CSJ. Decizia nr. 1078/2003. Comercial
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA SUPREMĂ DE JUSTIŢIE
SECŢIA COMERCIALĂ
Decizia nr. 1078/2003
Dosar nr. 6450/2001
Şedinţa publică din 20 februarie 2003
Asupra recursului de faţă:
Din examinarea lucrărilor din dosar, constată următoarele:
Reclamanta S.C. E. S.A. Constanţa a chemat în judecată pe pârâta S.C. B.N. S.R.L. Constanţa, solicitând ca aceasta să fie evacuată de pe terenul proprietatea sa, în suprafaţă de 774,6 mp, situat în Constanţa.
Se invocă lipsa titlului pârâtei asupra terenului, în drept acţiunea fiind motivată pe prevederile art. 480 şi 481 C. civ.
În termen legal, reclamanta şi-a modificat acţiunea sub aspectul temeiului de drept, arătând că acesta este art. 1077 C. civ., obligaţia de a face, constând în predarea de către pârâtă a imobilului, iar nu a obligaţiei de a da, ea netinzând să-şi valorifice un drept de proprietate în cadrul unei acţiuni în revendicare.
Tribunalul Constanţa, prin sentinţa nr. 68 din 16 ianuarie 2001, a respins acţiunea ca nefondată.
În motivarea sentinţei se arată că reclamanta este asociat în cadrul societăţii pârâte, iar la constituirea societăţii aportul său social a constat în imobilul din care se solicită evacuarea şi care, potrivit art. 65 alin. (1) din Legea nr. 31/1990, republicată, a devenit proprietatea societăţii pârâte.
Curtea de Apel Constanţa, secţia comercială, prin Decizia nr. 528 din 24 mai 2001, a respins, ca nefondat, apelul declarat de reclamantă împotriva sentinţei.
Critica apelantei cu privire la greşita apreciere a probelor, întrucât la data constituirii societăţii, 18 noiembrie 1993, nefiind proprietara terenului în litigiu, drept dobândit la 1 octombrie 1996, aportul său l-a constituit numai construcţia, a fost înlăturată.
Se motivează de către instanţa de apel că, din momentul transmiterii dreptului de proprietate asupra clădirii către societatea pârâtă, aceasta a devenit titulara unui drept de superficie asupra terenului aferent.
Pe de altă parte, suprafaţa de teren de pe care se solicită evacuarea pârâtei reprezintă o cotă indiviză, reclamanta neavând un drept de proprietate exclusivă asupra acestuia.
Împotriva deciziei a declarat recurs reclamanta pentru motivele prevăzute de art. 304 pct. 7 şi 10 C. proc. civ.
Se invocă în esenţă.
a) ignorarea de către instanţa de apel a modificării temeiului de drept al acţiunii care nu este art. 480 C. civ., cum greşit s-a reţinut, ci art. 1077 C. civ. bazat pe lipsa titlului locativ al pârâtei ;
b) greşita apreciere a probelor, dreptul de proprietate asupra terenului fiind dobândit de recurentă, ulterior constituirii aportului la societatea pârâtă care a avut ca obiect numai construcţia.
Recursul nu este fondat pentru considerentele care urmează:
Prin acţiune, reclamanta-recurentă a solicitat evacuarea pârâtei de pe suprafaţa de 774,6 mp. pentru lipsa titlului locativ al acesteia, pârâta fiind, în viziunea reclamantului, un detentor precar.
În dovedirea calităţii sale procesuale active, reclamanta invocă dreptul său de proprietate asupra terenului în litigiu atestat prin certificatele seria C.T. nr. 0025 din 1 octombrie 1996 şi C.T. nr. 0021 din 12 iunie 1996, eliberate de Consiliul Judeţean Constanţa.
La rândul său, pârâta se apără invocând nu un drept de închiriere sau locaţiune, ci tot un drept de proprietate dobândit în temeiul art. 65 din Legea nr. 31/1990 privind societăţile comerciale, republicată, reclamanta fiind asociat al societăţii pârâte, iar aportul său la constituirea societăţii din 18 noiembrie 1993, constând în „imobilul" situat la aceeaşi adresă de unde i se solicită evacuarea, conform art. 4 din contractul de societate.
În atare situaţie, cum compararea titlurilor de proprietate, pentru a se stabili care din ele este preferabil, nu se poate face în cadrul procesual configurat de reclamantă, ci numai într-o acţiune în revendicare întemeiată pe prevederile art. 480 C. civ., criticile recurentei nu pot fi primite.
Prin urmare, Curtea va respinge recursul declarat, menţinând soluţia de respingere a acţiunii confirmată prin Decizia atacată, pentru considerentele mai sus expuse.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge, recursul declarat de reclamanta S.C. E. S.A. Constanţa, împotriva deciziei nr. 528 din 24 mai 2001, a Curţii de Apel Constanţa, secţia comercială, ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţa publică, astăzi 20 februarie 2003.
| ← CSJ. Decizia nr. 1076/2003. Comercial | CSJ. Decizia nr. 1079/2003. Comercial → |
|---|
