanțele sunt obligații.

      S-a mai arătat că scopul introducerii de către lichidator a acțiunii in anulare în baza art. 79 si 80 alin. 1 lit. d din Legea nr. 85/2006 este anularea actelor care s- au încheiat in frauda intereselor creditorilor, si de a maximiza averea debitorului. Daca s-ar fi deschis procedura insolventei fata de societatea Tower S. in cursul anului 2008-2009, toți creditorii din toate proiectele imobiliare dezvoltate de societate ar fi venit impreuna la masa credala, fara a face vreo distincție intre ei, in baza principului procedurii colective, egalitare si concursuale a insolventei, principii instituite prin art. 3 pct 23 al Legii nr. 85/2006. Astfel ca toți creditorii ar fi participat impreuna la recuperarea creanțelor lor, si inclusiv la distribuiri de sume. Rămânerea pe tabelul de creanțe de la Sterling, fara a se face aplicarea principiilor de drept mai sus menționate privitoare la nulitate, definitivează de fapt frauda. Or, aceasta procedura trebuie sa fie egalitara, colectiva și concursuala, adică sa se aplice in mod egal fata de toți creditorii, impreuna, si care sunt egali ca drepturi si obligații ce le revin potrivit rangului lor de preferință.

      In ipoteza in care se va considera ca nu au drepturi depline fata de debitoare pana la rămânerea definitiva si irevocabila a sentinței de anulare a cesiunii, contestatorii au solicitat înscrierea în tabelul de creanțe sub condiție suspensiva.

      Analizând contestațiile, judecătorul sindic reține următoarele:

      În ceea ce privește contestația formulată de contestatorul M. V. DRIAN, în temeiul art. 20 alin.3 din Legea nr.146/1997 republicată, va fi anulată ca nelegal timbrată, întrucât deși contestatorului i s-a adus la cunoștință, la sediul procesual ales, obligația de a timbra contestația cu o taxă judiciară de timbru în cuantum de de 120 lei și 0,3 lei timbre judiciare, acesta nu s-a conformat (f.121, 128, 145).

      Contestațiile formulate sunt neîntemeiate pentru considerentele care se vor expune în cele urmează.

      Cu titlu preliminar, judecătorul sindic, subliniază în mod expres faptul că, odată cu formularea declarațiilor de creanță, contestatorii nu au formulat cereri de repunere în termenul de declarare a creanțelor, contrar dispozițiilor art.103 alin.2 C.pr.civ., astfel cum rezultă din declarațiile de creanțe aflate la dosar (1.A. L. R.

      , (cu numele anterior căsătoriei A. ) - f.266-282, vol.XI - declarații de creanță, 2. SC

      1. S. - f.1-19, vol.XIII - declarații de creanță, 3. A. O. (fostă T. ) - f.187-

    210, vol.X - declarații de creanță, 4. B. I. și B. Ana V. - f.205-247, vol.XI - declarații de creanță, 5. B. A. si B. N. M. - f.329-347, vol.XII - declarații de creanță, 6. B. Ana C. (fosta B. ) si B. M. A. - f.348-368, vol.XII - declarații de creanță, 7. G. -F. B. (cu numele anterior căsătoriei G. V.

    ) - f.157-168, vol.XIII - declarații de creanță, 8. B. D. D. si B. A. I. - f.285-308, vol.X - declarații de creanță, 9. C. loan - f.63-82, vol.X - declarații de creanță, 10. SC C. S. - f.1-28, vol.XII - declarații de creanță, 11. C. V. - f.300-328, vol.XII - declarații de creanță, 12. C. L. G. si C. M. T. - f.309-336, vol.X - declarații de creanță, 13. C. A. - f.46-80, vol.XII - declarații de creanță, 14. C. A. si C. V. - f.70-85, vol.XI - declarații de creanță, 15. C. loan V. - f.124-154, vol.XI - declarații de creanță, 16. D. I. - f.264-284, vol.X

    • declarații de creanță, 17. D. loan L. - f.178-194, vol.XII - declarații de creanță, 18.F. V. si F. Ana - f.236-263, vol.X - declarații de creanță, 19. F.

      C. V. - f.86-113, vol.XIII - declarații de creanță, 20. F. O. - f.341-359, vol.XI - declarații de creanță, 21. F. L. - f.263-299, vol.XII - declarații de creanță, 22. H. M. si H. DS - f.86-104, vol.XI - declarații de creanță, 23. I. C. - f.130-141, vol.X - declarații de creanță, 24. J. I. A. de

      C. - f.255-288, vol.XIII - declarații de creanță, 25. M. I. V. - f.248-265, vol.XI - declarații de creanță, 26. M. V. - f.38-67, vol.XIII - declarații de creanță, 27. M. S. M. (cu numele anterior căsătoriei G. ) - f.114-142, vol.XIII - declarații de creanță, 28. M. C. -R. - f.169-186, vol.X - declarații de creanță, 29. M. V. A. - f.46-69, vol.XI - declarații de creanță, 30. M. V.

      A. - f.143-156, vol.XIII - declarații de creanță, 31. M. V. -O. -H. si M.

      L. - f.24-45, vol.XI - declarații de creanță, 32. M. P. D. si M. M. - f.187-201, vol.XIII - declarații de creanță, 33. O. D. - f.202-229, vol.XIII - declarații de creanță, 34. P. F. - f.211-235, vol.X - declarații de creanță, 35. P.

      H. E. - f.142-168, vol.X - declarații de creanță, 36. P. T. si P. M.

      S. - f.181-204, vol.XI - declarații de creanță, 37. P. I. O. - f.337-372, vol.X

    • declarații de creanță, 38. SC P. P. C. S. - f.169-186, vol.XIII - declarații de creanță, 39. R. L. C. - f.156-177, vol.XII - declarații de creanță,

    40. S. D. (cu numele anterior căsătoriei R. ) - f.230-254, vol.XIII - declarații de creanță, 41. S. T. F. si S. -T. A. -L. - f.155-180, vol.XI - declarații de creanță, 42. S. C. - f.1-23, vol.XI - declarații de creanță, 43. S. M. si SA - f.106-129, vol.X - declarații de creanță, 44. Ș. F. n V. - f.105- 123, vol.XI - declarații de creanță, 45. S. F. D. si S. B. D. - f.283- 340, vol.XI - declarații de creanță, 46. S. L. si S. I. - f.195-207, vol.XII - declarații de creanță, 47. S. E. - f.20-37, vol.XIII - declarații de creanță, 48. Ț.

    L. E. - f.97-118, vol.XII - declarații de creanță, 49. T. A. P. - f.208- 220, vol.XII - declarații de creanță, 50. T. B. R. - f.119-155, vol.XII - declarații de creanță, 51. T. I. A. - f.83-105, vol.X - declarații de creanță, 52. SA

  • f.1-17, vol.X - declarații de creanță, 53. U. G. M. și U. M. ) - f.81- 96, vol.XII - declarații de creanță. De altfel, în cuprinsul contestației, aceștia au arătat că nu consideră că o astfel de cerere ar fi fost necesar să fie formulată.

Contrar acestor susțineri, necesitatea depunerii unei astfel de cereri rezultă din dispozițiile art.103 alin.2 C.pr.civ., cererea de repunere în termen fiind obligatorie în privința oricărui act de procedură care nu a fost îndeplinit în termen. În acest sens, nu pot fi primite susținerile potrivit cărora pentru contestatori, termenul nu ar fi început să curgă, acestea fiind lipsite de temei legal, în condițiile în are termenul de depunere a cererilor de creanță cuprinzând creanțe născute anterior deschiderii procedurii insolvenței, a expirat, iar pentru creditorii neidentificați în lista creditorilor, acesta a început să curgă, de la data publicării notificării de deschidere a procedurii insolvenței, în Buletinul procedurilor de insolvență, conform art.7 alin.3 teza finală din Legea nr.85/2006.

Ca atare, orice act de procedură neîndeplinit în termenul prevăzut de lege, trebuie însoțit de o cerere de repunere în termen, iar aceasta trebuie formulată odată cu actul afectat de termen. În acest sens, susținerile contestatorilor că termenul nu ar fi început să curgă este rezultatul unei greșite interpretări a dispozițiilor legale, întrucât termenul de 15 zile reglementat dispozițiile art.103

C.pr.civ. începe să curgă de la data la care a încetat împiedicarea mai presus de voința părții care a determinat neefectuarea actului în termen. Or, în cauză proba că această împiedicare a încetat, o reprezintă însăși declarațiile de creanță, adică actul de procedură efectuat peste termen, astfel încât acesta trebuia însoțit obligatoriu de cererea de repunere în termen. Susținerile că acest termen ar curge pentru contestatori de la data comunicării hotărârii prin care s-a anulat transferul fraudulos, nu pot fi reținute, întrucât o astfel de comunicare nu va fi adresată contestatorilor dat fiind faptul că aceștia nu au fost părți în cauză. Cat privește o eventuală necesitate ca aceștia să fi fost introduși în cauză, astfel cum au susținut contestatorii, desigur, o asemenea analiză în acest cadru procesual este inutilă, cu atât mai mult cu cât este o chestiune care ține de principiul disponibilității titularului acelei cereri de chemare în judecată, în speță a lichidatorului judiciar, și nu în ultimul rând de dispozițiile art.85 alin.6 din Legea nr.85/2006.

Referitor la raporturile juridice născute între părți, judecătorul sindic reține că unii contestatorii au încheiat antecontractul de vânzare cumpărare imobiliară cu debitoarea SC C. I. S. (fostă TOWER S. ), antecontractele fiind ulterior cesionate în favoarea SC STERLING I. DEVELOPMENT S. (fostă SC TOWER DEVELOPMENT S. ), în timp de alții, respectiv contestatorii de rândul 13, 15, 21 (a încheiat inițial cu SC C. I. S., iar ulterior a încheiat un nou contract cu SC Sterling I. Development S. ), 22, 34, 35, 39 (a încheiat inițial cu SC C. I.

S., iar ulterior a încheiat un nou contract cu SC Sterling I. Development S. ), 40 (a încheiat inițial cu SC C. I. S., iar ulterior a încheiat un nou contract cu SC Sterling I. Development S. ), 43, 45, 47, 50 (a încheiat inițial cu SC C.

I. S., iar ulterior a încheiat un nou contract cu SC Sterling I. Development S. ), au încheiat antecontracte cu SC Sterling I. Development S.

. În ceea ce o privște pe contestatoarea de rândul 27, M. S. M., aceasta a încheiat antecontract de vânzare cumpărare cu debitoarea SC C. I. S., însă acesta a fost rezoluționat prin hotărâre judecătorească (atașată declarației de creanță), astfel încât aceasta trebuia să-și declare creanța în temeiul hotărârii judecătorești.

Referitor la antecontractele încheiate cu debitoarea SC C. I. S., judecătorul sindic reține că potrivit art. 6 (6) alin. iv din antecontractele de vânzare cumpărare imobiliară, vânzătorul este îndreptățit să cesioneze drepturile sale și să delege oricare dintre obligațiile și angajamentele asumate, urmând a notifica informativ pe cocontractant despre identitatea noului titular de drepturi și obligații. Beneficiarul este de acord că prezenta clauză reglementează o delegație perfectă (novație prin schimbare de debitor care îl dezleagă pe deplin pe vânzător) în conformitate cu prevederile Codului civil român.

Așadar, prin contractul de cesiune încheiat la data de 15 iulie 2008 (f.282- 285, vol.VIII, dosarul nr._ ), de către debitoare cu SC TOWER DEVELOPMENT S. și SC TOWER BUSINESS CENTER S., debitoarea a cesionat amplasamentul rezidențial, precum și drepturile de executare a lucrărilor de construire, ce i-au fost recunoscute prin autorizațiile de construire nr. 1991, 1992 și 1990/2007, pentru construirea imobilelor mai sus arătate.

Prin sentința civilă nr. 293/2013 pronunțată în dosarul nr._ s-a anulat contractul de cesiune încheiat la data de 15 iulie 2008 între pârâtele SC C.

I. S. (fostă SC TOWER S. ), în calitate de cedent și SC STERLING I. DEVELOPMENT S. (fostă SC TOWER DEVELOPMENT S. ), SC STERLING BUSINESS CENTER S. (fostă SC TOWER BUSINESS CENTER S. ), în calitate de cesionare, contractul de cesiune și actul adițional privind novația contractului de asociere din data de 20 aprilie 2007, identificat cu numărul 7141 din 14 iulie 2008, încheiat între pârâtele SC C. I. S. (fostă SC TOWER S. ), în calitate de cedent și SC STERLING I. DEVELOPMENT S. (fostă SC TOWER DEVELOPMENT S. ), în calitate de cesionar și UNIVERSITATEA DE ȘTIINȚE AGRICOLE ȘI MEDICINĂ VETERINARĂ C. N., în calitate de beneficiar, precum și contractul de cesiune și actul adițional privind novația contractului de asociere din data de 20 aprilie 2007, identificat cu numărul 7132 din 14 iulie 2008, încheiat între pârâtele SC C. I. S. (fostă SC TOWER S. ), în calitate de cedent și SC

STERLING BUSINESS CENTER S. (fostă SC TOWER BUSINESS CENTER S. ), în

calitate de cesionar și UNIVERSITATEA DE ȘTIINȚE AGRICOLE ȘI MEDICINĂ VETERINARĂ C. N., în calitate de beneficiar, cu consecința repunerii părților în situația anterioară.

Așadar, prin hotărârea judecătorească arătată s-a anulat contractul de cesiune încheiat între părți, acesta fiind considerat fraudulos, fără însă a se aduce atingere actelor de cesiune a antecontractelor de vânzare cumpărare încheiate între debitoare și promitenții cumpărători. Este real că s-a dispus repunerea părților în situația anterioară, însă doar cu privire la drepturile asumate prin actele juridice anulate și nu prin alte acte juridice ulterioare. Astfel, izvorul obligației născute în sarcina debitoarei și a dreptului corelativ al creditorilor, este antecontractul de vânzare cumpărare și nu contractul de cesiune care a fost anulat, astfel încât, prin anularea contractului de cesiune nu s-a născut un nou drept al creditorilor. Dimpotrivă, dreptul creditorilor este același și izvorăște din antecontractul de vânzare cumpărare. În plus, creditorilor li s-a notificat schimbarea de debitor, astfel încât era necesar să-și valorifice dreptul de creanță față de debitoarea SC Sterling I. Development S. similar tuturor celorlalți creditori - promitenți cumpărători care și-au declarat creanțele față de această debitoare.

Desigur, înscrierea la masa credală a SC Sterling I. Development S. sub condiție suspensivă, nu înlătură dreptul promitenților cumpărători de a-și valorifica antecontractele de vânzare cumpărare în măsura în care sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art. 931din Leghea nr.85/2006, în procedura insolvenței împotriva debitoarei SC C. I. S., dat fiind faptul că imobilul a revenit în patrimoniul acestei debitoare, întrucât executarea antecontractelor de vânzare cumpărare în temeiul acestor dispoziții legale nu este condiționată de calitatea de creditor.

De altfel, această opinie este în concordanță și cu natura drepturilor creditorilor - promitenți cumpărători, în sensul că, fiind simplii creditori chirografari, dreptul lor de creanță se valorifică împotriva întregii averi a debitoarei și nu împotriva unui bun determinat. Este adevărat că s-ar putea opina în sensul că înscrierea creditorilor la masa credală a debitoarei SC C. I. S., este efectul repunerii părților în situația anterioară ca urmare a anulării contractului de cesiune, însă într-o asemenea ipoteza s-ar recunoaște creditorilor un veritabil drept de garanție asupra imobilului care se reîntoarce în patrimoniul debitoarei, ceea ce desigur nu este cazul. Cu toate acestea însă, așa cum s-a subliniat și anterior, creditorii chiar neînscriși la masa credală a debitoarei SC C. I. S. își pot eventual valorifica antecontractele de vânzare cumpărare în condițiile Legii nr.85/2006 împotriva acestei debitoare, acesta fiind unul dintre efectele reîntoarcerii bunului în patrimoniul debitoarei.

Desigur, alta ar fi fost situația în ipoteza în care creditorii ar fi avut o garanție asupra bunului care revine în patrimoniul debitoarei SC C. I. S. . În ipoteza dată însă, creditorii dețin câte o creanță asupra întregii averi a debitoarei SC Sterling I. Development S., neputând să se îndestuleze cu prioritate din valorificarea unui singur bun. Cu alte cuvinte, neavând nicio garanție asupra bunului care iese din patrimoniul debitoarei, creditorii nu îl pot urmări întrucât dreptul lor de creanță este unul chirografar, astfel cum acest drept este definitiv de disp. art. 3 pct. 13 din Legea nr. 85/2006.

Concluzionând, atâta timp cât izvorul dreptului de creanță al creditorilor este antecontractul de vânzare cumpărare, anularea contractului de cesiune dintre SC

C. I. S. (fostă SC TOWER S. ), în calitate de cedent și SC STERLING I. DEVELOPMENT S. (fostă SC TOWER DEVELOPMENT S. ), SC STERLING BUSINESS CENTER S. (fostă SC TOWER BUSINESS CENTER S. ), în calitate de cesionare, nu dă naștere unui nou drept de creanță în patrimoniul creditorilor, astfel încât, aceștia erau obligați să-și valorifice drepturile născute din antecontractele de vânzare cumpărare față de debitoarea SC Sterling I. Development S., în condițiile reglementate de Legea nr.85/2006. Doar în ipoteza în

care dreptul de creanță al creditorilor s-ar fi născut din contractul anulat, creditorii și-ar fi putut valorifica dreptul față de debitoarea SC C. I. S. .

De altfel, însăși creditorii au arătat că creanța pe care o dețineau față de debitoarea SC C. I. S. (fostă SC TOWER S. ) a fost cesionată către SC STERLING I. DEVELOPMENT S. (fostă SC TOWER DEVELOPMENT S. ), iar

acest act de cesiune nu a fost anulat și nici nu poate fi considerată ca un efect al cesiunii anulate, obiectul actelor juridice anulate fiind distinct de cesiunile de creanță care au intervenit ulterior. Nașterea unor noi obligații în sarcina debitoarei SC C. I. S. putând fi avută în vedere doar în ipoteza în care creditorii ar fi deținut împotriva SC STERLING I. DEVELOPMENT S. o creanță care era garantată cu imobilul care se reîntoarce în patrimoniul debitoarei SC C. I.

S. .

Cu privire la raporturile juridice dintre părți născute din antecontracte încheiate de contestatorii mai sus arătați cu SC STERLING I. DEVELOPMENT S., judecătorul sindic reține că atâta timp cât izvorul dreptului de creanță al fiecăruia dintre acești contestatori este antecontractul de vânzare cumpărare încheiat cu SC Sterling I. Development S. (fostă SC Tower Development S. ), anularea contractului de cesiune dintre SC C. I. S. (fostă SC TOWER S. ), în calitate de cedent și SC STERLING I. DEVELOPMENT S. (fostă SC TOWER DEVELOPMENT S. ), SC STERLING BUSINESS CENTER S. (fostă

SC TOWER BUSINESS CENTER S. ), în calitate de cesionare, nu dă naștere unui drept de creanță al creditorilor împotriva averii debitoarei SC C. I. S., astfel încât, aceștia erau obligați să-și valorifice drepturile născute din antecontracte față de debitoarea SC Sterling I. Development S., în condițiile reglementate de Legea nr.85/2006.

Pentru toate considerentele arătate, în temeiul disp. art. 21 din Legea nr.85/2006, judecătorul sindic va respinge, ca neîntemeiată, contestația.

PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN N. LEGII

HOTĂRĂ ȘT E:

Admite excepția nelegalei timbrări a contestației formulate de contestatorul M. V.

  1. și, în consecință:

    Anulează, ca netimbrată, contestația formulată de contestatorul M. V. A. . Respinge, ca neîntemeiată, contestația formulată de contestatorii A. L. R. ,

    (cu numele anterior căsătoriei A. ), SC A. S., A. O. (fostă T. ), B. I. și

  2. Ana V., B. A. si B. N. M., B. Ana C. (fosta B. ) si B.

M. A., G. -F. B. (cu numele anterior căsătoriei G. V. ), B. D.

D. si B. A. I., C. I., SC C. S., C. V., C. L. G. si C. M.

T.

, C.

A.

, F.

V.

si F.

, C. A. si C. V., C. loan V., D. I., D. loan L.

Ana, F. C. V., F. O., F. L., H. M. si H. DS, I. C., J. I. A. de C., M. I. V., M. V., M. S. M. ,

(cu numele anterior căsătoriei G. ), M. C. -R., M. V. A., M. V.

A.

, M.

V.

P.

F.

, P.

-O. -H. si M. L., M. P. D. si M. M., O. D. ,

H. E., P. T. si P. M. S., P. I. O., SC P.

P. C. S., R. L. C., S. D. (cu numele anterior căsătoriei R. ), S.

T. F.

n V., S.

si S.

-T.

A. -L.

, S.

F.

D.

si S.

B.

D.

C., S. M. si SA, Ș. F.

I.

, S.

E., Ț.

, S.

A.

, U.

, S. L. si S.

L.

E.

, T.

A.

G.

M.

și U.

P., T. B. R., T. I. A.

  1. , toți cu domiciliul procesual ales în C. N., str. C.

    N., nr.8, ap.24, jud. C. .

    Cu drept de recurs în termen de 7 zile de la comunicare. Pronunțată în ședința publică din data de 4 iulie 2013.

    JUDECĂTOR SINDIC, GREFIER,

  2. K. C. P.

Thred.NK 4ex./(..)

← Sentința civilă nr. 2308/2013. Contestație. Faliment,...  Sentința civilă nr. 2206/2013. Contestație. Faliment,... →

Vezi şi alte speţe de drept comercial:

Comentarii despre Sentința civilă nr. 1959/2013. Contestație. Faliment, procedura insolvenței